Classement des communes de Manche
par prix médian des appartements au m²

Q: Quelle commune de Manche se classe au 1er rang par prix médian des appartements au m² ?

Saint-Pair-sur-Mer se classe au 1er rang par prix médian des appartements au m² de Manche, avec 4 310 €/m² (la valeur la plus élevée).

Q: Quelles communes occupent les trois premiers rangs par prix médian des appartements au m² de Manche ?

Aux trois premiers rangs par prix médian des appartements au m² de Manche : Saint-Pair-sur-Mer (1re), Jullouville (2e), Barneville-Carteret (3e).

Q: Quelle commune ferme le classement par prix médian des appartements au m² de Manche ?

Mortain-Bocage ferme le classement (21e sur 21) avec 880 €/m².

Q: Combien de communes dans ce classement par prix médian des appartements au m² ?

Ce classement comprend 21 communes de Manche.

Q: Existe-t-il un classement national par prix médian des appartements au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des appartements au m² pour comparer les communes de toute la France.

Q: Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Q: Quelle est la moyenne de Manche par prix médian des appartements au m² ?

La moyenne de Manche est de 2 602 €/m². La médiane se situe à 2 438 €/m².

Q: Combien de communes de Manche dépassent la moyenne par prix médian des appartements au m² ?

10 communes sur 21 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 602 €/m²).

Q: Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des appartements au m² de Manche ?

Saint-Pair-sur-Mer affiche 4 310 €/m², contre 880 €/m² pour Mortain-Bocage. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 3 430 €/m².

Saint-Pair-sur-Mer se classe au 1er rang en Manche avec 4 310 €/m², la valeur la plus élevée, devant Jullouville (4 199 €/m²) et Barneville-Carteret (3 808 €/m²). Les 21 communes classées en Manche ont une valeur médiane de 2 438 €/m² pour ce critère (prix médian des appartements au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

2 602 €/m²

Moyenne départementale

2 438 €/m²

Médiane

4 310 €/m²

Max. — Saint-Pair-sur-Mer

880 €/m²

Min. — Mortain-Bocage

21 communes classées par prix médian des appartements au m² décroissante. — Classement calculé le 28/10/2026

Filtrer par taille de commune

< 500 hab. 500 – 1 999 2 000 – 4 999 5 000 – 9 999 10 000 – 19 999 20 000 – 49 999 50 000 – 99 999 100 000 et +

Population 4 507 hab. Prix médian des appartements au m² 4 310 €/m²

Avec 4 310 €/m², la valeur la plus élevée, Saint-Pair-sur-Mer se classe au 1er rang parmi les communes du département.

Population 2 394 hab. Prix médian des appartements au m² 4 199 €/m²

Jullouville affiche 4 199 €/m², ce qui la place au 2e rang parmi les communes du département.

Population 2 223 hab. Prix médian des appartements au m² 3 808 €/m²

Avec 3 808 €/m², Barneville-Carteret se classe 3e parmi les communes du département.

Population 12 510 hab. Prix médian des appartements au m² 3 733 €/m²

Avec 3 733 €/m², Granville se classe 4e parmi les communes du département.

Population 3 146 hab. Prix médian des appartements au m² 3 704 €/m²

Avec 3 704 €/m², Donville-Les-Bains se classe 5e parmi les communes du département.

Population 3 020 hab. Prix médian des appartements au m² 3 542 €/m²

Avec 3 542 €/m², Agon-Coutainville se classe 6e parmi les communes du département.

Population 1 648 hab. Prix médian des appartements au m² 3 478 €/m²

Avec 3 478 €/m², Saint-Vaast-La-Hougue se classe 7e parmi les communes du département.

Population 542 hab. Prix médian des appartements au m² 3 299 €/m²

Barfleur occupe la 8e place du classement avec 3 299 €/m².

Population 3 487 hab. Prix médian des appartements au m² 3 030 €/m²

Bréhal affiche 3 030 €/m², ce qui la place au 9e rang parmi les communes du département.

Classement complet

Valognes 50700

2 609 €/m²

Sartilly-Baie-Bocage 50530

2 438 €/m²

Cherbourg-en-Cotentin 50110

2 355 €/m²

Avranches 50300

2 208 €/m²

Agneaux 50180

1 958 €/m²

Coutances 50200

1 706 €/m²

Carentan-Les-Marais 50500

1 703 €/m²

Villedieu-Les-Poêles-Rouffigny 50800

1 697 €/m²

Saint-Lô 50000

1 609 €/m²

Saint-Hilaire-Du-Harcouët 50600

1 229 €/m²

Pontorson 50170

1 145 €/m²

Mortain-Bocage 50140

880 €/m²

À propos de ce classement

Que mesure-t-on ?

Prix médian au m² des appartements effectivement vendus (actes notariés). Calculé sur 5 ans glissants à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base DGFiP ouverte. Source : app.dvf.etalab.gouv.fr.

Comment interpréter les valeurs ?

À l'échelle nationale, la médiane avoisine 2 800 €/m², avec des écarts énormes : Paris dépasse 10 000 €/m², les stations alpines ou littorales haut de gamme peuvent atteindre 8 000-12 000 €/m², tandis que certaines villes moyennes en déprise tombent sous 1 000 €/m². Un prix élevé reflète la tension du marché, pas forcément la qualité du bien.

Limites et précautions

DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle), qui relève d'un livre foncier spécifique — les prix Strasbourg, Mulhouse, Metz n'y figurent pas. Dans les petites communes, un faible nombre de ventes rend la médiane peu fiable. Certaines ventes atypiques (VEFA, cessions familiales, viagers) peuvent déformer la distribution.

Voir aussi
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FAQ — prix médian des appartements au m² Manche

Quelle commune de Manche se classe au 1er rang par prix médian des appartements au m² ?

Saint-Pair-sur-Mer se classe au 1er rang par prix médian des appartements au m² de Manche, avec 4 310 €/m² (la valeur la plus élevée).

Quelles communes occupent les trois premiers rangs par prix médian des appartements au m² de Manche ?