Le prix médian au mètre carré des maisons est un indicateur clé pour mesurer la valeur du marché immobilier résidentiel dans une commune. Dans la Manche, ce marché présente des disparités considérables, reflétant l'attractivité très variable des territoires. Le podium est largement dominé par Saint-Nicolas-Des-Bois, avec un prix médian de 6 222 €/m², suivie de Grandparigny à 5 357 €/m² et de Vains à 4 292 €/m². À l'autre extrémité du classement, Catteville affiche un prix de seulement 378 €/m², illustrant un écart de plus de 1 à 16 entre les communes les plus et les moins chères. Ce contraste s'explique notamment par la forte pression sur le littoral et les zones touristiques, tandis que l'intérieur des terres offre des opportunités d'accession à la propriété à des coûts bien moindres. Ces données, issues des fichiers fonciers de l'INSEE, dressent une cartographie précise des dynamiques immobilières dans le département.
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP
Saint-Nicolas-Des-Bois arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Manche avec 6 222 €/m².
Le podium par prix médian des maisons au m² de Manche : 1) Saint-Nicolas-Des-Bois, 2) Grandparigny, 3) Vains.
Catteville est classée dernière (357e) avec 378 €/m².
Ce classement comprend 357 communes de Manche.
Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Manche est de 1 835 €/m². La médiane se situe à 1 722 €/m².
145 communes sur 357 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 835 €/m²).
Saint-Nicolas-Des-Bois affiche 6 222 €/m² contre 378 €/m² pour Catteville, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
