Palmarès des communes de Morbihan
par prix médian des appartements au m²

Ambon, commune littorale, présente un marché des appartements dynamique avec un prix médian de 15 281 euros le mètre carré. Cette valeur élevée s'inscrit dans un contexte où les résidences secondaires représentent près de 40% du parc de 1 700 logements, indiquant une forte attractivité touristique. La part de propriétaires occupants est importante, à 72.2%, et le marché des maisons reste actif avec un prix au mètre carré de 3 200 euros.

Saint-Avé, avec ses 12 470 habitants, affiche un prix médian des appartements aligné sur celui d'Ambon, à 15 000 euros le mètre carré. Cette commune urbaine dispose d'un parc de logements important, de 5 647 unités, où les propriétaires occupants sont majoritaires (60.5%). Le marché est caractérisé par une faible part de résidences secondaires (1.7%) et un prix des maisons avoisinant les 3 128 euros le mètre carré.

À Sainte-Hélène, le prix médian des appartements s'établit à 14 133 euros le mètre carré, révélant un marché immobilier très tendu. Cette petite commune de 1 303 habitants se caractérise par une très forte proportion de propriétaires occupants, atteignant 84%. Le parc de 749 logements compte 15.1% de résidences secondaires et un prix des maisons qui culmine à 3 590 euros le mètre carré.

Beignon enregistre un prix médian des appartements de 9 069 euros le mètre carré, positionnant la commune dans le haut du classement morbihannais. Avec un parc de 780 logements, la part des propriétaires occupants est élevée, à 72.5%. Le marché local montre un écart significatif entre le prix des appartements et celui des maisons, ces dernières se négociant autour de 1 969 euros le mètre carré.

Plougoumelen affiche un prix médian de 7 000 euros le mètre carré pour ses appartements. La commune se singularise par une très forte proportion de propriétaires occupants, qui s'élève à 82.5% sur un parc de 1 254 logements. Le marché des maisons y est également vigoureux, avec un prix au mètre carré de 3 520 euros, et les résidences secondaires représentent 6.9% du parc.

Plouhinec présente un prix médian des appartements de 6 972 euros le mètre carré. Cette commune de plus de 5 000 habitants possède un parc immobilier conséquent de 3 809 logements, où près de 80% des occupants sont propriétaires. La part notable de résidences secondaires, 27.2%, et un prix des maisons à 3 447 euros le mètre carré traduisent une attractivité résidentielle et touristique.

Locmariaquer, site côtier renommé, voit son prix médian des appartements s'établir à 6 880 euros le mètre carré. Le marché immobilier y est fortement marqué par la présence de résidences secondaires, qui constituent 60% d'un parc de 2 102 logements. Le prix des maisons est le plus élevé du top 10, à 4 760 euros le mètre carré, et le taux de logements vacants est infime, à 0.1%.

À Pluvigner, le prix médian des appartements est de 6 879 euros le mètre carré. Cette commune de plus de 7 600 habitants dispose d'un parc de 3 776 logements où les propriétaires occupants sont largement majoritaires (78.7%). Le marché des maisons y est plus accessible, avec un prix au mètre carré de 2 485 euros, et le taux de logements vacants atteint 8.2%.