Palmarès des communes de Morbihan
par prix médian des maisons au m²

Île-D'houat se détache nettement en tête de ce classement dans le Morbihan avec 9 474 €/m², devant Brandivy (8 183 €/m²) et Île-Aux-Moines (6 239 €/m²). Sur les 247 communes classées dans le Morbihan, la médiane s'établit à 2 043 €/m² (prix médian des maisons au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

2 465 €/m²
Moyenne départementale
2 043 €/m²
Médiane
9 474 €/m²
Max. — Île-D'houat
400 €/m²
Min. — Brignac
247 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
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#1 Île-D'houat

Île-D'houat

56170
Population 219 hab. Prix médian des maisons au m² 9 474 €/m²

L'Île-d'Houat détient le prix médian au mètre carré le plus élevé du Morbihan, à 9 474 €. Ce marché très restreint, avec seulement 352 logements, est caractérisé par une très forte proportion de résidences secondaires, dépassant 62%. La part de propriétaires occupants y est néanmoins élevée, à 77.2%, et le taux de logements vacants reste faible, signe d'une forte demande pour ce territoire insulaire préservé.

#2 Brandivy

Brandivy

56390
Population 1 466 hab. Prix médian des maisons au m² 8 183 €/m²

Brandivy se hisse à la seconde place avec un prix médian de 8 183 €/m², un niveau remarquable pour une commune continentale. Son parc de 635 logements présente une très forte majorité de propriétaires occupants, à 83.1%, et une part minime de résidences secondaires. Ce profil, associé à un faible taux de vacance, suggère un marché ancré dans la résidence principale et très attractif.

#3 Île-Aux-Moines

Île-Aux-Moines

56780
Population 630 hab. Prix médian des maisons au m² 6 239 €/m²

Sur l'Île-aux-Moines, le prix médian des maisons atteint 6 239 €/m². Le parc immobilier, important pour la taille de la commune, compte plus de 1 260 logements, dont une écrasante majorité sont des résidences secondaires (72.2%). Cette forte vocation touristique et la rareté du foncier insulaire expliquent la valorisation élevée du bâti ancien.

#4 Larmor-Baden

Larmor-Baden

56870
Population 917 hab. Prix médian des maisons au m² 6 000 €/m²

À Larmor-Baden, le marché immobilier affiche un prix médian de 6 000 €/m². La commune présente un parc de plus de 1 000 logements, où les résidences secondaires représentent plus de la moitié des habitations. Avec près de 80% de propriétaires occupants et un taux de vacance modéré, la pression sur le littoral du golfe du Morbihan reste soutenue.

#5 Carnac

Carnac

56340
Population 4 194 hab. Prix médian des maisons au m² 5 792 €/m²

Carnac, station balnéaire réputée, présente un prix médian de 5 792 €/m². Son important parc de près de 9 000 logements est majoritairement composé de résidences secondaires, qui atteignent 70.6%. Ce marché dual, avec une forte proportion de propriétaires occupants malgré tout, reflète l'attractivité permanente de la côte.

#6 Arzon

Arzon

56640
Population 2 271 hab. Prix médian des maisons au m² 5 723 €/m²

Arzon, sur la presqu'île de Rhuys, affiche un prix de 5 723 €/m². La commune possède un vaste parc immobilier de plus de 6 500 logements, dominé à près de 77% par les résidences secondaires. Cette très forte orientation touristique structure un marché où la demande saisonnière pèse significativement sur les valeurs.

#7 Île-D'arz

Île-D'arz

56840
Population 321 hab. Prix médian des maisons au m² 5 679 €/m²

L'Île-d'Arz se positionne avec un prix médian de 5 679 €/m². Son petit parc de 575 logements est marqué par une forte présence de résidences secondaires, représentant 62.6% des habitations. Le taux de logements vacants, un peu plus élevé que la moyenne du top 10, n'entame pas la valorisation de ce territoire insulaire du golfe.

#8 Le Palais

Le Palais

56360
Population 2 599 hab. Prix médian des maisons au m² 5 588 €/m²

Le Palais, principale commune de Belle-Île-en-Mer, enregistre un prix de 5 588 €/m². Avec un parc de 2 665 logements, on y observe une part de résidences secondaires importante (47.1%) et une proportion de propriétaires occupants plus modérée, à 64.3%. Le marché y est actif, porté par l'attrait insulaire.

#9 Saint-Pierre-Quiberon

Saint-Pierre-Quiberon

56510
Population 2 344 hab. Prix médian des maisons au m² 5 524 €/m²

Saint-Pierre-Quiberon présente un prix médian de 5 524 €/m². La commune dispose d'un parc de 3 800 logements où les résidences secondaires sont largement majoritaires, à 65.7%. Le taux de logements vacants y est particulièrement faible, indiquant une rotation rapide des biens sur ce secteur très prisé de la côte sauvage.

Classement complet

10
La Trinité-sur-Mer 56470
5 439 €/m²
11
Saint-Philibert 56470
5 383 €/m²
12
Locmaria 56360
5 361 €/m²
13
Tréhorenteuc 56430
5 239 €/m²
14
Arradon 56610
5 075 €/m²
15
Quiberon 56170
4 924 €/m²
16
Baden 56870
4 806 €/m²
17
Locmariaquer 56740
4 760 €/m²
18
Groix 56590
4 728 €/m²
19
Saint-Gildas-De-Rhuys 56730
4 608 €/m²
20
Plouharnel 56340
4 535 €/m²
21
Sauzon 56360
4 505 €/m²
22
La Vraie-Croix 56250
4 436 €/m²
23
Le Bono 56400
4 434 €/m²
24
Bangor 56360
4 330 €/m²
25
Sarzeau 56370
4 319 €/m²
26
Crach 56950
4 271 €/m²
27
Larmor-Plage 56260
4 213 €/m²
28
Vannes 56000
4 211 €/m²
29
Séné 56860
4 179 €/m²
30
Damgan 56750
4 161 €/m²
31
Le Hézo 56450
4 120 €/m²
32
Erdeven 56410
3 953 €/m²
33
Étel 56410
3 900 €/m²
34
Gâvres 56680
3 843 €/m²
35
Ploemel 56400
3 825 €/m²
36
Le Tour-Du-Parc 56370
3 713 €/m²
37
Sainte-Hélène 56700
3 590 €/m²
38
Belz 56550
3 588 €/m²
39
Auray 56400
3 557 €/m²
40
Plougoumelen 56400
3 520 €/m²
41
Pénestin 56760
3 508 €/m²
42
Port-Louis 56290
3 500 €/m²
43
Ploemeur 56270
3 462 €/m²
44
Plouhinec 56680
3 447 €/m²
45
Locoal-Mendon 56550
3 434 €/m²
46
Guidel 56520
3 424 €/m²
47
Saint-Armel 56450
3 399 €/m²
48
Ploeren 56880
3 307 €/m²
49
Billiers 56190
3 297 €/m²
50
Nostang 56690
3 263 €/m²
51
Ambon 56190
3 200 €/m²
52
Arzal 56190
3 151 €/m²
53
Meucon 56890
3 136 €/m²
54
Saint-Avé 56890
3 128 €/m²
55
Locmiquélic 56570
3 083 €/m²
56
Kervignac 56700
3 080 €/m²
57
Pluneret 56400
3 071 €/m²
58
Plescop 56890
3 057 €/m²
59
Theix-Noyalo 56450
3 045 €/m²
60
Surzur 56450
3 030 €/m²
61
Sainte-Anne-D'auray 56400
2 990 €/m²
62
Lorient 56100
2 955 €/m²
63
La Roche-Bernard 56130
2 949 €/m²
64
Riantec 56670
2 935 €/m²
65
La Trinité-Surzur 56190
2 899 €/m²
66
Landaul 56690
2 890 €/m²
67
Brech 56400
2 881 €/m²
68
Landévant 56690
2 836 €/m²
69
Muzillac 56190
2 761 €/m²
70
Noyal-Muzillac 56190
2 740 €/m²
71
Saint-Guyomard 56460
2 724 €/m²
72
Lauzach 56190
2 708 €/m²
73
Saint-Nolff 56250
2 702 €/m²
74
Pont-Scorff 56620
2 692 €/m²
75
Colpo 56390
2 683 €/m²
76
Monterblanc 56250
2 664 €/m²
77
Gestel 56530
2 651 €/m²
78
Quéven 56530
2 644 €/m²
79
Treffléan 56250
2 640 €/m²
80
Le Cours 56230
2 632 €/m²
81
Merlevenez 56700
2 626 €/m²
82
Brandérion 56700
2 578 €/m²
83
Plumergat 56400
2 577 €/m²
84
Caudan 56850
2 560 €/m²
85
Berric 56230
2 553 €/m²
86
Elven 56250
2 516 €/m²
87
Hennebont 56700
2 512 €/m²
88
Lanester 56600
2 500 €/m²
89
Locmaria-Grand-Champ 56390
2 498 €/m²
90
Pluvigner 56330
2 485 €/m²
91
Calan 56240
2 470 €/m²
92
Sulniac 56250
2 465 €/m²
93
Grand-Champ 56390
2 435 €/m²
94
Lanvaudan 56240
2 429 €/m²
95
Persquen 56160
2 424 €/m²
96
Férel 56130
2 415 €/m²
97
Questembert 56230
2 403 €/m²
98
Locqueltas 56390
2 389 €/m²
99
Languidic 56440
2 357 €/m²
100
Plouay 56240
2 349 €/m²
101
Trédion 56250
2 292 €/m²
102
Inzinzac-Lochrist 56650
2 284 €/m²
103
La Chapelle-Neuve 56500
2 264 €/m²
104
Rochefort-en-Terre 56220
2 259 €/m²
105
Camoël 56130
2 255 €/m²
106
Le Guerno 56190
2 240 €/m²
107
Nivillac 56130
2 214 €/m²
108
Péaule 56130
2 197 €/m²
109
Gourhel 56800
2 195 €/m²
110
Ploërmel 56800
2 195 €/m²
111
Saint-Malo-De-Beignon 56380
2 192 €/m²
112
Plaudren 56420
2 190 €/m²
113
Camors 56330
2 138 €/m²
114
Saint-Barthélemy 56150
2 125 €/m²
115
Saint-Jean-La-Poterie 56350
2 121 €/m²
116
Bignan 56500
2 117 €/m²
117
Saint-Brieuc-De-Mauron 56430
2 089 €/m²
118
Pluméliau-Bieuzy 56310
2 083 €/m²
119
Baud 56150
2 070 €/m²
120
Sérent 56460
2 067 €/m²
121
Guénin 56150
2 059 €/m²
122
Missiriac 56140
2 054 €/m²
123
Cléguer 56620
2 045 €/m²
124
Lizio 56460
2 043 €/m²
125
Guillac 56800
2 035 €/m²
126
Plumelin 56500
2 025 €/m²
127
Saint-Léry 56430
2 024 €/m²
128
Saint-Marcel 56140
2 024 €/m²
129
Limerzel 56220
2 016 €/m²
130
Peillac 56220
2 012 €/m²
131
Saint-Vincent-sur-Oust 56350
2 007 €/m²
132
Cournon 56200
2 000 €/m²
133
Quistinic 56310
2 000 €/m²
134
Saint-Thuriau 56300
2 000 €/m²
135
Saint-Jean-Brévelay 56660
1 992 €/m²
136
Allaire 56350
1 984 €/m²
137
Guern 56310
1 984 €/m²
138
Larré 56230
1 976 €/m²
139
Locminé 56500
1 972 €/m²
140
Beignon 56380
1 969 €/m²
141
Malansac 56220
1 958 €/m²
142
Guer 56380
1 942 €/m²
143
Marzan 56130
1 938 €/m²
144
Saint-Dolay 56130
1 932 €/m²
145
Malestroit 56140
1 930 €/m²
146
Taupont 56800
1 906 €/m²
147
Saint-Abraham 56140
1 879 €/m²
148
La Croix-Helléan 56120
1 875 €/m²
149
Molac 56230
1 870 €/m²
150
Évellys 56500
1 867 €/m²
151
Josselin 56120
1 852 €/m²
152
Plumelec 56420
1 852 €/m²
153
Caden 56220
1 838 €/m²
154
Sainte-Brigitte 56480
1 830 €/m²
155
Moustoir-Ac 56500
1 806 €/m²
156
Moréac 56500
1 802 €/m²
157
Rieux 56350
1 799 €/m²
158
Helléan 56120
1 782 €/m²
159
Malguénac 56300
1 774 €/m²
160
Meslan 56320
1 774 €/m²
161
Ploërdut 56160
1 769 €/m²
162
Guéhenno 56420
1 764 €/m²
163
Plouray 56770
1 750 €/m²
164
Saint-Allouestre 56500
1 750 €/m²
165
Saint-Gravé 56220
1 750 €/m²
166
Inguiniel 56240
1 749 €/m²
167
Val D'oust 56460
1 739 €/m²
168
Pluherlin 56220
1 725 €/m²
169
Saint-Perreux 56350
1 709 €/m²
170
Le Sourn 56300
1 707 €/m²
171
Béganne 56350
1 700 €/m²
172
Campénéac 56800
1 696 €/m²
173
La Gacilly 56200
1 693 €/m²
174
Réminiac 56140
1 667 €/m²
175
Pontivy 56300
1 631 €/m²
176
Kerfourn 56920
1 624 €/m²
177
Kergrist 56300
1 607 €/m²
178
Bohal 56140
1 584 €/m²
179
Monteneuf 56380
1 579 €/m²
180
Saint-Servant 56120
1 573 €/m²
181
Saint-Aignan 56480
1 571 €/m²
182
Lantillac 56120
1 557 €/m²
183
Pleucadeuc 56140
1 557 €/m²
184
Tréal 56140
1 557 €/m²
185
Ruffiac 56140
1 555 €/m²
186
Caro 56140
1 550 €/m²
187
Forges de Lanouée 56120
1 544 €/m²
188
Les Fougerêts 56200
1 534 €/m²
189
La Grée-Saint-Laurent 56120
1 534 €/m²
190
Bréhan 56580
1 528 €/m²
191
Neulliac 56300
1 527 €/m²
192
Berné 56240
1 526 €/m²
193
Noyal-Pontivy 56920
1 526 €/m²
194
Mauron 56430
1 500 €/m²
195
Saint-Congard 56140
1 500 €/m²
196
Bubry 56310
1 496 €/m²
197
Buléon 56420
1 492 €/m²
198
Saint-Laurent-sur-Oust 56140
1 484 €/m²
199
Carentoir 56910
1 474 €/m²
200
Rohan 56580
1 472 €/m²
201
Montertelot 56800
1 471 €/m²
202
Le Faouët 56320
1 463 €/m²
203
Réguiny 56500
1 460 €/m²
204
Loyat 56800
1 457 €/m²
205
Concoret 56430
1 451 €/m²
206
Roudouallec 56110
1 449 €/m²
207
Guilliers 56490
1 434 €/m²
208
Radenac 56500
1 433 €/m²
209
Néant-sur-Yvel 56430
1 423 €/m²
210
Pleugriffet 56120
1 418 €/m²
211
Melrand 56310
1 417 €/m²
212
Gourin 56110
1 412 €/m²
213
Crédin 56580
1 400 €/m²
214
Billio 56420
1 397 €/m²
215
Augan 56800
1 379 €/m²
216
Guégon 56120
1 376 €/m²
217
Langonnet 56630
1 375 €/m²
218
Cléguérec 56480
1 354 €/m²
219
Guiscriff 56560
1 354 €/m²
220
Saint-Jacut-Les-Pins 56220
1 343 €/m²
221
Saint-Tugdual 56540
1 335 €/m²
222
Porcaro 56380
1 333 €/m²
223
Saint-Gonnery 56920
1 326 €/m²
224
Priziac 56320
1 324 €/m²
225
Séglien 56160
1 324 €/m²
226
Le Croisty 56540
1 320 €/m²
227
Saint-Gérand-Croixanvec 56920
1 319 €/m²
228
Cruguel 56420
1 309 €/m²
229
Théhillac 56130
1 293 €/m²
230
Lignol 56160
1 288 €/m²
231
Mohon 56490
1 288 €/m²
232
Silfiac 56480
1 278 €/m²
233
Saint-Caradec-Trégomel 56540
1 277 €/m²
234
Locmalo 56160
1 271 €/m²
235
Ménéac 56490
1 250 €/m²
236
Saint-Malo-Des-Trois-Fontaines 56490
1 192 €/m²
237
Gueltas 56920
1 190 €/m²
238
Guémené-sur-Scorff 56160
1 126 €/m²
239
Lanvénégen 56320
1 120 €/m²
240
Kernascléden 56540
1 091 €/m²
241
Saint-Nicolas-Du-Tertre 56910
1 090 €/m²
242
Saint-Martin-sur-Oust 56200
1 054 €/m²
243
Saint-Gorgon 56350
1 000 €/m²
244
Le Saint 56110
944 €/m²
245
Langoëlan 56160
904 €/m²
246
La Trinité-Porhoët 56490
817 €/m²
247
Brignac 56430
400 €/m²
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FAQ — prix médian des maisons au m² Morbihan

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Morbihan ?

Île-D'houat arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Morbihan avec 9 474 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Morbihan ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Morbihan : 1) Île-D'houat, 2) Brandivy, 3) Île-Aux-Moines.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Morbihan ?

Brignac est classée dernière (247e) avec 400 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 247 communes de Morbihan.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Morbihan par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Morbihan est de 2 465 €/m². La médiane se situe à 2 043 €/m².

Combien de communes de Morbihan dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

91 communes sur 247 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 465 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Morbihan ?

Île-D'houat affiche 9 474 €/m², contre 400 €/m² pour Brignac. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 9 074 €/m².

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