Palmarès des communes de Seine-et-Marne
par prix médian des appartements au m²

Avec 23 625 €/m², Mitry-Mory devance largement les autres communes en Seine-et-Marne : suivent Rubelles (16 458 €/m²) puis Nanteuil-Lès-Meaux (16 406 €/m²). Sur les 133 communes classées en Seine-et-Marne, la médiane s'établit à 3 571 €/m² (prix médian des appartements au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

4 320 €/m²
Moyenne départementale
3 571 €/m²
Médiane
23 625 €/m²
Max. — Mitry-Mory
174 €/m²
Min. — Livry-sur-Seine
133 communes classées par prix médian des appartements au m² décroissante. — Mis à jour le
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#1 Mitry-Mory

Mitry-Mory

77290
Population 20 456 hab. Prix médian des appartements au m² 23 625 €/m²

Mitry-Mory domine le classement avec un prix médian des appartements s'établissant à 23 625 €/m², une valeur bien supérieure à celle de ses maisons (3 522 €/m²). Avec un parc de 8 064 logements, cette commune de plus de 20 000 habitants présente un taux de propriétaires de 61.6% et un taux de logements vacants modéré à 5.6%. Ce marché dynamique, où les appartements sont particulièrement valorisés, contraste avec le profil plus résidentiel de nombreuses communes du département.

#2 Rubelles

Rubelles

77950
Population 3 537 hab. Prix médian des appartements au m² 16 458 €/m²

Rubelles se hisse à la seconde place grâce à un prix médian de 16 458 €/m² pour ses appartements, tandis que le mètre carré des maisons est évalué à 2 902 €. La commune, qui compte 1 244 logements, se caractérise par une forte proportion de propriétaires (76.1%) et un faible taux de résidences secondaires (0.8%). Ce marché immobilier apparaît solide et maîtrisé, avec un parc de taille modeste et une vacance limitée à 5.5%.

#3 Nanteuil-Lès-Meaux
Population 7 308 hab. Prix médian des appartements au m² 16 406 €/m²

Nanteuil-Lès-Meaux occupe la troisième position avec un prix de 16 406 €/m² pour les appartements, un niveau très proche de celui de Rubelles. Son parc de 3 051 logements héberge une majorité de propriétaires (69.9%). On note cependant un taux de logements vacants plus élevé, à 8.8%, qui pourrait indiquer une certaine fluidité ou des spécificités locales sur ce segment du marché immobilier.

#4 Trilport

Trilport

77470
Population 5 146 hab. Prix médian des appartements au m² 13 303 €/m²

Trilport affiche un prix médian de 13 303 €/m² pour ses appartements, un marché qui se distingue nettement de celui des maisons, valorisées à 2 944 €/m². La commune de plus de 5 000 habitants possède un parc de 2 161 logements où les propriétaires sont largement majoritaires (74%). Le faible taux de résidences secondaires (0.6%) confirme un ancrage résidentiel principal.

#5 Chartrettes

Chartrettes

77590
Population 2 633 hab. Prix médian des appartements au m² 12 200 €/m²

Chartrettes présente un prix de 12 200 €/m² pour les appartements, un marché qui coexiste avec un prix des maisons plus élevé, à 3 608 €/m². Avec un très fort taux de propriétaires (85.1%) pour 1 198 logements, la commune montre un caractère résidentiel affirmé. La part des résidences secondaires (4.4%) et un taux de vacance de 6.4% sont des éléments notables de son paysage immobilier.

#6 Vanvillé

Vanvillé

77370
Population 197 hab. Prix médian des appartements au m² 12 092 €/m²

Vanvillé, petite commune de 197 habitants, se place en sixième position avec un prix médian des appartements de 12 092 €/m². Son parc immobilier est très limité, avec seulement 76 logements, détenus à près de 80% par leurs occupants. L'absence de logements vacants déclarés et un marché des maisons à 1 475 €/m² dessinent un profil immobilier singulier et très concentré.

#7 Luzancy

Luzancy

77138
Population 1 036 hab. Prix médian des appartements au m² 11 381 €/m²

À Luzancy, le prix médian des appartements atteint 11 381 €/m², contrastant avec un marché des maisons à 2 074 €/m². La commune, qui compte 499 logements, affiche un taux de propriétaires élevé (79.9%). Le taux de logements vacants, à 9.4%, est l'un des plus importants du top 10, signalant peut-être une offre disponible plus importante sur ce petit marché.

#8 Quincy-Voisins
Population 5 547 hab. Prix médian des appartements au m² 8 694 €/m²

Quincy-Voisins enregistre un prix de 8 694 €/m² pour les appartements, un niveau inférieur à celui de ses maisons (3 253 €/m²). Son parc de 2 346 logements est majoritairement occupé par des propriétaires (79%). Un taux de vacance de 5.9% et une part de résidences secondaires à 2.3% complètent le portrait d'un marché immobilier équilibré pour cette commune de plus de 5 500 habitants.

#9 Gouvernes

Gouvernes

77400
Population 1 177 hab. Prix médian des appartements au m² 7 203 €/m²

Gouvernes se caractérise par un prix des appartements à 7 203 €/m², bien en deçà de la valorisation des maisons qui culmine à 4 192 €/m². La commune, avec 501 logements, détient le taux de propriétaires le plus élevé du top 10 (85.9%). Un faible taux de vacance (3.8%) et une part minime de résidences secondaires (1.8%) indiquent un marché immobilier stable et très ancré.

Classement complet

10
7 059 €/m²
11
6 757 €/m²
12
6 708 €/m²
13
6 567 €/m²
14
Chambry 77910
6 500 €/m²
15
5 938 €/m²
16
5 875 €/m²
17
5 571 €/m²
18
5 533 €/m²
19
5 526 €/m²
20
5 422 €/m²
21
4 938 €/m²
22
Serris 77700
4 775 €/m²
23
4 755 €/m²
24
Chessy 77700
4 741 €/m²
25
4 728 €/m²
26
Héricy 77850
4 662 €/m²
27
4 645 €/m²
28
4 627 €/m²
29
4 604 €/m²
30
4 550 €/m²
31
4 546 €/m²
32
4 460 €/m²
33
4 449 €/m²
34
4 300 €/m²
35
4 286 €/m²
36
4 286 €/m²
37
4 286 €/m²
38
Othis 77280
4 272 €/m²
39
4 257 €/m²
40
4 145 €/m²
41
4 105 €/m²
42
4 066 €/m²
43
Le Pin 77181
4 062 €/m²
44
Charny 77410
4 044 €/m²
45
4 035 €/m²
46
Gouaix 77114
4 023 €/m²
47
3 976 €/m²
48
3 968 €/m²
49
3 952 €/m²
50
3 909 €/m²
51
Perthes 77930
3 902 €/m²
52
3 853 €/m²
53
3 804 €/m²
54
3 790 €/m²
55
3 774 €/m²
56
3 765 €/m²
57
3 765 €/m²
58
3 750 €/m²
59
3 710 €/m²
60
3 667 €/m²
61
3 666 €/m²
62
3 664 €/m²
63
3 650 €/m²
64
Lognes 77185
3 638 €/m²
65
3 616 €/m²
66
3 581 €/m²
67
3 571 €/m²
68
3 564 €/m²
69
3 553 €/m²
70
3 551 €/m²
71
3 546 €/m²
72
3 534 €/m²
73
Courtry 77181
3 530 €/m²
74
3 500 €/m²
75
Esbly 77450
3 475 €/m²
76
3 475 €/m²
77
3 442 €/m²
78
3 413 €/m²
79
3 400 €/m²
80
3 387 €/m²
81
3 336 €/m²
82
Montry 77450
3 333 €/m²
83
3 296 €/m²
84
3 286 €/m²
85
Cesson 77240
3 228 €/m²
86
3 214 €/m²
87
3 206 €/m²
88
Chelles 77500
3 199 €/m²
89
3 198 €/m²
90
Torcy 77200
3 172 €/m²
91
Juilly 77230
3 159 €/m²
92
3 144 €/m²
93
3 088 €/m²
94
3 083 €/m²
95
Meaux 77100
3 082 €/m²
96
3 080 €/m²
97
Maincy 77950
3 079 €/m²
98
3 077 €/m²
99
Noisiel 77186
3 067 €/m²
100
Coubert 77170
3 038 €/m²
101
3 035 €/m²
102
Thomery 77810
3 030 €/m²
103
Nangis 77370
3 019 €/m²
104
2 964 €/m²
105
Nandy 77176
2 920 €/m²
106
2 908 €/m²
107
Pringy 77310
2 881 €/m²
108
2 857 €/m²
109
2 850 €/m²
110
2 841 €/m²
111
2 836 €/m²
112
Mormant 77720
2 836 €/m²
113
2 826 €/m²
114
2 815 €/m²
115
2 773 €/m²
116
2 771 €/m²
117
Melun 77000
2 735 €/m²
118
Avon 77210
2 687 €/m²
119
2 664 €/m²
120
Nemours 77140
2 657 €/m²
121
Jouarre 77640
2 653 €/m²
122
2 641 €/m²
123
2 558 €/m²
124
Guignes 77390
2 500 €/m²
125
2 423 €/m²
126
Provins 77160
2 254 €/m²
127
2 253 €/m²
128
2 170 €/m²
129
1 926 €/m²
130
1 765 €/m²
131
1 690 €/m²
132
1 500 €/m²
133
174 €/m²

FAQ — prix médian des appartements au m² Seine-et-Marne

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des appartements au m² de Seine-et-Marne ?

Mitry-Mory arrive en tête du classement par prix médian des appartements au m² de Seine-et-Marne avec 23 625 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des appartements au m² de Seine-et-Marne ?

Le podium par prix médian des appartements au m² de Seine-et-Marne : 1) Mitry-Mory, 2) Rubelles, 3) Nanteuil-Lès-Meaux.

Quelle commune est dernière par prix médian des appartements au m² de Seine-et-Marne ?

Livry-sur-Seine est classée dernière (133e) avec 174 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des appartements au m² ?

Ce classement comprend 133 communes de Seine-et-Marne.

Existe-t-il un classement national par prix médian des appartements au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des appartements au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Seine-et-Marne par prix médian des appartements au m² ?

La moyenne de Seine-et-Marne est de 4 320 €/m². La médiane se situe à 3 571 €/m².

Combien de communes de Seine-et-Marne dépassent la moyenne par prix médian des appartements au m² ?

33 communes sur 133 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (4 320 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des appartements au m² de Seine-et-Marne ?

Mitry-Mory affiche 23 625 €/m², contre 174 €/m² pour Livry-sur-Seine. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 23 451 €/m².

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