Palmarès des communes de Ariège
par prix médian des maisons au m²

Le prix médian au mètre carré des maisons est un indicateur clé pour mesurer la valeur du marché immobilier résidentiel. En Ariège, ce critère révèle des disparités significatives entre les communes. Limbrassac se positionne en tête avec un prix médian de 9 582 €/m², suivie par Unzent à 4 762 €/m² et Castex à 4 413 €/m². À l'autre extrémité du classement, Bonac-Irazein affiche un prix de seulement 571 €/m², illustrant un écart considérable au sein d'un département où le marché est souvent marqué par une forte proportion de résidences secondaires et un parc de logements ancien. Ces données, issues des chiffres clés de l'INSEE et du recensement de la population, permettent de dresser un portrait nuancé de l'accession à la propriété dans ce territoire à dominante rurale et montagneuse.

1 684 €/m²
Moyenne départementale
1 568 €/m²
Médiane
9 582 €/m²
Max. — Limbrassac
571 €/m²
Min. — Bonac-Irazein
160 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Limbrassac

Limbrassac

09600
Population 117 hab. Prix médian des maisons au m² 9 582 €/m²

Avec un prix médian au mètre carré de 9 582 €, Limbrassac se distingue nettement dans le paysage immobilier ariégeois. Son parc de 72 logements est majoritairement occupé par des propriétaires, à 67.9%. Le taux de logements vacants, de 5.6%, et une part de résidences secondaires de 22.2% suggèrent un marché relativement équilibré pour une commune de cette taille.

#2 Unzent

Unzent

09100
Population 122 hab. Prix médian des maisons au m² 4 762 €/m²

Unzent affiche un prix médian de 4 762 €/m², se classant deuxième du département. La commune présente un taux de propriétaires très élevé, à 80.4%, sur un parc de 68 logements. Un taux de vacance de 22.1% et une faible part de résidences secondaires (4.4%) indiquent un marché local potentiellement moins dynamique.

#3 Castex

Castex

09350
Population 99 hab. Prix médian des maisons au m² 4 413 €/m²

Castex se place sur la troisième marche du podium avec un prix de 4 413 €/m². La commune compte 78 logements, avec une forte proportion de propriétaires (78.3%). La part importante de résidences secondaires, à 32.1%, et un taux de vacance modéré de 7.7% dessinent un profil où l'attrait résidentiel dépasse le simple habitat principal.

#4 Ignaux

Ignaux

09110
Population 126 hab. Prix médian des maisons au m² 3 250 €/m²

Le prix médian des maisons à Ignaux est de 3 250 €/m². La commune se caractérise par un parc de logements relativement important pour sa population, avec 213 unités. La part écrasante de résidences secondaires, à 71.4%, et un taux de vacance très faible de 1.4% révèlent une forte vocation touristique ou de villégiature.

#5 L'herm

L'herm

09000
Population 186 hab. Prix médian des maisons au m² 3 076 €/m²

L'Herm affiche un prix de 3 076 €/m² pour ses maisons. Sur un parc de 112 logements, la part des propriétaires est très forte, atteignant 82.6%. Un taux de logements vacants de 12.5% et une part de résidences secondaires de 12.5% suggèrent un marché local qui n'est pas exempt de certaines disponibilités.

#6 Montaut

Montaut

09700
Population 707 hab. Prix médian des maisons au m² 2 996 €/m²

Montaut, avec 707 habitants, présente un prix médian de 2 996 €/m². Son parc immobilier de 375 logements affiche un taux de propriétaires de 72.6%. Un taux de vacance notable de 18.4% et une faible part de résidences secondaires (3.7%) peuvent indiquer un marché avec des opportunités pour les acquéreurs.

#7 Cérizols

Cérizols

09230
Population 138 hab. Prix médian des maisons au m² 2 700 €/m²

Le prix au mètre carré à Cérizols s'établit à 2 700 €. Cette petite commune se singularise par un taux de propriétaires occupant extrêmement élevé, de 95.8%. Les logements vacants représentent 13.9% du parc, tandis que les résidences secondaires en constituent 14.9%, un équilibre particulier pour un marché très ancré dans l'accession.

#8 Roquefort-Les-Cascades

Roquefort-Les-Cascades

09300
Population 80 hab. Prix médian des maisons au m² 2 649 €/m²

Roquefort-les-Cascades affiche un prix médian de 2 649 €/m². La commune, avec 80 habitants et 82 logements, compte 81.6% de propriétaires occupants. Un taux de vacance de 14.6% et une part non négligeable de résidences secondaires (25.6%) trahissent un attrait qui dépasse le cadre de l'habitat permanent.

#9 Saurat

Saurat

09400
Population 700 hab. Prix médian des maisons au m² 2 620 €/m²

Saurat, avec 700 habitants, présente un prix de 2 620 €/m² sur un parc conséquent de 926 logements. Le taux de propriétaires est de 79.7%. La part très importante des résidences secondaires, à 52.7%, et un taux de vacance de 8.5% confirment le fort attrait résidentiel et touristique de cette commune.

Classement complet

10
Aigues-Juntes 09240
2 552 €/m²
11
La Bastide-De-Lordat 09700
2 505 €/m²
12
Ax-Les-Thermes 09110
2 303 €/m²
13
Saint-Quirc 09700
2 267 €/m²
14
Ercé 09140
2 257 €/m²
15
Méras 09350
2 245 €/m²
16
Les Pujols 09100
2 243 €/m²
17
Saint-Paul-De-Jarrat 09000
2 192 €/m²
18
Bordes-Uchentein 09800
2 180 €/m²
19
Aigues-Vives 09600
2 149 €/m²
20
Saint-Félix-De-Rieutord 09120
2 143 €/m²
21
Bénac 09000
2 109 €/m²
22
Mercenac 09160
2 104 €/m²
23
Lescure 09420
2 082 €/m²
24
Verdun 09310
2 069 €/m²
25
Mirepoix 09500
2 066 €/m²
26
Roquefixade 09300
2 066 €/m²
27
Brassac 09000
2 064 €/m²
28
Le Vernet 09700
2 062 €/m²
29
Soueix-Rogalle 09140
2 047 €/m²
30
Rieux-De-Pelleport 09120
2 002 €/m²
31
Carla-Bayle 09130
2 000 €/m²
32
Cos 09000
2 000 €/m²
33
Loubières 09000
1 998 €/m²
34
Crampagna 09120
1 982 €/m²
35
Arrien-en-Bethmale 09800
1 951 €/m²
36
Alos 09200
1 950 €/m²
37
Sainte-Suzanne 09130
1 947 €/m²
38
Ussat 09400
1 940 €/m²
39
Lorp-Sentaraille 09190
1 934 €/m²
40
Ganac 09000
1 927 €/m²
41
Ustou 09140
1 906 €/m²
42
Ferrières-sur-Ariège 09000
1 896 €/m²
43
Bompas 09400
1 882 €/m²
44
Saint-Jean-Du-Falga 09100
1 882 €/m²
45
Vernajoul 09000
1 870 €/m²
46
Verniolle 09340
1 867 €/m²
47
Saint-Jean-De-Verges 09000
1 848 €/m²
48
La Tour-Du-Crieu 09100
1 844 €/m²
49
Arignac 09400
1 838 €/m²
50
Vira 09120
1 837 €/m²
51
Le Bosc 09000
1 818 €/m²
52
Audressein 09800
1 812 €/m²
53
Taurignan-Castet 09160
1 800 €/m²
54
Ascou 09110
1 778 €/m²
55
Montgailhard 09330
1 777 €/m²
56
Bonnac 09100
1 771 €/m²
57
Esplas 09700
1 765 €/m²
58
Sabarat 09350
1 756 €/m²
59
Foix 09000
1 736 €/m²
60
Daumazan-sur-Arize 09350
1 735 €/m²
61
Varilhes 09120
1 733 €/m²
62
Mazères 09270
1 714 €/m²
63
Quérigut 09460
1 704 €/m²
64
Sainte-Croix-Volvestre 09230
1 703 €/m²
65
Pamiers 09100
1 694 €/m²
66
Le Fossat 09130
1 688 €/m²
67
Saverdun 09700
1 681 €/m²
68
Léran 09600
1 676 €/m²
69
Massat 09320
1 671 €/m²
70
Serres-sur-Arget 09000
1 645 €/m²
71
Montferrier 09300
1 639 €/m²
72
Mijanès 09460
1 632 €/m²
73
Orgibet 09800
1 618 €/m²
74
Rimont 09420
1 602 €/m²
75
Boussenac 09320
1 587 €/m²
76
Eycheil 09200
1 587 €/m²
77
Sentenac-D'oust 09140
1 582 €/m²
78
La Bastide-De-Sérou 09240
1 579 €/m²
79
Lieurac 09300
1 572 €/m²
80
Esplas-De-Sérou 09420
1 571 €/m²
81
Luzenac 09250
1 565 €/m²
82
Saint-Girons 09200
1 564 €/m²
83
Villeneuve-Du-Latou 09130
1 557 €/m²
84
Artigat 09130
1 556 €/m²
85
Dalou 09120
1 546 €/m²
86
Saint-Pierre-De-Rivière 09000
1 538 €/m²
87
Lézat-sur-Lèze 09210
1 531 €/m²
88
Dun 09600
1 520 €/m²
89
Montoulieu 09000
1 520 €/m²
90
Tarascon-sur-Ariège 09400
1 505 €/m²
91
Soulan 09320
1 502 €/m²
92
Aston 09310
1 500 €/m²
93
Saint-Jean-D'aigues-Vives 09300
1 485 €/m²
94
Les Issards 09100
1 476 €/m²
95
Montjoie-en-Couserans 09200
1 456 €/m²
96
Le Port 09320
1 454 €/m²
97
Laroque-D'olmes 09600
1 450 €/m²
98
Carcanières 09460
1 446 €/m²
99
Mérigon 09230
1 442 €/m²
100
Villeneuve-Du-Paréage 09100
1 440 €/m²
101
Rabat-Les-Trois-Seigneurs 09400
1 431 €/m²
102
Mercus-Garrabet 09400
1 429 €/m²
103
Castillon-en-Couserans 09800
1 417 €/m²
104
La Bastide-sur-L'hers 09600
1 409 €/m²
105
Saint-Jean-Du-Castillonnais 09800
1 396 €/m²
106
Troye-D'ariège 09500
1 395 €/m²
107
Saint-Ybars 09210
1 377 €/m²
108
Fabas 09230
1 374 €/m²
109
Saint-Lizier 09190
1 370 €/m²
110
Seix 09140
1 368 €/m²
111
L'aiguillon 09300
1 367 €/m²
112
Ornolac-Ussat-Les-Bains 09400
1 366 €/m²
113
Pailhès 09130
1 346 €/m²
114
Les Bordes-sur-Arize 09350
1 344 €/m²
115
Biert 09320
1 333 €/m²
116
Rieucros 09500
1 319 €/m²
117
Fougax-et-Barrineuf 09300
1 277 €/m²
118
Saint-Lary 09800
1 274 €/m²
119
Lagarde 09500
1 267 €/m²
120
Le Mas-D'azil 09290
1 266 €/m²
121
Moulis 09200
1 265 €/m²
122
Carla-De-Roquefort 09300
1 264 €/m²
123
Oust 09140
1 257 €/m²
124
La Bastide-De-Besplas 09350
1 250 €/m²
125
Moulin-Neuf 09500
1 245 €/m²
126
Gajan 09190
1 244 €/m²
127
La Bastide-De-Bousignac 09500
1 239 €/m²
128
Madière 09100
1 230 €/m²
129
Quié 09400
1 229 €/m²
130
Camon 09500
1 222 €/m²
131
Argein 09800
1 218 €/m²
132
Le Peyrat 09600
1 216 €/m²
133
Sentein 09800
1 200 €/m²
134
Illier-et-Laramade 09220
1 199 €/m²
135
Bélesta 09300
1 191 €/m²
136
Bethmale 09800
1 174 €/m²
137
Larbont 09240
1 167 €/m²
138
Saint-Martin-De-Caralp 09000
1 140 €/m²
139
Siguer 09220
1 125 €/m²
140
Prat-Bonrepaux 09160
1 109 €/m²
141
Betchat 09160
1 104 €/m²
142
Durban-sur-Arize 09240
1 094 €/m²
143
Garanou 09250
1 092 €/m²
144
Villeneuve-D'olmes 09300
1 084 €/m²
145
Castelnau-Durban 09420
1 064 €/m²
146
Lavelanet 09300
994 €/m²
147
Villeneuve 09800
969 €/m²
148
Lesparrou 09300
968 €/m²
149
Capoulet-et-Junac 09400
899 €/m²
150
Montségur 09300
886 €/m²
151
Dreuilhe 09300
836 €/m²
152
Bénaix 09300
810 €/m²
153
Prades 09110
806 €/m²
154
Montfa 09350
792 €/m²
155
Freychenet 09300
756 €/m²
156
Saint-Martin-D'oydes 09100
714 €/m²
157
Val-De-Sos 09220
700 €/m²
158
Balaguères 09800
666 €/m²
159
Niaux 09400
639 €/m²
160
Bonac-Irazein 09800
571 €/m²

Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP

Voir aussi
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FAQ — prix médian des maisons au m² Ariège

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Ariège ?

Limbrassac arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Ariège avec 9 582 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Ariège ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Ariège : 1) Limbrassac, 2) Unzent, 3) Castex.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Ariège ?

Bonac-Irazein est classée dernière (160e) avec 571 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 160 communes de Ariège.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Ariège par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Ariège est de 1 684 €/m². La médiane se situe à 1 568 €/m².

Combien de communes de Ariège dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

66 communes sur 160 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 684 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Ariège ?

Limbrassac affiche 9 582 €/m² contre 571 €/m² pour Bonac-Irazein, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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