Palmarès des communes de Hauts-de-Seine
par prix médian des maisons au m²

Boulogne-Billancourt se positionne en deuxième place avec un prix médian de 13 145 €/m² pour les maisons. La commune, qui possède le plus grand parc de logements du département (68 116), compte 43.8% de propriétaires. Un taux de logements vacants de 6.7% et une part de résidences secondaires de 5.8% caractérisent un marché dynamique et dense.

Levallois-Perret complète le podium avec un prix au mètre carré de 10 415 € pour les maisons. Dans cette ville dense de 36 861 logements, seulement 38.1% des habitants sont propriétaires. Le faible taux de résidences secondaires (3.9%) et un taux de vacance de 5.9% dessinent un marché immobilier tendu et très concurrentiel.

Montrouge présente un prix médian des maisons de 10 261 €/m², se hissant au quatrième rang départemental. Son parc de 27 302 logements compte 42% de propriétaires. Le marché local est marqué par un taux de logements vacants relativement élevé (8.3%), supérieur à la moyenne observée dans les communes voisines.

À Clichy, le prix médian des maisons atteint 9 800 €/m². La particularité de son marché immobilier réside dans une part de propriétaires particulièrement basse (27.8%) pour le département, sur un parc de 33 117 logements. Les logements vacants y représentent 4.2% du parc.

Puteaux affiche un prix de 9 774 €/m² pour les maisons. La commune se distingue par des indicateurs singuliers : un taux de logements vacants de 9.2% et une part de résidences secondaires de 8.6%, les plus élevés du top 10, sur un parc total de 26 188 logements.

La Garenne-Colombes enregistre un prix médian de 9 621 €/m² pour les maisons. Avec 15 685 logements, elle présente le taux de propriétaires le plus élevé du début de classement (47.2%) après Neuilly et Saint-Cloud. Le marché y semble moins orienté vers la location secondaire, avec seulement 2.4% de résidences secondaires.

Saint-Cloud, commune résidentielle prisée, présente un prix de 9 573 €/m² pour les maisons. Elle se caractérise par une forte proportion de propriétaires (57.1%) et un parc de logements relativement restreint (14 696 unités). Le taux de logements vacants s'établit à 7.5%.

Garches affiche un prix médian des maisons de 9 353 €/m². Cette commune au parc de logements modeste (8 623) présente le taux de propriétaires le plus élevé du classement (58.5%). La part très faible de résidences secondaires (1.6%) suggère un marché essentiellement tourné vers la résidence principale.