Palmarès des communes de Paris
par prix médian des maisons au m²

Le 19e arrondissement se hisse à la 2e place avec 13 095 €/m², porté par la transformation récente de ses quartiers comme la Villette. Ses 178 691 habitants bénéficient d'un marché de la maison encore dynamique malgré une forte densité.

Avec 12 917 €/m², le 18e arrondissement (183 127 habitants) combine des secteurs hétérogènes, de Montmartre à la Goutte d'Or. Le prix médian reflète une demande soutenue pour les maisons de ville, rares dans ce tissu très dense.

Le 13e arrondissement, 4e avec 12 360 €/m², voit ses 181 271 habitants profiter d'un marché immobilier en mutation, notamment autour de la Bibliothèque nationale. Les maisons y sont peu nombreuses, ce qui tire les prix vers le haut.

5e position pour le 20e arrondissement (11 740 €/m², 185 140 habitants). Le prix médian des maisons y est tiré par les secteurs pavillonnaires de Charonne et du Père-Lachaise, où l'offre reste très limitée.

Le 15e arrondissement, 6e avec 11 190 €/m², est le plus peuplé de Paris (229 713 habitants). Son marché de la maison est marqué par une forte demande pour les hôtels particuliers et les maisons de village du quartier Saint-Lambert.

7e du classement, le 14e arrondissement affiche 11 037 €/m² pour 136 455 habitants. Les maisons, concentrées autour de l'avenue du Général Leclerc et du Parc Montsouris, bénéficient d'un cadre recherché et d'une offre rare.