Palmarès des communes de Territoire de Belfort
par prix médian des maisons au m²

Avec un prix médian de 3 182 €/m², Leval se positionne en deuxième place du classement. Cette petite commune de 250 habitants compte 120 logements, détenus à 87.1% par leurs occupants. Un taux de logements vacants de 10% suggère un marché qui, bien que cher pour le secteur, pourrait offrir quelques opportunités.

Recouvrance présente un prix au m² de 2 530 €, ce qui la place sur la troisième marche du podium. La particularité de son marché tient à un taux de propriétaires occupants très élevé (95.7%) et à une part non négligeable de résidences secondaires (7.1%) pour seulement 56 logements au total, indiquant un parc immobilier restreint et très maîtrisé.

Montreux-Château, commune la plus peuplée du top 5 avec 1 180 habitants, affiche un prix médian de 2 510 €/m². Son parc de 600 logements montre un taux de propriétaires de 70.4%, légèrement inférieur à la moyenne du classement, et un taux de vacance notable de 11.5%, signalant un marché potentiellement plus dynamique avec des rotations.

Urcerey se caractérise par un prix au mètre carré de 2 488 € pour ses maisons. Sur les 119 logements que compte la commune, 89.5% sont occupés par leurs propriétaires. Le faible taux de vacance (3.4%) et de résidences secondaires (0.8%) dessinent un marché immobilier stable et ancré localement.

À Vétrigne, le prix médian des maisons s'établit à 2 286 €/m². La commune se singularise par un taux de propriétaires occupants très fort, atteignant 93.9% sur un parc de 272 logements. Une vacance faible (3.3%) confirme la solidité de ce marché où la propriété est largement dominante.

Chèvremont, avec 1 539 habitants, propose un prix au m² de 2 190 €. Son parc immobilier de 667 logements est majoritairement composé de propriétaires occupants (80.9%). Un taux de vacance de 5.2%, dans la moyenne, indique un marché équilibré pour cette commune de taille significative.

Le marché immobilier de Vézelois affiche un prix médian de 2 184 €/m². Sur les 474 logements, 80.4% sont occupés par leurs propriétaires. Un taux de logements vacants de 6.1% et une part minime de résidences secondaires (0.8%) caractérisent un parc à dominante résidentielle principale.

Joncherey présente un prix au mètre carré de 2 151 € pour ses maisons. La commune compte 670 logements, avec une très large majorité de propriétaires occupants (88.9%). Un taux de vacance de 6.4% laisse entrevoir un marché relativement tendu, cohérent avec cette forte aspiration à la propriété.