Palmarès des communes de Territoire de Belfort
par taux de résidences secondaires

Grosmagny présente un marché immobilier où les résidences secondaires représentent 12,9 % des 296 logements. Le prix au m² des maisons, à 1 393 euros, y est relativement accessible. La part des propriétaires occupants est de 85,6 %, et le faible taux de vacance (4,1 %) indique un parc globalement occupé, partagé entre résidences principales et usage secondaire.

Auxelles-Haut, dans le nord du département, affiche un taux de résidences secondaires de 12,4 % pour un parc de 179 logements. Le prix du m² des maisons est l'un des plus bas du top 10, à 1 106 euros. Avec 86,7 % de propriétaires occupants, la commune combine un ancrage résidentiel fort et un attrait pour des acquéreurs en recherche de résidence de villégiature, ce que confirme un taux de logements vacants de 10,1 %.

À Croix, une commune sur dix logements est une résidence secondaire, soit un taux de 10,2 %. Le marché immobilier se caractérise par un prix au m² extrêmement bas, à 511 euros pour les maisons, et un parc total modeste de 98 logements. Le taux de logements vacants, élevé à 13,3 %, et une part de propriétaires à 83,1 % dessinent un paysage immobilier singulier au sein du classement.

Lamadeleine-Val-Des-Anges, l'une des plus petites communes du département avec 46 habitants, compte 9,5 % de résidences secondaires sur un parc de seulement 22 logements. L'absence de données de prix au m² disponible et la très forte proportion de propriétaires (87,5 %) soulignent un marché très localisé et confidentiel, avec un taux de vacance faible à 4,5 %.

Petitmagny se place au sixième rang avec 9,4 % de résidences secondaires. Le prix au m² des maisons y est notablement plus élevé que la moyenne du top 10, à 2 187 euros, pour un parc de 150 logements. La part des propriétaires occupants y est très forte (91,8 %), et le taux de logements vacants modéré (6,0 %) indique un marché immobilier dynamique et attractif.

Lepuix, commune la plus peuplée de ce classement avec 1 115 habitants, présente un taux de résidences secondaires de 7,2 % sur un parc important de 640 logements. Le prix au m² des maisons est de 1 383 euros. Un taux de logements vacants de 12,8 %, combiné à une part de propriétaires de 80,1 %, révèle un marché immobilier de taille conséquente avec une certaine fluidité.

Auxelles-Bas affiche un taux de résidences secondaires de 7,1 %, identique à celui de Recouvrance. Son parc de 238 logements se caractérise par un prix au m² modeste à 973 euros et une très forte proportion de propriétaires (91,3 %). Le taux de logements vacants, à 10,5 %, est significatif et peut refléter la présence de biens en transition sur ce marché.

Recouvrance partage la huitième place avec un taux de 7,1 % de résidences secondaires. Le prix au m² des maisons y est le plus élevé du classement après Riervescemont, à 2 530 euros, pour un petit parc de 56 logements. La part des propriétaires y est écrasante (95,7 %) et le taux de vacance très faible (1,8 %), signe d'un marché immobilier très stable et prisé.