Palmarès des communes de Charente
par taux de logements anciens (avant 1919)

Le taux de logements anciens, construits avant 1919, est un indicateur précieux du patrimoine bâti et du caractère historique d'une commune. Il révèle la part d'un parc immobilier qui a traversé les époques, souvent synonyme d'un cachet architectural spécifique mais aussi de défis en matière de rénovation. En Charente, ce classement met en lumière des villages où ce patrimoine est particulièrement présent. Saint-Martial arrive en tête avec plus de la moitié de ses logements (51,1%) antérieurs à 1919, suivie de Tusson (45,9%) et Xambes (41,8%). À l'autre extrémité du spectre, des communes comme Soyaux affichent un taux de seulement 3,1%, illustrant un parc immobilier largement plus récent. Ce contraste souligne la diversité des paysages urbains et ruraux du département, où les villages de caractère côtoient des agglomérations au bâti moderne. Ces données, issues des derniers recensements de l'INSEE, offrent une photographie fine du tissu immobilier charentais.

23,14 %
Moyenne départementale
23,06 %
Médiane
51,09 %
Max. — Saint-Martial
3,11 %
Min. — Soyaux
359 communes classées par taux de logements anciens (avant 1919) décroissante. — Mis à jour le
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#1 Saint-Martial

Saint-Martial

16190
Population 122 hab. Taux de logements anciens (avant 1919) 51,09 %

Saint-Martial se distingue par un parc immobilier où plus d'un logement sur deux a été construit avant 1919. Ce patrimoine ancien s'accompagne d'un marché où le prix au mètre carré des maisons s'établit à 1 148 euros, pour un parc total de 92 logements. La part élevée de propriétaires (70,1%) et une proportion notable de résidences secondaires (17,6%) dessinent le profil d'un petit village au caractère préservé.

#2 Tusson

Tusson

16140
Population 240 hab. Taux de logements anciens (avant 1919) 45,95 %

Avec près de 46% de son parc bâti avant 1919, Tusson possède un important patrimoine immobilier ancien. Le prix des maisons y est relativement accessible à 950 euros le mètre carré, dans un contexte où la propriété est très majoritaire (80,3%). Un taux de logements vacants de 18,4% suggère cependant un potentiel de revitalisation pour ce village de 240 habitants.

#3 Xambes

Xambes

16330
Population 257 hab. Taux de logements anciens (avant 1919) 41,83 %

Xambes se caractérise par un taux de logements anciens de 41,8%, signe d'un bâti historique bien présent. Le marché local affiche un prix au m² des maisons de 1 232 euros, supérieur à la moyenne de nombreux villages similaires. La très faible part de résidences secondaires (3,3%) et une majorité de propriétaires (74,4%) indiquent une commune principalement résidentielle.

#4 Coulonges

Coulonges

16330
Population 116 hab. Taux de logements anciens (avant 1919) 41,56 %

Coulonges présente un parc immobilier où 41,6% des logements datent d'avant 1919. Cette ancienneté ne semble pas freiner le marché, avec un prix au mètre carré des maisons atteignant 1 557 euros, l'un des plus élevés du classement. Une très forte proportion de propriétaires (83,9%) et un faible taux de vacance (5,2%) confirment l'attractivité de ce petit village.

#5 Deviat

Deviat

16190
Population 135 hab. Taux de logements anciens (avant 1919) 40,40 %

À Deviat, plus de 40% des logements sont antérieurs à 1919. Ce patrimoine ancien s'accompagne du prix au m² le plus bas du top 10, à 696 euros, reflétant un marché immobilier très accessible. La part non négligeable de résidences secondaires (16,2%) et un taux de propriétaires de 74,3% composent le paysage de cette commune rurale.

#6 Sauvagnac

Sauvagnac

16310
Population 66 hab. Taux de logements anciens (avant 1919) 39,53 %

Sauvagnac, petit village de 66 habitants, compte 39,5% de logements construits avant 1919. Le prix des maisons s'y élève à 1 111 euros le mètre carré, pour un parc total de seulement 43 logements. La part importante de résidences secondaires (20,9%) et un taux de propriétaires de 79,3% soulignent son caractère résidentiel et peut-être touristique.

#7 Vervant

Vervant

16330
Population 147 hab. Taux de logements anciens (avant 1919) 39,24 %

Vervant affiche un taux de logements anciens de 39,2% et se singularise par le prix au mètre carré le plus élevé du classement, à 1 771 euros. Cette valorisation s'observe dans un contexte où la propriété est écrasante (87,3%) et où les logements vacants sont très rares (5,1%), signe d'un marché dynamique et recherché.

#8 Mareuil

Mareuil

16170
Population 398 hab. Taux de logements anciens (avant 1919) 39,17 %

Avec 39,2% de son parc antérieur à 1919, Mareuil combine patrimoine ancien et une certaine taille, comptant 398 habitants. Le marché immobilier y est soutenu, avec un prix au m² de 1 737 euros. Une forte proportion de propriétaires (82%) et des taux de vacance et de résidences secondaires modérés dessinent un village aux équilibres solides.

#9 Mouzon

Mouzon

16310
Population 142 hab. Taux de logements anciens (avant 1919) 38,05 %

Mouzon se place dans le classement avec 38,1% de logements anciens. Le prix au m² des maisons y est de 1 213 euros, mais le marché se distingue par un taux de logements vacants très élevé (25,7%). Cette situation, couplée à une écrasante majorité de propriétaires (89,1%), pourrait indiquer un parc ancien nécessitant des travaux.

Classement complet

10
Fleurac 16200
37,62 %
11
Sainte-Souline 16480
37,36 %
12
Vieux-Ruffec 16350
37,33 %
13
Criteuil-La-Magdeleine 16300
37,02 %
14
Vignolles 16300
36,96 %
15
Poursac 16700
36,65 %
16
Voulgézac 16250
36,57 %
17
Turgon 16350
36,51 %
18
Saint-Amant-De-Nouère 16170
36,36 %
19
Saint-Fort-sur-Le-Né 16130
35,89 %
20
Empuré 16240
35,48 %
21
Valence 16460
35,46 %
22
Ventouse 16460
35,44 %
23
Blanzaguet-Saint-Cybard 16320
35,37 %
24
Ranville-Breuillaud 16140
35,29 %
25
Les Pins 16260
35,09 %
26
Villiers-Le-Roux 16240
35,05 %
27
Saint-Vallier 16480
35,00 %
28
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) 16190
34,88 %
29
Souvigné 16240
34,65 %
30
Échallat 16170
34,39 %
31
Poullignac 16190
34,38 %
32
Nanclars 16230
34,31 %
33
Chenon 16460
34,29 %
34
Saint-Sulpice-De-Ruffec 16460
34,21 %
35
Longré 16240
34,06 %
36
Brie-sous-Barbezieux 16300
33,82 %
37
Rouffiac 16210
33,77 %
38
Saint-Palais-Du-Né 16300
33,76 %
39
Verrières 16130
33,70 %
40
Saint-Front 16460
33,67 %
41
Angeac-Champagne 16130
33,47 %
42
Berneuil 16480
33,33 %
43
Brettes 16240
33,33 %
44
Courgeac 16190
33,33 %
45
Feuillade 16380
33,33 %
46
Saint-Gourson 16700
33,09 %
47
Saint-Félix 16480
32,91 %
48
Saint-Laurent-Des-Combes 16480
32,86 %
49
Parzac 16450
32,77 %
50
Bréville 16370
32,58 %
51
Montignac-Le-Coq 16390
32,23 %
52
Bessac 16250
32,22 %
53
Souffrignac 16380
32,18 %
54
Lonnes 16230
32,11 %
55
Saint-Ciers-sur-Bonnieure 16230
31,84 %
56
Les Essards 16210
31,72 %
57
Charmé 16140
31,65 %
58
Saint-Même-Les-Carrières 16720
31,55 %
59
Genac-Bignac 16170
31,54 %
60
Nonac 16190
31,15 %
61
Oradour 16140
31,15 %
62
Challignac 16300
31,11 %
63
Ligné 16140
31,07 %
64
Vitrac-Saint-Vincent 16310
31,06 %
65
Salles-D'angles 16130
31,01 %
66
Sainte-Sévère 16200
30,89 %
67
Pleuville 16490
30,86 %
68
Couture 16460
30,77 %
69
Juillé 16230
30,51 %
70
Lesterps 16420
30,47 %
71
Bonneuil 16120
30,34 %
72
Mérignac 16200
30,30 %
73
Le Vieux-Cérier 16350
30,28 %
74
Nanteuil-en-Vallée 16700
30,21 %
75
Brie-sous-Chalais 16210
30,00 %
76
Lachaise 16300
29,89 %
77
Lupsault 16140
29,89 %
78
Lignières-Ambleville 16130
29,88 %
79
Ladiville 16120
29,85 %
80
Saint-Mary 16260
29,63 %
81
Bioussac 16700
29,56 %
82
Angeduc 16300
29,51 %
83
Raix 16240
29,47 %
84
Condéon 16360
29,43 %
85
Paizay-Naudouin-Embourie 16240
29,37 %
86
Mouton 16460
29,33 %
87
La Rochette 16110
29,29 %
88
La Tâche 16260
29,17 %
89
Vaux-Rouillac 16170
29,17 %
90
Courbillac 16200
28,93 %
91
Chassiecq 16350
28,79 %
92
Curac 16210
28,74 %
93
Sigogne 16200
28,65 %
94
Saint-Aulais-La-Chapelle 16300
28,46 %
95
La Chèvrerie 16240
28,40 %
96
Val-D'auge 16170
28,36 %
97
Vouharte 16330
28,36 %
98
Verdille 16140
28,33 %
99
Courcôme 16700
28,26 %
100
Salles-Lavalette 16190
28,25 %
101
Marcillac-Lanville 16140
28,24 %
102
La Magdeleine 16240
28,09 %
103
Vaux-Lavalette 16320
28,07 %
104
Aubeterre-sur-Dronne 16390
28,04 %
105
Lagarde-sur-Le-Né 16300
27,96 %
106
Barbezières 16140
27,78 %
107
Bouteville 16120
27,78 %
108
Brillac 16500
27,67 %
109
Saint-Cybardeaux 16170
27,60 %
110
Saint-Martin-Du-Clocher 16700
27,50 %
111
Beaulieu-sur-Sonnette 16450
27,49 %
112
Les Gours 16140
27,27 %
113
Charras 16380
27,19 %
114
Suaux 16260
27,19 %
115
Mesnac 16370
27,18 %
116
Montrollet 16420
27,05 %
117
Châtignac 16480
27,03 %
118
Mons 16140
26,95 %
119
Combiers 16320
26,85 %
120
Passirac 16480
26,85 %
121
Épenède 16490
26,81 %
122
Segonzac 16130
26,58 %
123
Montboyer 16620
26,39 %
124
Mainxe-Gondeville 16200
26,26 %
125
Bécheresse 16250
26,09 %
126
Saint-Preuil 16130
26,09 %
127
Saint-Bonnet 16300
26,00 %
128
Bazac 16210
25,95 %
129
Le Bouchage 16350
25,95 %
130
Fontenille 16230
25,94 %
131
Alloue 16490
25,92 %
132
Bassac 16120
25,87 %
133
Champagne-Mouton 16350
25,84 %
134
Angeac-Charente 16120
25,81 %
135
Plassac-Rouffiac 16250
25,79 %
136
Aussac-Vadalle 16560
25,75 %
137
Bors (Canton de Charente-Sud) 16360
25,71 %
138
Saint-Georges 16700
25,71 %
139
Chantillac 16360
25,58 %
140
Saint-Genis-D'hiersac 16570
25,54 %
141
Édon 16320
25,52 %
142
Aigre 16140
25,46 %
143
Jauldes 16560
25,43 %
144
Saint-Groux 16230
25,32 %
145
Guizengeard 16480
25,24 %
146
Boisné-La Tude 16320
25,14 %
147
Grassac 16380
25,00 %
148
Baignes-Sainte-Radegonde 16360
24,90 %
149
Vouthon 16220
24,88 %
150
Laprade 16390
24,72 %
151
Pérignac 16250
24,64 %
152
Vibrac 16120
24,59 %
153
Ébréon 16140
24,55 %
154
Javrezac 16100
24,54 %
155
Saint-Simon 16120
24,40 %
156
Cellefrouin 16260
24,29 %
157
Saint-Christophe 16420
24,29 %
158
Ambernac 16490
24,15 %
159
Val-De-Bonnieure 16230
24,00 %
160
Roussines 16310
23,94 %
161
Theil-Rabier 16240
23,93 %
162
Villebois-Lavalette 16320
23,92 %
163
Bellevigne 16120
23,88 %
164
Houlette 16200
23,79 %
165
Salles-De-Villefagnan 16700
23,74 %
166
Val Des Vignes 16250
23,71 %
167
Lessac 16500
23,68 %
168
Londigny 16700
23,68 %
169
Bourg-Charente 16200
23,59 %
170
Marthon 16380
23,58 %
171
Villefagnan 16240
23,56 %
172
Mainzac 16380
23,53 %
173
Saulgond 16420
23,44 %
174
Anais 16560
23,39 %
175
Agris 16110
23,36 %
176
Brossac 16480
23,34 %
177
Bellon 16210
23,30 %
178
Graves-Saint-Amant 16120
23,30 %
179
Coulgens 16560
23,26 %
180
Chassors 16200
23,06 %
181
Juignac 16190
22,96 %
182
Saint-Fraigne 16140
22,92 %
183
Gurat 16320
22,90 %
184
Saint-Maurice-Des-Lions 16500
22,90 %
185
Benest 16350
22,80 %
186
La Faye 16700
22,75 %
187
Abzac 16500
22,73 %
188
Lichères 16460
22,73 %
189
Douzat 16290
22,71 %
190
Médillac 16210
22,69 %
191
Le Lindois 16310
22,66 %
192
Jarnac 16200
22,63 %
193
Bessé 16140
22,62 %
194
Cherves-Châtelars 16310
22,56 %
195
Val-De-Cognac 16370
22,51 %
196
Pressignac 16150
22,50 %
197
Le Grand-Madieu 16450
22,43 %
198
Les Adjots 16700
22,34 %
199
Saint-Quentin-De-Chalais 16210
22,29 %
200
Saint-Laurent-De-Céris 16450
22,22 %
201
Bonnes 16390
22,11 %
202
Saint-Adjutory 16310
22,04 %
203
Fouqueure 16140
21,86 %
204
Yvrac-et-Malleyrand 16110
21,75 %
205
Montjean 16240
21,74 %
206
Manot 16500
21,65 %
207
Champmillon 16290
21,49 %
208
Saint-Coutant 16350
21,43 %
209
Chillac 16480
21,23 %
210
Montmérac 16300
21,21 %
211
Vindelle 16430
21,17 %
212
Aunac-sur-Charente 16460
21,04 %
213
La Chapelle 16140
21,01 %
214
Mazerolles 16310
20,93 %
215
Pillac 16390
20,89 %
216
Saint-Claud 16450
20,76 %
217
Juillac-Le-Coq 16130
20,69 %
218
Marsac 16570
20,69 %
219
Saint-Germain-De-Montbron 16380
20,54 %
220
Nercillac 16200
20,51 %
221
Saint-Séverin 16390
20,49 %
222
Moulidars 16290
20,46 %
223
Rioux-Martin 16210
20,45 %
224
Courlac 16210
20,37 %
225
Sauvignac 16480
20,31 %
226
Massignac 16310
20,26 %
227
Lésignac-Durand 16310
20,22 %
228
Saint-Amant-De-Boixe 16330
20,18 %
229
Montmoreau 16190
20,15 %
230
Montbron 16220
20,06 %
231
Saint-Sornin 16220
19,95 %
232
Magnac-Lavalette-Villars 16320
19,90 %
233
Rouillac 16170
19,77 %
234
Yviers 16210
19,70 %
235
Châteauneuf-sur-Charente 16120
19,58 %
236
Tourriers 16560
19,53 %
237
Oradour-Fanais 16500
19,47 %
238
Verneuil 16310
19,44 %
239
Rougnac 16320
19,32 %
240
Rouzède 16220
19,16 %
241
Bunzac 16110
19,13 %
242
Mosnac-Saint-Simeux 16120
19,09 %
243
Barret 16300
19,04 %
244
Marillac-Le-Franc 16110
19,00 %
245
Eymouthiers 16220
18,95 %
246
Touvérac 16360
18,93 %
247
Cellettes 16230
18,88 %
248
Saint-Quentin-sur-Charente 16150
18,80 %
249
Foussignac 16200
18,65 %
250
Palluaud 16390
18,62 %
251
Ambérac 16140
18,45 %
252
Saint-Médard 16300
18,42 %
253
Nieuil 16270
18,38 %
254
Vouzan 16410
18,35 %
255
Merpins 16100
18,35 %
256
Bardenac 16210
18,31 %
257
Esse 16500
18,18 %
258
Hiersac 16290
18,17 %
259
Verteuil-sur-Charente 16510
18,13 %
260
Hiesse 16490
18,02 %
261
Nabinaud 16390
17,95 %
262
Ars 16130
17,92 %
263
Barro 16700
17,86 %
264
Louzac-Saint-André 16100
17,84 %
265
Les Métairies 16200
17,66 %
266
Ronsenac 16320
17,66 %
267
Fouquebrune 16410
17,65 %
268
Saint-Romain 16210
17,65 %
269
La Forêt-De-Tessé 16240
17,51 %
270
Boisbreteau 16480
17,50 %
271
Moulins-sur-Tardoire 16220
17,46 %
272
Saint-Laurent-De-Cognac 16100
17,44 %
273
Luxé 16230
17,19 %
274
Birac 16120
17,18 %
275
Chadurie 16250
17,12 %
276
Montembœuf 16310
17,08 %
277
Vars 16330
17,04 %
278
Julienne 16200
17,00 %
279
Guimps 16300
16,80 %
280
Genté 16130
16,78 %
281
Brigueuil 16420
16,69 %
282
Saint-Avit 16210
16,67 %
283
Torsac 16410
16,67 %
284
Bouëx 16410
16,51 %
285
Taizé-Aizie 16700
16,36 %
286
Barbezieux-Saint-Hilaire 16300
16,35 %
287
Orgedeuil 16220
16,30 %
288
Chassenon 16150
16,23 %
289
Chabrac 16150
16,10 %
290
Gimeux 16130
15,98 %
291
Lussac 16450
15,86 %
292
Mansle-Les-Fontaines 16230
15,82 %
293
Champagne-Vigny 16250
15,79 %
294
Oriolles 16480
15,75 %
295
Reignac 16360
15,70 %
296
Dignac 16410
15,66 %
297
Chazelles 16380
15,51 %
298
Réparsac 16200
15,41 %
299
Villognon 16230
15,28 %
300
Terres-De-Haute-Charente 16270
15,18 %
301
Ansac-sur-Vienne 16500
15,14 %
302
Sers 16410
15,08 %
303
Étagnac 16150
15,05 %
304
Puyréaux 16230
14,95 %
305
Mouthiers-sur-Boëme 16440
14,87 %
306
Triac-Lautrait 16200
14,85 %
307
Le Tâtre 16360
14,78 %
308
Pranzac 16110
14,77 %
309
Cognac 16100
14,66 %
310
Coteaux-Du-Blanzacais 16250
14,31 %
311
Étriac 16250
14,29 %
312
Écuras 16220
13,90 %
313
Sireuil 16440
13,84 %
314
Condac 16700
13,55 %
315
Confolens 16500
13,49 %
316
Chalais 16210
13,45 %
317
Ruffec 16700
13,28 %
318
Bernac 16700
13,25 %
319
Orival 16210
13,21 %
320
Champniers 16430
13,05 %
321
Gensac-La-Pallue 16130
13,04 %
322
Asnières-sur-Nouère 16290
12,89 %
323
Saint-Saturnin 16290
12,87 %
324
Saint-Brice 16100
12,72 %
325
Dirac 16410
12,65 %
326
Salles-De-Barbezieux 16300
12,26 %
327
Rivières 16110
12,17 %
328
La Rochefoucauld-en-Angoumois 16110
12,11 %
329
Villejoubert 16560
12,09 %
330
Taponnat-Fleurignac 16110
11,46 %
331
Chirac 16150
11,40 %
332
Angoulême 16000
11,23 %
333
Magnac-sur-Touvre 16600
11,05 %
334
Balzac 16430
11,01 %
335
Mornac 16600
11,00 %
336
Nersac 16440
10,95 %
337
Exideuil-sur-Vienne 16150
10,75 %
338
Ruelle-sur-Touvre 16600
10,45 %
339
Chasseneuil-sur-Bonnieure 16260
10,32 %
340
Maine-De-Boixe 16230
10,04 %
341
Touvre 16600
10,04 %
342
Roullet-Saint-Estèphe 16440
9,83 %
343
Boutiers-Saint-Trojan 16100
9,63 %
344
Chabanais 16150
9,45 %
345
Brie 16590
8,77 %
346
Trois-Palis 16730
8,18 %
347
Fléac 16730
8,12 %
348
Garat 16410
7,93 %
349
Claix 16440
7,87 %
350
Gond-Pontouvre 16160
7,64 %
351
Saint-Yrieix-sur-Charente 16710
6,70 %
352
Châteaubernard 16100
6,20 %
353
Vœuil-et-Giget 16400
5,94 %
354
Saint-Michel 16470
5,58 %
355
La Couronne 16400
5,51 %
356
Linars 16730
5,24 %
357
L'isle-D'espagnac 16340
3,64 %
358
Puymoyen 16400
3,55 %
359
Soyaux 16800
3,11 %
Voir aussi
Consommation énergétique · Charente Passoires thermiques · Charente Résidences secondaires · Charente Taux de logements HLM · Charente Toutes les communes de Charente Classement national par taux de logements anciens (avant 1919) Tous les classements

FAQ — taux de logements anciens (avant 1919) Charente

Quelle commune a le meilleur classement par taux de logements anciens (avant 1919) de Charente ?

Saint-Martial arrive en tête du classement par taux de logements anciens (avant 1919) de Charente avec 51,09 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de logements anciens (avant 1919) de Charente ?

Le podium par taux de logements anciens (avant 1919) de Charente : 1) Saint-Martial, 2) Tusson, 3) Xambes.

Quelle commune est dernière par taux de logements anciens (avant 1919) de Charente ?

Soyaux est classée dernière (359e) avec 3,11 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de logements anciens (avant 1919) ?

Ce classement comprend 359 communes de Charente.

Existe-t-il un classement national par taux de logements anciens (avant 1919) ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements anciens (avant 1919) pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Charente par taux de logements anciens (avant 1919) ?

La moyenne de Charente est de 23,14 %. La médiane se situe à 23,06 %.

Combien de communes de Charente dépassent la moyenne par taux de logements anciens (avant 1919) ?

179 communes sur 359 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (23,14 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de logements anciens (avant 1919) de Charente ?

Saint-Martial affiche 51,09 % contre 3,11 % pour Soyaux, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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