Le taux de sédentarité, mesuré par la part des ménages installés dans leur logement depuis dix ans ou plus, est un indicateur clé de la stabilité résidentielle et de l'attractivité d'un territoire. Dans le Val-d'Oise, ce taux révèle des réalités contrastées entre des communes où les habitants s'ancrent durablement et d'autres au renouvellement plus rapide. Le podium est occupé par Maudétour-en-Vexin (67,9 %), Le Mesnil-Aubry (67,5 %) et Moussy (66,7 %), trois petites communes où plus des deux tiers des ménages sont sédentaires. À l'opposé, Bonneuil-en-France ferme le classement avec un taux de 35,9 %, illustrant un écart significatif de 32 points avec la tête. Ce fossé reflète souvent des dynamiques démographiques et économiques distinctes, entre territoires ruraux ou périurbains stabilisés et zones en forte mutation. Les données proviennent de l'INSEE et sont issues du recensement de la population.
Avec près de 68 % de ses ménages installés depuis plus de dix ans, Maudétour-en-Vexin affiche la plus forte sédentarité du Val-d'Oise. Cette petite commune rurale de 208 habitants présente un indice de vieillissement de 147,2, supérieur à la moyenne départementale, et une part des 60 ans et plus de 26,1 %. Sa croissance démographique modérée de 2,5 % s'accompagne d'une population dont l'âge médian est de 44,4 ans.
Le Mesnil-Aubry se place en deuxième position avec un taux de sédentarité de 67,5 %. Cette commune de 914 habitants se caractérise par une structure d'âge relativement équilibrée, avec un indice de vieillissement de 99,4 proche de l'équilibre et une part importante de jeunes de moins de 15 ans (19,6 %). Sa croissance démographique reste positive, à 1,4 %.
Moussy, troisième du classement avec 66,7 % de ménages sédentaires, est la plus petite commune de ce top avec seulement 108 résidents. Malgré une légère baisse de population (-2,7 %), elle conserve un profil d'âge mature, avec un âge médian de 42,8 ans et un indice de vieillissement de 120, signe d'une population plus âgée que la moyenne.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Épiais-Rhus arrive en tête du classement par taux de sédentarité de Val-d'Oise avec 69,40 %.
Le podium par taux de sédentarité de Val-d'Oise : 1) Épiais-Rhus, 2) Maudétour-en-Vexin, 3) Le Mesnil-Aubry.
Theuville est classée dernière (183e) avec 11,11 %.
Ce classement comprend 183 communes de Val-d'Oise.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de sédentarité pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Val-d'Oise est de 53,63 %. La médiane se situe à 54,02 %.
94 communes sur 183 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (53,63 %).
Épiais-Rhus affiche 69,40 % contre 11,11 % pour Theuville, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
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