Immobilier
du 2e arrondissement de Paris
Le prix immobilier médian de Commune s'établit à 11 113 €/m², sur la base de 395 transactions récentes. Acquérir 70 m² représente 22,8 années de revenu médian, signe d'un marché sous pression.
Le marché immobilier du 2e arrondissement de Paris est en baisse de 4,7 % sur un an. Un appartement de 36 m² se situe à 400 068 €. Le rendement locatif brut pour un appartement est de 3,8 %. Le taux d'effort logement (44,4 %) est élevé.
Transactions immobilières — DVF 2024
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) recensent toutes les transactions immobilières enregistrées par le service de la publicité foncière. Le prix médian au m² est calculé sur les ventes de maisons et d'appartements. Les valeurs extrêmes (< 100 €/m² ou > 50 000 €/m²) sont exclues.
Évolution du marché immobilier du 2e arrondissement de Paris
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Acheter vs Louer — appartement 36 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Dernières ventes enregistrées
Transactions les plus récentes publiées par le service de publicité foncière (DVF / DGFiP). Les prix affichés sont les montants effectivement enregistrés lors de la mutation.
Source : DVF géolocalisées — DGFiP / Etalab — Licence Ouverte v2.0
Estimation des loyers
Estimations issues de la Carte des loyers du Ministère de la Transition écologique. Le loyer médian est exprimé en €/m²/mois, charges comprises. L'intervalle de prédiction indique la fourchette dans laquelle se situent la majorité des loyers observés.
Permis de construire
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Source : https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/catalogue?page=datafile&datafileRid=9c90a880-4ba0-49b4-b99d-d7dd6c810dd0 — SDES - Ministère de la Transition écologique (SITADEL) — Licence Ouverte v2.0