Commune de Soubise

Charente-Maritime — Nouvelle-Aquitaine

17780 · INSEE 17429
  • Prix moyen immobilier 3 157 €/m²
  • Dette communale 1 164 €/hab
  • Part de forêts 7,5 %
  • Population (Filosofi 2023) 2 147
  • Coordonnées GPS 45.927, -1.009

Commune gourmande de la Charente-Maritime, Soubise bénéficie d'un terroir riche en appellations, en Nouvelle-Aquitaine. On y dénombre 3 641 habitants. Elle s'étend sur 11 km², à environ 12 mètres d'altitude. Ses habitants sont appelés les Soubisiens. Soubise fait partie de CA Rochefort Océan.

Pas moins de 16 appellations témoignent de la richesse gastronomique locale, parmi lesquelles Cognac Bois ordinaires ou Bois à terroirs et Beurre Charentes-Poitou.

La commune abrite 4 monuments historiques, dont Deux dolmens.

Terre d'accueil pour les Soubisiens, Soubise conjugue savoir-faire local et traditions gourmandes.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Soubise

3 316 habitants Voir le classement
301,5 hab/km² Densité +551% vs dept · +628% vs France Classement
36,2 ans Âge moyen -22% vs dept · -13% vs France
56,6 % Moins de 30 ans +102% vs dept · +62% vs France

Soubise rassemble 3 316 habitants.

La commune se distingue par une part élevée de jeunes (56,6 % de moins de 30 ans).

La commune décroche aussi des places n°1 départementales, notamment sur âge médian et part des moins de 30 ans.

Au niveau national, la commune figure dans le top 10 % des communes les plus peuplées (rang 3445 sur 34961).

Le saviez-vous ?

  • Soubise est la commune ayant la population la plus âgée (âge médian) du département Charente-Maritime. (sur 462 communes)
  • Soubise se classe 3e bourg ayant la population la plus âgée (âge médian) de France. (sur 3 258 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants)
  • Soubise est la commune ayant la plus grande proportion de moins de 30 ans du département Charente-Maritime. (sur 462 communes) Voir le classement
Population et démographie de Soubise : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Soubise

1 034 logements
78,1 % Propriétaires +12% vs dept · +34% vs France
3,2 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+9,8 % Évolution 2016–2022

Le parc immobilier de Soubise recense 1 034 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,6 pièces en moyenne). 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement (+12 % par rapport à la médiane du département (69,9 %)). Sur un autre plan, sur le plan énergétique, 9,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F-G), avec une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an.

4,6 pièces en moyenne
8,7 % d'avant 1919
93 % maisons
68 % électricité
95 % motorisés
DPE C 189 kWh/m²/an
9,5 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
de Soubise

L'offre de services de Soubise totalise 74 équipements référencés, soit 22,3 pour 1 000 habitants (parmi les 10 % les moins bien positionnées du département). Par ailleurs, 32 professionnels de santé exercent sur la commune.

32 professionnels de santé
1 établissement scolaire
5 Infirmier
4 Coiffure
4 Kinésithérapeute
3 Médecin généraliste
2 Fleuriste-jardinerie
2 Agence immobilière

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Soubise

La gare la plus proche est Rochefort à 4,2 km (3 gares à proximité). À souligner : le parc automobile de Soubise compte 1 753 véhicules, dont 2,0 % d'électriques (1,9 par ménage).

1 753 véhicules immatriculés (2025)
2,0 % Électriques
+14,9 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 27 km La Rochelle
3 gares proches
Aéroport à 5 km ROCHEFORT-ST-AGNANT

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
de Soubise

8/10 Score numérique
85,5 % Fibre (FTTH)
96,5 % Très haut débit
4/4 Opérateurs 4G
1/4 Opérateurs 5G

85,5 % des locaux de Soubise sont éligibles à la fibre optique, au sommet du classement de France (1643ᵉ position sur 34941). De plus, le score numérique global est de 8,0/10 (parmi les toutes premières communes du département (17ᵉ/463)).

Internet fixe de Soubise

3 034 locaux recensés

Fibre (FTTH)
85,5 %
Très haut débit
96,5 %
Haut débit
100,0 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
de Soubise

En 2024, 36 faits de délinquance ont été enregistrés à Soubise, soit 10,9 pour 1 000 habitants. Les faits les plus fréquents concernent : escroqueries et fraudes aux moyens de paiement et vols sans violence contre des personnes.

Indicateurs de délinquance de Soubise

36
Faits constatés (2024)
9,15‰
Taux de délinquance (2024)

Taux exprimé pour 1 000 habitants (‰).

178 faits constatés entre 2016 et 2024

Années

Types de faits

Faits sélectionnés 0
Taux (‰) 0,00‰

Économie

Revenus & Emploi
de Soubise

23 660 € revenu médian +7% vs dept · +4% vs France
84,5 % Taux d'emploi +26% vs dept · +25% vs France

Soubise affiche un revenu médian de 23 660 €, soit +7 % par rapport à la médiane départementale (22 200 €) et mieux classée que 75 % des communes du département. De plus, le marché de l'emploi affiche un taux d'emploi de 84,5 % et un chômage à 3,4 % (nettement sous la médiane nationale de 11,1 %).

3,4 % chômage
920 ménages fiscaux
0,19 indice de Gini
58 % ménages imposés
10,1 % sans diplôme
2 471 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Soubise

L'activité économique de Soubise repose sur 146 établissements, soit 4,4 pour 100 habitants (-54 % vs médiane départementale). 27 créations récentes (taux de renouvellement : 18,5 %). Le tissu productif s'organise autour de Administration publique, enseignement, santé, action sociale (21 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (18 %).

146 établissements actifs
27 Créations en 2024
18,5 % Taux de création
31 Administration publique, enseignement, santé, action sociale
26 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
24 Commerce, transports, hébergement et restauration
21 Autres activités de services
15 Industrie

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Soubise

2 581€/m² prix médian +1% vs dept · +2% vs France
29 Transactions en 2024
29 Ventes maisons

Le prix immobilier médian de Soubise s'établit à 2 581 €/m², sur la base de 29 transactions récentes, soit dans le quart supérieur de France (6283ᵉ/32570).

2 581 €/m² maisons
93 m² surface méd. maisons
3 157 €/m² prix moyen
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Terroir
de Soubise

L'ancrage gastronomique de Soubise repose sur 16 appellations (4 AOP et 12 IGP), dont Beurre Charentes-Poitou, Cognac Bois ordinaires, Agneau du Poitou-Charentes. Cette profusion de labels traduit un ancrage agricole et gastronomique profond.

16 appellations protégées
4 AOP
12 IGP
Beurre Charentes-Poitou AOP
Cognac Bois ordinaires ou Bois à terroirs AOP
Cognac ou Eau-de-vie de Cognac ou Eau-de-vie des Charentes AOP
Pineau des Charentes AOP

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0

Agriculture
de Soubise

Cadre naturel

Territoire
de Soubise

L'occupation du sol de Soubise (11,2 km²) se décompose en 21,1 % d'espaces artificialisés, 69,3 % de terres agricoles, 7,5 % de forêts et milieux semi-naturels. Un équilibre entre urbanisation et espaces naturels ou agricoles.

21,1 % artificialisé (2018)
69,3 % Agricole
7,5 % Forêts
1 122 ha Superficie
+32,9 % artificialisation depuis 1990
19,7 ha consommés 2009-2024
2,1 % surfaces en eau

Climat
de Soubise

La température moyenne de Soubise atteint 13,5 °C à l'année — un climat océanique, avec 775 mm de précipitations annuelles. Le record de chaleur atteint 40,1 °C.

13,5°C Climat océanique
775 mm Précipitations
56 j Jours d'été
23 j Jours de gel
117 j Jours de pluie

Soubise bénéficie d'un climat océanique, caractérisé par des hivers modérés, des étés agréables et des précipitations réparties sur l'année. On y enregistre une température moyenne annuelle de 13,5 °C et 775 mm de précipitations par an.

Station ST AGNANT · 4,7 km · alt. 18 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Soubise

8 risques naturels sont identifiés sur le territoire de Soubise. En complément, la biodiversité est documentée par 61 646 observations naturalistes (dont 59 274 observations d'oiseaux), un territoire particulièrement riche en biodiversité. De plus, l'indice de qualité de l'air moyen est de 2,3 (Moyen), dans le top 5 % du département (4ᵉ sur 462). Notons que la sismicité est classée modérée (zone 3).

8 risques identifiés
Zone 3 Sismicité
Cat. 1 Radon
1 PPR
⚠️ 7 arrêtés CatNat
🦋 61 646 observations naturalistes
🌬️ 2,3/4 qualité de l'air
Voir l'environnement en détail

Énergie
de Soubise

La consommation énergétique de Soubise atteint 10 141 MWh, soit 3,1 MWh par habitant. En outre, la production d'énergie renouvelable représente 0,7 MW installés : Solaire (0,69 MW).

644 MWh production ENR annuelle
108 installations ENR
0,69 MW puissance installée
1 290 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
Attractivité & culture

Patrimoine
de Soubise

Soubise recense 4 monuments historiques, dont Église Saint-Pierre.

4
Monuments historiques

4 monuments classés ou inscrits

Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0

Vie civique

Finances locales
de Soubise

1 164€/hab dette par habitant +82% vs dept · +44% vs France
753 €/hab Recettes
530 €/hab Dépenses
223 €/hab Épargne brute
51,30 % taxe foncière bâti
28,12 % CFE
97,72 % foncier non bâti
82 €/hab investissement

Les finances de fonctionnement de Soubise mobilisent 530 € de dépenses par habitant, pour 753 € de recettes, soit une épargne brute de 223 €/hab (30 % des recettes) (-41 % par rapport à la médiane du département (899 €)). Les ménages supportent une taxe foncière de 51,3 % (taux global), parmi les 10 % les mieux positionnées du département. Sur un autre plan, la dette municipale représente 1 164 € par habitant, dans le haut du classement du département (44ᵉ sur 463). Qui plus est, les dépenses d'équipement s'élèvent à 82 €/hab.

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de Soubise

La municipalité de Soubise est conduite par Lionel PACAUD (en fonction depuis 2020) ; le conseil municipal compte 22 élus (50 % de femmes, l'équilibre femmes-hommes est respecté).

22 élus municipaux

Maire
L. PACAUD Cadre administratif et commercial d'entreprise en fonction depuis le 23/05/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
F. LOUVRIER 1er adjoint au Maire Ingénieur et cadre technique d'entreprise 23/05/2020
M. DROMER-MENET 2ème adjoint au Maire Profession libérale 23/05/2020
J. LAULANET 3ème adjoint au Maire Technicien 22/11/2021
J. CHARTOIS 5ème adjoint au Maire Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 23/05/2020
A. HENIN 6ème adjoint au Maire Profession libérale 23/05/2020

Conseillers municipaux

16 conseillers municipaux.

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Soubise

Lors de l'élection présidentielle de 2022, Soubise comptait 1 707 inscrits avec 21,0 % d'abstention au second tour. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 55,2 % des suffrages exprimés.

Présidentielles 2022

1er tour

83,2 %
Participation ?
16,8 %
Abstention ?
48
Blancs & nuls ?

2nd tour

79,0 %
Participation ?
21,0 %
Abstention ?
145
Blancs & nuls ?
Voir tous les résultats électoraux

À propos de Soubise

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