Classement des communes de Martinique
par taux de logements vacants

Q: Quelle commune de Martinique se classe au 1er rang par taux de logements vacants ?

Grand'rivière se classe au 1er rang par taux de logements vacants de Martinique, avec 33,1 % (la valeur la plus élevée).

Q: Quelles communes occupent les trois premiers rangs par taux de logements vacants de Martinique ?

Aux trois premiers rangs par taux de logements vacants de Martinique : Grand'rivière (1re), Le Vauclin (2e), Macouba (3e).

Q: Quelle commune ferme le classement par taux de logements vacants de Martinique ?

Saint-Esprit ferme le classement (34e sur 34) avec 3,5 %.

Q: Combien de communes dans ce classement par taux de logements vacants ?

Ce classement comprend 34 communes de Martinique.

Q: Existe-t-il un classement national par taux de logements vacants ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements vacants pour comparer les communes de toute la France.

Q: Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Q: Quelle est la moyenne de Martinique par taux de logements vacants ?

La moyenne de Martinique est de 15,0 %. La médiane se situe à 14,0 %.

Q: Combien de communes de Martinique dépassent la moyenne par taux de logements vacants ?

16 communes sur 34 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (15,0 %).

Q: Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de logements vacants de Martinique ?

Grand'rivière affiche 33,1 %, contre 3,5 % pour Saint-Esprit. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 29,6 %.

Le classement en Martinique place Grand'rivière au 1er rang (33,1 %, la valeur la plus élevée), devant Le Vauclin (23,2 %) et Macouba (22,7 %). Les 34 communes classées en Martinique ont une valeur médiane de 14,0 % pour ce critère (taux de logements vacants). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

15,0 %

Moyenne départementale

14,0 %

Médiane

33,1 %

Max. — Grand'rivière

3,5 %

Min. — Saint-Esprit

34 communes classées par taux de logements vacants décroissante. — Classement calculé le 10/11/2026

Filtrer par taille de commune

< 500 hab. 500 – 1 999 2 000 – 4 999 5 000 – 9 999 10 000 – 19 999 20 000 – 49 999 50 000 – 99 999 100 000 et +

Population 487 hab. Taux de logements vacants 33,1 %

Grand'rivière affiche 33,1 %, ce qui la place au 1er rang parmi les communes du département.

Population 8 483 hab. Taux de logements vacants 23,2 %

Avec 23,2 %, Le Vauclin se classe 2e parmi les communes du département.

Population 987 hab. Taux de logements vacants 22,7 %

Macouba occupe la 3e place du classement avec 22,7 %.

Population 2 852 hab. Taux de logements vacants 22,5 %

Basse-Pointe affiche 22,5 %, ce qui la place au 4e rang parmi les communes du département.

Population 1 479 hab. Taux de logements vacants 21,8 %

Le Prêcheur occupe la 5e place du classement avec 21,8 %.

Population 6 566 hab. Taux de logements vacants 21,6 %

Avec 21,6 %, Le Lorrain partage la 6e place du classement.

Population 14 756 hab. Taux de logements vacants 21,6 %

Sainte-Marie affiche 21,6 % et se classe 6e ex æquo parmi les communes du département.

Population 15 778 hab. Taux de logements vacants 18,6 %

Avec 18,6 %, Le François se classe 8e parmi les communes du département.

Population 4 388 hab. Taux de logements vacants 18,3 %

Le Morne-Rouge occupe la 9e place du classement avec 18,3 %.

Classement complet

Fort-De-France 97200

18,2 %

L'ajoupa-Bouillon 97216

17,6 %

Gros-Morne 97213

16,2 %

La Trinité 97220

16,2 %

Saint-Pierre 97250

16,1 %

Rivière-Pilote 97211

16,0 %

Le Lamentin 97232

15,7 %

Fonds-Saint-Denis 97250

14,2 %

Rivière-Salée 97215

13,8 %

Bellefontaine 97222

13,8 %

Le Marigot 97225

13,4 %

Schœlcher 97233

12,9 %

Les Anses-D'arlet 97217

12,7 %

Saint-Joseph 97212

12,7 %

Ducos 97224

12,6 %

Le Carbet 97221

12,3 %

Le Marin 97290

12,2 %

Les Trois-Îlets 97229

11,5 %

Le Robert 97231

9,9 %

Case-Pilote 97222

9,1 %

Le Morne-Vert 97226

7,9 %

Le Diamant 97223

6,1 %

Sainte-Luce 97228

5,8 %

Sainte-Anne 97227

5,2 %

Saint-Esprit 97270

3,5 %

À propos de ce classement

Que mesure-t-on ?

Part des logements déclarés vacants (inoccupés) dans le parc total communal, en pourcentage. Source : INSEE — recensement de la population.

Comment interpréter les valeurs ?

Moyenne nationale : environ 8 %. Un taux entre 5 et 8 % est considéré comme normal (vacance de rotation). Au-dessus de 15 %, la vacance devient structurelle (bâti vétuste, centres-bourgs en déprise). En dessous de 4 %, marché extrêmement tendu (grandes métropoles, stations touristiques).

Limites et précautions

La catégorie 'logement vacant' au recensement inclut à la fois la vacance frictionnelle (entre deux locations) et structurelle (bâti inhabité long terme), indistinctement. Recensement par roulement 5 ans pour les communes de moins de 10 000 habitants.

Voir aussi
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FAQ — taux de logements vacants Martinique

Quelle commune de Martinique se classe au 1er rang par taux de logements vacants ?

Grand'rivière se classe au 1er rang par taux de logements vacants de Martinique, avec 33,1 % (la valeur la plus élevée).

Quelles communes occupent les trois premiers rangs par taux de logements vacants de Martinique ?