Palmarès des communes de Martinique
par taux de logements HLM

Saint-Pierre, ancienne capitale historique, se classe deuxième avec 22% de logements sociaux. Son parc immobilier de 2 546 résidences affiche un prix au m² modéré à 1 606 € pour les maisons, et une part de propriétaires de 47,1%. Le taux de logements vacants, à 18,6%, est l'un des plus élevés du classement.

Fort-de-France, la capitale économique, aligne un taux de 19,0% de logements HLM sur un parc colossal de 48 128 logements. Le prix des maisons y est de 2 057 €/m², et la part des propriétaires (38,6%) est la plus faible du podium, reflétant un marché locatif important.

Avec 18,9% de logements HLM, Le Lamentin, pôle économique majeur, joue un rôle central dans l'offre de logement social du département. Son parc de 22 408 logements est le deuxième plus important, avec un prix moyen des maisons à 2 510 €/m² et un taux de vacance de 15,7%.

Case-Pilote présente un taux de logements HLM de 19,0%, à égalité avec la préfecture. Cette commune du littoral caraïbe se caractérise par un marché immobilier dynamique, avec un prix des maisons avoisinant 4 040 €/m², le plus haut du top 10, et une forte proportion de propriétaires (63%).

La Trinité, ville portuaire de la côte atlantique, compte 15,4% de logements HLM. Le prix des maisons y est relativement accessible à 1 915 €/m². On y observe un taux de vacance de 16,4% et une part de résidences secondaires de 7,9%, signe d'une attractivité balnéaire.

Le Prêcheur, village côtier au pied de la montagne Pelée, partage un taux de 14,8% de logements HLM. Avec un parc de seulement 945 logements et un prix des maisons à 2 328 €/m², la commune présente un taux de vacance important de 22,6%.

Rivière-Salée affiche un taux de 16,2% de logements sociaux. Cette commune du sud présente un marché immobilier assez élevé, avec un prix des maisons à 3 164 €/m², et une majorité de propriétaires occupants (57%). Le taux de vacance des logements s'élève à 14,6%.

Le Lorrain, commune rurale du nord, enregistre un taux de 14,8% de logements sociaux. Son marché se singularise par le prix des maisons le plus bas du top 10, à 1 129 €/m², et un taux de logements vacants très élevé, atteignant 22,7%.