Palmarès des communes de Calvados
par prix médian des maisons au m²

Ce classement analyse le prix médian au mètre carré des maisons dans le Calvados, un indicateur clé pour mesurer la valeur foncière et l'attractivité résidentielle des communes. Le podium est largement dominé par Montreuil-en-Auge, avec un prix record de 27 350 €/m², suivie de Le Mesnil-Simon (13 813 €/m²) et Benerville-sur-Mer (13 034 €/m²). Ces valeurs contrastent fortement avec le bas du classement, où Beaumesnil affiche un prix médian de seulement 541 €/m², illustrant un écart considérable au sein du département. Ce panorama immobilier révèle des dynamiques territoriales marquées, où les secteurs côtiers et certaines communes rurales très prisées tirent les prix vers le haut. Les données proviennent de l'INSEE, issues du recensement de la population, et offrent une photographie précise du marché des maisons individuelles.

2 738 €/m²
Moyenne départementale
2 399 €/m²
Médiane
27 350 €/m²
Max. — Montreuil-en-Auge
541 €/m²
Min. — Beaumesnil
424 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Montreuil-en-Auge
Population 65 hab. Prix médian des maisons au m² 27 350 €/m²

Avec un prix médian au mètre carré s'élevant à 27 350 euros, Montreuil-en-Auge se positionne comme la commune la plus chère du Calvados pour l'achat d'une maison. Ce marché très restreint, composé de seulement 28 logements, est majoritairement occupé par des propriétaires (60%) et ne compte aucun logement vacant. La part modeste de résidences secondaires (10.7%) suggère un ancrage résidentiel principal, malgré des valeurs immobilières exceptionnelles.

#2 Le Mesnil-Simon
Population 158 hab. Prix médian des maisons au m² 13 813 €/m²

Le Mesnil-Simon se hisse en deuxième position avec un prix de 13 813 €/m² pour ses maisons. La commune présente un parc de 90 logements où la propriété est très majoritaire, atteignant 86.4%. Le taux de logements vacants (8.9%) et la part significative de résidences secondaires (21.1%) indiquent un marché qui attire au-delà des résidents permanents.

#3 Benerville-sur-Mer
Population 367 hab. Prix médian des maisons au m² 13 034 €/m²

Commune littorale, Benerville-sur-Mer affiche un prix médian de 13 034 €/m², reflétant l'attrait du bord de mer. Son parc immobilier est important avec 1 365 logements, caractérisé par une forte proportion de résidences secondaires (82.0%). Le faible taux de vacance (1.7%) et une majorité de propriétaires (68.3%) dessinent un marché dynamique et très touristique.

#4 Heuland

Heuland

14430
Population 148 hab. Prix médian des maisons au m² 12 158 €/m²

Heuland se distingue par un prix au m² de 12 158 euros, plaçant son marché immobilier parmi les plus élevés du département. La quasi-totalité des occupants sont propriétaires (93.3%) dans un parc de 97 logements. La part importante de résidences secondaires (41.7%) et un taux de vacance modéré (5.2%) révèlent un lieu de vie apprécié.

#5 Notre-Dame-D'estrées-Corbon
Population 185 hab. Prix médian des maisons au m² 9 643 €/m²

Le prix médian des maisons à Notre-Dame-D'estrées-Corbon atteint 9 643 €/m². Sur les 114 logements que compte la commune, 73.5% sont occupés par leurs propriétaires. On note cependant un taux de logements vacants relativement élevé (16.7%), tandis que les résidences secondaires représentent 12.2% du parc.

#6 Saint-Samson

Saint-Samson

14670
Population 307 hab. Prix médian des maisons au m² 8 413 €/m²

Saint-Samson présente un marché immobilier solide avec un prix de 8 413 €/m². La propriété y est très largement dominante, concernant 89% des 134 logements. Les indicateurs de vacance (3.7%) et de résidences secondaires (1.5%) sont particulièrement bas, signalant un habitat principalement occupé à l'année.

#7 Tourgéville

Tourgéville

14800
Population 846 hab. Prix médian des maisons au m² 7 750 €/m²

À Tourgéville, le prix au mètre carré des maisons est de 7 750 euros. Cette commune au parc important (2 465 logements) se caractérise par une très forte proportion de résidences secondaires (79.1%). Le taux de propriétaires est également élevé (79.1%) et les logements vacants sont rares (1.1%), typique d'une zone très prisée pour les séjours.

#8 Deauville

Deauville

14800
Population 3 539 hab. Prix médian des maisons au m² 7 681 €/m²

Station balnéaire renommée, Deauville affiche un prix médian de 7 681 €/m² pour ses maisons. Son parc immobilier est le plus important du top 10 avec 9 032 logements, marqué par une prédominance de résidences secondaires (72.7%). Seulement 45.8% des occupants sont propriétaires, un chiffre qui reflète la nature touristique et locative du marché.

#9 Manvieux

Manvieux

14117
Population 129 hab. Prix médian des maisons au m² 7 500 €/m²

Manvieux enregistre un prix de 7 500 €/m² pour l'achat d'une maison. Cette petite commune de 74 logements compte 75.4% de propriétaires. Le taux de logements vacants est faible (2.7%) et les résidences secondaires représentent 17.6% du parc, dépeignant un marché immobilier équilibré.

Classement complet

10
7 304 €/m²
11
6 810 €/m²
12
6 272 €/m²
13
6 242 €/m²
14
6 131 €/m²
15
5 959 €/m²
16
5 856 €/m²
17
5 695 €/m²
18
5 436 €/m²
19
5 333 €/m²
20
5 172 €/m²
21
5 163 €/m²
22
5 140 €/m²
23
5 125 €/m²
24
Cabourg 14390
5 017 €/m²
25
4 999 €/m²
26
4 957 €/m²
27
Touques 14800
4 858 €/m²
28
4 786 €/m²
29
4 728 €/m²
30
4 709 €/m²
31
4 626 €/m²
32
Canchy 14230
4 611 €/m²
33
4 600 €/m²
34
4 587 €/m²
35
4 481 €/m²
36
Litteau 14490
4 476 €/m²
37
4 463 €/m²
38
4 268 €/m²
39
4 245 €/m²
40
4 240 €/m²
41
Mosles 14400
4 217 €/m²
42
4 195 €/m²
43
4 090 €/m²
44
4 000 €/m²
45
3 967 €/m²
46
Caen 14000
3 790 €/m²
47
3 760 €/m²
48
3 732 €/m²
49
3 700 €/m²
50
3 690 €/m²
51
3 684 €/m²
52
3 682 €/m²
53
Clarbec 14130
3 657 €/m²
54
3 630 €/m²
55
3 615 €/m²
56
3 604 €/m²
57
3 587 €/m²
58
3 581 €/m²
59
Ablon 14600
3 523 €/m²
60
3 509 €/m²
61
Rocques 14100
3 457 €/m²
62
3 449 €/m²
63
3 444 €/m²
64
Nonant 14400
3 422 €/m²
65
3 413 €/m²
66
Anisy 14610
3 399 €/m²
67
3 388 €/m²
68
3 346 €/m²
69
Mathieu 14920
3 343 €/m²
70
3 318 €/m²
71
3 314 €/m²
72
3 311 €/m²
73
3 308 €/m²
74
3 297 €/m²
75
3 259 €/m²
76
3 256 €/m²
77
3 230 €/m²
78
3 220 €/m²
79
3 204 €/m²
80
3 190 €/m²
81
3 177 €/m²
82
3 171 €/m²
83
3 154 €/m²
84
3 152 €/m²
85
Manerbe 14340
3 124 €/m²
86
3 107 €/m²
87
3 106 €/m²
88
3 092 €/m²
89
3 089 €/m²
90
3 076 €/m²
91
3 074 €/m²
92
3 072 €/m²
93
3 040 €/m²
94
3 033 €/m²
95
Agy 14400
3 030 €/m²
96
Bavent 14860
3 027 €/m²
97
3 025 €/m²
98
3 019 €/m²
99
3 014 €/m²
100
3 012 €/m²
101
3 012 €/m²
102
3 000 €/m²
103
3 000 €/m²
104
2 998 €/m²
105
2 994 €/m²
106
2 994 €/m²
107
2 992 €/m²
108
2 987 €/m²
109
2 985 €/m²
110
2 973 €/m²
111
2 967 €/m²
112
2 950 €/m²
113
2 913 €/m²
114
2 905 €/m²
115
2 895 €/m²
116
2 875 €/m²
117
2 865 €/m²
118
2 838 €/m²
119
2 838 €/m²
120
2 833 €/m²
121
2 824 €/m²
122
2 820 €/m²
123
Cairon 14610
2 819 €/m²
124
Épron 14610
2 812 €/m²
125
Authie 14280
2 803 €/m²
126
2 792 €/m²
127
2 780 €/m²
128
2 775 €/m²
129
2 763 €/m²
130
2 763 €/m²
131
2 753 €/m²
132
2 748 €/m²
133
2 740 €/m²
134
Basly 14610
2 739 €/m²
135
Blay 14400
2 737 €/m²
136
2 736 €/m²
137
2 731 €/m²
138
Maltot 14930
2 719 €/m²
139
2 714 €/m²
140
2 714 €/m²
141
Bayeux 14400
2 713 €/m²
142
Maisons 14400
2 706 €/m²
143
2 703 €/m²
144
2 700 €/m²
145
2 699 €/m²
146
Lisores 14140
2 698 €/m²
147
Rosel 14740
2 695 €/m²
148
2 685 €/m²
149
2 676 €/m²
150
2 672 €/m²
151
2 667 €/m²
152
Le Vey 14570
2 667 €/m²
153
2 663 €/m²
154
2 661 €/m²
155
2 661 €/m²
156
2 656 €/m²
157
2 655 €/m²
158
2 652 €/m²
159
2 650 €/m²
160
Soliers 14540
2 649 €/m²
161
2 646 €/m²
162
2 643 €/m²
163
2 618 €/m²
164
2 615 €/m²
165
2 611 €/m²
166
2 603 €/m²
167
2 599 €/m²
168
2 593 €/m²
169
Évrecy 14210
2 586 €/m²
170
2 585 €/m²
171
Gavrus 14210
2 584 €/m²
172
2 575 €/m²
173
Le Pin 14590
2 574 €/m²
174
2 568 €/m²
175
Ifs 14123
2 567 €/m²
176
Verson 14790
2 565 €/m²
177
2 564 €/m²
178
2 550 €/m²
179
2 550 €/m²
180
Dozulé 14430
2 536 €/m²
181
2 533 €/m²
182
2 530 €/m²
183
Espins 14220
2 530 €/m²
184
2 527 €/m²
185
2 525 €/m²
186
2 523 €/m²
187
Vieux 14930
2 521 €/m²
188
2 512 €/m²
189
2 503 €/m²
190
2 498 €/m²
191
2 495 €/m²
192
2 493 €/m²
193
Firfol 14100
2 484 €/m²
194
2 479 €/m²
195
2 479 €/m²
196
2 477 €/m²
197
Commes 14520
2 467 €/m²
198
2 463 €/m²
199
2 461 €/m²
200
2 458 €/m²
201
Vimont 14370
2 456 €/m²
202
2 455 €/m²
203
Gouvix 14680
2 452 €/m²
204
2 441 €/m²
205
2 425 €/m²
206
2 420 €/m²
207
2 416 €/m²
208
2 411 €/m²
209
Thaon 14610
2 408 €/m²
210
Mouen 14790
2 403 €/m²
211
Ryes 14400
2 403 €/m²
212
2 402 €/m²
213
2 396 €/m²
214
2 394 €/m²
215
2 379 €/m²
216
2 378 €/m²
217
2 371 €/m²
218
Rots 14980
2 364 €/m²
219
Troarn 14670
2 361 €/m²
220
2 360 €/m²
221
2 359 €/m²
222
2 358 €/m²
223
2 344 €/m²
224
Donnay 14220
2 333 €/m²
225
2 333 €/m²
226
Moyaux 14590
2 329 €/m²
227
2 325 €/m²
228
2 323 €/m²
229
2 321 €/m²
230
2 320 €/m²
231
Audrieu 14250
2 318 €/m²
232
2 300 €/m²
233
2 296 €/m²
234
2 294 €/m²
235
2 293 €/m²
236
Subles 14400
2 291 €/m²
237
2 289 €/m²
238
2 287 €/m²
239
2 274 €/m²
240
2 274 €/m²
241
2 262 €/m²
242
2 261 €/m²
243
2 261 €/m²
244
2 254 €/m²
245
Ellon 14250
2 253 €/m²
246
2 249 €/m²
247
Maizet 14210
2 245 €/m²
248
2 242 €/m²
249
2 234 €/m²
250
2 233 €/m²
251
2 222 €/m²
252
2 222 €/m²
253
2 220 €/m²
254
Esson 14220
2 216 €/m²
255
2 208 €/m²
256
2 203 €/m²
257
2 200 €/m²
258
2 173 €/m²
259
2 169 €/m²
260
2 166 €/m²
261
2 165 €/m²
262
2 157 €/m²
263
2 155 €/m²
264
Avenay 14210
2 148 €/m²
265
2 146 €/m²
266
2 143 €/m²
267
2 141 €/m²
268
2 135 €/m²
269
2 132 €/m²
270
2 131 €/m²
271
2 130 €/m²
272
2 130 €/m²
273
2 127 €/m²
274
2 126 €/m²
275
2 125 €/m²
276
2 123 €/m²
277
2 115 €/m²
278
Eraines 14700
2 115 €/m²
279
Ussy 14420
2 114 €/m²
280
Tessel 14250
2 104 €/m²
281
2 102 €/m²
282
Cussy 14400
2 100 €/m²
283
2 100 €/m²
284
2 097 €/m²
285
2 087 €/m²
286
Cristot 14250
2 065 €/m²
287
2 064 €/m²
288
2 063 €/m²
289
2 060 €/m²
290
2 050 €/m²
291
Urville 14190
2 048 €/m²
292
2 045 €/m²
293
2 039 €/m²
294
2 033 €/m²
295
2 030 €/m²
296
2 027 €/m²
297
2 024 €/m²
298
2 022 €/m²
299
2 012 €/m²
300
Lisieux 14100
2 005 €/m²
301
Cagny 14630
2 000 €/m²
302
2 000 €/m²
303
1 998 €/m²
304
1 996 €/m²
305
1 990 €/m²
306
1 978 €/m²
307
1 978 €/m²
308
Trungy 14490
1 970 €/m²
309
1 968 €/m²
310
1 967 €/m²
311
1 962 €/m²
312
1 957 €/m²
313
1 945 €/m²
314
1 938 €/m²
316
Saonnet 14330
1 935 €/m²
317
1 929 €/m²
318
1 916 €/m²
319
Guéron 14400
1 915 €/m²
320
Boulon 14220
1 894 €/m²
321
Cottun 14400
1 875 €/m²
322
1 875 €/m²
323
Potigny 14420
1 875 €/m²
324
1 868 €/m²
325
1 864 €/m²
326
Crouay 14400
1 853 €/m²
327
1 844 €/m²
328
00000
1 842 €/m²
329
1 838 €/m²
330
1 835 €/m²
331
1 831 €/m²
332
1 828 €/m²
333
1 818 €/m²
334
Chouain 14250
1 817 €/m²
335
1 807 €/m²
336
1 807 €/m²
337
1 805 €/m²
338
1 800 €/m²
339
1 784 €/m²
340
1 776 €/m²
341
1 775 €/m²
342
1 772 €/m²
343
1 772 €/m²
344
1 770 €/m²
345
Combray 14220
1 769 €/m²
346
1 764 €/m²
347
1 756 €/m²
348
Falaise 14700
1 742 €/m²
349
Orbec 14290
1 740 €/m²
350
1 739 €/m²
351
1 739 €/m²
352
Glos 14100
1 735 €/m²
353
1 735 €/m²
354
1 732 €/m²
355
1 732 €/m²
356
1 725 €/m²
357
1 718 €/m²
358
Bernesq 14710
1 714 €/m²
359
1 712 €/m²
360
1 706 €/m²
361
1 706 €/m²
362
1 702 €/m²
363
1 702 €/m²
364
1 691 €/m²
365
Vignats 14700
1 685 €/m²
366
1 682 €/m²
367
1 675 €/m²
368
Ernes 14270
1 667 €/m²
369
1 667 €/m²
370
Barbery 14220
1 658 €/m²
371
1 642 €/m²
372
1 641 €/m²
373
1 638 €/m²
374
1 634 €/m²
375
1 633 €/m²
376
1 614 €/m²
377
1 609 €/m²
378
Cernay 14290
1 546 €/m²
379
1 545 €/m²
380
1 542 €/m²
381
1 541 €/m²
382
Surrain 14710
1 533 €/m²
383
1 529 €/m²
384
1 513 €/m²
385
1 509 €/m²
386
1 490 €/m²
387
1 450 €/m²
388
1 444 €/m²
389
1 417 €/m²
390
1 415 €/m²
391
1 390 €/m²
392
1 385 €/m²
393
1 381 €/m²
394
1 379 €/m²
395
1 370 €/m²
396
1 370 €/m²
397
1 362 €/m²
398
1 353 €/m²
399
1 352 €/m²
400
1 348 €/m²
401
1 342 €/m²
402
1 340 €/m²
403
1 259 €/m²
404
Clécy 14570
1 254 €/m²
405
1 250 €/m²
406
1 235 €/m²
407
1 223 €/m²
408
1 201 €/m²
409
1 188 €/m²
410
1 179 €/m²
411
1 160 €/m²
412
1 143 €/m²
413
1 101 €/m²
414
1 094 €/m²
415
1 093 €/m²
416
1 064 €/m²
417
1 021 €/m²
418
1 016 €/m²
419
Brémoy 14260
920 €/m²
420
821 €/m²
421
815 €/m²
422
Cordey 14700
783 €/m²
423
723 €/m²
424
541 €/m²

Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP

FAQ — prix médian des maisons au m² Calvados

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Calvados ?

Montreuil-en-Auge arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Calvados avec 27 350 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Calvados ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Calvados : 1) Montreuil-en-Auge, 2) Le Mesnil-Simon, 3) Benerville-sur-Mer.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Calvados ?

Beaumesnil est classée dernière (424e) avec 541 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 424 communes de Calvados.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Calvados par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Calvados est de 2 738 €/m². La médiane se situe à 2 399 €/m².

Combien de communes de Calvados dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

134 communes sur 424 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 738 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Calvados ?

Montreuil-en-Auge affiche 27 350 €/m² contre 541 €/m² pour Beaumesnil, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

Ce classement vous a été utile ? Villages Français est maintenu par une seule personne, gratuitement et sans pub intrusive — un café est apprécié ☕.