Palmarès des communes de Calvados
par taux de résidences secondaires

Le classement dans le Calvados place Villers-sur-Mer en première position (83,04 %), suivie de près par Benerville-sur-Mer (81,98 %) et Cabourg (79,46 %). Les 515 communes classées dans le Calvados ont une valeur médiane de 7,07 % pour ce critère (taux de résidences secondaires). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

13,51 %
Moyenne départementale
7,07 %
Médiane
83,04 %
Max. — Villers-sur-Mer
0,12 %
Min. — Fontenay-Le-Marmion
515 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Villers-sur-Mer
Population 2 440 hab. Taux de résidences secondaires 83,04 %

Villers-sur-Mer domine ce classement avec un taux de résidences secondaires atteignant 83,0 %, un chiffre qui reflète sa vocation balnéaire affirmée. Son parc immobilier de 9 456 logements présente un prix au m² pour les maisons avoisinant les 5 000 euros, tandis que la part des propriétaires occupants, à 63,7 %, reste notable malgré la prédominance des logements de loisirs. Le très faible taux de logements vacants, à 1,2 %, confirme la forte demande pour ce segment immobilier sur la Côte Fleurie.

#2 Benerville-sur-Mer
Population 367 hab. Taux de résidences secondaires 81,98 %

Avec 82,0 % de résidences secondaires, Bénerville-sur-Mer confirme l'attractivité exclusive du littoral calvadosien. Cette petite commune de 367 habitants se distingue par un prix du m² pour les maisons particulièrement élevé, à 13 034 euros, l'un des plus hauts du département. Un parc de 1 365 logements et une part de propriétaires occupants de 68,3 % dessinent un marché immobilier de prestige, où la rareté et la localisation justifient les valeurs.

#3 Cabourg

Cabourg

14390
Population 3 725 hab. Taux de résidences secondaires 79,46 %

Cabourg, station balnéaire emblématique, voit 79,5 % de ses 11 034 logements utilisés comme résidences secondaires. Le prix au m² des maisons s'y établit autour de 5 017 euros, un niveau inférieur à celui de certaines communes voisines mais significatif. Une part de propriétaires occupants de 56,5 % et un taux de logements vacants minimal de 1,0 % illustrent un marché dynamique, où la fonction résidentielle de loisirs structure profondément l'offre immobilière.

#4 Tourgéville

Tourgéville

14800
Population 846 hab. Taux de résidences secondaires 79,15 %

Tourgéville affiche un taux de résidences secondaires de 79,1 %, identique à sa part de propriétaires occupants, une coïncidence rare qui souligne un parc immobilier très maîtrisé. Le prix au m² des maisons y est élevé, à 7 750 euros, pour un parc total de 2 465 logements. Cette commune de l'arrière-pays immédiat de Deauville présente un marché immobilier de qualité, avec très peu de logements laissés vacants (1,1 %).

#5 Houlgate

Houlgate

14510
Population 1 834 hab. Taux de résidences secondaires 78,83 %

Houlgate se caractérise par un marché immobilier fortement orienté vers le tourisme, avec 78,8 % de résidences secondaires parmi ses 5 139 logements. Le prix moyen au m² pour une maison y est de 4 709 euros. On note un taux de logements vacants légèrement plus élevé que la moyenne du top 10, à 2,8 %, tandis que 63,4 % des occupants sont propriétaires de leur résidence principale.

#6 Deauville

Deauville

14800
Population 3 539 hab. Taux de résidences secondaires 72,70 %

Deauville, cité du luxe et des courses, présente un taux de résidences secondaires de 72,7 %, un chiffre important mais qui la place derrière ses voisines littorales. Son parc de 9 032 logements est marqué par un prix au m² des maisons à 7 681 euros et une part de propriétaires occupants relativement faible, à 45,8 %. Le taux de logements vacants, à 3,9 %, est le plus élevé du podium, pouvant refléter un marché de l'ancien ou des biens en attente de rénovation.

#7 Blonville-sur-Mer
Population 1 621 hab. Taux de résidences secondaires 70,43 %

Blonville-sur-Mer compte 70,4 % de résidences secondaires sur un parc de 2 996 logements. Le prix au m² des maisons, à 4 786 euros, est comparable à celui des stations voisines comme Houlgate. La part des propriétaires occupants est de 66,6 % et le taux de logements vacants reste très bas, à 1,1 %, signe d'un marché immobilier littoral actif et recherché.

#8 Trouville-sur-Mer
Population 4 619 hab. Taux de résidences secondaires 69,96 %

Trouville-sur-Mer, ville jumelle de Deauville, affiche un taux de résidences secondaires de 70,0 % pour un parc de 9 135 logements. Le prix au m² des maisons est de 5 172 euros. Avec seulement 46,9 % de propriétaires occupants et un faible taux de vacance (1,7 %), son marché immobilier est typique d'une station balnéaire où la location saisonnière et la résidence secondaire jouent un rôle majeur.

#9 Danestal

Danestal

14430
Population 352 hab. Taux de résidences secondaires 67,15 %

Danestal se singularise en étant la première commune du classement non directement littorale, avec un taux de résidences secondaires de 67,2 %. Son petit parc de 481 logements présente un prix au m² très accessible, à 2 763 euros. La part de propriétaires occupants y est très élevée, à 87 %, ce qui, combiné à un faible taux de vacance (2,3 %), indique un marché immobilier rural stable mais attractif pour les résidences de week-end.

Classement complet

10
66,45 %
11
66,17 %
12
64,73 %
13
63,77 %
14
59,42 %
16
56,71 %
17
54,96 %
18
54,72 %
19
53,76 %
20
53,33 %
21
52,91 %
22
52,15 %
23
51,25 %
24
Le Vey 14570
50,00 %
25
48,28 %
26
47,64 %
27
46,07 %
28
45,88 %
29
43,15 %
30
43,14 %
31
42,47 %
32
Heuland 14430
41,67 %
33
41,01 %
34
40,52 %
35
40,15 %
36
39,91 %
37
39,64 %
38
39,05 %
40
38,18 %
41
37,34 %
43
37,27 %
44
37,04 %
45
36,63 %
47
34,48 %
48
34,15 %
49
33,54 %
50
33,16 %
51
33,05 %
52
32,56 %
53
32,51 %
54
32,36 %
55
32,29 %
57
32,02 %
58
31,90 %
59
31,70 %
60
31,48 %
61
31,35 %
62
30,97 %
63
30,97 %
64
30,94 %
65
30,60 %
66
30,60 %
67
30,54 %
68
30,50 %
69
29,79 %
70
29,57 %
71
29,55 %
72
29,51 %
73
28,85 %
74
28,71 %
75
28,57 %
76
28,33 %
77
Clarbec 14130
27,97 %
78
27,91 %
79
27,90 %
81
27,57 %
82
27,37 %
83
27,31 %
84
27,27 %
85
27,24 %
86
27,11 %
87
26,80 %
88
26,77 %
89
26,58 %
90
26,53 %
91
Commes 14520
26,35 %
92
26,19 %
93
25,90 %
94
25,56 %
95
25,32 %
96
25,19 %
97
25,19 %
98
25,17 %
99
25,00 %
100
Touques 14800
24,98 %
101
Lisores 14140
24,87 %
102
24,53 %
103
Canchy 14230
24,39 %
104
23,86 %
105
23,71 %
106
23,63 %
107
23,53 %
108
23,53 %
109
Surrain 14710
23,46 %
110
23,27 %
111
23,02 %
112
22,86 %
113
22,31 %
114
Rapilly 14690
22,22 %
115
22,00 %
116
22,00 %
117
Le Bô 14690
21,13 %
118
21,11 %
119
20,59 %
120
20,55 %
121
20,29 %
122
20,27 %
123
20,22 %
124
19,69 %
125
19,39 %
126
19,30 %
127
18,49 %
128
Le Pin 14590
18,38 %
129
18,20 %
130
18,18 %
131
18,15 %
132
18,13 %
133
18,12 %
134
17,82 %
135
17,65 %
136
Bernesq 14710
17,60 %
137
17,58 %
138
17,57 %
139
Courcy 14170
17,50 %
140
17,39 %
141
17,31 %
142
17,24 %
143
17,21 %
144
17,17 %
145
16,67 %
147
Ablon 14600
16,33 %
148
16,24 %
149
Drubec 14130
16,18 %
150
15,88 %
151
Cernay 14290
15,85 %
152
15,84 %
153
15,45 %
154
Clécy 14570
15,33 %
155
15,29 %
156
Reux 14130
15,28 %
157
Crépon 14480
15,25 %
158
15,00 %
159
14,89 %
160
14,89 %
161
Manerbe 14340
14,88 %
162
14,86 %
163
14,81 %
164
14,58 %
165
14,55 %
166
14,29 %
167
14,13 %
169
13,68 %
170
13,66 %
171
Blay 14400
13,61 %
172
13,57 %
173
13,50 %
174
13,46 %
175
13,29 %
176
13,28 %
177
13,21 %
178
12,90 %
179
12,86 %
180
Ryes 14400
12,73 %
181
12,66 %
182
12,57 %
183
12,43 %
184
12,43 %
186
12,14 %
187
12,10 %
188
12,10 %
189
12,00 %
190
Rocques 14100
11,94 %
191
Rubercy 14710
11,94 %
192
Lison 14330
11,74 %
193
11,68 %
194
11,63 %
195
11,63 %
196
11,56 %
197
11,41 %
198
Combray 14220
10,96 %
199
Donnay 14220
10,88 %
200
10,88 %
201
Saonnet 14330
10,87 %
202
Maisons 14400
10,73 %
203
10,71 %
204
10,63 %
205
10,47 %
206
Agy 14400
10,45 %
208
10,42 %
209
Ouézy 14270
10,17 %
210
10,16 %
211
10,14 %
212
10,06 %
213
10,06 %
214
9,96 %
215
Sallen 14240
9,93 %
216
9,92 %
217
9,80 %
218
9,78 %
219
Jort 14170
9,68 %
220
9,62 %
221
Moyaux 14590
9,54 %
222
9,47 %
223
9,38 %
224
9,09 %
225
9,02 %
226
8,76 %
227
8,70 %
228
8,62 %
229
8,45 %
230
Glos 14100
8,28 %
231
8,27 %
232
8,26 %
233
8,25 %
234
Dozulé 14430
8,22 %
235
8,08 %
236
8,00 %
237
8,00 %
238
7,86 %
239
7,81 %
241
7,69 %
242
7,58 %
243
Ernes 14270
7,53 %
244
7,44 %
245
7,42 %
246
7,41 %
247
7,37 %
248
7,33 %
249
Vignats 14700
7,30 %
250
7,29 %
252
7,25 %
253
7,21 %
254
7,20 %
255
7,17 %
256
7,10 %
257
7,07 %
258
Trungy 14490
7,07 %
259
7,05 %
260
7,00 %
261
6,97 %
262
Orbec 14290
6,87 %
263
6,85 %
264
6,82 %
265
Meslay 14220
6,72 %
266
6,67 %
267
6,67 %
268
6,67 %
269
Crouay 14400
6,58 %
270
6,58 %
271
Mosles 14400
6,55 %
272
6,54 %
274
6,45 %
275
6,44 %
276
6,29 %
277
6,29 %
278
6,25 %
279
Ranchy 14400
6,25 %
280
6,21 %
281
6,17 %
282
6,17 %
283
6,17 %
284
6,12 %
285
6,11 %
286
Reviers 14470
6,10 %
287
6,10 %
288
Cottun 14400
6,06 %
289
Litteau 14490
6,02 %
290
5,95 %
291
5,90 %
292
5,88 %
293
5,77 %
294
5,71 %
295
5,65 %
296
5,59 %
297
Rouvres 14190
5,56 %
298
5,56 %
300
5,50 %
301
5,50 %
302
5,49 %
303
Firfol 14100
5,43 %
304
5,42 %
305
Brémoy 14260
5,41 %
306
5,36 %
307
5,31 %
308
5,26 %
309
5,26 %
310
5,24 %
311
5,22 %
312
Sully 14400
5,19 %
313
5,17 %
314
5,16 %
315
5,08 %
316
5,01 %
317
4,94 %
318
4,88 %
319
4,87 %
320
4,72 %
321
4,71 %
323
4,60 %
324
Épaney 14170
4,59 %
325
4,53 %
326
Olendon 14170
4,49 %
327
Espins 14220
4,42 %
328
4,42 %
329
Bavent 14860
4,31 %
331
4,27 %
332
Bayeux 14400
4,25 %
333
4,23 %
334
4,23 %
335
4,22 %
336
4,17 %
337
4,17 %
338
4,15 %
339
Sassy 14170
4,12 %
340
Crocy 14620
4,12 %
341
4,11 %
342
Audrieu 14250
4,10 %
343
3,91 %
344
Saon 14330
3,88 %
345
3,87 %
346
3,85 %
347
3,83 %
348
3,80 %
349
3,79 %
350
3,73 %
351
3,72 %
352
3,71 %
353
3,66 %
354
Caen 14000
3,61 %
355
3,59 %
356
3,56 %
357
3,51 %
358
3,51 %
359
3,45 %
360
3,43 %
361
3,42 %
362
3,41 %
363
Esson 14220
3,39 %
364
3,28 %
365
3,26 %
366
3,23 %
367
Nonant 14400
3,23 %
368
3,21 %
369
3,13 %
370
3,11 %
371
3,11 %
372
3,09 %
373
3,08 %
374
3,08 %
375
3,03 %
376
3,03 %
377
3,03 %
378
3,01 %
379
2,97 %
380
Ellon 14250
2,94 %
381
2,91 %
382
2,90 %
383
2,85 %
384
2,84 %
385
2,84 %
386
2,82 %
387
2,78 %
388
Ussy 14420
2,76 %
389
2,69 %
390
2,63 %
391
2,61 %
392
Boulon 14220
2,61 %
393
2,54 %
394
2,53 %
395
2,52 %
396
Lisieux 14100
2,50 %
397
2,46 %
398
2,45 %
399
2,43 %
400
2,43 %
401
2,41 %
402
2,40 %
403
Urville 14190
2,38 %
404
2,33 %
405
2,17 %
406
2,17 %
407
2,16 %
408
2,14 %
409
Tessel 14250
2,13 %
410
2,07 %
411
Aubigny 14700
2,07 %
412
Épron 14610
2,06 %
413
2,01 %
414
2,00 %
415
Vieux 14930
2,00 %
416
Falaise 14700
1,98 %
417
Évrecy 14210
1,97 %
418
1,96 %
419
Rots 14980
1,93 %
420
Cairon 14610
1,92 %
421
Mathieu 14920
1,90 %
422
1,89 %
423
1,84 %
424
1,83 %
425
Rosel 14740
1,80 %
426
1,80 %
427
Guéron 14400
1,79 %
428
1,69 %
429
Thaon 14610
1,68 %
430
1,67 %
431
1,66 %
432
1,62 %
433
Mouen 14790
1,61 %
434
1,55 %
435
1,50 %
436
1,49 %
437
1,48 %
438
Avenay 14210
1,44 %
439
Cordey 14700
1,43 %
440
1,43 %
441
Subles 14400
1,43 %
442
1,41 %
443
1,40 %
444
Maizet 14210
1,37 %
445
Vendes 14250
1,37 %
446
Gavrus 14210
1,32 %
447
1,30 %
448
Maltot 14930
1,28 %
450
1,24 %
451
1,23 %
452
1,22 %
453
1,20 %
454
1,18 %
455
Basly 14610
1,18 %
456
1,15 %
457
Troarn 14670
1,14 %
458
Leffard 14700
1,14 %
459
Gouvix 14680
1,11 %
460
1,10 %
461
Cristot 14250
1,09 %
462
1,08 %
463
1,08 %
464
1,01 %
465
Ifs 14123
1,01 %
466
1,00 %
467
Chouain 14250
1,00 %
468
Potigny 14420
0,98 %
469
0,95 %
470
Barbery 14220
0,95 %
471
0,93 %
472
Vimont 14370
0,91 %
473
0,90 %
474
0,90 %
475
0,90 %
476
0,89 %
477
0,85 %
478
0,84 %
479
0,84 %
480
Authie 14280
0,83 %
481
0,80 %
482
0,79 %
483
0,77 %
484
0,76 %
485
0,75 %
486
0,74 %
487
0,74 %
488
Eraines 14700
0,72 %
489
Verson 14790
0,71 %
490
0,70 %
491
0,68 %
493
Bougy 14210
0,67 %
494
0,66 %
495
Soliers 14540
0,63 %
496
0,61 %
497
0,59 %
498
0,57 %
499
0,55 %
500
0,52 %
501
0,51 %
502
0,48 %
503
0,47 %
504
0,45 %
505
0,44 %
506
0,43 %
507
0,42 %
508
0,31 %
509
0,30 %
510
0,30 %
511
0,24 %
512
Cagny 14630
0,24 %
513
0,23 %
514
0,22 %
515
0,12 %

FAQ — taux de résidences secondaires Calvados

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Calvados ?

Villers-sur-Mer arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Calvados avec 83,04 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Calvados ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Calvados : 1) Villers-sur-Mer, 2) Benerville-sur-Mer, 3) Cabourg.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Calvados ?

Fontenay-Le-Marmion est classée dernière (515e) avec 0,12 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 515 communes de Calvados.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Calvados par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Calvados est de 13,51 %. La médiane se situe à 7,07 %.

Combien de communes de Calvados dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

172 communes sur 515 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (13,51 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Calvados ?

Villers-sur-Mer affiche 83,04 %, contre 0,12 % pour Fontenay-Le-Marmion. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 82,92 %.

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