Le taux de résidences secondaires, qui mesure la part des logements utilisés pour des séjours occasionnels par rapport à l'ensemble du parc, est un indicateur clé de la pression touristique et de la dynamique du marché immobilier local. Dans le Calvados, ce phénomène est particulièrement marqué sur la Côte Fleurie, où Villers-sur-Mer arrive en tête avec 83,0 % de son parc de logements dédié aux résidences secondaires. Elle est suivie de près par Bénerville-sur-Mer (82,0 %) et Cabourg (79,5 %). Cet attrait pour le littoral normand contraste fortement avec la situation de nombreuses communes de l'intérieur des terres, comme Fontenay-Le-Marmion qui ferme le classement avec seulement 0,1 % de résidences secondaires. Ce clivage illustre une économie résidentielle à deux vitesses, entre un littoral très prisé pour les loisirs et un arrière-pays aux caractéristiques plus permanentes. Les données proviennent de l'INSEE et sont issues du recensement de la population, offrant une photographie précise des usages du logement.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Villers-sur-Mer arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Calvados avec 83,04 %.
Le podium par taux de résidences secondaires de Calvados : 1) Villers-sur-Mer, 2) Benerville-sur-Mer, 3) Cabourg.
Fontenay-Le-Marmion est classée dernière (515e) avec 0,12 %.
Ce classement comprend 515 communes de Calvados.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Calvados est de 13,51 %. La médiane se situe à 7,07 %.
172 communes sur 515 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (13,51 %).
Villers-sur-Mer affiche 83,04 % contre 0,12 % pour Fontenay-Le-Marmion, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
