Palmarès des communes de Ille-et-Vilaine
par prix médian des maisons au m²

Avec 7 627 €/m², Saint-Briac-sur-Mer devance largement les autres communes en Ille-et-Vilaine : suivent Dinard (5 072 €/m²) puis Saint-Lunaire (4 835 €/m²). Sur les 314 communes classées en Ille-et-Vilaine, la médiane s'établit à 2 039 €/m² (prix médian des maisons au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

2 153 €/m²
Moyenne départementale
2 038 €/m²
Médiane
7 627 €/m²
Max. — Saint-Briac-sur-Mer
481 €/m²
Min. — Monthault
314 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
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#1 Saint-Briac-sur-Mer

Saint-Briac-sur-Mer

35800
Population 2 258 hab. Prix médian des maisons au m² 7 627 €/m²

Saint-Briac-sur-Mer affiche le prix médian des maisons le plus élevé d'Ille-et-Vilaine, à 7 627 €/m². Cette station balnéaire prestigieuse présente un parc de près de 3 000 logements, où la part des propriétaires occupants est très forte (74,7%) et où les résidences secondaires représentent 60% du parc. Ce marché est caractérisé par une très faible vacance (2,3%), signe d'une forte demande pour ce littoral très prisé.

#2 Dinard

Dinard

35800
Population 10 772 hab. Prix médian des maisons au m² 5 072 €/m²

Avec un prix médian de 5 072 €/m², Dinard confirme son statut de ville balnéaire au marché immobilier soutenu. Son parc de logements est important (près de 12 000), avec une part de propriétaires occupants de 56,3%. La part significative de résidences secondaires (44,3%) et un taux de logements vacants de 4,8% dessinent un marché dynamique, partagé entre résidence principale et villégiature.

#3 Saint-Lunaire

Saint-Lunaire

35800
Population 2 768 hab. Prix médian des maisons au m² 4 835 €/m²

Saint-Lunaire se positionne en troisième place avec un prix médian de 4 835 €/m² pour les maisons. Cette commune littorale affiche le taux de propriétaires occupants le plus élevé du top 10 (77,6%) et une part de résidences secondaires très importante (57,2%). Avec seulement 2% de logements vacants sur un parc d'environ 3 100 biens, la tension sur ce marché est particulièrement palpable.

#4 Saint-Malo

Saint-Malo

35400
Population 47 439 hab. Prix médian des maisons au m² 4 695 €/m²

Saint-Malo, ville portuaire et touristique majeure, présente un prix médian des maisons de 4 695 €/m². Son parc immobilier est le plus vaste du classement après Rennes, avec plus de 37 600 logements. On y observe une part de propriétaires occupants de 51,3% et une part non négligeable de résidences secondaires (27,1%), ce qui témoigne de la double attractivité résidentielle et touristique de la cité corsaire.

#5 Rennes

Rennes

35700
Population 230 890 hab. Prix médian des maisons au m² 4 681 €/m²

Rennes, préfecture et métropole dynamique, enregistre un prix médian de 4 681 €/m² pour les maisons. Le parc de logements y est considérable (135 694), avec une part de propriétaires occupants relativement faible (34,3%) caractéristique d'une grande ville. Le marché est principalement tourné vers la résidence principale, comme en atteste la faible part de résidences secondaires (4,7%).

#6 Saint-Coulomb

Saint-Coulomb

35350
Population 2 969 hab. Prix médian des maisons au m² 4 545 €/m²

Saint-Coulomb, commune du littoral malouin, affiche un prix médian de 4 545 €/m². Elle se distingue par le taux de propriétaires occupants le plus élevé du top 5 (80,6%) sur un parc d'environ 1 900 logements. La part des résidences secondaires (26,2%) et un taux de vacance modéré (3,2%) indiquent un marché ancré dans la résidence principale mais ouvert à la villégiature.

#7 Cancale

Cancale

35260
Population 5 672 hab. Prix médian des maisons au m² 4 258 €/m²

Cancale, célèbre pour ses huîtres, présente un marché immobilier à 4 258 €/m². Avec un parc de plus de 5 000 logements, la commune compte 68,1% de propriétaires occupants. La part des résidences secondaires y est substantielle (41,2%), reflétant l'attrait touristique du port, tandis que le taux de logements vacants reste contenu à 3,8%.

#8 Saint-Suliac

Saint-Suliac

35430
Population 1 018 hab. Prix médian des maisons au m² 4 149 €/m²

Saint-Suliac, petit village pittoresque en bord de Rance, affiche un prix médian de 4 149 €/m². Son parc de logements est limité (642), avec une très forte proportion de propriétaires occupants (78,2%). La part des résidences secondaires (23,8%) et un taux de vacance de 4,8% révèlent un marché de caractère, à la fois résidentiel et attractif pour une clientèle en recherche d'authenticité.

#9 Cesson-Sévigné

Cesson-Sévigné

35510
Population 18 761 hab. Prix médian des maisons au m² 4 009 €/m²

Cesson-Sévigné, commune de l'agglomération rennaise, se hisse à 4 009 €/m². Son parc de près de 10 000 logements présente une part de propriétaires occupants de 50,3%. Le marché est presque exclusivement tourné vers la résidence principale, avec une part de résidences secondaires inférieure à 3%, ce qui est caractéristique d'une ville périurbaine dynamique.

Classement complet

10
Saint-Grégoire 35760
3 849 €/m²
11
Teillay 35620
3 805 €/m²
12
Saint-Jouan-Des-Guérets 35430
3 738 €/m²
13
Le Minihic-sur-Rance 35870
3 704 €/m²
14
La Richardais 35780
3 636 €/m²
15
Pacé 35740
3 529 €/m²
16
Betton 35830
3 419 €/m²
17
Saint-Jacques-De-La-Lande 35136
3 310 €/m²
18
Chantepie 35135
3 283 €/m²
19
Thorigné-Fouillard 35235
3 123 €/m²
20
Saint-Père-Marc-en-Poulet 35430
3 110 €/m²
21
La Gouesnière 35350
3 097 €/m²
22
Montgermont 35760
3 088 €/m²
23
Saint-Méloir-Des-Ondes 35350
3 070 €/m²
24
Pleurtuit 35730
3 057 €/m²
25
Le Rheu 35650
3 028 €/m²
26
Acigné 35690
3 000 €/m²
27
Gévezé 35850
3 000 €/m²
28
La Mézière 35520
2 960 €/m²
29
Vezin-Le-Coquet 35132
2 950 €/m²
30
Mordelles 35310
2 914 €/m²
31
Saint-Sulpice-La-Forêt 35250
2 904 €/m²
32
Bruz 35170
2 903 €/m²
33
Melesse 35520
2 889 €/m²
34
La Chapelle-Des-Fougeretz 35520
2 881 €/m²
35
Vignoc 35630
2 876 €/m²
36
Chartres-De-Bretagne 35131
2 869 €/m²
37
Orgères 35230
2 860 €/m²
38
Saint-Gilles 35590
2 851 €/m²
39
Saint-Armel 35230
2 841 €/m²
40
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230
2 812 €/m²
41
Piré-Chancé 35150
2 802 €/m²
42
Châteaugiron 35410
2 797 €/m²
43
La Ville-Ès-Nonais 35430
2 796 €/m²
44
Pont-Péan 35131
2 785 €/m²
45
Saint-Péran 35380
2 778 €/m²
46
Vern-sur-Seiche 35770
2 776 €/m²
47
Clayes 35590
2 770 €/m²
48
Noyal-sur-Vilaine 35530
2 760 €/m²
49
Chavagne 35310
2 736 €/m²
50
Brécé 35530
2 727 €/m²
51
Liffré 35340
2 716 €/m²
52
Laillé 35890
2 715 €/m²
53
Saint-Benoît-Des-Ondes 35114
2 710 €/m²
54
Chasné-sur-Illet 35250
2 684 €/m²
55
Chanteloup 35150
2 665 €/m²
56
Nouvoitou 35410
2 662 €/m²
57
La Nouaye 35137
2 658 €/m²
58
Domloup 35410
2 656 €/m²
59
La Chapelle-Thouarault 35590
2 646 €/m²
60
L'hermitage 35590
2 643 €/m²
61
Pleumeleuc 35137
2 625 €/m²
62
Châteauneuf-D'ille-et-Vilaine 35430
2 614 €/m²
63
Chevaigné 35250
2 585 €/m²
64
Cintré 35310
2 578 €/m²
65
Hédé-Bazouges 35630
2 574 €/m²
66
Bourgbarré 35230
2 567 €/m²
67
Bédée 35137
2 541 €/m²
68
Saint-Erblon 35230
2 530 €/m²
69
Bréal-sous-Montfort 35310
2 525 €/m²
70
Guichen 35580
2 524 €/m²
71
Amanlis 35150
2 519 €/m²
72
Servon-sur-Vilaine 35530
2 517 €/m²
73
La Fresnais 35111
2 500 €/m²
74
Tinténiac 35190
2 500 €/m²
75
Baguer-Pican 35120
2 497 €/m²
76
Ercé-Près-Liffré 35340
2 493 €/m²
77
Vitré 35500
2 483 €/m²
78
Châteaubourg 35220
2 464 €/m²
79
Corps-Nuds 35150
2 450 €/m²
80
Saint-Germain-sur-Ille 35250
2 447 €/m²
81
Le Vivier-sur-Mer 35960
2 444 €/m²
82
Étrelles 35370
2 434 €/m²
83
Langouet 35630
2 428 €/m²
84
Lassy 35580
2 411 €/m²
85
Saint-Aubin-D'aubigné 35250
2 409 €/m²
86
Montfort-sur-Meu 35160
2 401 €/m²
87
Le Verger 35160
2 401 €/m²
88
Janzé 35150
2 393 €/m²
89
Montreuil-Le-Gast 35520
2 389 €/m²
90
Hirel 35120
2 378 €/m²
91
Saint-Aubin-Du-Cormier 35140
2 354 €/m²
92
Dol-De-Bretagne 35120
2 353 €/m²
93
Monterfil 35160
2 350 €/m²
94
Breteil 35160
2 340 €/m²
95
Saint-Didier 35220
2 330 €/m²
96
Plerguer 35540
2 329 €/m²
97
La Baussaine 35190
2 318 €/m²
98
Goven 35580
2 316 €/m²
99
Saint-Guinoux 35430
2 315 €/m²
100
Combourg 35270
2 308 €/m²
101
Domagné 35113
2 308 €/m²
102
Saint-Senoux 35580
2 308 €/m²
103
Bourg-Des-Comptes 35890
2 304 €/m²
104
Parthenay-De-Bretagne 35850
2 299 €/m²
105
Crevin 35320
2 295 €/m²
106
La Bouëxière 35340
2 290 €/m²
107
Cherrueix 35120
2 286 €/m²
108
Feins 35440
2 284 €/m²
109
Meillac 35270
2 281 €/m²
110
Talensac 35160
2 265 €/m²
111
Miniac-Morvan 35540
2 261 €/m²
112
Irodouër 35850
2 246 €/m²
113
Plélan-Le-Grand 35380
2 245 €/m²
114
Lécousse 35133
2 234 €/m²
115
Le Petit-Fougeray 35320
2 231 €/m²
116
Romillé 35850
2 231 €/m²
117
La Dominelais 35390
2 228 €/m²
118
Mézières-sur-Couesnon 35140
2 221 €/m²
119
Laignelet 35133
2 207 €/m²
120
Mouazé 35250
2 198 €/m²
121
Saint-Thurial 35310
2 184 €/m²
122
La Chapelle-Chaussée 35630
2 180 €/m²
123
Baguer-Morvan 35120
2 174 €/m²
124
Saint-Jean-sur-Vilaine 35220
2 168 €/m²
125
Saint-Symphorien 35630
2 165 €/m²
126
Iffendic 35750
2 161 €/m²
127
Roz-Landrieux 35120
2 158 €/m²
128
Saint-Domineuc 35190
2 158 €/m²
129
Langan 35850
2 151 €/m²
130
Guignen 35580
2 150 €/m²
131
Montreuil-sous-Pérouse 35500
2 148 €/m²
132
Montauban-De-Bretagne 35360
2 144 €/m²
133
Marpiré 35220
2 143 €/m²
134
Montreuil-Des-Landes 35210
2 142 €/m²
135
Vieux-Vy-sur-Couesnon 35490
2 130 €/m²
136
Saint-Onen-La-Chapelle 35290
2 129 €/m²
137
Bécherel 35190
2 124 €/m²
138
Javené 35133
2 121 €/m²
139
Poligné 35320
2 118 €/m²
140
Québriac 35190
2 111 €/m²
141
Epiniac 35120
2 107 €/m²
142
Drouges 35130
2 106 €/m²
143
Guipel 35440
2 104 €/m²
144
Treffendel 35380
2 099 €/m²
145
Andouillé-Neuville 35250
2 098 €/m²
146
Cardroc 35190
2 094 €/m²
147
Pléchâtel 35470
2 094 €/m²
148
Montreuil-sur-Ille 35440
2 087 €/m²
149
Le Theil-De-Bretagne 35240
2 087 €/m²
150
Lillemer 35111
2 086 €/m²
151
Baulon 35580
2 079 €/m²
152
Essé 35150
2 073 €/m²
153
Argentré-Du-Plessis 35370
2 069 €/m²
154
Pancé 35320
2 067 €/m²
155
Mont-Dol 35120
2 056 €/m²
156
Louvigné-De-Bais 35680
2 053 €/m²
157
Saint-Marcan 35120
2 039 €/m²
158
Gahard 35490
2 036 €/m²
159
Saint-Médard-sur-Ille 35250
2 035 €/m²
160
Saint-Thual 35190
2 027 €/m²
161
Boisgervilly 35360
2 026 €/m²
162
Sens-De-Bretagne 35490
2 024 €/m²
163
Saint-Georges-De-Reintembault 35420
2 021 €/m²
164
Val D'anast 35330
2 007 €/m²
165
Erbrée 35500
2 000 €/m²
166
Redon 35600
2 000 €/m²
167
Sains 35610
2 000 €/m²
168
Dingé 35440
1 995 €/m²
169
Mesnil-Roc'h 35720
1 988 €/m²
170
Bréal-sous-Vitré 35370
1 985 €/m²
171
Retiers 35240
1 983 €/m²
172
Bonnemain 35270
1 979 €/m²
173
Saint-Christophe-De-Valains 35140
1 979 €/m²
174
Lohéac 35550
1 977 €/m²
175
La Chapelle-Bouëxic 35330
1 976 €/m²
176
Marcillé-Raoul 35560
1 976 €/m²
177
Bain-De-Bretagne 35470
1 975 €/m²
178
Mondevert 35370
1 975 €/m²
179
Broualan 35120
1 971 €/m²
180
Les Iffs 35630
1 970 €/m²
181
Marcillé-Robert 35240
1 970 €/m²
182
Cornillé 35500
1 967 €/m²
183
Tresbœuf 35320
1 966 €/m²
184
Brie 35150
1 960 €/m²
185
Le Sel-De-Bretagne 35320
1 960 €/m²
186
Saint-M'hervé 35500
1 947 €/m²
187
Pocé-Les-Bois 35500
1 946 €/m²
188
Champeaux 35500
1 944 €/m²
189
Trimer 35190
1 938 €/m²
190
Rives-Du-Couesnon 35140
1 916 €/m²
191
Saint-Aubin-Des-Landes 35500
1 901 €/m²
192
La Chapelle du Lou du Lac 35360
1 894 €/m²
193
Trévérien 35190
1 891 €/m²
194
La Chapelle-Saint-Aubert 35140
1 875 €/m²
195
Pleugueneuc 35720
1 869 €/m²
196
Quédillac 35290
1 866 €/m²
197
Guipry-Messac 35480
1 861 €/m²
198
Saint-Séglin 35330
1 860 €/m²
199
Fougères 35300
1 852 €/m²
200
Saint-Rémy-Du-Plain 35560
1 849 €/m²
201
Le Tronchet 35540
1 848 €/m²
202
Saint-Pern 35190
1 847 €/m²
203
Vergéal 35680
1 847 €/m²
204
Les Brulais 35330
1 841 €/m²
205
Domalain 35680
1 831 €/m²
206
Val-D'izé 35450
1 831 €/m²
207
Romagné 35133
1 827 €/m²
208
Landavran 35450
1 823 €/m²
209
Aubigné 35250
1 818 €/m²
210
Roz-sur-Couesnon 35610
1 818 €/m²
211
Bains-sur-Oust 35600
1 812 €/m²
212
Balazé 35500
1 812 €/m²
213
Dourdain 35450
1 808 €/m²
214
Saint-Broladre 35120
1 797 €/m²
215
Saint-Méen-Le-Grand 35290
1 791 €/m²
216
Saint-Uniac 35360
1 786 €/m²
217
Saint-Ouen-Des-Alleux 35140
1 765 €/m²
218
Saint-Germain-Du-Pinel 35370
1 764 €/m²
219
Landujan 35360
1 763 €/m²
220
La Couyère 35320
1 759 €/m²
221
Torcé 35370
1 759 €/m²
222
Coësmes 35134
1 747 €/m²
223
Cuguen 35270
1 747 €/m²
224
Noyal-sous-Bazouges 35560
1 747 €/m²
225
La Noë-Blanche 35470
1 744 €/m²
226
Gosné 35140
1 743 €/m²
227
Saint-Malon-sur-Mel 35750
1 737 €/m²
228
Saint-Hilaire-Des-Landes 35140
1 732 €/m²
229
La Bosse-De-Bretagne 35320
1 730 €/m²
230
Ercé-en-Lamée 35620
1 730 €/m²
231
Livré-sur-Changeon 35450
1 726 €/m²
232
Le Loroux 35133
1 724 €/m²
233
Sainte-Marie 35600
1 721 €/m²
234
Comblessac 35330
1 714 €/m²
235
La Chapelle-Aux-Filtzméens 35190
1 705 €/m²
236
Beaucé 35133
1 693 €/m²
237
La Boussac 35120
1 690 €/m²
238
Pleine-Fougères 35610
1 668 €/m²
239
Le Crouais 35290
1 667 €/m²
240
Longaulnay 35190
1 667 €/m²
241
Mernel 35330
1 667 €/m²
242
Pipriac 35550
1 660 €/m²
243
Médréac 35360
1 657 €/m²
244
Bais 35680
1 654 €/m²
245
Saint-Sulpice-Des-Landes 35390
1 646 €/m²
246
Saint-Germain-en-Coglès 35133
1 623 €/m²
247
Bazouges-La-Pérouse 35560
1 622 €/m²
248
La Chapelle-Fleurigné 35133
1 620 €/m²
249
Maen Roch 35460
1 619 €/m²
250
Châtillon-en-Vendelais 35210
1 614 €/m²
251
Parcé 35210
1 613 €/m²
252
Langon 35660
1 611 €/m²
253
Parigné 35133
1 609 €/m²
254
Boistrudan 35150
1 607 €/m²
255
Saint-Christophe-Des-Bois 35210
1 567 €/m²
256
Gennes-sur-Seiche 35370
1 565 €/m²
257
Martigné-Ferchaud 35640
1 562 €/m²
258
Brielles 35370
1 560 €/m²
259
Availles-sur-Seiche 35130
1 557 €/m²
260
Grand-Fougeray 35390
1 556 €/m²
261
Bovel 35330
1 553 €/m²
262
La Guerche-De-Bretagne 35130
1 552 €/m²
263
Taillis 35500
1 543 €/m²
264
Saint-Malo-De-Phily 35480
1 542 €/m²
265
Villamée 35420
1 540 €/m²
266
Paimpont 35380
1 527 €/m²
267
Miniac-sous-Bécherel 35190
1 513 €/m²
268
Lalleu 35320
1 505 €/m²
269
Le Pertre 35370
1 500 €/m²
270
Sixt-sur-Aff 35550
1 500 €/m²
271
Landéan 35133
1 494 €/m²
272
Gaël 35290
1 489 €/m²
273
Billé 35133
1 482 €/m²
274
Val-Couesnon 35460
1 478 €/m²
275
Maxent 35380
1 476 €/m²
276
Moulins 35680
1 476 €/m²
277
Saint-Maugan 35750
1 471 €/m²
278
Muel 35290
1 458 €/m²
279
Saint-Marc-Le-Blanc 35460
1 439 €/m²
280
Combourtillé 35210
1 431 €/m²
281
Rannée 35130
1 414 €/m²
282
Louvigné-Du-Désert 35420
1 411 €/m²
283
Lanrigan 35270
1 405 €/m²
284
Les Portes du Coglais 35460
1 404 €/m²
285
La Selle-en-Luitré 35133
1 400 €/m²
286
Trans-La-Forêt 35610
1 394 €/m²
287
Lieuron 35550
1 377 €/m²
288
Romazy 35490
1 375 €/m²
289
Saint-Sauveur-Des-Landes 35133
1 365 €/m²
290
Luitré-Dompierre 35133
1 364 €/m²
291
Sougeal 35610
1 353 €/m²
292
Vieux-Viel 35610
1 350 €/m²
293
Thourie 35134
1 345 €/m²
294
Chelun 35640
1 318 €/m²
295
Visseiche 35130
1 290 €/m²
296
Chauvigné 35490
1 280 €/m²
297
Princé 35210
1 280 €/m²
298
Sainte-Anne-sur-Vilaine 35390
1 275 €/m²
299
Saint-Just 35550
1 256 €/m²
300
Eancé 35640
1 250 €/m²
301
Le Tiercent 35460
1 239 €/m²
302
Saint-Ganton 35550
1 238 €/m²
303
Rimou 35560
1 224 €/m²
304
Forges-La-Forêt 35640
1 216 €/m²
305
Mellé 35420
1 207 €/m²
306
La Chapelle-De-Brain 35660
1 181 €/m²
307
Renac 35660
1 165 €/m²
308
Bruc-sur-Aff 35550
1 164 €/m²
309
Plesder 35720
1 075 €/m²
310
Saint-Gonlay 35750
1 071 €/m²
311
Poilley 35420
1 053 €/m²
312
La Bazouge-Du-Désert 35420
971 €/m²
313
Le Ferré 35420
719 €/m²
314
Monthault 35420
481 €/m²
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FAQ — prix médian des maisons au m² Ille-et-Vilaine

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Ille-et-Vilaine ?

Saint-Briac-sur-Mer arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Ille-et-Vilaine avec 7 627 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Ille-et-Vilaine ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Ille-et-Vilaine : 1) Saint-Briac-sur-Mer, 2) Dinard, 3) Saint-Lunaire.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Ille-et-Vilaine ?

Monthault est classée dernière (314e) avec 481 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 314 communes de Ille-et-Vilaine.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Ille-et-Vilaine par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Ille-et-Vilaine est de 2 153 €/m². La médiane se situe à 2 038 €/m².

Combien de communes de Ille-et-Vilaine dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

128 communes sur 314 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 153 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Ille-et-Vilaine ?

Saint-Briac-sur-Mer affiche 7 627 €/m², contre 481 €/m² pour Monthault. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 7 146 €/m².

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