Le prix médian au mètre carré des maisons est un indicateur clé pour évaluer la valeur du marché immobilier résidentiel dans une commune. En Ille-et-Vilaine, ce marché présente des disparités spectaculaires, reflétant l'attractivité très variable des territoires. Le podium est largement dominé par les stations balnéaires de la Côte d'Émeraude, avec Saint-Briac-sur-Mer en tête à 7 627 €/m², suivie de Dinard (5 072 €/m²) et de Saint-Lunaire (4 835 €/m²). À l'autre extrémité du classement, des communes rurales comme Monthault affichent des prix médians autour de 481 €/m², soit un écart de près de 1 à 16 avec la tête. Ce fossé illustre la forte pression immobilière sur le littoral et l'agglomération rennaise, contrastant avec des marchés plus accessibles dans les terres. Ces données, issues des fichiers fonciers et du recensement de la population de l'INSEE, offrent une photographie précise des dynamiques à l'œuvre dans le département.
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP
Saint-Briac-sur-Mer arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Ille-et-Vilaine avec 7 627 €/m².
Le podium par prix médian des maisons au m² de Ille-et-Vilaine : 1) Saint-Briac-sur-Mer, 2) Dinard, 3) Saint-Lunaire.
Monthault est classée dernière (314e) avec 481 €/m².
Ce classement comprend 314 communes de Ille-et-Vilaine.
Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Ille-et-Vilaine est de 2 153 €/m². La médiane se situe à 2 038 €/m².
128 communes sur 314 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 153 €/m²).
Saint-Briac-sur-Mer affiche 7 627 €/m² contre 481 €/m² pour Monthault, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
