Palmarès des communes de Ille-et-Vilaine
par prix médian des maisons au m²

Avec 6 292 €/m², Saint-Briac-sur-Mer devance largement les autres communes en Ille-et-Vilaine : suivent Dinard (5 013 €/m²) puis Saint-Lunaire (4 887 €/m²). Sur les 297 communes classées en Ille-et-Vilaine, la médiane s'établit à 2 062 €/m² (prix médian des maisons au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

2 174 €/m²
Moyenne départementale
2 062 €/m²
Médiane
6 292 €/m²
Max. — Saint-Briac-sur-Mer
839 €/m²
Min. — Villamée
297 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
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#1 Saint-Briac-sur-Mer

Saint-Briac-sur-Mer

35800
Population 2 258 hab. Prix médian des maisons au m² 6 292 €/m²

Saint-Briac-sur-Mer affiche le prix médian des maisons le plus élevé d'Ille-et-Vilaine, à 7 627 €/m². Cette station balnéaire prestigieuse présente un parc de près de 3 000 logements, où la part des propriétaires occupants est très forte (74,7%) et où les résidences secondaires représentent 60% du parc. Ce marché est caractérisé par une très faible vacance (2,3%), signe d'une forte demande pour ce littoral très prisé.

#2 Dinard

Dinard

35800
Population 10 772 hab. Prix médian des maisons au m² 5 013 €/m²

Avec un prix médian de 5 072 €/m², Dinard confirme son statut de ville balnéaire au marché immobilier soutenu. Son parc de logements est important (près de 12 000), avec une part de propriétaires occupants de 56,3%. La part significative de résidences secondaires (44,3%) et un taux de logements vacants de 4,8% dessinent un marché dynamique, partagé entre résidence principale et villégiature.

#3 Saint-Lunaire

Saint-Lunaire

35800
Population 2 768 hab. Prix médian des maisons au m² 4 887 €/m²

Saint-Lunaire se positionne en troisième place avec un prix médian de 4 835 €/m² pour les maisons. Cette commune littorale affiche le taux de propriétaires occupants le plus élevé du top 10 (77,6%) et une part de résidences secondaires très importante (57,2%). Avec seulement 2% de logements vacants sur un parc d'environ 3 100 biens, la tension sur ce marché est particulièrement palpable.

#4 Rennes

Rennes

35700
Population 230 890 hab. Prix médian des maisons au m² 4 505 €/m²

Rennes, préfecture et métropole dynamique, enregistre un prix médian de 4 681 €/m² pour les maisons. Le parc de logements y est considérable (135 694), avec une part de propriétaires occupants relativement faible (34,3%) caractéristique d'une grande ville. Le marché est principalement tourné vers la résidence principale, comme en atteste la faible part de résidences secondaires (4,7%).

#5 Saint-Malo

Saint-Malo

35400
Population 47 439 hab. Prix médian des maisons au m² 4 439 €/m²

Saint-Malo, ville portuaire et touristique majeure, présente un prix médian des maisons de 4 695 €/m². Son parc immobilier est le plus vaste du classement après Rennes, avec plus de 37 600 logements. On y observe une part de propriétaires occupants de 51,3% et une part non négligeable de résidences secondaires (27,1%), ce qui témoigne de la double attractivité résidentielle et touristique de la cité corsaire.

#6 Saint-Grégoire

Saint-Grégoire

35760
Population 9 957 hab. Prix médian des maisons au m² 4 000 €/m²

Saint-Grégoire, autre commune de la couronne rennaise, enregistre un prix médian de 3 849 €/m². Avec un parc d'environ 4 700 logements, elle affiche un taux de propriétaires occupants de 64,8%. Comme sa voisine Cesson-Sévigné, son marché est très largement dédié à la résidence principale, avec seulement 1,6% de résidences secondaires.

#7 Saint-Suliac

Saint-Suliac

35430
Population 1 018 hab. Prix médian des maisons au m² 3 736 €/m²

Saint-Suliac, petit village pittoresque en bord de Rance, affiche un prix médian de 4 149 €/m². Son parc de logements est limité (642), avec une très forte proportion de propriétaires occupants (78,2%). La part des résidences secondaires (23,8%) et un taux de vacance de 4,8% révèlent un marché de caractère, à la fois résidentiel et attractif pour une clientèle en recherche d'authenticité.

#8 Cesson-Sévigné

Cesson-Sévigné

35510
Population 18 761 hab. Prix médian des maisons au m² 3 721 €/m²

Cesson-Sévigné, commune de l'agglomération rennaise, se hisse à 4 009 €/m². Son parc de près de 10 000 logements présente une part de propriétaires occupants de 50,3%. Le marché est presque exclusivement tourné vers la résidence principale, avec une part de résidences secondaires inférieure à 3%, ce qui est caractéristique d'une ville périurbaine dynamique.

#9 Cancale

Cancale

35260
Population 5 672 hab. Prix médian des maisons au m² 3 617 €/m²

Cancale, célèbre pour ses huîtres, présente un marché immobilier à 4 258 €/m². Avec un parc de plus de 5 000 logements, la commune compte 68,1% de propriétaires occupants. La part des résidences secondaires y est substantielle (41,2%), reflétant l'attrait touristique du port, tandis que le taux de logements vacants reste contenu à 3,8%.

Classement complet

10
Saint-Coulomb 35350
3 575 €/m²
11
Saint-Jouan-Des-Guérets 35430
3 538 €/m²
12
La Richardais 35780
3 313 €/m²
13
Betton 35830
3 298 €/m²
14
Le Minihic-sur-Rance 35870
3 297 €/m²
15
Chantepie 35135
3 235 €/m²
16
Pacé 35740
3 174 €/m²
17
Bruz 35170
3 154 €/m²
18
Montgermont 35760
3 153 €/m²
19
La Gouesnière 35350
3 108 €/m²
20
Saint-Méloir-Des-Ondes 35350
3 107 €/m²
21
Pleurtuit 35730
3 095 €/m²
22
Acigné 35690
3 088 €/m²
23
La Chapelle-Des-Fougeretz 35520
3 084 €/m²
24
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230
3 083 €/m²
25
Thorigné-Fouillard 35235
3 074 €/m²
26
Vezin-Le-Coquet 35132
3 071 €/m²
27
Vern-sur-Seiche 35770
3 025 €/m²
28
Melesse 35520
3 016 €/m²
29
Saint-Jacques-De-La-Lande 35136
3 000 €/m²
30
Saint-Erblon 35230
2 991 €/m²
31
Saint-Père-Marc-en-Poulet 35430
2 980 €/m²
32
Saint-Gilles 35590
2 949 €/m²
33
Chartres-De-Bretagne 35131
2 904 €/m²
34
Domloup 35410
2 886 €/m²
35
Gévezé 35850
2 875 €/m²
36
Châteauneuf-D'ille-et-Vilaine 35430
2 871 €/m²
37
La Ville-Ès-Nonais 35430
2 869 €/m²
38
Le Rheu 35650
2 866 €/m²
39
Mordelles 35310
2 808 €/m²
40
Brécé 35530
2 801 €/m²
41
Noyal-sur-Vilaine 35530
2 765 €/m²
42
Châteaugiron 35410
2 762 €/m²
43
Cherrueix 35120
2 750 €/m²
44
La Mézière 35520
2 742 €/m²
45
Mouazé 35250
2 734 €/m²
46
Montreuil-Le-Gast 35520
2 729 €/m²
47
Corps-Nuds 35150
2 703 €/m²
48
Servon-sur-Vilaine 35530
2 698 €/m²
49
Bourgbarré 35230
2 683 €/m²
50
Chevaigné 35250
2 682 €/m²
51
Liffré 35340
2 665 €/m²
52
Laillé 35890
2 660 €/m²
53
Aubigné 35250
2 648 €/m²
54
Nouvoitou 35410
2 640 €/m²
55
Romillé 35850
2 637 €/m²
56
Vignoc 35630
2 624 €/m²
57
Miniac-Morvan 35540
2 622 €/m²
58
Clayes 35590
2 614 €/m²
59
Saint-Benoît-Des-Ondes 35114
2 604 €/m²
60
Andouillé-Neuville 35250
2 594 €/m²
61
Chavagne 35310
2 594 €/m²
62
Saint-Armel 35230
2 589 €/m²
63
Pont-Péan 35131
2 586 €/m²
64
Guichen 35580
2 584 €/m²
65
Saint-Sulpice-La-Forêt 35250
2 581 €/m²
66
Bréal-sous-Montfort 35310
2 570 €/m²
67
L'hermitage 35590
2 550 €/m²
68
Vitré 35500
2 535 €/m²
69
La Chapelle-Thouarault 35590
2 509 €/m²
70
Cintré 35310
2 503 €/m²
71
Tinténiac 35190
2 500 €/m²
72
Orgères 35230
2 496 €/m²
73
Montfort-sur-Meu 35160
2 479 €/m²
74
Baguer-Pican 35120
2 467 €/m²
75
Saint-Germain-sur-Ille 35250
2 460 €/m²
76
Trévérien 35190
2 452 €/m²
77
Châteaubourg 35220
2 450 €/m²
78
Pleumeleuc 35137
2 440 €/m²
79
Ercé-Près-Liffré 35340
2 439 €/m²
80
Saint-Aubin-D'aubigné 35250
2 432 €/m²
81
Combourg 35270
2 427 €/m²
82
Treffendel 35380
2 419 €/m²
83
Crevin 35320
2 417 €/m²
84
Bédée 35137
2 410 €/m²
85
Breteil 35160
2 404 €/m²
86
Chasné-sur-Illet 35250
2 385 €/m²
87
Amanlis 35150
2 373 €/m²
88
Montreuil-sous-Pérouse 35500
2 366 €/m²
89
Parthenay-De-Bretagne 35850
2 365 €/m²
90
Le Verger 35160
2 365 €/m²
91
Janzé 35150
2 361 €/m²
92
Saint-Thurial 35310
2 361 €/m²
93
Saint-Jean-sur-Vilaine 35220
2 358 €/m²
94
Montauban-De-Bretagne 35360
2 347 €/m²
95
Feins 35440
2 339 €/m²
96
Chanteloup 35150
2 338 €/m²
97
Plerguer 35540
2 331 €/m²
98
La Fresnais 35111
2 329 €/m²
99
Pocé-Les-Bois 35500
2 320 €/m²
100
Saint-Aubin-Du-Cormier 35140
2 313 €/m²
101
Dol-De-Bretagne 35120
2 312 €/m²
102
Piré-Chancé 35150
2 304 €/m²
103
Cornillé 35500
2 299 €/m²
104
Talensac 35160
2 294 €/m²
105
Lassy 35580
2 269 €/m²
106
Roz-Landrieux 35120
2 254 €/m²
107
Mesnil-Roc'h 35720
2 252 €/m²
108
Hirel 35120
2 250 €/m²
109
Baulon 35580
2 245 €/m²
110
Bain-De-Bretagne 35470
2 242 €/m²
111
Redon 35600
2 242 €/m²
112
Guipel 35440
2 240 €/m²
113
Essé 35150
2 238 €/m²
114
Guignen 35580
2 238 €/m²
115
Lécousse 35133
2 234 €/m²
116
Saint-Senoux 35580
2 233 €/m²
117
Montreuil-sur-Ille 35440
2 232 €/m²
118
La Bouëxière 35340
2 231 €/m²
119
Bonnemain 35270
2 229 €/m²
120
Gosné 35140
2 223 €/m²
121
Goven 35580
2 216 €/m²
122
Saint-Uniac 35360
2 197 €/m²
123
Brie 35150
2 192 €/m²
124
Bourg-Des-Comptes 35890
2 180 €/m²
125
Saint-Didier 35220
2 173 €/m²
126
La Chapelle du Lou du Lac 35360
2 172 €/m²
127
Pléchâtel 35470
2 167 €/m²
128
Hédé-Bazouges 35630
2 165 €/m²
129
Le Sel-De-Bretagne 35320
2 150 €/m²
130
Saint-Symphorien 35630
2 147 €/m²
131
Mont-Dol 35120
2 134 €/m²
132
Saint-Malo-De-Phily 35480
2 131 €/m²
133
Monterfil 35160
2 125 €/m²
134
Gahard 35490
2 122 €/m²
135
Boisgervilly 35360
2 113 €/m²
136
Saint-Gondran 35630
2 110 €/m²
137
Domagné 35113
2 108 €/m²
138
Marpiré 35220
2 100 €/m²
139
Saint-Sauveur-Des-Landes 35133
2 093 €/m²
140
Noyal-sous-Bazouges 35560
2 092 €/m²
141
La Couyère 35320
2 091 €/m²
142
Vergéal 35680
2 089 €/m²
143
Iffendic 35750
2 083 €/m²
144
Lieuron 35550
2 083 €/m²
145
Saint-Germain-Du-Pinel 35370
2 076 €/m²
146
Lourmais 35270
2 075 €/m²
147
Québriac 35190
2 071 €/m²
148
Bovel 35330
2 069 €/m²
149
Erbrée 35500
2 062 €/m²
150
Le Petit-Fougeray 35320
2 061 €/m²
151
Argentré-Du-Plessis 35370
2 046 €/m²
152
Baguer-Morvan 35120
2 038 €/m²
153
Meillac 35270
2 038 €/m²
154
Saint-Domineuc 35190
2 038 €/m²
155
Cardroc 35190
2 034 €/m²
156
Miniac-sous-Bécherel 35190
2 031 €/m²
157
Louvigné-De-Bais 35680
2 024 €/m²
158
Tresbœuf 35320
2 023 €/m²
159
Val-D'izé 35450
2 015 €/m²
160
Pancé 35320
2 012 €/m²
161
Le Vivier-sur-Mer 35960
2 011 €/m²
162
Torcé 35370
2 010 €/m²
163
Gennes-sur-Seiche 35370
2 005 €/m²
164
Saint-Thual 35190
2 004 €/m²
165
Fougères 35300
2 000 €/m²
166
Irodouër 35850
2 000 €/m²
167
Sains 35610
1 999 €/m²
168
La Chapelle-Bouëxic 35330
1 987 €/m²
169
Les Brulais 35330
1 983 €/m²
170
Epiniac 35120
1 983 €/m²
171
La Chapelle-Chaussée 35630
1 982 €/m²
172
Langan 35850
1 967 €/m²
173
Le Theil-De-Bretagne 35240
1 967 €/m²
174
Beaucé 35133
1 961 €/m²
175
Plélan-Le-Grand 35380
1 950 €/m²
176
Poligné 35320
1 949 €/m²
177
Le Crouais 35290
1 947 €/m²
178
Val D'anast 35330
1 946 €/m²
179
Retiers 35240
1 944 €/m²
180
Saint-Ouen-Des-Alleux 35140
1 940 €/m²
181
Thourie 35134
1 939 €/m²
182
Lohéac 35550
1 938 €/m²
183
Étrelles 35370
1 935 €/m²
184
Pleugueneuc 35720
1 935 €/m²
185
Le Châtellier 35133
1 934 €/m²
186
Livré-sur-Changeon 35450
1 927 €/m²
187
Taillis 35500
1 926 €/m²
188
Saint-M'hervé 35500
1 924 €/m²
189
Médréac 35360
1 922 €/m²
190
Le Tronchet 35540
1 922 €/m²
191
Guipry-Messac 35480
1 920 €/m²
192
Saint-Hilaire-Des-Landes 35140
1 912 €/m²
193
Sens-De-Bretagne 35490
1 912 €/m²
194
Mernel 35330
1 902 €/m²
195
Javené 35133
1 896 €/m²
196
Domalain 35680
1 893 €/m²
197
Paimpont 35380
1 890 €/m²
198
Saint-Médard-sur-Ille 35250
1 888 €/m²
199
Saint-Pern 35190
1 882 €/m²
200
Bains-sur-Oust 35600
1 881 €/m²
201
Parigné 35133
1 867 €/m²
202
Bais 35680
1 864 €/m²
203
Saint-Rémy-Du-Plain 35560
1 860 €/m²
204
Saint-Onen-La-Chapelle 35290
1 853 €/m²
205
Dingé 35440
1 852 €/m²
206
La Selle-en-Luitré 35133
1 852 €/m²
207
La Chapelle-Aux-Filtzméens 35190
1 851 €/m²
208
Marcillé-Robert 35240
1 850 €/m²
209
Romagné 35133
1 838 €/m²
210
Pipriac 35550
1 836 €/m²
211
Mézières-sur-Couesnon 35140
1 833 €/m²
212
Montautour 35210
1 825 €/m²
213
Balazé 35500
1 818 €/m²
214
La Chapelle-Fleurigné 35133
1 812 €/m²
215
Saint-Méen-Le-Grand 35290
1 807 €/m²
216
Maxent 35380
1 803 €/m²
217
Dourdain 35450
1 801 €/m²
218
Moutiers 35130
1 798 €/m²
219
Roz-sur-Couesnon 35610
1 797 €/m²
220
Vieux-Vy-sur-Couesnon 35490
1 796 €/m²
221
Moulins 35680
1 786 €/m²
222
Bruc-sur-Aff 35550
1 780 €/m²
223
Saint-Christophe-Des-Bois 35210
1 772 €/m²
224
Mecé 35450
1 759 €/m²
225
Saint-Broladre 35120
1 756 €/m²
226
Rives-Du-Couesnon 35140
1 755 €/m²
227
Laignelet 35133
1 751 €/m²
228
Availles-sur-Seiche 35130
1 750 €/m²
229
Saint-Marcan 35120
1 747 €/m²
230
Saulnières 35320
1 741 €/m²
231
Sainte-Marie 35600
1 736 €/m²
232
Boistrudan 35150
1 729 €/m²
233
Coësmes 35134
1 720 €/m²
234
Muel 35290
1 720 €/m²
235
Marcillé-Raoul 35560
1 714 €/m²
236
Luitré-Dompierre 35133
1 713 €/m²
237
Mondevert 35370
1 713 €/m²
238
Quédillac 35290
1 703 €/m²
239
La Chapelle-Erbrée 35500
1 700 €/m²
240
Maen Roch 35460
1 698 €/m²
241
Saint-Maugan 35750
1 695 €/m²
242
Saint-Sulpice-Des-Landes 35390
1 694 €/m²
243
Le Pertre 35370
1 689 €/m²
244
La Boussac 35120
1 675 €/m²
245
Saint-Just 35550
1 671 €/m²
246
Saint-Aubin-Des-Landes 35500
1 667 €/m²
247
Martigné-Ferchaud 35640
1 658 €/m²
248
Pleine-Fougères 35610
1 629 €/m²
249
Landavran 35450
1 625 €/m²
250
Sixt-sur-Aff 35550
1 624 €/m²
251
Saint-Germain-en-Coglès 35133
1 602 €/m²
252
La Bosse-De-Bretagne 35320
1 600 €/m²
253
Grand-Fougeray 35390
1 600 €/m²
254
La Guerche-De-Bretagne 35130
1 599 €/m²
255
Ercé-en-Lamée 35620
1 577 €/m²
256
Châtillon-en-Vendelais 35210
1 572 €/m²
257
Visseiche 35130
1 560 €/m²
258
Teillay 35620
1 550 €/m²
259
Gaël 35290
1 548 €/m²
260
Rannée 35130
1 547 €/m²
261
Cuguen 35270
1 531 €/m²
262
Comblessac 35330
1 526 €/m²
263
La Noë-Blanche 35470
1 526 €/m²
264
Les Portes du Coglais 35460
1 524 €/m²
265
Princé 35210
1 512 €/m²
266
Landéan 35133
1 511 €/m²
267
Landujan 35360
1 495 €/m²
268
Bazouges-La-Pérouse 35560
1 480 €/m²
269
Brielles 35370
1 475 €/m²
270
La Dominelais 35390
1 472 €/m²
271
Combourtillé 35210
1 448 €/m²
272
Louvigné-Du-Désert 35420
1 445 €/m²
273
Mellé 35420
1 444 €/m²
274
Le Ferré 35420
1 433 €/m²
275
Monthault 35420
1 425 €/m²
276
La Bazouge-Du-Désert 35420
1 415 €/m²
277
Sainte-Anne-sur-Vilaine 35390
1 414 €/m²
278
Le Loroux 35133
1 404 €/m²
279
Saint-Malon-sur-Mel 35750
1 383 €/m²
280
Sougeal 35610
1 364 €/m²
281
Val-Couesnon 35460
1 331 €/m²
282
Lalleu 35320
1 316 €/m²
283
Renac 35660
1 296 €/m²
284
Billé 35133
1 266 €/m²
285
Chauvigné 35490
1 244 €/m²
286
Langon 35660
1 212 €/m²
287
Eancé 35640
1 177 €/m²
288
Saint-Marc-Le-Blanc 35460
1 169 €/m²
289
Saint-Ganton 35550
1 151 €/m²
290
Poilley 35420
1 150 €/m²
291
Chelun 35640
1 113 €/m²
292
Saint-Georges-De-Reintembault 35420
1 072 €/m²
293
La Chapelle-De-Brain 35660
1 067 €/m²
294
Rimou 35560
1 031 €/m²
295
Trans-La-Forêt 35610
996 €/m²
296
Saint-Séglin 35330
986 €/m²
297
Villamée 35420
839 €/m²
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FAQ — prix médian des maisons au m² Ille-et-Vilaine

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Ille-et-Vilaine ?

Saint-Briac-sur-Mer arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Ille-et-Vilaine avec 6 292 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Ille-et-Vilaine ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Ille-et-Vilaine : 1) Saint-Briac-sur-Mer, 2) Dinard, 3) Saint-Lunaire.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Ille-et-Vilaine ?

Villamée est classée dernière (297e) avec 839 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 297 communes de Ille-et-Vilaine.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Ille-et-Vilaine par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Ille-et-Vilaine est de 2 174 €/m². La médiane se situe à 2 062 €/m².

Combien de communes de Ille-et-Vilaine dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

124 communes sur 297 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 174 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Ille-et-Vilaine ?

Saint-Briac-sur-Mer affiche 6 292 €/m², contre 839 €/m² pour Villamée. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 5 453 €/m².

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