Palmarès des communes de Ille-et-Vilaine
par taux de résidences secondaires

Le classement en Ille-et-Vilaine place Saint-Briac-sur-Mer en première position (59,98 %), suivie de près par Saint-Lunaire (57,21 %) et Dinard (44,32 %). Les 332 communes classées en Ille-et-Vilaine ont une valeur médiane de 3,50 % pour ce critère (taux de résidences secondaires). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

5,77 %
Moyenne départementale
3,49 %
Médiane
59,98 %
Max. — Saint-Briac-sur-Mer
0,20 %
Min. — Torcé
332 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Saint-Briac-sur-Mer

Saint-Briac-sur-Mer

35800
Population 2 258 hab. Taux de résidences secondaires 59,98 %

Avec 60,0 % de résidences secondaires, Saint-Briac-sur-Mer possède le marché immobilier le plus orienté vers les loisirs du département. Ce taux exceptionnel s'accompagne d'un prix au mètre carré élevé pour les maisons, à 7 627 euros, et d'un parc de près de 3 000 logements. La part des propriétaires occupants y reste forte, à 74,7 %, malgré cette prédominance de la vocation secondaire.

#2 Saint-Lunaire

Saint-Lunaire

35800
Population 2 768 hab. Taux de résidences secondaires 57,21 %

Saint-Lunaire se place en deuxième position avec 57,2 % de résidences secondaires, confirmant l'attrait balnéaire de la Côte d'Émeraude. Le prix des maisons, à 4 835 euros le m², est inférieur à celui de sa voisine Saint-Briac, pour un parc de logements de taille comparable. La part de propriétaires occupants y est même légèrement supérieure, atteignant 77,6 %.

#3 Dinard

Dinard

35800
Population 10 772 hab. Taux de résidences secondaires 44,32 %

Dinard, station balnéaire majeure, présente un taux de résidences secondaires de 44,3 % sur un parc immobilier très important de près de 12 000 logements. Le prix au m² des maisons s'établit à 5 072 euros, et la part des propriétaires occupants est de 56,3 %, un chiffre plus bas qui reflète la part significative des investisseurs et des résidents secondaires.

#4 Cancale

Cancale

35260
Population 5 672 hab. Taux de résidences secondaires 41,18 %

Cancale affiche un taux de 41,2 % de résidences secondaires, lié à sa renommée touristique et ostréicole. Le prix du mètre carré pour une maison y est de 4 258 euros, et 68,1 % des logements sont occupés par leurs propriétaires. Le parc de logements, d'environ 5 000 unités, montre une forte demande pour des biens à vocation saisonnière.

#5 Cherrueix

Cherrueix

35120
Population 1 108 hab. Taux de résidences secondaires 34,83 %

Cherrueix, commune du littoral de la baie du Mont-Saint-Michel, enregistre 34,8 % de résidences secondaires. Le marché immobilier y est plus accessible, avec un prix moyen de 2 286 euros le m² pour les maisons. La part des propriétaires occupants est très élevée, à 78,3 %, sur un parc de logements relativement restreint.

#6 Vieux-Viel

Vieux-Viel

35610
Population 329 hab. Taux de résidences secondaires 31,07 %

Vieux-Viel, petite commune rurale, se distingue par un taux de résidences secondaires de 31,1 %, surprenant pour sa taille. Son marché immobilier est très abordable, avec un prix au m² de seulement 1 350 euros pour les maisons. La totalité des logements est occupée, et la part des propriétaires atteint 84,6 %.

#7 Saint-Malo

Saint-Malo

35400
Population 47 439 hab. Taux de résidences secondaires 27,09 %

Saint-Malo, ville portuaire et touristique, présente un taux de 27,1 % de résidences secondaires sur un parc immobilier considérable de plus de 37 000 logements. Le prix des maisons est de 4 695 euros le m², et la part des propriétaires occupants est la plus faible du top 10, à 51,3 %, signe d'un marché dynamique et diversifié.

#8 Roz-sur-Couesnon

Roz-sur-Couesnon

35610
Population 1 059 hab. Taux de résidences secondaires 26,70 %

Roz-sur-Couesnon affiche un taux de résidences secondaires de 26,7 %. Le prix des maisons y est modéré, à 1 818 euros le m², pour un parc d'environ 730 logements. On note cependant un taux de logements vacants relativement élevé, à 7,8 %, tandis que 73,4 % des occupants sont propriétaires.

#9 Le Tronchet

Le Tronchet

35540
Population 1 202 hab. Taux de résidences secondaires 26,26 %

Le Tronchet enregistre 26,3 % de résidences secondaires. Le marché immobilier de cette commune est caractérisé par un prix au m² des maisons à 1 848 euros et une très forte proportion de propriétaires occupants, qui s'élève à 83,5 %. Le taux de logements vacants est de 6,7 %.

Classement complet

10
Saint-Coulomb 35350
26,22 %
11
Le Minihic-sur-Rance 35870
25,05 %
12
Saint-Suliac 35430
23,83 %
13
Saint-Benoît-Des-Ondes 35114
22,54 %
14
Monthault 35420
22,41 %
15
Hirel 35120
21,42 %
16
Saint-Marcan 35120
21,40 %
17
Loutehel 35330
19,11 %
18
Rimou 35560
17,65 %
19
La Richardais 35780
17,57 %
20
Saint-Georges-De-Gréhaigne 35610
17,54 %
21
Mont-Dol 35120
16,43 %
22
Paimpont 35380
16,15 %
23
Sougeal 35610
15,76 %
24
Sains 35610
15,72 %
25
Le Vivier-sur-Mer 35960
15,59 %
26
La Chapelle-De-Brain 35660
15,43 %
27
La Ville-Ès-Nonais 35430
15,26 %
28
Saint-Séglin 35330
14,89 %
29
Trans-La-Forêt 35610
14,85 %
30
La Selle-Guerchaise 35130
14,67 %
31
Romazy 35490
14,09 %
32
Chelun 35640
14,04 %
33
Bonnemain 35270
13,81 %
34
Langon 35660
13,54 %
35
Saint-Georges-De-Reintembault 35420
12,85 %
36
Broualan 35120
12,62 %
37
Lillemer 35111
12,22 %
38
Plesder 35720
12,04 %
39
La Boussac 35120
11,91 %
40
Saint-Ganton 35550
11,91 %
41
Noyal-sous-Bazouges 35560
11,86 %
42
Saint-Broladre 35120
10,88 %
43
Saint-Just 35550
10,74 %
44
Bazouges-La-Pérouse 35560
10,47 %
45
Pleurtuit 35730
10,41 %
46
Pleine-Fougères 35610
10,16 %
47
Le Châtellier 35133
9,87 %
48
Muel 35290
9,70 %
49
Poilley 35420
9,22 %
50
Renac 35660
8,72 %
51
Epiniac 35120
8,64 %
52
Comblessac 35330
8,61 %
53
Saint-Senoux 35580
8,59 %
54
Eancé 35640
8,53 %
55
Val-Couesnon 35460
8,50 %
56
Maxent 35380
8,44 %
57
Sainte-Anne-sur-Vilaine 35390
8,22 %
58
Le Ferré 35420
8,12 %
59
Chauvigné 35490
8,11 %
60
Les Iffs 35630
8,06 %
61
Saint-Méloir-Des-Ondes 35350
8,06 %
62
Cuguen 35270
7,89 %
63
Teillay 35620
7,87 %
64
Thourie 35134
7,77 %
65
Le Pertre 35370
7,69 %
66
Saint-Christophe-De-Valains 35140
7,69 %
67
Lalleu 35320
7,64 %
68
Saint-Marc-Le-Blanc 35460
7,42 %
69
Mellé 35420
7,40 %
70
Saint-Jouan-Des-Guérets 35430
7,38 %
71
Guipry-Messac 35480
7,34 %
72
Villamée 35420
7,27 %
73
Québriac 35190
7,27 %
74
Saint-Péran 35380
7,25 %
75
Baguer-Pican 35120
7,24 %
76
Mesnil-Roc'h 35720
7,13 %
77
Combourtillé 35210
7,06 %
78
Trimer 35190
7,00 %
79
Bruc-sur-Aff 35550
6,95 %
80
Pleugueneuc 35720
6,84 %
81
Gaël 35290
6,69 %
82
Meillac 35270
6,65 %
83
Pléchâtel 35470
6,61 %
84
Marcillé-Raoul 35560
6,60 %
85
Dingé 35440
6,43 %
86
Les Brulais 35330
6,25 %
87
Saint-Léger-Des-Prés 35270
6,25 %
88
Le Tiercent 35460
6,19 %
89
La Bazouge-Du-Désert 35420
6,18 %
90
Val D'anast 35330
6,14 %
91
La Fresnais 35111
6,10 %
92
Tresbœuf 35320
6,06 %
93
Baguer-Morvan 35120
5,99 %
94
Trévérien 35190
5,92 %
95
Drouges 35130
5,86 %
96
Mernel 35330
5,85 %
97
Saint-Hilaire-Des-Landes 35140
5,81 %
98
Châtillon-en-Vendelais 35210
5,81 %
99
Ercé-en-Lamée 35620
5,77 %
100
Montautour 35210
5,74 %
101
Hédé-Bazouges 35630
5,70 %
102
Saint-Rémy-Du-Plain 35560
5,63 %
103
Bovel 35330
5,62 %
104
Saint-Gonlay 35750
5,62 %
105
Saint-Maugan 35750
5,49 %
106
Bécherel 35190
5,45 %
107
Vieux-Vy-sur-Couesnon 35490
5,42 %
108
Cardroc 35190
5,41 %
109
La Bosse-De-Bretagne 35320
5,40 %
110
Plélan-Le-Grand 35380
5,39 %
111
Saint-Guinoux 35430
5,39 %
112
Le Loroux 35133
5,37 %
113
Trémeheuc 35270
5,33 %
114
La Gouesnière 35350
5,25 %
115
Saint-Malon-sur-Mel 35750
5,18 %
116
Saint-Ouen-Des-Alleux 35140
5,17 %
117
Saint-Malo-De-Phily 35480
5,08 %
118
Princé 35210
5,07 %
119
Lohéac 35550
5,03 %
120
Mézières-sur-Couesnon 35140
5,01 %
121
La Dominelais 35390
4,92 %
122
Miniac-Morvan 35540
4,91 %
123
Forges-La-Forêt 35640
4,90 %
124
Les Portes du Coglais 35460
4,88 %
125
Sixt-sur-Aff 35550
4,84 %
126
La Chapelle-Aux-Filtzméens 35190
4,82 %
127
Saint-Médard-sur-Ille 35250
4,79 %
128
Saint-Thual 35190
4,77 %
129
Rennes 35700
4,67 %
130
Bruz 35170
4,65 %
131
Guipel 35440
4,53 %
132
Miniac-sous-Bécherel 35190
4,52 %
133
Aubigné 35250
4,49 %
134
Saint-Pern 35190
4,46 %
135
Martigné-Ferchaud 35640
4,46 %
136
Roz-Landrieux 35120
4,45 %
137
Lourmais 35270
4,40 %
138
Dol-De-Bretagne 35120
4,40 %
139
Iffendic 35750
4,33 %
140
Saint-Sulpice-Des-Landes 35390
4,30 %
141
Lassy 35580
4,28 %
142
Louvigné-Du-Désert 35420
4,19 %
143
Guichen 35580
4,19 %
144
Pancé 35320
4,17 %
145
Monterfil 35160
4,16 %
146
Treffendel 35380
4,06 %
147
La Chapelle-Chaussée 35630
3,98 %
148
Bains-sur-Oust 35600
3,93 %
149
Bléruais 35750
3,92 %
150
Saint-Symphorien 35630
3,86 %
151
Parigné 35133
3,85 %
152
Mecé 35450
3,79 %
153
Moussé 35130
3,79 %
154
La Chapelle-Bouëxic 35330
3,77 %
155
La Noë-Blanche 35470
3,73 %
156
Pipriac 35550
3,64 %
157
Rives-Du-Couesnon 35140
3,64 %
158
Saint-Domineuc 35190
3,61 %
159
Availles-sur-Seiche 35130
3,60 %
160
Grand-Fougeray 35390
3,59 %
161
Landavran 35450
3,56 %
162
Gennes-sur-Seiche 35370
3,55 %
163
Landéan 35133
3,55 %
164
Amanlis 35150
3,54 %
165
Langouet 35630
3,52 %
166
Plerguer 35540
3,50 %
167
La Couyère 35320
3,48 %
168
Sainte-Marie 35600
3,46 %
169
Redon 35600
3,46 %
170
Guignen 35580
3,44 %
171
Combourg 35270
3,41 %
172
Livré-sur-Changeon 35450
3,41 %
173
La Baussaine 35190
3,38 %
174
Médréac 35360
3,37 %
175
Marcillé-Robert 35240
3,35 %
176
La Chapelle-Erbrée 35500
3,34 %
177
Saint-Père-Marc-en-Poulet 35430
3,32 %
178
Vitré 35500
3,29 %
179
La Chapelle du Lou du Lac 35360
3,28 %
180
Quédillac 35290
3,24 %
181
Bourg-Des-Comptes 35890
3,20 %
182
Brielles 35370
3,19 %
183
Boistrudan 35150
3,17 %
184
Moulins 35680
3,16 %
185
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230
3,08 %
186
Saint-M'hervé 35500
3,07 %
187
Saint-Thurial 35310
2,99 %
188
Gosné 35140
2,95 %
189
Bain-De-Bretagne 35470
2,94 %
190
Saint-Germain-en-Coglès 35133
2,88 %
191
La Chapelle-Fleurigné 35133
2,87 %
192
Lanrigan 35270
2,86 %
193
Saint-Brieuc-Des-Iffs 35630
2,86 %
194
Saint-Germain-Du-Pinel 35370
2,84 %
195
Baulon 35580
2,83 %
196
Le Rheu 35650
2,78 %
197
Chanteloup 35150
2,77 %
198
Feins 35440
2,74 %
199
Cesson-Sévigné 35510
2,73 %
200
Longaulnay 35190
2,64 %
201
Sainte-Colombe 35134
2,58 %
202
Maen Roch 35460
2,55 %
203
Le Petit-Fougeray 35320
2,50 %
204
Dourdain 35450
2,50 %
205
Cornillé 35500
2,48 %
206
Lieuron 35550
2,48 %
207
Poligné 35320
2,42 %
208
Coësmes 35134
2,40 %
209
Saint-Sauveur-Des-Landes 35133
2,40 %
210
Vignoc 35630
2,39 %
211
Le Theil-De-Bretagne 35240
2,38 %
212
Champeaux 35500
2,33 %
213
La Nouaye 35137
2,31 %
214
Rannée 35130
2,25 %
215
Sens-De-Bretagne 35490
2,25 %
216
Luitré-Dompierre 35133
2,24 %
217
Parcé 35210
2,19 %
218
Retiers 35240
2,18 %
219
Saint-Jean-sur-Vilaine 35220
2,15 %
220
Tinténiac 35190
2,13 %
221
Saint-Aubin-Du-Cormier 35140
2,12 %
222
La Selle-en-Luitré 35133
2,11 %
223
Le Verger 35160
2,09 %
224
Chartres-De-Bretagne 35131
2,08 %
225
Argentré-Du-Plessis 35370
2,06 %
226
Gahard 35490
2,02 %
227
Châteauneuf-D'ille-et-Vilaine 35430
2,01 %
228
Bais 35680
1,96 %
229
Ercé-Près-Liffré 35340
1,90 %
230
Montreuil-sur-Ille 35440
1,90 %
231
Fougères 35300
1,89 %
232
Erbrée 35500
1,88 %
233
Noyal-sur-Vilaine 35530
1,87 %
234
Piré-Chancé 35150
1,84 %
235
Saint-Méen-Le-Grand 35290
1,84 %
236
La Bouëxière 35340
1,81 %
237
Saulnières 35320
1,80 %
238
Montauban-De-Bretagne 35360
1,79 %
239
Andouillé-Neuville 35250
1,79 %
240
Langan 35850
1,79 %
241
Visseiche 35130
1,75 %
242
Montreuil-Des-Landes 35210
1,74 %
243
Boisgervilly 35360
1,72 %
244
Montfort-sur-Meu 35160
1,70 %
245
Goven 35580
1,69 %
246
Moutiers 35130
1,66 %
247
Laignelet 35133
1,64 %
248
Saint-Aubin-D'aubigné 35250
1,64 %
249
La Guerche-De-Bretagne 35130
1,63 %
250
Arbrissel 35130
1,61 %
251
Talensac 35160
1,60 %
252
Saint-Grégoire 35760
1,58 %
253
Nouvoitou 35410
1,58 %
254
Balazé 35500
1,57 %
255
Clayes 35590
1,55 %
256
Laillé 35890
1,54 %
257
Domloup 35410
1,53 %
258
Saint-Christophe-Des-Bois 35210
1,52 %
259
Chavagne 35310
1,49 %
260
Montgermont 35760
1,49 %
261
Romagné 35133
1,46 %
262
Romillé 35850
1,45 %
263
Janzé 35150
1,45 %
264
Saint-Uniac 35360
1,44 %
265
Corps-Nuds 35150
1,43 %
266
Pacé 35740
1,43 %
267
Saint-Germain-sur-Ille 35250
1,41 %
268
Pleumeleuc 35137
1,40 %
269
Chantepie 35135
1,40 %
270
Val-D'izé 35450
1,39 %
271
Bréal-sous-Vitré 35370
1,38 %
272
Taillis 35500
1,36 %
273
Essé 35150
1,35 %
274
Pocé-Les-Bois 35500
1,35 %
275
Irodouër 35850
1,34 %
276
Châteaubourg 35220
1,30 %
277
Vezin-Le-Coquet 35132
1,26 %
278
Melesse 35520
1,25 %
279
Landujan 35360
1,23 %
280
Le Crouais 35290
1,23 %
281
Saint-Aubin-Des-Landes 35500
1,23 %
282
Bréal-sous-Montfort 35310
1,22 %
283
Vergéal 35680
1,18 %
284
Saint-Gondran 35630
1,14 %
285
La Chapelle-Thouarault 35590
1,11 %
286
Saint-Erblon 35230
1,11 %
287
Saint-Jacques-De-La-Lande 35136
1,10 %
288
Montreuil-Le-Gast 35520
1,09 %
289
Javené 35133
1,09 %
290
Lécousse 35133
1,08 %
291
Crevin 35320
1,06 %
292
Betton 35830
1,06 %
293
Saint-Didier 35220
1,03 %
294
Mordelles 35310
1,03 %
295
Saint-Armel 35230
1,02 %
296
Châteaugiron 35410
1,00 %
297
Liffré 35340
1,00 %
298
Saint-Gilles 35590
1,00 %
299
Marpiré 35220
0,99 %
300
Bourgbarré 35230
0,99 %
301
La Chapelle-Saint-Aubert 35140
0,98 %
302
Le Sel-De-Bretagne 35320
0,97 %
303
Pont-Péan 35131
0,97 %
304
Domagné 35113
0,93 %
305
Chasné-sur-Illet 35250
0,93 %
306
Billé 35133
0,85 %
307
Saint-Onen-La-Chapelle 35290
0,85 %
308
Acigné 35690
0,82 %
309
Chevaigné 35250
0,81 %
310
Gévezé 35850
0,80 %
311
Brécé 35530
0,80 %
312
Vern-sur-Seiche 35770
0,79 %
313
Mouazé 35250
0,79 %
314
Brie 35150
0,75 %
315
Étrelles 35370
0,75 %
316
Louvigné-De-Bais 35680
0,74 %
317
La Chapelle-Des-Fougeretz 35520
0,74 %
318
Orgères 35230
0,71 %
319
Thorigné-Fouillard 35235
0,69 %
320
Saint-Sulpice-La-Forêt 35250
0,65 %
321
Domalain 35680
0,61 %
322
Mondevert 35370
0,60 %
323
Cintré 35310
0,59 %
324
Bédée 35137
0,59 %
325
Servon-sur-Vilaine 35530
0,56 %
326
Beaucé 35133
0,51 %
327
Breteil 35160
0,49 %
328
La Mézière 35520
0,47 %
329
Parthenay-De-Bretagne 35850
0,43 %
330
L'hermitage 35590
0,41 %
331
Montreuil-sous-Pérouse 35500
0,23 %
332
Torcé 35370
0,20 %
Voir aussi
Prix m² appartements · Ille-et-Vilaine Prix m² maisons · Ille-et-Vilaine Revenu médian · Ille-et-Vilaine Taux de logements HLM · Ille-et-Vilaine Toutes les communes de Ille-et-Vilaine Classement national par taux de résidences secondaires Tous les classements

FAQ — taux de résidences secondaires Ille-et-Vilaine

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Ille-et-Vilaine ?

Saint-Briac-sur-Mer arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Ille-et-Vilaine avec 59,98 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Ille-et-Vilaine ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Ille-et-Vilaine : 1) Saint-Briac-sur-Mer, 2) Saint-Lunaire, 3) Dinard.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Ille-et-Vilaine ?

Torcé est classée dernière (332e) avec 0,20 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 332 communes de Ille-et-Vilaine.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Ille-et-Vilaine par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Ille-et-Vilaine est de 5,77 %. La médiane se situe à 3,49 %.

Combien de communes de Ille-et-Vilaine dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

98 communes sur 332 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (5,77 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Ille-et-Vilaine ?

Saint-Briac-sur-Mer affiche 59,98 %, contre 0,20 % pour Torcé. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 59,78 %.

Ce classement vous a été utile ? Villages Français est maintenu par une seule personne, gratuitement et sans pub intrusive — un café est apprécié ☕.