Le taux de résidences secondaires est un indicateur clé de la pression touristique et de la dynamique du marché immobilier local. Il mesure la part des logements utilisés pour des séjours occasionnels par rapport à l'ensemble du parc. En Ille-et-Vilaine, ce phénomène est particulièrement marqué sur la Côte d'Émeraude, avec Saint-Briac-sur-Mer en tête (60,0 %), suivie de Saint-Lunaire (57,2 %) et Dinard (44,3 %). À l'opposé, des communes de l'intérieur comme Torcé affichent un taux marginal de 0,2 %, illustrant un profond contraste entre le littoral très attractif et les territoires ruraux. Ces données, issues du recensement de la population de l'INSEE, révèlent une économie résidentielle à deux vitesses, où la forte demande en logements de loisirs influence significativement les prix et la structure de l'habitat.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Saint-Briac-sur-Mer arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Ille-et-Vilaine avec 59,98 %.
Le podium par taux de résidences secondaires de Ille-et-Vilaine : 1) Saint-Briac-sur-Mer, 2) Saint-Lunaire, 3) Dinard.
Torcé est classée dernière (332e) avec 0,20 %.
Ce classement comprend 332 communes de Ille-et-Vilaine.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Ille-et-Vilaine est de 5,77 %. La médiane se situe à 3,49 %.
98 communes sur 332 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (5,77 %).
Saint-Briac-sur-Mer affiche 59,98 % contre 0,20 % pour Torcé, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
