Le prix médian au mètre carré des maisons est un indicateur clé pour mesurer la valeur du marché immobilier résidentiel dans une commune. Il correspond au prix médian observé pour les transactions de maisons individuelles, rapporté à la surface habitable. En Seine-Maritime, ce classement révèle des disparités considérables. Sotteville-sur-Mer, avec 19 680 €/m², domine le podium, suivie de Fontaine-Le-Dun à 14 779 €/m² et d'Ancourt à 8 171 €/m². À l'autre extrémité du spectre, Cottévrard affiche un prix médian de seulement 316 €/m², illustrant un écart de plus de 1 à 60 au sein du département. Ce fossé reflète souvent l'attractivité du littoral, la proximité des grands pôles urbains comme Rouen ou Le Havre, et la dynamique économique locale. Les données, issues du recensement de la population de l'INSEE, permettent ainsi de cartographier la pression immobilière et les zones de tension sur le marché de l'ancien.
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP
Sotteville-sur-Mer arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Seine-Maritime avec 19 680 €/m².
Le podium par prix médian des maisons au m² de Seine-Maritime : 1) Sotteville-sur-Mer, 2) Fontaine-Le-Dun, 3) Ancourt.
Cottévrard est classée dernière (572e) avec 316 €/m².
Ce classement comprend 572 communes de Seine-Maritime.
Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Seine-Maritime est de 2 082 €/m². La médiane se situe à 1 971 €/m².
220 communes sur 572 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 082 €/m²).
Sotteville-sur-Mer affiche 19 680 €/m² contre 316 €/m² pour Cottévrard, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
