Palmarès des communes de Haute-Vienne
par taux de logements HLM

Le taux de logements HLM mesure la part de logements sociaux dans le parc de résidences principales d'une commune, un indicateur clé des politiques locales de l'habitat. En Haute-Vienne, ce taux révèle des disparités marquées entre l'agglomération de Limoges et les territoires plus ruraux. La préfecture, Limoges, arrive en tête avec 17,7% de son parc en HLM, suivie par Isle (14,9%) et Le Palais-sur-Vienne (14,3%). À l'autre extrémité du classement, des communes comme Peyrat-Le-Château affichent un taux marginal de 0,1%, illustrant l'écart considérable au sein du département. Ce paysage immobilier diversifié, où la part de propriétaires et les prix au mètre carré varient fortement, est documenté par les données de l'INSEE issues du dernier recensement de la population.

3,59 %
Moyenne départementale
1,97 %
Médiane
17,73 %
Max. — Limoges
0,10 %
Min. — Peyrat-Le-Château
108 communes classées par taux de logements HLM décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Limoges

Limoges

87100
Population 129 937 hab. Taux de logements HLM 17,73 %

Avec près de 18% de logements HLM, Limoges se distingue nettement dans le paysage immobilier de la Haute-Vienne. Ce parc social important, qui représente plus de 14 700 logements, coexiste avec un marché où le prix moyen des maisons avoisine 1 900 €/m² et où moins de 40% des habitants sont propriétaires. La part des logements vacants, à 8,8%, est légèrement supérieure à celle observée dans certaines communes périurbaines.

#2 Isle

Isle

87170
Population 7 995 hab. Taux de logements HLM 14,90 %

Isle, commune de l'agglomération limougeaude, se place au deuxième rang avec un taux de logements HLM de 14,9%. Son parc immobilier, d'environ 4 150 logements, se caractérise par une majorité de propriétaires (64,5%) et un prix du mètre carré pour les maisons équivalent à celui de Limoges, autour de 1 890 €. Le taux de vacance y est modéré, à 5,6%.

#3 Le Palais-sur-Vienne

Le Palais-sur-Vienne

87410
Population 5 775 hab. Taux de logements HLM 14,32 %

Le Palais-sur-Vienne confirme la prédominance de l'aire urbaine de Limoges en matière de logement social, avec un taux de 14,3%. Cette commune présente un marché immobilier dynamique où la part des propriétaires est élevée (77,2%) et où les prix des maisons sont légèrement inférieurs à ceux de la préfecture, à 1 755 €/m². Le parc de logements vacants y est très faible.

#4 Bellac

Bellac

87300
Population 3 537 hab. Taux de logements HLM 14,14 %

Bellac, principale commune du nord du département, se hisse en quatrième position avec 14,1% de logements HLM. Le marché immobilier local est marqué par des prix très accessibles, le mètre carré des maisons étant à 1 024 € en moyenne, et par un taux de vacance important de 17,2%. La part de résidences secondaires, à 8,2%, y est également notable.

#5 Bessines-sur-Gartempe

Bessines-sur-Gartempe

87250
Population 2 709 hab. Taux de logements HLM 13,33 %

Bessines-sur-Gartempe affiche un taux de logements sociaux de 13,3%, se positionnant comme un pôle important dans le nord-est du département. L'immobilier y est abordable, avec un prix moyen de 1 200 €/m² pour une maison, et la part de propriétaires atteint 65,3%. On note cependant une proportion significative de logements vacants (9,7%) et de résidences secondaires (8,6%).

#6 Saint-Junien

Saint-Junien

87200
Population 11 415 hab. Taux de logements HLM 12,88 %

Saint-Junien, seconde ville du département par sa population, compte 12,9% de logements HLM. Son parc immobilier de plus de 6 600 logements montre un équilibre entre locataires et propriétaires (58,1%). Le prix des maisons, à 1 552 €/m², et un taux de vacance de 8,9% reflètent les caractéristiques d'une ville industrielle moyenne.

#7 Feytiat

Feytiat

87220
Population 6 176 hab. Taux de logements HLM 12,56 %

Feytiat, commune résidentielle de la couronne de Limoges, présente un taux de logements sociaux de 12,6%. Le marché y est tendu, avec un prix au mètre carré de 1 900 € pour les maisons et une très forte proportion de propriétaires (72,2%). Les logements vacants y sont rares, représentant seulement 4,4% du parc.

#8 Panazol

Panazol

87350
Population 11 342 hab. Taux de logements HLM 12,29 %

Panazol, autre commune de la première couronne limougeaude, aligne un taux de 12,3% de logements HLM. L'immobilier y est parmi les plus chers du département hors Limoges, avec un prix moyen de 1 975 €/m² pour les maisons, et la part de propriétaires est élevée à 72,3%. La vacance y est extrêmement faible, à 4,2%.

#9 Saint-Léonard-De-Noblat

Saint-Léonard-De-Noblat

87400
Population 4 366 hab. Taux de logements HLM 10,54 %

Saint-Léonard-de-Noblat, ville historique, compte 10,5% de logements sociaux. Son marché immobilier est plus accessible que dans l'agglomération limougeaude, avec un prix de 1 180 €/m² pour les maisons. La part des propriétaires est de 63,1%, mais la commune se distingue par un taux de logements vacants relativement élevé, à 12,9%.

Classement complet

10
Condat-sur-Vienne 87920
10,03 %
11
Aixe-sur-Vienne 87700
9,71 %
12
Couzeix 87270
8,02 %
13
Ambazac 87240
7,78 %
14
Nantiat 87140
7,68 %
15
Pierre-Buffière 87260
7,36 %
16
Oradour-sur-Glane 87520
6,75 %
17
Saint-Priest-Taurion 87480
6,56 %
18
Saint-Yrieix-La-Perche 87500
6,28 %
19
Châteauneuf-La-Forêt 87130
6,16 %
20
Nieul 87510
5,77 %
21
Glandon 87500
5,61 %
22
Solignac 87110
5,58 %
23
Cussac 87150
5,37 %
24
Magnac-Laval 87190
5,02 %
25
Le Dorat 87210
4,99 %
26
Saint-Sulpice-Les-Feuilles 87160
4,98 %
27
Razès 87640
4,91 %
28
Saint-Germain-Les-Belles 87380
4,78 %
29
Saint-Gence 87510
4,58 %
30
Rilhac-Rancon 87570
4,48 %
31
Boisseuil 87220
4,35 %
32
Bosmie-L'aiguille 87110
4,35 %
33
Lussac-Les-Églises 87360
4,26 %
34
Saint-Martin-De-Jussac 87200
4,08 %
35
Arnac-La-Poste 87160
3,82 %
36
Saint-Just-Le-Martel 87590
3,73 %
37
Saillat-sur-Vienne 87720
3,70 %
38
Sauviat-sur-Vige 87400
3,69 %
39
Eymoutiers 87120
3,66 %
40
Saint-Sulpice-Laurière 87370
3,66 %
41
Oradour-sur-Vayres 87150
3,60 %
42
Nexon 87800
3,53 %
43
Magnac-Bourg 87380
3,51 %
44
Rochechouart 87600
3,46 %
45
Chaptelat 87270
3,34 %
46
Saint-Victurnien 87420
3,31 %
47
Châteauponsac 87290
3,25 %
48
Les Cars 87230
3,13 %
49
Bujaleuf 87460
2,95 %
50
Val D'issoire 87330
2,70 %
51
Châlus 87230
2,37 %
52
Saint-Laurent-sur-Gorre 87310
2,15 %
53
Séreilhac 87620
2,03 %
54
Flavignac 87230
2,00 %
55
Peyrilhac 87510
1,93 %
56
Verneuil-sur-Vienne 87430
1,93 %
57
Saint-Pardoux-Le-Lac 87140
1,92 %
58
Saint-Jouvent 87510
1,88 %
59
Saint-Sornin-Leulac 87290
1,85 %
60
Val-D'oire-et-Gartempe 87320
1,83 %
61
Eyjeaux 87220
1,81 %
62
Mortemart 87330
1,80 %
63
Cieux 87520
1,72 %
64
Saint-Auvent 87310
1,60 %
65
Chamboret 87140
1,47 %
66
Saint-Brice-sur-Vienne 87200
1,47 %
67
Compreignac 87140
1,37 %
68
Laurière 87370
1,35 %
69
La Jonchère-Saint-Maurice 87340
1,34 %
70
Saint-Mathieu 87440
1,24 %
71
Oradour-Saint-Genest 87210
1,23 %
72
Saint-Priest-sous-Aixe 87700
1,20 %
73
Fromental 87250
1,20 %
74
Bonnac-La-Côte 87270
1,14 %
75
Linards 87130
1,12 %
76
Javerdat 87520
1,08 %
77
Veyrac 87520
1,02 %
78
Thouron 87140
0,97 %
79
La Meyze 87800
0,94 %
80
Royères 87400
0,89 %
81
La Croisille-sur-Briance 87130
0,86 %
82
Jourgnac 87800
0,81 %
83
Nedde 87120
0,78 %
84
Nouic 87330
0,78 %
85
Janailhac 87800
0,75 %
86
Vayres 87600
0,69 %
87
Chaillac-sur-Vienne 87200
0,67 %
88
Saint-Hilaire-Bonneval 87260
0,65 %
89
Saint-Maurice-Les-Brousses 87800
0,64 %
90
Aureil 87220
0,64 %
91
Coussac-Bonneval 87500
0,62 %
92
Jouac 87890
0,58 %
93
Saint-Amand-Magnazeix 87290
0,56 %
94
Saint-Bonnet-Briance 87260
0,56 %
95
Cognac-La-Forêt 87310
0,54 %
96
Neuvic-Entier 87130
0,54 %
97
Masléon 87130
0,49 %
98
Bersac-sur-Rivalier 87370
0,43 %
99
Bussière-Galant 87230
0,41 %
100
La Geneytouse 87400
0,41 %
101
Rilhac-Lastours 87800
0,40 %
102
Meuzac 87380
0,39 %
103
Blond 87300
0,38 %
104
Blanzac 87300
0,36 %
105
Glanges 87380
0,34 %
106
Le Vigen 87110
0,19 %
107
Ladignac-Le-Long 87500
0,13 %
108
Peyrat-Le-Château 87470
0,10 %

Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE

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FAQ — taux de logements HLM Haute-Vienne

Quelle commune a le meilleur classement par taux de logements HLM de Haute-Vienne ?

Limoges arrive en tête du classement par taux de logements HLM de Haute-Vienne avec 17,73 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de logements HLM de Haute-Vienne ?

Le podium par taux de logements HLM de Haute-Vienne : 1) Limoges, 2) Isle, 3) Le Palais-sur-Vienne.

Quelle commune est dernière par taux de logements HLM de Haute-Vienne ?

Peyrat-Le-Château est classée dernière (108e) avec 0,10 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de logements HLM ?

Ce classement comprend 108 communes de Haute-Vienne.

Existe-t-il un classement national par taux de logements HLM ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements HLM pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Haute-Vienne par taux de logements HLM ?

La moyenne de Haute-Vienne est de 3,59 %. La médiane se situe à 1,97 %.

Combien de communes de Haute-Vienne dépassent la moyenne par taux de logements HLM ?

41 communes sur 108 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (3,59 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de logements HLM de Haute-Vienne ?

Limoges affiche 17,73 % contre 0,10 % pour Peyrat-Le-Château, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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