Commune des Plans

Hérault — Occitanie

34700 · INSEE 34205
  • Prix moyen immobilier 1 600 €/m²
  • Dette communale 138 €/hab
  • Part de forêts 72,9 %
  • Population (Filosofi 2023) 301
  • Coordonnées GPS 43.753, 3.276

Ancrée dans les traditions gastronomiques d'Occitanie, Les Plans fait partie du département de l'Hérault. Elle compte 305 habitants. Elle s'étend sur 18 km², à environ 526 mètres d'altitude. Le relief varie entre 186 et 845 mètres. Le climat y est de type méditerranéen. Le territoire est traversé par Soulondres. La commune abrite des espaces naturels protégés. Ses habitants sont appelés les Planois. La commune est rattachée à CC Lodévois et Larzac.

Le terroir est valorisé par 25 appellations d'origine et labels de qualité, parmi lesquelles Châtaigne des Cévennes et Roquefort.

Les Planois cultivent ici un cadre de vie alliant terroir généreux et traditions gourmandes.

Démographie & habitat

Population et démographie
des Plans

315 habitants Voir le classement
17,5 hab/km² Densité -79% vs dept · -58% vs France Classement
48,1 ans Âge moyen +13% vs dept · +16% vs France
22,7 % Moins de 30 ans -33% vs dept · -35% vs France

Les Plans rassemble 315 habitants.

Sur la période 1876–2023, la population enregistre une hausse de 58 habitants (soit 22,6 %).

À l’échelle nationale, elle se situe au 21341e rang sur 34961 communes par nombre d’habitants.

La part des 60 ans ou plus atteint 37,2 %, signe d’une population mature.

Population et démographie des Plans : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
aux Plans

219 logements
77,3 % Propriétaires +38% vs dept · +33% vs France
23,3 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+9,5 % Évolution 2016–2022

L'habitat des Plans regroupe 219 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,6 pièces en moyenne). Le taux de propriétaires s'élève à 77,3 %, mieux classée que 75 % des communes du département. Qui plus est, le diagnostic de performance énergétique classe 17,5 % du parc en passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 206 kWh/m²/an. D'autre part, 23,3 % du parc est constitué de résidences secondaires.

4,6 pièces en moyenne
11,4 % d'avant 1919
94 % maisons
41 % autre (bois…)
95 % motorisés
DPE C 206 kWh/m²/an
17,5 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
des Plans

L'offre de services des Plans totalise 13 équipements référencés. Qui plus est, 2 professionnels de santé exercent sur la commune.

2 professionnels de santé
1 Mairie
1 Médecin généraliste
1 Centre équestre
1 Camping

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
des Plans

Les Cabrils est la gare la plus accessible depuis Les Plans à 7,8 km (3 gares à proximité). On dénombre 277 véhicules immatriculés à Les Plans, dont 3,2 % d'électriques (1,8 par ménage).

277 véhicules immatriculés (2025)
3,2 % Électriques
+18,4 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 47 km Béziers
3 gares proches
Aéroport à 49 km BEZIERS-VIAS

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
des Plans

4.4/10 Score numérique
22,6 % Fibre (FTTH)
34,4 % Très haut débit
4/4 Opérateurs 4G

Le déploiement de la fibre des Plans couvre 22,6 % des locaux (en dessous de la médiane départementale de 76,8 %). Qui plus est, l'indicateur de maturité numérique s'élève à 4,4/10.

Internet fixe des Plans

254 locaux recensés

Fibre (FTTH)
22,6 %
Très haut débit
34,4 %
Haut débit
42,4 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
des Plans

Vue d'ensemble de la délinquance enregistrée et du service de police/gendarmerie compétent.

Police & Gendarmerie

Sources

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0

Économie

Revenus & Emploi
des Plans

21 290 € revenu médian +2% vs dept · -6% vs France
66,5 % Taux d'emploi +9% vs dept · -2% vs France

Les ménages des Plans déclarent un revenu médian de 21 290 € par an. À noter : côté emploi, la commune présente un taux d'emploi de 66,5 % et un chômage à 14,4 % (au-dessus de la médiane nationale).

14,4 % chômage
141 ménages fiscaux
13,2 % sans diplôme
125 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
des Plans

On recense 30 établissements actifs à Les Plans, soit 9,5 pour 100 habitants (-18 % vs médiane départementale). Le renouvellement entrepreneurial atteint 16,7 %, avec 5 créations récentes. Les activités se concentrent dans Autres activités de services (23 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (20 %).

30 établissements actifs
5 Créations en 2024
16,7 % Taux de création
7 Autres activités de services
6 Commerce, transports, hébergement et restauration
6 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
4 Construction
4 Administration publique, enseignement, santé, action sociale

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
des Plans

1 727€/m² prix médian -50% vs dept · -32% vs France
5 Transactions en 2024
5 Ventes maisons

Les transactions immobilières des Plans s'échangent à un prix médian de 1 727 €/m², sur la base de 5 transactions récentes, soit -50 % par rapport à la médiane départementale (3 485 €) et dans le quart inférieur du département.

1 727 €/m² maisons
55 m² surface méd. maisons
1 600 €/m² prix moyen
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Terroir
des Plans

25 signes de qualité (3 AOP et 22 IGP) protègent les productions locales des Plans, parmi lesquels Châtaigne des Cévennes, Pélardon, Eau-de-vie de vin originaire du Languedoc. Cette profusion de labels traduit un ancrage agricole et gastronomique profond.

25 appellations protégées
3 AOP
22 IGP
Châtaigne des Cévennes AOP
Pélardon AOP
Roquefort AOP
Eau-de-vie de vin originaire du Languedoc ou Fine du Languedoc ou IGP

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0

Agriculture
des Plans

L'activité agricole biologique des Plans s'articule autour de 2 exploitations, pour une SAU bio de 3 hectares, dont 39 % en certification complète.

5 exploitations agricoles (2020)
521 ha SAU
0,5 % en bio
4813 orientation dominante
2 producteurs bio
Cadre naturel

Territoire
des Plans

L'occupation du sol des Plans (18,0 km²) se décompose en 27,1 % de terres agricoles, 72,9 % de forêts et milieux semi-naturels. Le caractère boisé et préservé du territoire domine largement. La densité (18 hab/km²) confirme le caractère très rural du territoire.

0,0 % artificialisé (2018)
27,1 % Agricole
72,9 % Forêts
1 803 ha Superficie
4,3 ha consommés 2009-2024

Climat
des Plans

Le climat des Plans affiche une température moyenne annuelle de 14,2 °C — un climat océanique, avec 1 118 mm de précipitations annuelles. 47 jours au-dessus de 30 °C. La température record enregistrée culmine à 42,3 °C.

14,2°C Climat océanique altéré
1 118 mm Précipitations
104 j Jours d'été
32 j Jours de gel
87 j Jours de pluie

Les Plans bénéficie d'un climat océanique altéré, caractérisé par des étés chauds, des hivers relativement doux et des précipitations modérées. On y enregistre une température moyenne annuelle de 14,2 °C et 1 118 mm de précipitations par an. Les journées chaudes sont nombreuses avec 104 jours au-dessus de 25 °C.

Station LODEVE · 3,3 km · alt. 184 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
des Plans

7 risques naturels sont identifiés sur le territoire des Plans. De plus, 6 599 observations naturalistes alimentent la connaissance de la biodiversité locale (dont 2 551 observations d'insectes), une richesse naturaliste exceptionnelle.

7 risques identifiés
Zone 1 Sismicité
Cat. 1 Radon
1 PPR
⚠️ 12 arrêtés CatNat
🦋 6 599 observations naturalistes
💧 2025-12-02T09:40:00Z dernier prélèvement eau
Voir l'environnement en détail

Énergie
des Plans

Les Plans consomme 1 702 MWh d'énergie, soit 5,4 MWh par habitant. Les capacités de production ENR s'élèvent à 16,3 MW : Eolien (16,10 MW), Solaire (0,17 MW).

8,0 GWh production ENR annuelle
23 installations ENR
16,3 MW puissance installée
252 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
Attractivité & culture
Vie civique

Finances locales
des Plans

138€/hab dette par habitant -89% vs dept · -83% vs France
636 €/hab Recettes
422 €/hab Dépenses
213 €/hab Épargne brute
38,44 % taxe foncière bâti
38,92 % CFE
17,92 % TEOM
109,21 % foncier non bâti
117 €/hab investissement

Le budget de fonctionnement des Plans affiche 636 € de recettes et 422 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 214 €/hab (34 % des recettes) (-59 % par rapport à la médiane du département (1 024 €)). L'encours de dette s'établit à 138 € par habitant, en dessous de 75 % des communes du département. Fait notable : l'effort d'investissement atteint 117 € par habitant. La taxe foncière bâtie atteint 38,4 % (taux cumulé), dans le quart inférieur du département.

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
des Plans

Les Plans a pour maire Daniel FABRE (en fonction depuis 2020). Par ailleurs, 11 élus composent le conseil municipal (36 % de femmes).

11 élus municipaux

Maire
D. FABRE Agriculteur sur moyenne exploitation en fonction depuis le 18/05/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
D. MACHI 1er adjoint au Maire Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 18/05/2020
A. CROUZET 2ème adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique 18/05/2020

Conseillers municipaux

Nom Profession Mandat depuis
A. DERDEVET Artisan 18/05/2020
A. MAZERAN Professeur, profession scientifique 18/05/2020
C. PREGET Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport 18/05/2020
E. FABRE Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport 18/05/2020
M. PIERRE Profession intermédiaire de la santé et du travail social 18/05/2020
N. BONHOMME Profession intermédiaire de la santé et du travail social 18/05/2020
N. REYNES Ingénieur et cadre technique d'entreprise 18/05/2020
T. MOUCHART Contremaître, agent de maîtrise 18/05/2020

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
des Plans

Lors de la présidentielle 2022, Les Plans comptait 253 inscrits avec 28,5 % d'abstention au second tour. Marine LE PEN est arrivée en tête avec 54,3 % des suffrages exprimés.

Présidentielles 2022

1er tour

77,5 %
Participation ?
22,5 %
Abstention ?
2
Blancs & nuls ?

2nd tour

71,5 %
Participation ?
28,5 %
Abstention ?
17
Blancs & nuls ?
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