Le classement en Sarthe place Le Mans en première position (1 992 €/m²), suivie de près par Coulaines (1 844 €/m²) et Connerré (1 636 €/m²). Sur les 12 communes classées en Sarthe, la médiane s'établit à 1 516 €/m² (prix médian des appartements au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.
Sablé-sur-Sarthe, principale ville du classement avec plus de 12 000 habitants, présente un prix médian des appartements de 3 858 €/m², bien inférieur à celui des maisons (1 411 €/m²). Son vaste parc de 6 658 logements et une part de propriétaires de 40.3% seulement reflètent le profil d'un centre urbain avec une importante offre locative.
Mamers, sous-préfecture de la Sarthe, enregistre un prix des appartements à 2 806 €/m², tandis que celui des maisons est de 970 €/m². Le parc de 3 132 logements présente un taux de vacance important de 16.9% et une part de propriétaires de 49%, indiquant un marché potentiellement moins tendu que dans d'autres pôles.
La Flèche, seconde ville du département, affiche un prix au mètre carré des appartements de 3 793 €. Le marché des maisons y est plus élevé à 1 770 €/m². Avec un parc de plus de 8 000 logements et une majorité de propriétaires (55.8%), la ville combine une offre diversifiée et un taux de vacance modéré de 7.1%.
À Montval-sur-Loir, le prix médian des appartements est de 3 650 €/m². La commune, qui compte près de 5 600 habitants, présente un marché des maisons à 1 333 €/m². Un taux de logements vacants de 12.9% et 5.9% de résidences secondaires suggèrent une certaine rotation et un attrait résidentiel au sein de la vallée du Loir.
Le Mans arrive en tête du classement par prix médian des appartements au m² de Sarthe avec 1 992 €/m².
Le podium par prix médian des appartements au m² de Sarthe : 1) Le Mans, 2) Coulaines, 3) Connerré.
Bessé-sur-Braye est classée dernière (12e) avec 703 €/m².
Ce classement comprend 12 communes de Sarthe.
Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des appartements au m² pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Sarthe est de 1 381 €/m². La médiane se situe à 1 502 €/m².
7 communes sur 12 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 381 €/m²).
Le Mans affiche 1 992 €/m², contre 703 €/m² pour Bessé-sur-Braye. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 1 289 €/m².
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