Ce classement analyse le prix médian au mètre carré des appartements dans les communes de la Sarthe, un indicateur clé pour évaluer la tension et la valeur du marché immobilier local. Le podium est largement dominé par de petites communes, avec Viré-en-Champagne en tête à 10 242 €/m², suivie de Beaumont-sur-Sarthe (9 286 €/m²) et Rouillon (9 091 €/m²). L'écart est considérable avec la dernière du classement, Marolles-Les-Braults, où le mètre carré d'appartement s'établit à seulement 984 €. Cette hiérarchie révèle des dynamiques très localisées, où des communes rurales peuvent afficher des prix supérieurs à ceux de pôles urbains comme Sablé-sur-Sarthe ou La Flèche, suggérant des marchés de niche ou des parcs d'appartements très restreints. Les données, issues des études de l'INSEE et du recensement de la population, offrent un instantané des disparités territoriales au sein du département.
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP
Viré-en-Champagne arrive en tête du classement par prix médian des appartements au m² de Sarthe avec 10 242 €/m².
Le podium par prix médian des appartements au m² de Sarthe : 1) Viré-en-Champagne, 2) Beaumont-sur-Sarthe, 3) Rouillon.
Marolles-Les-Braults est classée dernière (21e) avec 984 €/m².
Ce classement comprend 21 communes de Sarthe.
Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des appartements au m² pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Sarthe est de 3 530 €/m². La médiane se situe à 2 133 €/m².
8 communes sur 21 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (3 530 €/m²).
Viré-en-Champagne affiche 10 242 €/m² contre 984 €/m² pour Marolles-Les-Braults, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
