Palmarès des communes de Sarthe
par prix médian des maisons au m²

Le classement en Sarthe place Rouillon en première position (2 359 €/m²), suivie de près par La Chapelle-Saint-Aubin (2 344 €/m²) et Saint-Saturnin (2 224 €/m²). Sur les 271 communes classées en Sarthe, la médiane s'établit à 1 401 €/m² (prix médian des maisons au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

1 424 €/m²
Moyenne départementale
1 401 €/m²
Médiane
2 359 €/m²
Max. — Rouillon
341 €/m²
Min. — Piacé
271 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Rouillon

Rouillon

72700
Population 2 382 hab. Prix médian des maisons au m² 2 359 €/m²

Rouillon, avec 2 382 habitants, a un prix médian des maisons de 2 443 €/m². La commune dispose d'un parc important de 1 017 logements, où les propriétaires occupants représentent 80.7% des résidents. Les faibles taux de vacance (3%) et de résidences secondaires (1.7%) confirment la vocation de cette commune à l'habitat principal, typique d'une zone sous influence urbaine.

#3 Saint-Saturnin
Population 2 774 hab. Prix médian des maisons au m² 2 224 €/m²
#4 Yvré-L'évêque
Population 4 181 hab. Prix médian des maisons au m² 2 215 €/m²
#5 La Milesse

La Milesse

72650
Population 2 617 hab. Prix médian des maisons au m² 2 208 €/m²
#6 Le Mans

Le Mans

72100
Population 146 249 hab. Prix médian des maisons au m² 2 188 €/m²
#7 Ruaudin

Ruaudin

72230
Population 3 481 hab. Prix médian des maisons au m² 2 182 €/m²
#8 Sargé-Lès-Le-Mans
Population 3 851 hab. Prix médian des maisons au m² 2 181 €/m²

Sargé-Lès-Le-Mans, commune la plus peuplée de ce top 10 avec 3 851 habitants, affiche un prix de 2 348 €/m². Son vaste parc de 1 733 logements est composé à 80.3% de propriétaires occupants. La très faible part de logements vacants (2.7%) et de résidences secondaires (1%) souligne la nature résidentielle et ancrée de ce marché immobilier, caractéristique d'une banlieue du Mans.

#9 Trangé

Trangé

72650
Population 1 637 hab. Prix médian des maisons au m² 2 167 €/m²

Classement complet

10
2 159 €/m²
11
2 153 €/m²
12
Fatines 72470
2 120 €/m²
13
2 106 €/m²
14
2 074 €/m²
15
Spay 72700
2 042 €/m²
16
2 006 €/m²
17
Changé 72560
2 004 €/m²
18
Degré 72550
2 000 €/m²
19
Fay 72550
1 993 €/m²
20
1 991 €/m²
21
1 991 €/m²
22
1 981 €/m²
23
1 980 €/m²
24
Fillé 72210
1 979 €/m²
25
1 978 €/m²
26
1 968 €/m²
27
Aigné 72650
1 959 €/m²
28
1 951 €/m²
29
Dehault 72400
1 938 €/m²
30
1 938 €/m²
31
1 937 €/m²
32
1 934 €/m²
33
Dangeul 72260
1 922 €/m²
34
1 916 €/m²
35
1 910 €/m²
36
1 907 €/m²
37
1 901 €/m²
38
1 887 €/m²
39
1 886 €/m²
40
Arnage 72230
1 867 €/m²
41
1 861 €/m²
42
1 859 €/m²
43
1 855 €/m²
44
1 844 €/m²
45
1 840 €/m²
46
Challes 72250
1 810 €/m²
47
1 809 €/m²
48
1 804 €/m²
49
1 800 €/m²
50
1 800 €/m²
51
1 785 €/m²
52
1 780 €/m²
53
Tennie 72240
1 765 €/m²
54
1 734 €/m²
55
Bérus 72610
1 724 €/m²
56
1 723 €/m²
57
1 722 €/m²
58
1 722 €/m²
59
1 715 €/m²
60
Ligron 72270
1 705 €/m²
61
1 704 €/m²
62
1 700 €/m²
63
1 700 €/m²
64
1 698 €/m²
65
Marçon 72340
1 685 €/m²
66
1 683 €/m²
67
1 681 €/m²
68
1 667 €/m²
69
1 667 €/m²
70
Lombron 72450
1 667 €/m²
71
1 663 €/m²
72
1 654 €/m²
73
1 645 €/m²
74
1 645 €/m²
75
1 633 €/m²
76
1 633 €/m²
77
Juillé 72170
1 632 €/m²
78
1 625 €/m²
79
1 625 €/m²
80
1 614 €/m²
81
1 609 €/m²
82
1 608 €/m²
83
1 608 €/m²
84
1 593 €/m²
85
1 587 €/m²
86
1 587 €/m²
87
Beillé 72160
1 583 €/m²
88
1 580 €/m²
89
1 578 €/m²
90
1 578 €/m²
91
1 575 €/m²
92
Loué 72540
1 571 €/m²
93
1 571 €/m²
94
1 568 €/m²
95
1 565 €/m²
96
Vion 72300
1 564 €/m²
97
1 558 €/m²
98
1 555 €/m²
99
1 554 €/m²
100
1 538 €/m²
101
Avoise 72430
1 537 €/m²
102
1 536 €/m²
103
1 534 €/m²
104
1 532 €/m²
105
1 529 €/m²
106
1 523 €/m²
107
1 518 €/m²
108
Préval 72400
1 516 €/m²
109
1 507 €/m²
110
1 505 €/m²
111
1 500 €/m²
112
Beaufay 72110
1 496 €/m²
113
Duneau 72160
1 495 €/m²
114
Oizé 72330
1 493 €/m²
115
1 492 €/m²
116
1 490 €/m²
117
1 488 €/m²
118
1 484 €/m²
119
1 482 €/m²
120
1 477 €/m²
121
1 475 €/m²
122
1 467 €/m²
123
Flée 72500
1 463 €/m²
124
1 457 €/m²
125
1 450 €/m²
126
1 448 €/m²
127
Vivoin 72170
1 448 €/m²
128
1 447 €/m²
129
Pirmil 72430
1 444 €/m²
130
1 444 €/m²
131
Avezé 72400
1 430 €/m²
132
1 430 €/m²
133
Mayet 72360
1 422 €/m²
134
Rouez 72140
1 404 €/m²
135
Requeil 72510
1 403 €/m²
136
1 401 €/m²
137
1 401 €/m²
138
Cures 72240
1 400 €/m²
139
Lavaré 72390
1 398 €/m²
140
1 393 €/m²
141
1 393 €/m²
142
1 390 €/m²
143
Lamnay 72320
1 389 €/m²
144
1 387 €/m²
145
1 383 €/m²
146
1 383 €/m²
147
1 382 €/m²
148
1 375 €/m²
149
1 371 €/m²
150
1 366 €/m²
151
Brûlon 72350
1 360 €/m²
152
1 354 €/m²
153
1 339 €/m²
154
1 335 €/m²
155
1 332 €/m²
156
1 330 €/m²
157
1 330 €/m²
158
1 325 €/m²
159
1 323 €/m²
160
1 317 €/m²
161
1 316 €/m²
162
Lhomme 72340
1 312 €/m²
163
1 302 €/m²
164
Conlie 72240
1 299 €/m²
165
1 299 €/m²
166
Ségrie 72170
1 297 €/m²
167
1 297 €/m²
168
1 296 €/m²
169
1 296 €/m²
170
1 295 €/m²
171
Dollon 72390
1 293 €/m²
172
1 291 €/m²
173
1 274 €/m²
174
1 273 €/m²
175
1 268 €/m²
176
1 268 €/m²
177
1 267 €/m²
178
1 260 €/m²
179
1 250 €/m²
180
1 250 €/m²
181
1 250 €/m²
182
1 242 €/m²
183
1 240 €/m²
184
1 232 €/m²
185
1 220 €/m²
186
1 218 €/m²
187
1 214 €/m²
188
1 210 €/m²
189
1 207 €/m²
190
1 191 €/m²
191
Le Lude 72800
1 189 €/m²
192
1 189 €/m²
193
1 186 €/m²
194
1 182 €/m²
195
1 176 €/m²
196
1 171 €/m²
197
1 161 €/m²
198
1 150 €/m²
199
Nouans 72260
1 150 €/m²
200
1 149 €/m²
201
1 148 €/m²
202
1 145 €/m²
203
1 141 €/m²
204
1 139 €/m²
205
1 132 €/m²
206
1 125 €/m²
207
1 123 €/m²
208
1 116 €/m²
209
1 112 €/m²
210
1 111 €/m²
211
1 111 €/m²
212
1 111 €/m²
213
Fyé 72610
1 110 €/m²
214
1 108 €/m²
215
Saosnes 72600
1 097 €/m²
216
Cormes 72400
1 092 €/m²
217
Teillé 72290
1 087 €/m²
218
1 079 €/m²
219
1 079 €/m²
220
Vaas 72500
1 079 €/m²
221
Vibraye 72320
1 078 €/m²
222
1 071 €/m²
223
1 067 €/m²
224
1 061 €/m²
225
1 059 €/m²
226
Mamers 72600
1 053 €/m²
227
1 051 €/m²
228
Bousse 72270
1 047 €/m²
229
Vancé 72310
1 036 €/m²
230
1 034 €/m²
231
1 034 €/m²
232
Luceau 72500
1 027 €/m²
233
1 026 €/m²
234
1 011 €/m²
235
1 006 €/m²
236
1 005 €/m²
237
993 €/m²
238
988 €/m²
239
988 €/m²
240
969 €/m²
241
968 €/m²
242
963 €/m²
243
René 72260
962 €/m²
244
960 €/m²
245
938 €/m²
246
918 €/m²
247
913 €/m²
248
892 €/m²
249
887 €/m²
250
883 €/m²
251
875 €/m²
252
875 €/m²
253
872 €/m²
254
Crissé 72140
867 €/m²
255
Tresson 72440
855 €/m²
256
850 €/m²
257
850 €/m²
258
Bouër 72390
842 €/m²
259
826 €/m²
260
823 €/m²
261
812 €/m²
262
807 €/m²
263
796 €/m²
264
791 €/m²
265
Cogners 72310
790 €/m²
266
785 €/m²
267
Rahay 72120
770 €/m²
268
766 €/m²
269
707 €/m²
270
500 €/m²
271
Piacé 72170
341 €/m²

FAQ — prix médian des maisons au m² Sarthe

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Sarthe ?

Rouillon arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Sarthe avec 2 359 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Sarthe ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Sarthe : 1) Rouillon, 2) La Chapelle-Saint-Aubin, 3) Saint-Saturnin.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Sarthe ?

Piacé est classée dernière (271e) avec 341 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 271 communes de Sarthe.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Sarthe par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Sarthe est de 1 424 €/m². La médiane se situe à 1 401 €/m².

Combien de communes de Sarthe dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

132 communes sur 271 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 424 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Sarthe ?

Rouillon affiche 2 359 €/m², contre 341 €/m² pour Piacé. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 2 018 €/m².

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