Avec 5 974 €/m², L'île-D'yeu devance largement les autres communes en Vendée : suivent Les Sables-D'olonne (4 720 €/m²) puis Saint-Gilles-Croix-De-Vie (4 621 €/m²). Les 24 communes classées en Vendée ont une valeur médiane de 3 585 €/m² pour ce critère (prix médian des appartements au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.
Les Sables-d'Olonne, principale station du département, présente un prix médian des appartements de 5 000 €/m², légèrement supérieur à celui des maisons (4 042 €). Avec un immense parc de 42 935 logements, le marché est partagé entre propriétaires occupants (65.4%) et un important parc de résidences secondaires (36%), caractéristique d'une économie touristique majeure.
Saint-Gilles-Croix-de-Vie enregistre un prix des appartements de 4 806 €/m², proche de celui des maisons (4 343 €). La station, avec 9 992 logements, a un taux de propriétaires occupants de 59.4% et une part très importante de résidences secondaires (48%), ce qui indique un marché immobilier fortement dual, entre vie locale et tourisme.
Noirmoutier-en-l'Île présente un prix médian des appartements de 4 802 €/m², inférieur à la valeur des maisons qui culmine à 5 714 €. La commune insulaire compte 7 877 logements, avec 73.6% de propriétaires et une part massive de résidences secondaires (68.7%), confirmant la nature profondément touristique de son parc immobilier.
L'île-D'yeu arrive en tête du classement par prix médian des appartements au m² de Vendée avec 5 974 €/m².
Le podium par prix médian des appartements au m² de Vendée : 1) L'île-D'yeu, 2) Les Sables-D'olonne, 3) Saint-Gilles-Croix-De-Vie.
Fontenay-Le-Comte est classée dernière (24e) avec 1 429 €/m².
Ce classement comprend 24 communes de Vendée.
Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des appartements au m² pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Vendée est de 3 331 €/m². La médiane se situe à 3 550 €/m².
13 communes sur 24 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (3 331 €/m²).
L'île-D'yeu affiche 5 974 €/m², contre 1 429 €/m² pour Fontenay-Le-Comte. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 4 545 €/m².
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