Le prix médian au mètre carré des maisons est un indicateur clé pour mesurer la valeur du marché immobilier résidentiel dans une commune. En Vendée, ce critère révèle des disparités considérables, largement influencées par la proximité du littoral et l'attrait touristique. Le podium est largement dominé par les îles, avec L'Île-d'Yeu en tête à 7 333 €/m², suivie de Noirmoutier-en-l'Île à 5 714 €/m² et L'Épine à 4 937 €/m². À l'autre extrémité du classement, Faymoreau affiche un prix médian de 777 €/m², soit un écart de près de 1 à 10 avec la commune la plus chère. Ce fossé illustre la dualité du marché vendéen, partagé entre un littoral très prisé et un arrière-pays aux prix plus accessibles. Les données, issues des fichiers fonciers et du recensement de la population de l'INSEE, portent sur 246 communes du département.
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP
L'île-D'yeu arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Vendée avec 7 333 €/m².
Le podium par prix médian des maisons au m² de Vendée : 1) L'île-D'yeu, 2) Noirmoutier-en-L'île, 3) L'épine.
Faymoreau est classée dernière (246e) avec 777 €/m².
Ce classement comprend 246 communes de Vendée.
Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Vendée est de 2 069 €/m². La médiane se situe à 1 950 €/m².
108 communes sur 246 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 069 €/m²).
L'île-D'yeu affiche 7 333 €/m² contre 777 €/m² pour Faymoreau, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
