Palmarès des communes de Allier
par prix médian des maisons au m²

Le prix médian au mètre carré des maisons est un indicateur clé pour évaluer le marché immobilier d'un territoire, reflétant la valeur centrale des transactions. Dans l'Allier, ce classement révèle des disparités significatives. Saint-Germain-De-Salles se positionne en tête avec un prix médian de 3 345 €/m², suivie de près par Broût-Vernet à 3 306 €/m² et Châtelperron à 2 949 €/m². À l'autre extrémité du spectre, La Petite-Marche ferme la marche avec un prix de 379 €/m², illustrant un écart considérable au sein du département. Ce panorama montre un marché contrasté, où certaines communes proches de l'agglomération montluçonnaise ou bénéficiant d'un cadre de vie prisé affichent des valeurs élevées, tandis que des territoires plus ruraux et éloignés présentent des prix très accessibles. Ces données, issues des fichiers fonciers et du recensement de la population de l'INSEE, offrent une photographie précieuse du parc de maisons individuelles.

1 217 €/m²
Moyenne départementale
1 176 €/m²
Médiane
3 345 €/m²
Max. — Saint-Germain-De-Salles
379 €/m²
Min. — La Petite-Marche
262 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Saint-Germain-De-Salles

Saint-Germain-De-Salles

03140
Population 434 hab. Prix médian des maisons au m² 3 345 €/m²

Saint-Germain-De-Salles affiche le prix médian au mètre carré le plus élevé de l'Allier, à 3 345 €. Cette commune rurale compte 259 logements, avec une très forte proportion de propriétaires occupants (81.6%). Un taux de logements vacants de 10.0% et une part de résidences secondaires de 12.0% suggèrent un marché dynamique, où la demande pourrait soutenir ces valeurs.

#2 Broût-Vernet

Broût-Vernet

03110
Population 1 217 hab. Prix médian des maisons au m² 3 306 €/m²

Broût-Vernet se place en deuxième position avec un prix médian des maisons de 3 306 €/m². Son parc de 634 logements est majoritairement occupé par des propriétaires (79.8%). Les faibles taux de vacance (6.5%) et de résidences secondaires (8.2%) indiquent un marché local stable et ancré, loin des pressions spéculatives touristiques.

#3 Châtelperron

Châtelperron

03220
Population 130 hab. Prix médian des maisons au m² 2 949 €/m²

Avec un prix médian de 2 949 €/m², Châtelperron se hisse sur la troisième marche du podium. Cette petite commune de 130 habitants présente un parc de 101 logements. La part élevée de résidences secondaires (23.0%) et un taux de vacance de 14.9% dessinent un profil où l'attrait résidentiel secondaire coexiste avec un certain turnover immobilier.

#4 Le Pin

Le Pin

03130
Population 432 hab. Prix médian des maisons au m² 2 620 €/m²

Le Pin se distingue par un prix au mètre carré de 2 620 € pour les maisons. Sur les 223 logements que compte la commune, 74% sont occupés par leurs propriétaires. Un taux de logements vacants de 13.0% relativement élevé contraste avec une faible part de résidences secondaires (5.8%), pouvant signaler des opportunités sur le marché.

#5 Saint-Sornin

Saint-Sornin

03240
Population 220 hab. Prix médian des maisons au m² 2 261 €/m²

Saint-Sornin présente un prix médian de 2 261 €/m². La commune, qui compte 148 logements, se caractérise par une forte proportion de résidences secondaires (25.0%), un indicateur d'attractivité pour un cadre de vie rural. Le taux de propriétaires occupants est de 71.3%, et la vacance s'établit à 7.4%.

#6 Chemilly

Chemilly

03210
Population 580 hab. Prix médian des maisons au m² 2 193 €/m²

Chemilly affiche un prix de 2 193 €/m² pour les maisons. Avec 302 logements, la commune montre un marché solide, porté par une majorité de propriétaires occupants (79%). Les très faibles parts de logements vacants (6.6%) et de résidences secondaires (3.3%) traduisent un parc immobilier essentiellement dédié à la résidence principale.

#7 Saint-Félix

Saint-Félix

03260
Population 279 hab. Prix médian des maisons au m² 2 163 €/m²

Le marché immobilier de Saint-Félix se caractérise par un prix médian de 2 163 €/m². La commune se singularise par un taux de propriétaires occupants exceptionnellement élevé, à 92.4%. Avec seulement 133 logements, une vacance faible (5.3%) et peu de résidences secondaires (3.8%), le marché y est très resserré.

#8 Hauterive

Hauterive

03270
Population 1 186 hab. Prix médian des maisons au m² 2 098 €/m²

Hauterive, commune la plus peuplée de ce top 10, présente un prix au m² de 2 098 €. Son parc de 608 logements est marqué par une très forte prédominance de résidences principales, avec un taux de propriétaires de 76.6% et une part minime de résidences secondaires (1.3%). La vacance y est modérée à 8.4%.

#9 Cognat-Lyonne

Cognat-Lyonne

03110
Population 706 hab. Prix médian des maisons au m² 2 097 €/m²

Cognat-Lyonne enregistre un prix médian des maisons de 2 097 €/m². La commune compte 348 logements, avec une écrasante majorité de propriétaires occupants (86.4%). Un taux de logements vacants de 9.5% et une faible part de résidences secondaires (5.2%) dessinent un marché local plutôt équilibré.

Classement complet

10
Chirat-L'église 03330
2 093 €/m²
11
Creuzier-Le-Vieux 03300
2 062 €/m²
12
Le Vernet 03200
2 014 €/m²
13
Mazirat 03420
1 979 €/m²
14
Charroux 03140
1 961 €/m²
15
Vendat 03110
1 959 €/m²
16
Échassières 03330
1 910 €/m²
17
Sainte-Thérence 03420
1 901 €/m²
18
Quinssaines 03380
1 900 €/m²
19
Vichy 03200
1 879 €/m²
20
Bellerive-sur-Allier 03700
1 861 €/m²
21
Nades 03450
1 846 €/m²
22
Gennetines 03400
1 826 €/m²
23
Molles 03300
1 825 €/m²
24
Saint-Pourçain-sur-Besbre 03290
1 818 €/m²
25
Saulcet 03500
1 818 €/m²
26
Bressolles 03000
1 802 €/m²
27
Charmes 03800
1 751 €/m²
28
Avermes 03000
1 746 €/m²
29
Espinasse-Vozelle 03110
1 744 €/m²
30
Le Mayet-D'école 03800
1 726 €/m²
31
Creuzier-Le-Neuf 03300
1 725 €/m²
32
Lavoine 03250
1 723 €/m²
33
Brugheas 03700
1 720 €/m²
34
Cusset 03300
1 702 €/m²
35
Coulandon 03000
1 700 €/m²
36
Serbannes 03700
1 700 €/m²
37
Abrest 03200
1 698 €/m²
38
Molinet 03510
1 691 €/m²
39
Monétay-sur-Loire 03470
1 690 €/m²
40
Prémilhat 03410
1 681 €/m²
41
Marcenat 03260
1 678 €/m²
42
Bagneux 03460
1 670 €/m²
43
Lusigny 03230
1 651 €/m²
44
Moulins 03000
1 629 €/m²
45
Boucé 03150
1 625 €/m²
46
Le Brethon 03350
1 621 €/m²
47
Montaigu-Le-Blin 03150
1 589 €/m²
48
Saint-Rémy-en-Rollat 03110
1 585 €/m²
49
Biozat 03800
1 573 €/m²
50
Valigny 03360
1 572 €/m²
51
Magnet 03260
1 571 €/m²
52
Saint-Germain-Des-Fossés 03260
1 571 €/m²
53
Souvigny 03210
1 566 €/m²
54
Saint-Clément 03250
1 563 €/m²
55
Saint-Didier-La-Forêt 03110
1 563 €/m²
56
Verneix 03190
1 563 €/m²
57
Audes 03190
1 554 €/m²
58
Fleuriel 03140
1 553 €/m²
59
Périgny 03120
1 553 €/m²
60
Saint-Léopardin-D'augy 03160
1 550 €/m²
61
Yzeure 03400
1 550 €/m²
62
Saint-Priest-D'andelot 03800
1 541 €/m²
63
Coulanges 03470
1 539 €/m²
64
Vaux 03190
1 518 €/m²
65
Naves 03330
1 511 €/m²
66
Créchy 03150
1 501 €/m²
67
Charmeil 03110
1 498 €/m²
68
Pouzy-Mésangy 03320
1 489 €/m²
69
Bost 03300
1 488 €/m²
70
Neuvy 03000
1 488 €/m²
71
Cindré 03220
1 476 €/m²
72
Saint-Yorre 03270
1 468 €/m²
73
Deneuille-Les-Mines 03170
1 459 €/m²
74
Saint-Pourçain-sur-Sioule 03500
1 458 €/m²
75
Nassigny 03190
1 436 €/m²
76
Rongères 03150
1 408 €/m²
77
Saint-Angel 03170
1 393 €/m²
78
Bayet 03500
1 385 €/m²
79
Neuilly-Le-Réal 03340
1 385 €/m²
80
La Celle 03600
1 384 €/m²
81
Meillard 03500
1 381 €/m²
82
Hyds 03600
1 375 €/m²
83
Voussac 03140
1 375 €/m²
84
Trévol 03460
1 374 €/m²
85
La Chapelle 03300
1 373 €/m²
86
Verneuil-en-Bourbonnais 03500
1 372 €/m²
87
Lavault-Sainte-Anne 03100
1 359 €/m²
88
Gannat 03800
1 357 €/m²
89
Saint-Pierre-Laval 42620
1 352 €/m²
90
Saint-Bonnet-De-Four 03390
1 347 €/m²
91
Ébreuil 03450
1 340 €/m²
92
Saint-Victor 03410
1 338 €/m²
93
Bourbon-L'archambault 03160
1 336 €/m²
94
Saint-Léon 03220
1 329 €/m²
95
Château-sur-Allier 03320
1 321 €/m²
96
Montbeugny 03340
1 318 €/m²
97
Châtel-Montagne 03250
1 316 €/m²
98
Saint-Bonnet-Tronçais 03360
1 316 €/m²
99
Isserpent 03120
1 315 €/m²
100
Lételon 03360
1 301 €/m²
101
Chareil-Cintrat 03140
1 299 €/m²
102
Montoldre 03150
1 296 €/m²
103
Saint-Bonnet-De-Rochefort 03800
1 293 €/m²
104
Monteignet-sur-L'andelot 03800
1 281 €/m²
105
Droiturier 03120
1 267 €/m²
106
Huriel 03380
1 257 €/m²
107
Luneau 03130
1 253 €/m²
108
Haut-Bocage 03190
1 253 €/m²
109
Chevagnes 03230
1 245 €/m²
110
Seuillet 03260
1 245 €/m²
111
Domérat 03410
1 242 €/m²
112
Billezois 03120
1 240 €/m²
113
Vernusse 03390
1 237 €/m²
114
Pierrefitte-sur-Loire 03470
1 232 €/m²
115
Gipcy 03210
1 231 €/m²
116
Varennes-sur-Allier 03150
1 231 €/m²
117
La Ferté-Hauterive 03340
1 227 €/m²
118
Liernolles 03130
1 226 €/m²
119
Lapalisse 03120
1 224 €/m²
120
Billy 03260
1 223 €/m²
121
Laféline 03500
1 220 €/m²
122
Louchy-Montfand 03500
1 211 €/m²
123
Beaulon 03230
1 207 €/m²
124
Cressanges 03240
1 206 €/m²
125
Lignerolles 03410
1 196 €/m²
126
Chapeau 03340
1 195 €/m²
127
Blomard 03390
1 194 €/m²
128
Villeneuve-sur-Allier 03460
1 188 €/m²
129
Aurouër 03460
1 187 €/m²
130
Monétay-sur-Allier 03500
1 183 €/m²
131
Chamblet 03170
1 176 €/m²
132
Désertines 03630
1 175 €/m²
133
Ygrande 03160
1 159 €/m²
134
Escurolles 03110
1 148 €/m²
135
Rocles 03240
1 143 €/m²
136
Thiel-sur-Acolin 03230
1 136 €/m²
137
Montilly 03000
1 130 €/m²
138
Braize 03360
1 124 €/m²
139
La Chapelaude 03380
1 124 €/m²
140
Montluçon 03100
1 120 €/m²
141
Villebret 03310
1 117 €/m²
142
Urçay 03360
1 115 €/m²
143
Mariol 03270
1 111 €/m²
144
Vaumas 03220
1 104 €/m²
145
Saint-Ennemond 03400
1 096 €/m²
146
Saint-Genest 03310
1 091 €/m²
147
Étroussat 03140
1 083 €/m²
148
Bresnay 03210
1 080 €/m²
149
Jaligny-sur-Besbre 03220
1 071 €/m²
150
Venas 03190
1 071 €/m²
151
Saligny-sur-Roudon 03470
1 066 €/m²
152
Chantelle 03140
1 064 €/m²
153
Vicq 03450
1 058 €/m²
154
La Chabanne 03250
1 056 €/m²
155
Saint-Gérand-Le-Puy 03150
1 055 €/m²
156
Estivareilles 03190
1 052 €/m²
157
Saint-Martinien 03380
1 051 €/m²
158
Contigny 03500
1 036 €/m²
159
Dompierre-sur-Besbre 03290
1 030 €/m²
160
Archignat 03380
1 029 €/m²
161
Besson 03210
1 027 €/m²
162
Busset 03270
1 026 €/m²
163
Monestier 03140
1 024 €/m²
164
Saint-Priest-en-Murat 03390
1 024 €/m²
165
Malicorne 03600
1 021 €/m²
166
Chezelle 03140
1 017 €/m²
167
Néris-Les-Bains 03310
1 017 €/m²
168
Louroux-De-Bouble 03330
1 015 €/m²
169
Montmarault 03390
1 008 €/m²
170
Bessay-sur-Allier 03340
1 006 €/m²
171
Colombier 03600
1 000 €/m²
172
Cosne-D'allier 03430
1 000 €/m²
173
Bransat 03500
994 €/m²
174
Le Breuil 03120
994 €/m²
175
Tronget 03240
990 €/m²
176
Diou 03290
989 €/m²
177
Meaulne-Vitray 03360
989 €/m²
178
Neuilly-en-Donjon 03130
986 €/m²
179
Le Vilhain 03350
985 €/m²
180
Le Donjon 03130
977 €/m²
181
Lenax 03130
968 €/m²
182
Le Mayet-De-Montagne 03250
964 €/m²
183
Bellenaves 03330
962 €/m²
184
Chouvigny 03450
958 €/m²
185
Durdat-Larequille 03310
957 €/m²
186
Ferrières-sur-Sichon 03250
954 €/m²
187
Mercy 03340
952 €/m²
188
Chazemais 03370
938 €/m²
189
Montvicq 03170
928 €/m²
190
Vallon-en-Sully 03190
928 €/m²
191
Commentry 03600
926 €/m²
192
Trézelles 03220
925 €/m²
193
Jenzat 03800
912 €/m²
194
Sussat 03450
903 €/m²
195
Teillet-Argenty 03410
899 €/m²
196
Treteau 03220
893 €/m²
197
Châtillon 03210
892 €/m²
198
Saint-Menoux 03210
892 €/m²
199
Saint-Fargeol 03420
890 €/m²
200
Saint-Prix 03120
883 €/m²
201
Franchesse 03160
880 €/m²
202
Valignat 03330
875 €/m²
203
Hérisson 03190
863 €/m²
204
Cérilly 03350
857 €/m²
205
Villefranche-D'allier 03430
855 €/m²
206
Nizerolles 03250
851 €/m²
207
Couzon 03160
848 €/m²
208
Loddes 03130
845 €/m²
209
Arpheuilles-Saint-Priest 03420
842 €/m²
210
Reugny 03190
833 €/m²
211
Chassenard 03510
826 €/m²
212
Saint-Désiré 03370
825 €/m²
213
Saint-Loup 03150
822 €/m²
214
Bègues 03800
818 €/m²
215
Bézenet 03170
795 €/m²
216
Louroux-De-Beaune 03600
790 €/m²
217
Servilly 03120
788 €/m²
218
Gannay-sur-Loire 03230
784 €/m²
219
Coutansouze 03330
776 €/m²
220
Saint-Palais 03370
775 €/m²
221
Châtelus 03120
770 €/m²
222
Saint-Plaisir 03160
769 €/m²
223
Lalizolle 03450
760 €/m²
224
Doyet 03170
753 €/m²
225
Cesset 03500
750 €/m²
226
Buxières-Les-Mines 03440
739 €/m²
227
Taxat-Senat 03140
735 €/m²
228
Le Veurdre 03320
730 €/m²
229
Montaiguët-en-Forez 03130
727 €/m²
230
Isle-et-Bardais 03360
726 €/m²
231
Ainay-Le-Château 03360
725 €/m²
232
Couleuvre 03320
722 €/m²
233
Arronnes 03250
714 €/m²
234
Chappes 03390
714 €/m²
235
Garnat-sur-Engièvre 03230
712 €/m²
236
Treignat 03380
700 €/m²
237
Viplaix 03370
698 €/m²
238
Saint-Didier-en-Donjon 03130
672 €/m²
239
Theneuille 03350
643 €/m²
240
Barrais-Bussolles 03120
642 €/m²
241
Lurcy-Lévis 03320
642 €/m²
242
Châtel-De-Neuvre 03500
638 €/m²
243
Arfeuilles 03120
625 €/m²
244
Marcillat-en-Combraille 03420
625 €/m²
245
Le Theil 03240
625 €/m²
246
Saint-Christophe-en-Bourbonnais 03120
604 €/m²
247
Paray-Le-Frésil 03230
603 €/m²
248
Saint-Nicolas-Des-Biefs 03250
600 €/m²
249
Laprugne 03250
591 €/m²
250
Beaune-D'allier 03390
587 €/m²
251
Neure 03320
585 €/m²
252
Le Montet 03240
581 €/m²
253
Saint-Gérand-De-Vaux 03340
555 €/m²
254
Bert 03130
536 €/m²
255
Noyant-D'allier 03210
490 €/m²
256
Saint-Hilaire 03440
488 €/m²
257
Saint-Sauvier 03370
481 €/m²
258
Chambérat 03370
455 €/m²
259
Montcombroux-Les-Mines 03130
439 €/m²
260
Terjat 03420
432 €/m²
261
Toulon-sur-Allier 03400
417 €/m²
262
La Petite-Marche 03420
379 €/m²

Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP

Voir aussi
Prix m² appartements · Allier Revenu médian · Allier Résidences secondaires · Allier Toutes les communes de Allier Classement national par prix médian des maisons au m² Tous les classements

FAQ — prix médian des maisons au m² Allier

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Allier ?

Saint-Germain-De-Salles arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Allier avec 3 345 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Allier ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Allier : 1) Saint-Germain-De-Salles, 2) Broût-Vernet, 3) Châtelperron.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Allier ?

La Petite-Marche est classée dernière (262e) avec 379 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 262 communes de Allier.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Allier par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Allier est de 1 217 €/m². La médiane se situe à 1 176 €/m².

Combien de communes de Allier dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

121 communes sur 262 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 217 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Allier ?

Saint-Germain-De-Salles affiche 3 345 €/m² contre 379 €/m² pour La Petite-Marche, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

Ce classement vous a été utile ? Villages Français est maintenu par une seule personne, gratuitement et sans pub intrusive — un café est apprécié ☕.