Palmarès des communes de Alpes-de-Haute-Provence
par prix médian des maisons au m²

Ce classement s'intéresse au prix médian au mètre carré des maisons dans les communes des Alpes-de-Haute-Provence, un indicateur clé pour mesurer la valeur du foncier bâti. Il révèle des disparités significatives au sein du département, avec un podium largement dominé par Oppedette, à 7 947 €/m², suivie de Senez (6 500 €/m²) et Saint-Maime (4 691 €/m²). À l'autre extrémité du spectre, Volonne ferme la marche avec un prix médian de 1 000 €/m², illustrant un écart de près de 1 à 8. Ce paysage immobilier contrasté reflète l'attrait très variable des territoires, entre villages perchés recherchés, stations touristiques et communes plus rurales. Les données, issues des fichiers fonciers de la DGFiP et traitées par l'INSEE, portent sur les transactions de maisons survenues entre 2019 et 2023, offrant ainsi une photographie récente du marché.

2 610 €/m²
Moyenne départementale
2 439 €/m²
Médiane
7 947 €/m²
Max. — Oppedette
1 000 €/m²
Min. — Volonne
101 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
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#1 Oppedette

Oppedette

04110
Population 43 hab. Prix médian des maisons au m² 7 947 €/m²

Oppedette, avec un prix médian de 7 947 €/m², affiche la valeur immobilière la plus élevée du département. Ce petit village de 43 habitants possède un parc de 79 logements où la propriété est très majoritaire (82.1%). Le marché est marqué par une forte proportion de résidences secondaires (58.2%), signe d'un attrait qui dépasse largement le cadre de la résidence principale.

#2 Senez

Senez

04330
Population 154 hab. Prix médian des maisons au m² 6 500 €/m²

Senez se hisse en deuxième position avec un prix de 6 500 €/m², confirmant l'attractivité de certains villages historiques. La commune compte 179 logements, avec une part de propriétaires de 76.5%. Le taux de logements vacants, à 13.4%, et une part non négligeable de résidences secondaires (39.1%) dessinent un marché où la pression immobilière est réelle.

#3 Saint-Maime

Saint-Maime

04300
Population 923 hab. Prix médian des maisons au m² 4 691 €/m²

Saint-Maime, plus peuplée avec 923 habitants, présente un marché des maisons à 4 691 €/m². Son parc de 474 logements montre une forte proportion de propriétaires (72.4%). La faible part de résidences secondaires (12%) et un taux de vacance modéré (4.4%) suggèrent un marché davantage tourné vers l'habitat permanent.

#4 Curbans

Curbans

05110
Population 575 hab. Prix médian des maisons au m² 4 632 €/m²

Le prix des maisons à Curbans atteint 4 632 €/m², plaçant la commune dans le haut du classement. Sur les 289 logements que compte la commune, 77.4% sont occupés par leurs propriétaires. Le marché local semble équilibré, avec peu de logements vacants (4.8%) et une part modeste de résidences secondaires (12.5%).

#5 Allos

Allos

04260
Population 812 hab. Prix médian des maisons au m² 4 283 €/m²

Allos, station de montagne, affiche un prix médian de 4 283 €/m². Son parc immobilier est très particulier, avec 5 566 logements dominés à 91.8% par les résidences secondaires. Le taux de propriétaires occupants n'est que de 63.2%, reflétant un marché largement tourné vers le tourisme et la location saisonnière.

#6 Gréoux-Les-Bains

Gréoux-Les-Bains

04800
Population 3 084 hab. Prix médian des maisons au m² 3 498 €/m²

À Gréoux-les-Bains, ville thermale, le mètre carré de maison se négocie en médiane à 3 498 €. La commune possède un important parc de 4 291 logements, où les propriétaires occupants sont minoritaires (56.5%). La forte présence de résidences secondaires (59.1%) est caractéristique d'une économie locale axée sur le tourisme.

#7 Les Omergues

Les Omergues

04200
Population 135 hab. Prix médian des maisons au m² 3 483 €/m²

Les Omergues présente un prix de 3 483 €/m² pour ses maisons. Cette petite commune de 135 habitants compte 135 logements, avec un très haut taux de propriétaires occupants (79.3%). La part des résidences secondaires y est cependant significative (53.3%), indiquant un double visage résidentiel.

#8 Bevons

Bevons

04200
Population 260 hab. Prix médian des maisons au m² 3 468 €/m²

Bevons se distingue par un prix médian de 3 468 €/m². Avec seulement 126 logements pour 260 habitants, la pression sur le parc existant peut être ressentie. La propriété y est très forte (81.7% de propriétaires occupants) et la part des résidences secondaires reste limitée à 11.1%.

#9 La Palud-sur-Verdon

La Palud-sur-Verdon

04120
Population 347 hab. Prix médian des maisons au m² 3 382 €/m²

La Palud-sur-Verdon, porte des Gorges du Verdon, affiche un prix de 3 382 €/m². Sur ses 375 logements, la part des propriétaires occupants est de 59.6%. Près de la moitié des habitations sont des résidences secondaires (49.6%), un chiffre qui souligne la vocation touristique de ce lieu exceptionnel.

Classement complet

10
Saint-Geniez 04200
3 363 €/m²
11
La Rochegiron 04150
3 333 €/m²
12
Pierrevert 04860
3 323 €/m²
13
Saint-Pons 04400
3 320 €/m²
14
Forcalquier 04300
3 311 €/m²
15
Simiane-La-Rotonde 04150
3 295 €/m²
16
Saint-Martin-De-Brômes 04800
3 273 €/m²
17
Revest-Saint-Martin 04230
3 141 €/m²
18
Manosque 04100
3 110 €/m²
19
Esparron-De-Verdon 04800
3 078 €/m²
20
Valensole 04210
3 019 €/m²
21
Puimoisson 04410
2 991 €/m²
22
Mane 04300
2 988 €/m²
23
Peyroules 04120
2 949 €/m²
24
Saint-André-Les-Alpes 04170
2 939 €/m²
25
Barcelonnette 04400
2 928 €/m²
26
Colmars 04370
2 925 €/m²
27
Céreste-en-Luberon 04280
2 917 €/m²
28
Oraison 04700
2 917 €/m²
29
Saint-Étienne-Les-Orgues 04230
2 890 €/m²
30
Enchastrayes 04400
2 880 €/m²
31
Malijai 04350
2 840 €/m²
32
Corbières-en-Provence 04220
2 807 €/m²
33
Peyruis 04310
2 801 €/m²
34
Jausiers 04850
2 778 €/m²
35
Pierrerue 04300
2 734 €/m²
36
Saint-Michel-L'observatoire 04870
2 722 €/m²
37
Saint-Vincent-sur-Jabron 04200
2 717 €/m²
38
Entrevaux 04320
2 672 €/m²
39
Montagnac-Montpezat 04500
2 668 €/m²
40
Tartonne 04330
2 667 €/m²
41
L'escale 04160
2 636 €/m²
42
Les Thuiles 04400
2 633 €/m²
43
Villeneuve 04180
2 587 €/m²
44
Peipin 04200
2 563 €/m²
45
Reillanne 04110
2 557 €/m²
46
Mison 04200
2 538 €/m²
47
Volx 04130
2 509 €/m²
48
Dauphin 04300
2 500 €/m²
49
Saumane 04150
2 487 €/m²
50
Sainte-Tulle 04220
2 471 €/m²
51
Estoublon 04270
2 439 €/m²
52
Château-Arnoux-Saint-Auban 04160
2 425 €/m²
53
Les Mées 04190
2 422 €/m²
54
Méailles 04240
2 412 €/m²
55
Valernes 04200
2 410 €/m²
56
Le Chaffaut-Saint-Jurson 04510
2 406 €/m²
57
Seyne 04140
2 402 €/m²
58
Bras-D'asse 04270
2 386 €/m²
59
Mallemoisson 04510
2 383 €/m²
60
Thoard 04380
2 378 €/m²
61
Mézel 04270
2 371 €/m²
62
Revest-Des-Brousses 04150
2 339 €/m²
63
Roumoules 04500
2 333 €/m²
64
Verdaches 04140
2 313 €/m²
65
Allemagne-en-Provence 04500
2 281 €/m²
66
Digne-Les-Bains 04000
2 275 €/m²
67
Vachères 04110
2 263 €/m²
68
Banon 04150
2 256 €/m²
69
Méolans-Revel 04340
2 251 €/m²
70
Sisteron 04200
2 234 €/m²
71
Clumanc 04330
2 231 €/m²
72
Castellane 04120
2 200 €/m²
73
Mallefougasse-Augès 04230
2 193 €/m²
74
Vaumeilh 04200
2 179 €/m²
75
La Mure-Argens 04170
2 138 €/m²
76
Saint-Benoît 04240
2 138 €/m²
77
Salignac 04290
2 135 €/m²
78
La Motte-Du-Caire 04250
2 078 €/m²
79
Aiglun 04510
2 055 €/m²
80
Montfort 04600
1 973 €/m²
81
Riez 04500
1 938 €/m²
82
Quinson 04500
1 921 €/m²
83
Ubaye-Serre-Ponçon 04340
1 917 €/m²
84
Clamensane 04250
1 904 €/m²
85
Beauvezer 04370
1 900 €/m²
86
Cruis 04230
1 896 €/m²
87
Revest-Du-Bion 04150
1 892 €/m²
88
Uvernet-Fours 04400
1 827 €/m²
89
La Robine-sur-Galabre 04000
1 819 €/m²
90
Thorame-Haute 04170
1 818 €/m²
91
Thorame-Basse 04170
1 789 €/m²
92
Prads-Haute-Bléone 04420
1 775 €/m²
93
Villars-Colmars 04370
1 768 €/m²
94
Annot 04240
1 717 €/m²
95
Saint-Martin-Les-Eaux 04300
1 711 €/m²
96
La Javie 04000
1 555 €/m²
97
Bayons 04250
1 521 €/m²
98
Le Fugeret 04240
1 417 €/m²
99
Barrême 04330
1 379 €/m²
100
Niozelles 04300
1 175 €/m²
101
Volonne 04290
1 000 €/m²
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FAQ — prix médian des maisons au m² Alpes-de-Haute-Provence

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Alpes-de-Haute-Provence ?

Oppedette arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Alpes-de-Haute-Provence avec 7 947 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Alpes-de-Haute-Provence ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Alpes-de-Haute-Provence : 1) Oppedette, 2) Senez, 3) Saint-Maime.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Alpes-de-Haute-Provence ?

Volonne est classée dernière (101e) avec 1 000 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 101 communes de Alpes-de-Haute-Provence.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Alpes-de-Haute-Provence par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Alpes-de-Haute-Provence est de 2 610 €/m². La médiane se situe à 2 439 €/m².

Combien de communes de Alpes-de-Haute-Provence dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

42 communes sur 101 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 610 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Alpes-de-Haute-Provence ?

Oppedette affiche 7 947 €/m² contre 1 000 €/m² pour Volonne, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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