Palmarès des communes de Bouches-du-Rhône
par prix médian des maisons au m²

Cassis se détache nettement en tête de ce classement dans les Bouches-du-Rhône avec 10 724 €/m², devant Eygalières (9 265 €/m²) et Saint-Marc-Jaumegarde (8 598 €/m²). Les 115 communes classées dans les Bouches-du-Rhône ont une valeur médiane de 4 237 €/m² pour ce critère (prix médian des maisons au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

4 427 €/m²
Moyenne départementale
4 237 €/m²
Médiane
10 724 €/m²
Max. — Cassis
2 391 €/m²
Min. — Tarascon
115 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
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#1 Cassis

Cassis

13260
Population 6 661 hab. Prix médian des maisons au m² 10 724 €/m²

La commune littorale de Cassis présente un prix médian des maisons de 9 417 €/m², porté par son cadre exceptionnel en bord de mer. Le parc de 6 171 logements est marqué par une forte proportion de résidences secondaires, qui atteint 36.2%. Avec un taux de propriétaires occupants de 56.9%, légèrement inférieur à la moyenne départementale, le marché local est fortement influencé par la demande touristique et de villégiature.

#2 Eygalières

Eygalières

13810
Population 1 773 hab. Prix médian des maisons au m² 9 265 €/m²

Eygalières se positionne sur le marché immobilier avec un prix médian au m² de 10 250 €, confirmant l'attrait des villages de l'arrière-pays. La part très importante de résidences secondaires, à 37.8%, indique une forte pression touristique et une demande de pied-à-terre. Le faible taux de logements vacants, à 4%, et un taux de propriétaires occupants de 64.5% révèlent un parc de logements très tendu et recherché.

#3 Saint-Marc-Jaumegarde
Population 1 273 hab. Prix médian des maisons au m² 8 598 €/m²

Saint-Marc-Jaumegarde se distingue par un prix médian au m² de 8 170 € et un parc immobilier de 589 logements. La commune enregistre un taux de propriétaires occupants remarquablement élevé, à 79.8%, l'un des plus forts du département. Les parts de logements vacants (8.8%) et de résidences secondaires (8.2%) sont significatives mais modérées, dessinant un marché où la propriété pour résidence principale est largement dominante.

#4 Les Baux-De-Provence
Population 264 hab. Prix médian des maisons au m² 8 356 €/m²

Avec seulement 264 habitants, Les Baux-de-Provence présente un prix médian élevé de 8 829 €/m², porté par son caractère historique et touristique. Le parc de 267 logements est marqué par une part écrasante de résidences secondaires, à 45.3%. Le taux de propriétaires occupants reste néanmoins élevé à 67.4%, et le taux de logements vacants à 6.4% reflète la dynamique spécifique d'un site très prisé.

#5 Vauvenargues

Vauvenargues

13126
Population 1 058 hab. Prix médian des maisons au m² 6 402 €/m²

Vauvenargues affiche un prix médian des maisons de 9 132 €/m², valorisé par son cadre au pied de la montagne Sainte-Victoire. Le parc de logements est limité à 519 unités, avec une très forte proportion de propriétaires occupants, à 68%. Les parts de logements vacants (5.8%) et de résidences secondaires (8.7%) sont modérées, indiquant un marché immobilier local plutôt équilibré et résidentiel.

#6 Le Tholonet

Le Tholonet

13100
Population 2 391 hab. Prix médian des maisons au m² 6 383 €/m²

Le Tholonet, avec un prix médian de 9 341 €/m², fait partie des communes les plus chères du département. Son parc immobilier, relativement restreint avec 1 199 logements, se caractérise par un très fort taux de propriétaires occupants, à 67.2%. Le taux de logements vacants est particulièrement bas, à 2.2%, et la part de résidences secondaires modérée à 8.9%, signe d'un marché résidentiel stable et ancré.

#7 Sausset-Les-Pins
Population 7 574 hab. Prix médian des maisons au m² 6 364 €/m²
#8 Carry-Le-Rouet
Population 5 702 hab. Prix médian des maisons au m² 6 281 €/m²
#9 Aix-en-Provence
Population 149 695 hab. Prix médian des maisons au m² 6 242 €/m²

Classement complet

10
6 039 €/m²
11
5 985 €/m²
12
5 954 €/m²
13
5 914 €/m²
14
5 752 €/m²
15
5 732 €/m²
16
5 663 €/m²
17
5 631 €/m²
18
Paradou 13520
5 422 €/m²
19
5 339 €/m²
20
5 301 €/m²
21
5 234 €/m²
22
5 210 €/m²
23
5 078 €/m²
24
5 064 €/m²
25
Aurons 13121
4 980 €/m²
26
Le Rove 13740
4 971 €/m²
27
4 884 €/m²
28
Auriol 13390
4 880 €/m²
29
4 848 €/m²
30
Rognes 13840
4 828 €/m²
31
4 818 €/m²
32
Mimet 13105
4 812 €/m²
33
Allauch 13190
4 805 €/m²
34
4 795 €/m²
35
Fuveau 13710
4 632 €/m²
36
Peynier 13790
4 619 €/m²
37
Coudoux 13111
4 609 €/m²
38
4 568 €/m²
39
Velaux 13880
4 564 €/m²
40
4 546 €/m²
41
4 543 €/m²
42
4 498 €/m²
43
4 429 €/m²
44
Aubagne 13400
4 417 €/m²
45
4 406 €/m²
46
4 400 €/m²
47
4 395 €/m²
48
4 390 €/m²
49
4 364 €/m²
50
4 358 €/m²
51
4 350 €/m²
52
4 342 €/m²
53
4 326 €/m²
54
4 270 €/m²
55
Peypin 13124
4 268 €/m²
56
4 250 €/m²
57
Grans 13450
4 242 €/m²
58
4 237 €/m²
59
Trets 13530
4 189 €/m²
60
4 165 €/m²
61
4 154 €/m²
62
Rousset 13790
4 118 €/m²
63
4 032 €/m²
64
4 025 €/m²
65
4 004 €/m²
66
3 971 €/m²
67
Jouques 13490
3 969 €/m²
68
3 969 €/m²
69
3 964 €/m²
70
3 960 €/m²
71
3 926 €/m²
72
3 915 €/m²
73
3 902 €/m²
74
3 901 €/m²
75
3 875 €/m²
76
Lambesc 13410
3 867 €/m²
77
3 861 €/m²
78
Lamanon 13113
3 860 €/m²
79
3 857 €/m²
80
3 819 €/m²
81
3 816 €/m²
82
3 785 €/m²
83
3 776 €/m²
84
3 757 €/m²
85
3 744 €/m²
86
Rognac 13340
3 730 €/m²
87
3 633 €/m²
88
3 631 €/m²
89
Boulbon 13150
3 609 €/m²
90
3 604 €/m²
91
Alleins 13980
3 585 €/m²
92
3 480 €/m²
93
3 479 €/m²
94
3 476 €/m²
95
Noves 13550
3 382 €/m²
96
3 354 €/m²
97
3 351 €/m²
98
3 291 €/m²
99
3 284 €/m²
100
Istres 13118
3 256 €/m²
101
3 244 €/m²
102
3 221 €/m²
103
Sénas 13560
3 170 €/m²
104
3 131 €/m²
105
3 083 €/m²
106
Miramas 13140
3 057 €/m²
107
Arles 13280
2 948 €/m²
108
2 935 €/m²
109
2 932 €/m²
110
2 849 €/m²
111
2 838 €/m²
112
2 829 €/m²
113
Orgon 13660
2 804 €/m²
114
2 766 €/m²
115
2 391 €/m²

FAQ — prix médian des maisons au m² Bouches-du-Rhône

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Bouches-du-Rhône ?

Cassis arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Bouches-du-Rhône avec 10 724 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Bouches-du-Rhône ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Bouches-du-Rhône : 1) Cassis, 2) Eygalières, 3) Saint-Marc-Jaumegarde.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Bouches-du-Rhône ?

Tarascon est classée dernière (115e) avec 2 391 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 115 communes de Bouches-du-Rhône.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Bouches-du-Rhône par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Bouches-du-Rhône est de 4 427 €/m². La médiane se situe à 4 237 €/m².

Combien de communes de Bouches-du-Rhône dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

43 communes sur 115 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (4 427 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Bouches-du-Rhône ?

Cassis affiche 10 724 €/m², contre 2 391 €/m² pour Tarascon. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 8 333 €/m².

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