Palmarès des communes de Loire-Atlantique
par prix médian des maisons au m²

La Baule-Escoublac arrive en tête de ce classement en Loire-Atlantique avec 5 633 €/m², devant Le Pouliguen (5 225 €/m²) et Pornichet (5 125 €/m²). Les 206 communes classées en Loire-Atlantique ont une valeur médiane de 2 410 €/m² pour ce critère (prix médian des maisons au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

2 481 €/m²
Moyenne départementale
2 404 €/m²
Médiane
5 633 €/m²
Max. — La Baule-Escoublac
936 €/m²
Min. — Soulvache
206 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 La Baule-Escoublac

La Baule-Escoublac

44500
Population 16 912 hab. Prix médian des maisons au m² 5 633 €/m²

La Baule-Escoublac, célèbre station balnéaire de près de 17 000 habitants, affiche un prix médian des maisons de 5 895 €/m², la plaçant juste derrière Préfailles. Son parc immobilier est le plus important du top 10 avec 23 984 logements. La part des résidences secondaires y est très élevée (58.7%) et celle des propriétaires occupants atteint 70.2%, dessinant un marché dynamique mais où la pression sur les prix reste forte.

#2 Le Pouliguen

Le Pouliguen

44510
Population 4 173 hab. Prix médian des maisons au m² 5 225 €/m²

Le Pouliguen se positionne en quatrième place avec un prix médian de 5 482 €/m² pour les maisons. Cette commune côtière de 4 173 habitants présente un parc de 6 640 logements. La part des résidences secondaires y est l'une des plus fortes du classement (63.3%), et le taux de logements vacants est remarquablement bas à 2.9%, signe d'un marché immobilier littoral très tendu et valorisé.

#3 Pornichet

Pornichet

44380
Population 12 800 hab. Prix médian des maisons au m² 5 125 €/m²

Pornichet complète le trio de tête des communes les plus chères avec un prix au mètre carré de 5 559 €. Cette ville de 12 800 habitants compte 13 189 logements. Près de la moitié d'entre eux (47.5%) sont des résidences secondaires, un indicateur du caractère très touristique de son marché. Le taux de propriétaires occupants est de 68.2%, légèrement inférieur à ses voisines du podium.

#4 Préfailles

Préfailles

44770
Population 1 321 hab. Prix médian des maisons au m² 4 681 €/m²

Avec un prix médian de 5 917 €/m², Préfailles est la commune la plus chère du département pour l'achat d'une maison. Ce petit village littoral de 1 321 habitants possède un parc de 2 393 logements, où les résidences secondaires représentent une part écrasante de 68%. Un taux de logements vacants très bas, à 3.3%, et une forte proportion de propriétaires (75.4%) confirment la tension et la valeur de ce marché immobilier côtier très fermé.

#5 Pornic

Pornic

44210
Population 18 745 hab. Prix médian des maisons au m² 4 565 €/m²

Pornic, importante commune de 18 745 habitants, présente un prix médian de 4 653 €/m². Son parc de 14 550 logements se distingue par une part de résidences secondaires plus modérée (32.8%) que ses voisines littorales, reflétant un bassin de vie plus équilibré. Le taux de propriétaires (70.2%) reste élevé, confirmant l'attractivité résidentielle de cette ville portuaire.

#6 Batz-sur-Mer

Batz-sur-Mer

44740
Population 2 892 hab. Prix médian des maisons au m² 4 514 €/m²

Batz-sur-Mer, sur la presqu'île guérandaise, affiche un prix de 4 751 €/m². Avec 2 892 habitants et 4 199 logements, son parc est marqué par une forte proportion de résidences secondaires (61.1%). Le taux de propriétaires occupants est élevé à 73.7%, et les logements vacants sont peu nombreux (3.4%), caractéristiques d'un marché immobilier côtier stable et recherché.

#7 Piriac-sur-Mer

Piriac-sur-Mer

44420
Population 2 685 hab. Prix médian des maisons au m² 4 423 €/m²

Piriac-sur-Mer se caractérise par un prix médian de 4 359 €/m². Cette petite commune de 2 685 habitants compte 4 135 logements, dont une large majorité (64.5%) sont des résidences secondaires. Le taux de propriétaires occupants y est exceptionnellement haut, à 78%, ce qui peut indiquer un marché local relativement fermé et un ancrage résidentiel fort malgré la vocation touristique.

#8 Le Croisic

Le Croisic

44490
Population 4 056 hab. Prix médian des maisons au m² 4 407 €/m²

Au Croisic, le prix au mètre carré des maisons s'établit à 4 464 €. Cette ville portuaire de 4 056 habitants possède 5 439 logements. Les résidences secondaires y représentent 58.4% du parc, et le taux de logements vacants est le plus bas du top 10 à 2.4%. Ces chiffres traduisent un marché immobilier littoral très actif, avec une forte demande pour les locations saisonnières.

Classement complet

10
Nantes 44200
4 129 €/m²
11
Saint-Michel-Chef-Chef 44730
4 111 €/m²
12
La Turballe 44420
3 992 €/m²
13
Mesquer 44420
3 874 €/m²
14
La Plaine-sur-Mer 44770
3 820 €/m²
15
Les Moutiers-en-Retz 44760
3 819 €/m²
16
Saint-Brevin-Les-Pins 44250
3 726 €/m²
17
Guérande 44350
3 610 €/m²
18
Sautron 44880
3 481 €/m²
19
Orvault 44700
3 477 €/m²
20
Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
3 403 €/m²
21
Basse-Goulaine 44115
3 392 €/m²
22
Vertou 44120
3 380 €/m²
23
Rezé 44400
3 361 €/m²
24
La Chapelle-sur-Erdre 44240
3 358 €/m²
25
Saint-Molf 44350
3 352 €/m²
26
Carquefou 44470
3 348 €/m²
27
Haute-Goulaine 44115
3 278 €/m²
28
Sucé-sur-Erdre 44240
3 272 €/m²
29
Saint-André-Des-Eaux 44117
3 269 €/m²
30
Sainte-Luce-sur-Loire 44980
3 226 €/m²
31
Thouaré-sur-Loire 44470
3 183 €/m²
32
Indre 44610
3 162 €/m²
33
Saint-Herblain 44800
3 125 €/m²
34
Treillières 44119
3 125 €/m²
35
Les Sorinières 44840
3 069 €/m²
36
Couëron 44220
3 047 €/m²
37
Pont-Saint-Martin 44860
3 040 €/m²
38
Bouaye 44830
3 022 €/m²
39
Saint-Julien-De-Concelles 44450
2 981 €/m²
40
Brains 44830
2 952 €/m²
41
Clisson 44190
2 942 €/m²
42
Port-Saint-Père 44710
2 929 €/m²
43
La Montagne 44620
2 927 €/m²
44
Cheix-en-Retz 44640
2 917 €/m²
45
La Haie-Fouassière 44690
2 896 €/m²
46
Saint-Aignan-Grandlieu 44860
2 889 €/m²
47
Saint-Nazaire 44600
2 885 €/m²
48
Vigneux-De-Bretagne 44360
2 880 €/m²
49
Le Bignon 44140
2 877 €/m²
50
Assérac 44410
2 872 €/m²
51
Bouguenais 44340
2 869 €/m²
52
Savenay 44260
2 862 €/m²
53
Grandchamp-Des-Fontaines 44119
2 856 €/m²
54
Saint-Jean-De-Boiseau 44640
2 849 €/m²
55
Saint-Léger-Les-Vignes 44710
2 839 €/m²
56
La Chevrolière 44118
2 826 €/m²
57
Saint-Père-en-Retz 44320
2 825 €/m²
58
Saint-Étienne-De-Montluc 44360
2 816 €/m²
59
Le Temple-De-Bretagne 44360
2 806 €/m²
60
Saint-Lyphard 44410
2 795 €/m²
61
Casson 44390
2 782 €/m²
62
Chauvé 44320
2 776 €/m²
63
Saint-Lumine-De-Clisson 44190
2 774 €/m²
64
Chaumes-en-Retz 44320
2 745 €/m²
65
Herbignac 44410
2 745 €/m²
66
Saint-Mars-Du-Désert 44850
2 743 €/m²
67
Malville 44260
2 740 €/m²
68
Corsept 44560
2 721 €/m²
69
Le Pellerin 44640
2 720 €/m²
70
Saint-Philbert-De-Grand-Lieu 44310
2 709 €/m²
71
La Chapelle-Heulin 44330
2 684 €/m²
72
Divatte-sur-Loire 44450
2 667 €/m²
73
Aigrefeuille-sur-Maine 44140
2 661 €/m²
74
Maisdon-sur-Sèvre 44690
2 660 €/m²
75
Le Pallet 44330
2 652 €/m²
76
Nort-sur-Erdre 44390
2 644 €/m²
77
Saint-Mars-De-Coutais 44680
2 642 €/m²
78
Le Loroux-Bottereau 44430
2 638 €/m²
79
Mauves-sur-Loire 44470
2 630 €/m²
80
Gorges 44190
2 616 €/m²
81
Bouée 44260
2 599 €/m²
82
Montbert 44140
2 588 €/m²
83
Saint-Hilaire-De-Clisson 44190
2 572 €/m²
84
Saint-Fiacre-sur-Maine 44690
2 557 €/m²
85
Frossay 44320
2 554 €/m²
86
Oudon 44521
2 546 €/m²
87
Vallet 44330
2 545 €/m²
88
Sainte-Pazanne 44680
2 540 €/m²
89
Le Cellier 44850
2 534 €/m²
90
La Chapelle-Des-Marais 44410
2 532 €/m²
91
Saint-Viaud 44320
2 532 €/m²
92
Geneston 44140
2 530 €/m²
93
La Chapelle-Launay 44260
2 500 €/m²
94
Monnières 44690
2 500 €/m²
95
Ancenis-Saint-Géréon 44150
2 495 €/m²
96
Saint-Hilaire-De-Chaléons 44680
2 473 €/m²
97
Rouans 44640
2 467 €/m²
98
Couffé 44521
2 455 €/m²
99
Héric 44810
2 452 €/m²
100
Montoir-De-Bretagne 44550
2 451 €/m²
101
Le Landreau 44430
2 447 €/m²
102
Prinquiau 44260
2 430 €/m²
103
Trignac 44570
2 410 €/m²
104
Besné 44160
2 398 €/m²
105
Remouillé 44140
2 398 €/m²
106
Cordemais 44360
2 381 €/m²
107
Machecoul-Saint-Même 44270
2 381 €/m²
108
Villeneuve-en-Retz 44580
2 377 €/m²
109
Pontchâteau 44160
2 375 €/m²
110
Ligné 44850
2 373 €/m²
111
Gétigné 44190
2 366 €/m²
112
La Remaudière 44430
2 364 €/m²
113
La Chevallerais 44810
2 339 €/m²
114
Campbon 44750
2 333 €/m²
115
Vue 44640
2 333 €/m²
116
Petit-Mars 44390
2 316 €/m²
117
Corcoué-sur-Logne 44650
2 315 €/m²
118
Mouzillon 44330
2 313 €/m²
119
La Marne 44270
2 310 €/m²
120
Lavau-sur-Loire 44260
2 308 €/m²
121
Blain 44130
2 300 €/m²
122
Sainte-Reine-De-Bretagne 44160
2 297 €/m²
123
Saint-Lumine-De-Coutais 44310
2 278 €/m²
124
Puceul 44390
2 268 €/m²
125
Mésanger 44522
2 266 €/m²
126
Saint-Colomban 44310
2 265 €/m²
127
Château-Thébaud 44690
2 239 €/m²
128
Drefféac 44530
2 237 €/m²
129
Saffré 44390
2 220 €/m²
130
La Grigonnais 44170
2 219 €/m²
131
Sainte-Anne-sur-Brivet 44160
2 202 €/m²
132
La Limouzinière 44310
2 200 €/m²
133
La Planche 44140
2 194 €/m²
134
Saint-Malo-De-Guersac 44550
2 193 €/m²
135
Mouzeil 44850
2 190 €/m²
136
Vair-sur-Loire 44150
2 184 €/m²
137
Crossac 44160
2 181 €/m²
138
Fay-De-Bretagne 44130
2 150 €/m²
139
Saint-Joachim 44720
2 143 €/m²
140
Donges 44480
2 115 €/m²
141
Guenrouet 44530
2 115 €/m²
142
Paulx 44270
2 113 €/m²
143
Bouvron 44130
2 103 €/m²
144
Notre-Dame-Des-Landes 44130
2 103 €/m²
145
Missillac 44780
2 101 €/m²
146
Vieillevigne 44116
2 090 €/m²
147
Joué-sur-Erdre 44440
2 001 €/m²
148
La Regrippière 44330
2 000 €/m²
149
Saint-Nicolas-De-Redon 44460
1 991 €/m²
150
Boussay 44190
1 979 €/m²
151
Paimbœuf 44560
1 960 €/m²
152
Plessé 44630
1 951 €/m²
153
Montrelais 44370
1 932 €/m²
154
Legé 44650
1 923 €/m²
155
Jans 44170
1 917 €/m²
156
La Boissière-Du-Doré 44430
1 906 €/m²
157
Saint-Gildas-Des-Bois 44530
1 905 €/m²
158
Pannecé 44440
1 869 €/m²
159
Fégréac 44460
1 857 €/m²
160
Nozay 44170
1 854 €/m²
161
Quilly 44750
1 847 €/m²
162
Les Touches 44390
1 829 €/m²
163
Le Gâvre 44130
1 822 €/m²
164
Trans-sur-Erdre 44440
1 818 €/m²
165
Châteaubriant 44110
1 788 €/m²
166
Riaillé 44440
1 780 €/m²
167
Derval 44590
1 774 €/m²
168
Sévérac 44530
1 769 €/m²
169
Noyal-sur-Brutz 44110
1 767 €/m²
170
Vay 44170
1 755 €/m²
171
Mouais 44590
1 750 €/m²
172
Pouillé-Les-Côteaux 44522
1 750 €/m²
173
Touvois 44650
1 741 €/m²
174
Teillé 44440
1 683 €/m²
175
Loireauxence 44370
1 674 €/m²
176
Treffieux 44170
1 634 €/m²
177
Saint-Étienne-De-Mer-Morte 44270
1 633 €/m²
178
La Meilleraye-De-Bretagne 44520
1 627 €/m²
179
La Roche-Blanche 44522
1 615 €/m²
180
Avessac 44460
1 612 €/m²
181
Soudan 44110
1 588 €/m²
182
Abbaretz 44170
1 581 €/m²
183
Petit-Auverné 44670
1 579 €/m²
184
Marsac-sur-Don 44170
1 567 €/m²
185
Lusanger 44590
1 556 €/m²
186
Louisfert 44110
1 513 €/m²
187
Grand-Auverné 44520
1 483 €/m²
188
Saint-Vincent-Des-Landes 44590
1 476 €/m²
189
Issé 44520
1 468 €/m²
190
Saint-Aubin-Des-Châteaux 44110
1 467 €/m²
191
Guémené-Penfao 44290
1 458 €/m²
192
Vallons-De-L'erdre 44540
1 449 €/m²
193
Erbray 44110
1 420 €/m²
194
Fercé 44660
1 414 €/m²
195
Conquereuil 44290
1 410 €/m²
196
Pierric 44290
1 390 €/m²
197
Villepot 44110
1 333 €/m²
198
Ruffigné 44660
1 286 €/m²
199
Rougé 44660
1 252 €/m²
200
Moisdon-La-Rivière 44520
1 235 €/m²
201
Sion-Les-Mines 44590
1 212 €/m²
202
Le Pin 44540
1 143 €/m²
203
Massérac 44290
1 131 €/m²
204
Juigné-Des-Moutiers 44670
1 103 €/m²
205
La Chapelle-Glain 44670
951 €/m²
206
Soulvache 44660
936 €/m²
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FAQ — prix médian des maisons au m² Loire-Atlantique

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Loire-Atlantique ?

La Baule-Escoublac arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Loire-Atlantique avec 5 633 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Loire-Atlantique ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Loire-Atlantique : 1) La Baule-Escoublac, 2) Le Pouliguen, 3) Pornichet.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Loire-Atlantique ?

Soulvache est classée dernière (206e) avec 936 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 206 communes de Loire-Atlantique.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Loire-Atlantique par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Loire-Atlantique est de 2 481 €/m². La médiane se situe à 2 404 €/m².

Combien de communes de Loire-Atlantique dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

95 communes sur 206 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 481 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Loire-Atlantique ?

La Baule-Escoublac affiche 5 633 €/m², contre 936 €/m² pour Soulvache. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 4 697 €/m².

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