Palmarès des communes de Loire-Atlantique
par prix médian des maisons au m²

Préfailles arrive en tête de ce classement en Loire-Atlantique avec 5 917 €/m², devant La Baule-Escoublac (5 895 €/m²) et Pornichet (5 559 €/m²). Les 207 communes classées en Loire-Atlantique ont une valeur médiane de 2 439 €/m² pour ce critère (prix médian des maisons au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

2 509 €/m²
Moyenne départementale
2 439 €/m²
Médiane
5 917 €/m²
Max. — Préfailles
1 006 €/m²
Min. — Juigné-Des-Moutiers
207 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Préfailles

Préfailles

44770
Population 1 321 hab. Prix médian des maisons au m² 5 917 €/m²

Avec un prix médian de 5 917 €/m², Préfailles est la commune la plus chère du département pour l'achat d'une maison. Ce petit village littoral de 1 321 habitants possède un parc de 2 393 logements, où les résidences secondaires représentent une part écrasante de 68%. Un taux de logements vacants très bas, à 3.3%, et une forte proportion de propriétaires (75.4%) confirment la tension et la valeur de ce marché immobilier côtier très fermé.

#2 La Baule-Escoublac

La Baule-Escoublac

44500
Population 16 912 hab. Prix médian des maisons au m² 5 895 €/m²

La Baule-Escoublac, célèbre station balnéaire de près de 17 000 habitants, affiche un prix médian des maisons de 5 895 €/m², la plaçant juste derrière Préfailles. Son parc immobilier est le plus important du top 10 avec 23 984 logements. La part des résidences secondaires y est très élevée (58.7%) et celle des propriétaires occupants atteint 70.2%, dessinant un marché dynamique mais où la pression sur les prix reste forte.

#3 Pornichet

Pornichet

44380
Population 12 800 hab. Prix médian des maisons au m² 5 559 €/m²

Pornichet complète le trio de tête des communes les plus chères avec un prix au mètre carré de 5 559 €. Cette ville de 12 800 habitants compte 13 189 logements. Près de la moitié d'entre eux (47.5%) sont des résidences secondaires, un indicateur du caractère très touristique de son marché. Le taux de propriétaires occupants est de 68.2%, légèrement inférieur à ses voisines du podium.

#4 Le Pouliguen

Le Pouliguen

44510
Population 4 173 hab. Prix médian des maisons au m² 5 482 €/m²

Le Pouliguen se positionne en quatrième place avec un prix médian de 5 482 €/m² pour les maisons. Cette commune côtière de 4 173 habitants présente un parc de 6 640 logements. La part des résidences secondaires y est l'une des plus fortes du classement (63.3%), et le taux de logements vacants est remarquablement bas à 2.9%, signe d'un marché immobilier littoral très tendu et valorisé.

#5 Batz-sur-Mer

Batz-sur-Mer

44740
Population 2 892 hab. Prix médian des maisons au m² 4 751 €/m²

Batz-sur-Mer, sur la presqu'île guérandaise, affiche un prix de 4 751 €/m². Avec 2 892 habitants et 4 199 logements, son parc est marqué par une forte proportion de résidences secondaires (61.1%). Le taux de propriétaires occupants est élevé à 73.7%, et les logements vacants sont peu nombreux (3.4%), caractéristiques d'un marché immobilier côtier stable et recherché.

#6 Pornic

Pornic

44210
Population 18 745 hab. Prix médian des maisons au m² 4 653 €/m²

Pornic, importante commune de 18 745 habitants, présente un prix médian de 4 653 €/m². Son parc de 14 550 logements se distingue par une part de résidences secondaires plus modérée (32.8%) que ses voisines littorales, reflétant un bassin de vie plus équilibré. Le taux de propriétaires (70.2%) reste élevé, confirmant l'attractivité résidentielle de cette ville portuaire.

#7 Le Croisic

Le Croisic

44490
Population 4 056 hab. Prix médian des maisons au m² 4 464 €/m²

Au Croisic, le prix au mètre carré des maisons s'établit à 4 464 €. Cette ville portuaire de 4 056 habitants possède 5 439 logements. Les résidences secondaires y représentent 58.4% du parc, et le taux de logements vacants est le plus bas du top 10 à 2.4%. Ces chiffres traduisent un marché immobilier littoral très actif, avec une forte demande pour les locations saisonnières.

#8 Piriac-sur-Mer

Piriac-sur-Mer

44420
Population 2 685 hab. Prix médian des maisons au m² 4 359 €/m²

Piriac-sur-Mer se caractérise par un prix médian de 4 359 €/m². Cette petite commune de 2 685 habitants compte 4 135 logements, dont une large majorité (64.5%) sont des résidences secondaires. Le taux de propriétaires occupants y est exceptionnellement haut, à 78%, ce qui peut indiquer un marché local relativement fermé et un ancrage résidentiel fort malgré la vocation touristique.

#9 La Turballe

La Turballe

44420
Population 4 850 hab. Prix médian des maisons au m² 4 167 €/m²

La Turballe affiche un prix de 4 167 €/m² pour les maisons. Commune de 4 850 habitants, son parc de 5 763 logements présente une part de résidences secondaires importante (52.4%). Le taux de propriétaires occupants est de 73.1% et celui des logements vacants très faible à 2.5%, des indicateurs cohérents avec un marché immobilier de station balnéaire sous tension.

Classement complet

10
Nantes 44200
4 159 €/m²
11
Les Moutiers-en-Retz 44760
4 114 €/m²
12
La Bernerie-en-Retz 44760
4 063 €/m²
13
Saint-Michel-Chef-Chef 44730
4 000 €/m²
14
Mesquer 44420
3 973 €/m²
15
Saint-Brevin-Les-Pins 44250
3 854 €/m²
16
La Plaine-sur-Mer 44770
3 826 €/m²
17
Sucé-sur-Erdre 44240
3 726 €/m²
18
Guérande 44350
3 614 €/m²
19
Orvault 44700
3 490 €/m²
20
Vertou 44120
3 486 €/m²
21
Basse-Goulaine 44115
3 477 €/m²
22
Sautron 44880
3 438 €/m²
23
Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
3 409 €/m²
24
Rezé 44400
3 407 €/m²
25
Thouaré-sur-Loire 44470
3 355 €/m²
26
La Chapelle-sur-Erdre 44240
3 333 €/m²
27
Carquefou 44470
3 318 €/m²
28
Sainte-Luce-sur-Loire 44980
3 273 €/m²
29
Couëron 44220
3 256 €/m²
30
Les Sorinières 44840
3 236 €/m²
31
Saint-André-Des-Eaux 44117
3 190 €/m²
32
Haute-Goulaine 44115
3 185 €/m²
33
Saint-Père-en-Retz 44320
3 175 €/m²
34
Saint-Herblain 44800
3 148 €/m²
35
Saint-Étienne-De-Montluc 44360
3 131 €/m²
36
Saint-Lyphard 44410
3 126 €/m²
37
Treillières 44119
3 126 €/m²
38
Saint-Nazaire 44600
3 120 €/m²
39
La Montagne 44620
3 103 €/m²
40
Cheix-en-Retz 44640
3 088 €/m²
41
Bouaye 44830
3 077 €/m²
42
Pont-Saint-Martin 44860
3 061 €/m²
43
Indre 44610
3 042 €/m²
44
Saint-Julien-De-Concelles 44450
3 026 €/m²
45
La Chapelle-Heulin 44330
2 993 €/m²
46
Bouguenais 44340
2 985 €/m²
47
Sainte-Pazanne 44680
2 979 €/m²
48
Clisson 44190
2 945 €/m²
49
Port-Saint-Père 44710
2 941 €/m²
50
Saint-Molf 44350
2 929 €/m²
51
Grandchamp-Des-Fontaines 44119
2 925 €/m²
52
Rouans 44640
2 907 €/m²
53
Saint-Jean-De-Boiseau 44640
2 900 €/m²
54
Mauves-sur-Loire 44470
2 898 €/m²
55
Le Loroux-Bottereau 44430
2 888 €/m²
56
Le Bignon 44140
2 874 €/m²
57
Saint-Viaud 44320
2 864 €/m²
58
La Haie-Fouassière 44690
2 857 €/m²
59
Aigrefeuille-sur-Maine 44140
2 847 €/m²
60
La Chevrolière 44118
2 800 €/m²
61
Chauvé 44320
2 789 €/m²
62
Saint-Fiacre-sur-Maine 44690
2 785 €/m²
63
Saint-Léger-Les-Vignes 44710
2 782 €/m²
64
Savenay 44260
2 773 €/m²
65
Brains 44830
2 767 €/m²
66
Corsept 44560
2 756 €/m²
67
Vigneux-De-Bretagne 44360
2 754 €/m²
68
Vue 44640
2 714 €/m²
69
Saint-Philbert-De-Grand-Lieu 44310
2 684 €/m²
70
Chaumes-en-Retz 44320
2 666 €/m²
71
Malville 44260
2 642 €/m²
72
Héric 44810
2 631 €/m²
73
Herbignac 44410
2 627 €/m²
74
Saint-Aignan-Grandlieu 44860
2 627 €/m²
75
Petit-Mars 44390
2 612 €/m²
76
Le Temple-De-Bretagne 44360
2 612 €/m²
77
Le Pellerin 44640
2 602 €/m²
78
Vallet 44330
2 601 €/m²
79
Divatte-sur-Loire 44450
2 600 €/m²
80
Maisdon-sur-Sèvre 44690
2 599 €/m²
81
Montbert 44140
2 596 €/m²
82
Saint-Mars-Du-Désert 44850
2 590 €/m²
83
Le Cellier 44850
2 588 €/m²
84
Saint-Lumine-De-Clisson 44190
2 580 €/m²
85
Nort-sur-Erdre 44390
2 574 €/m²
86
Villeneuve-en-Retz 44580
2 569 €/m²
87
Ancenis-Saint-Géréon 44150
2 561 €/m²
88
La Chapelle-Launay 44260
2 553 €/m²
89
Gorges 44190
2 542 €/m²
90
Monnières 44690
2 527 €/m²
91
Saint-Mars-De-Coutais 44680
2 516 €/m²
92
Ligné 44850
2 506 €/m²
93
Geneston 44140
2 506 €/m²
94
Le Pallet 44330
2 500 €/m²
95
Mouzillon 44330
2 499 €/m²
96
La Limouzinière 44310
2 494 €/m²
97
Notre-Dame-Des-Landes 44130
2 489 €/m²
98
Assérac 44410
2 479 €/m²
99
Lavau-sur-Loire 44260
2 466 €/m²
100
Cordemais 44360
2 455 €/m²
101
Château-Thébaud 44690
2 453 €/m²
102
Machecoul-Saint-Même 44270
2 452 €/m²
103
Fay-De-Bretagne 44130
2 439 €/m²
104
Les Touches 44390
2 439 €/m²
105
Oudon 44521
2 433 €/m²
106
Saint-Lumine-De-Coutais 44310
2 428 €/m²
107
La Planche 44140
2 426 €/m²
108
Trignac 44570
2 415 €/m²
109
Campbon 44750
2 414 €/m²
110
Pontchâteau 44160
2 403 €/m²
111
Sainte-Anne-sur-Brivet 44160
2 400 €/m²
112
Bouée 44260
2 396 €/m²
113
Frossay 44320
2 389 €/m²
114
La Chapelle-Des-Marais 44410
2 387 €/m²
115
Le Landreau 44430
2 381 €/m²
116
Mésanger 44522
2 378 €/m²
117
Prinquiau 44260
2 360 €/m²
118
Montoir-De-Bretagne 44550
2 357 €/m²
119
Saint-Hilaire-De-Clisson 44190
2 357 €/m²
120
Gétigné 44190
2 356 €/m²
121
Paulx 44270
2 350 €/m²
122
Saint-Malo-De-Guersac 44550
2 344 €/m²
123
Saint-Hilaire-De-Chaléons 44680
2 327 €/m²
124
Besné 44160
2 321 €/m²
125
La Chevallerais 44810
2 319 €/m²
126
Bouvron 44130
2 279 €/m²
127
Joué-sur-Erdre 44440
2 278 €/m²
128
La Remaudière 44430
2 275 €/m²
129
Saint-Colomban 44310
2 255 €/m²
130
Saint-Étienne-De-Mer-Morte 44270
2 254 €/m²
131
Casson 44390
2 241 €/m²
132
Drefféac 44530
2 237 €/m²
133
Missillac 44780
2 232 €/m²
134
Blain 44130
2 207 €/m²
135
La Marne 44270
2 194 €/m²
136
Puceul 44390
2 194 €/m²
137
Touvois 44650
2 192 €/m²
138
Vair-sur-Loire 44150
2 157 €/m²
139
La Grigonnais 44170
2 157 €/m²
140
Vieillevigne 44116
2 121 €/m²
141
Sainte-Reine-De-Bretagne 44160
2 113 €/m²
142
Donges 44480
2 105 €/m²
143
Derval 44590
2 103 €/m²
144
Le Gâvre 44130
2 084 €/m²
145
Remouillé 44140
2 083 €/m²
146
Nozay 44170
2 075 €/m²
147
Teillé 44440
2 065 €/m²
148
Paimbœuf 44560
2 063 €/m²
149
Couffé 44521
2 056 €/m²
150
Guenrouet 44530
2 007 €/m²
151
Crossac 44160
1 992 €/m²
152
Quilly 44750
1 991 €/m²
153
Saint-Joachim 44720
1 986 €/m²
154
Vay 44170
1 977 €/m²
155
Saffré 44390
1 960 €/m²
156
La Roche-Blanche 44522
1 957 €/m²
157
Mouzeil 44850
1 918 €/m²
158
Montrelais 44370
1 908 €/m²
159
Corcoué-sur-Logne 44650
1 907 €/m²
160
Mouais 44590
1 897 €/m²
161
Loireauxence 44370
1 885 €/m²
162
Marsac-sur-Don 44170
1 884 €/m²
163
Châteaubriant 44110
1 876 €/m²
164
Saint-Gildas-Des-Bois 44530
1 841 €/m²
165
Plessé 44630
1 837 €/m²
166
La Regrippière 44330
1 818 €/m²
167
Legé 44650
1 797 €/m²
168
Saint-Nicolas-De-Redon 44460
1 792 €/m²
169
Louisfert 44110
1 742 €/m²
170
Pannecé 44440
1 732 €/m²
171
Villepot 44110
1 732 €/m²
172
Abbaretz 44170
1 717 €/m²
173
Sévérac 44530
1 716 €/m²
174
Boussay 44190
1 712 €/m²
175
La Meilleraye-De-Bretagne 44520
1 707 €/m²
176
Trans-sur-Erdre 44440
1 705 €/m²
177
Riaillé 44440
1 636 €/m²
178
Erbray 44110
1 621 €/m²
179
Fégréac 44460
1 603 €/m²
180
Grand-Auverné 44520
1 585 €/m²
181
Conquereuil 44290
1 550 €/m²
182
Avessac 44460
1 532 €/m²
183
Pouillé-Les-Côteaux 44522
1 529 €/m²
184
Lusanger 44590
1 524 €/m²
185
Guémené-Penfao 44290
1 512 €/m²
186
Soudan 44110
1 502 €/m²
187
Saint-Vincent-Des-Landes 44590
1 490 €/m²
188
Pierric 44290
1 466 €/m²
189
Jans 44170
1 443 €/m²
190
Issé 44520
1 409 €/m²
191
Moisdon-La-Rivière 44520
1 383 €/m²
192
Massérac 44290
1 376 €/m²
193
Le Pin 44540
1 368 €/m²
194
La Chapelle-Glain 44670
1 304 €/m²
195
Saint-Julien-De-Vouvantes 44670
1 277 €/m²
196
Saint-Aubin-Des-Châteaux 44110
1 265 €/m²
197
Fercé 44660
1 256 €/m²
198
Soulvache 44660
1 254 €/m²
199
Petit-Auverné 44670
1 250 €/m²
200
Rougé 44660
1 250 €/m²
201
La Boissière-Du-Doré 44430
1 200 €/m²
202
Treffieux 44170
1 184 €/m²
203
Sion-Les-Mines 44590
1 182 €/m²
204
Vallons-De-L'erdre 44540
1 173 €/m²
205
Ruffigné 44660
1 062 €/m²
206
Noyal-sur-Brutz 44110
1 054 €/m²
207
Juigné-Des-Moutiers 44670
1 006 €/m²
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FAQ — prix médian des maisons au m² Loire-Atlantique

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Loire-Atlantique ?

Préfailles arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Loire-Atlantique avec 5 917 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Loire-Atlantique ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Loire-Atlantique : 1) Préfailles, 2) La Baule-Escoublac, 3) Pornichet.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Loire-Atlantique ?

Juigné-Des-Moutiers est classée dernière (207e) avec 1 006 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 207 communes de Loire-Atlantique.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Loire-Atlantique par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Loire-Atlantique est de 2 509 €/m². La médiane se situe à 2 439 €/m².

Combien de communes de Loire-Atlantique dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

91 communes sur 207 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 509 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Loire-Atlantique ?

Préfailles affiche 5 917 €/m², contre 1 006 €/m² pour Juigné-Des-Moutiers. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 4 911 €/m².

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