Palmarès des communes de Loire-Atlantique
par taux de résidences secondaires

Préfailles arrive en tête de ce classement en Loire-Atlantique avec 67,96 %, devant Piriac-sur-Mer (64,47 %) et Le Pouliguen (63,34 %). Les 207 communes classées en Loire-Atlantique ont une valeur médiane de 2,39 % pour ce critère (taux de résidences secondaires). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

6,86 %
Moyenne départementale
2,39 %
Médiane
67,96 %
Max. — Préfailles
0,32 %
Min. — Geneston
207 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Préfailles

Préfailles

44770
Population 1 321 hab. Taux de résidences secondaires 67,96 %

Avec un taux de 68,0 %, Préfailles est la commune la plus marquée par les résidences secondaires en Loire-Atlantique. Cette station balnéaire présente un parc de 2 393 logements où les propriétaires occupants sont majoritaires à 75,4 %. Le prix du m² pour les maisons, à 5 917 euros, et un faible taux de logements vacants à 3,3 % confirment la valeur et la tension sur ce marché littoral très prisé.

#2 Piriac-sur-Mer

Piriac-sur-Mer

44420
Population 2 685 hab. Taux de résidences secondaires 64,47 %

Piriac-sur-Mer se place en deuxième position avec 64,5 % de résidences secondaires. Le parc immobilier de cette commune côtière compte 4 135 logements, avec une part de propriétaires occupants de 78 %. Un prix au m² de 4 359 euros pour les maisons et seulement 2,7 % de logements vacants soulignent la solidité de ce marché orienté vers la villégiature.

#3 Le Pouliguen

Le Pouliguen

44510
Population 4 173 hab. Taux de résidences secondaires 63,34 %

Le Pouliguen, station emblématique de la Côte d'Amour, affiche un taux de 63,3 % de résidences secondaires. Son parc de 6 640 logements est caractérisé par un prix du m² élevé à 5 482 euros pour les maisons. Avec 69,2 % de propriétaires occupants et un taux de vacance limité à 2,9 %, le marché y reste dynamique et attractif.

#4 Mesquer

Mesquer

44420
Population 2 171 hab. Taux de résidences secondaires 62,23 %

Mesquer enregistre 62,2 % de résidences secondaires, un chiffre qui illustre la forte vocation touristique de son littoral. La commune dispose d'un parc de 3 137 logements où la part des propriétaires occupants atteint 79,6 %. Le prix moyen des maisons, à 3 973 euros le m², et un taux de logements vacants de 3,2 % définissent un marché immobilier côtier équilibré.

#5 Batz-sur-Mer

Batz-sur-Mer

44740
Population 2 892 hab. Taux de résidences secondaires 61,12 %

Batz-sur-Mer présente un taux de 61,1 % de résidences secondaires. Cette commune du pays de Guérande possède un parc de 4 199 logements. Le prix au m² des maisons y est de 4 751 euros, pour une part de propriétaires occupants de 73,7 % et un taux de logements vacants de 3,4 %, des indicateurs cohérents avec un marché littoral actif.

#6 La Baule-Escoublac

La Baule-Escoublac

44500
Population 16 912 hab. Taux de résidences secondaires 58,67 %

La Baule-Escoublac, station balnéaire majeure, compte 58,7 % de résidences secondaires sur un parc immobilier très important de 23 984 logements. Le prix du m² pour les maisons y est le plus élevé du classement à 5 895 euros. Avec 70,2 % de propriétaires occupants et 3,5 % de logements vacants, son marché reste un pôle central de l'immobilier de loisir en Loire-Atlantique.

#7 Le Croisic

Le Croisic

44490
Population 4 056 hab. Taux de résidences secondaires 58,37 %

Le Croisic affiche un taux de 58,4 % de résidences secondaires. Le parc de cette cité portuaire historique comprend 5 439 logements. Le prix des maisons s'établit à 4 464 euros le m², pour une part de propriétaires occupants de 71,6 % et un très faible taux de logements vacants à 2,4 %, signe d'un marché immobilier sain et recherché.

#8 La Bernerie-en-Retz

La Bernerie-en-Retz

44760
Population 3 536 hab. Taux de résidences secondaires 54,60 %

La Bernerie-en-Retz se distingue avec 54,6 % de résidences secondaires. Cette station familiale possède un parc de 4 119 logements où les propriétaires occupants représentent 77 % des résidents. Un prix au m² de 4 063 euros pour les maisons et un taux de vacance de seulement 2,0 % témoignent d'un marché immobilier côtier stable et ancré.

#9 Saint-Michel-Chef-Chef

Saint-Michel-Chef-Chef

44730
Population 5 714 hab. Taux de résidences secondaires 53,01 %

Saint-Michel-Chef-Chef présente un taux de 53,0 % de résidences secondaires. Avec un parc de 6 191 logements, cette commune littorale affiche un prix du m² de 4 000 euros pour les maisons. La part des propriétaires occupants est de 74,4 % et le taux de logements vacants de 2,9 %, des données qui reflètent un marché mixte, entre habitat principal et villégiature.

Classement complet

10
La Turballe 44420
52,37 %
11
Les Moutiers-en-Retz 44760
50,40 %
12
La Plaine-sur-Mer 44770
48,51 %
13
Pornichet 44380
47,54 %
14
Assérac 44410
38,52 %
15
Pornic 44210
32,79 %
16
Saint-Brevin-Les-Pins 44250
32,66 %
17
Saint-Molf 44350
15,92 %
18
Massérac 44290
15,29 %
19
Guérande 44350
12,87 %
20
Soulvache 44660
9,05 %
21
Fégréac 44460
8,78 %
22
Grand-Auverné 44520
8,51 %
23
Villeneuve-en-Retz 44580
8,10 %
24
Missillac 44780
7,40 %
25
Carquefou 44470
6,96 %
26
Moisdon-La-Rivière 44520
6,69 %
27
Avessac 44460
6,63 %
28
Juigné-Des-Moutiers 44670
6,60 %
29
Conquereuil 44290
6,55 %
30
Guenrouet 44530
6,46 %
31
Sévérac 44530
6,45 %
32
Saint-Nazaire 44600
6,44 %
33
Le Gâvre 44130
6,32 %
34
Montrelais 44370
6,27 %
35
Sucé-sur-Erdre 44240
6,16 %
36
Sion-Les-Mines 44590
6,11 %
37
Saint-Joachim 44720
6,03 %
38
La Haie-Fouassière 44690
5,92 %
39
Saint-André-Des-Eaux 44117
5,91 %
40
Guémené-Penfao 44290
5,90 %
41
Chauvé 44320
5,88 %
42
Saint-Lyphard 44410
5,84 %
43
Pierric 44290
5,83 %
44
Mouais 44590
5,82 %
45
Le Pin 44540
5,45 %
46
Herbignac 44410
5,40 %
47
Fercé 44660
5,28 %
48
Frossay 44320
5,24 %
49
Riaillé 44440
5,04 %
50
Joué-sur-Erdre 44440
4,97 %
51
Plessé 44630
4,87 %
52
Sautron 44880
4,85 %
53
Marsac-sur-Don 44170
4,76 %
54
Villepot 44110
4,72 %
55
Nantes 44200
4,70 %
56
Jans 44170
4,55 %
57
Trans-sur-Erdre 44440
4,50 %
58
Rougé 44660
4,50 %
59
Petit-Auverné 44670
4,26 %
60
Chaumes-en-Retz 44320
4,14 %
61
Touvois 44650
4,13 %
62
Lusanger 44590
4,13 %
63
Saint-Père-en-Retz 44320
4,06 %
64
Vallons-De-L'erdre 44540
3,82 %
65
Ruffigné 44660
3,81 %
66
La Chapelle-Heulin 44330
3,77 %
67
Saint-Vincent-Des-Landes 44590
3,76 %
68
La Chapelle-Glain 44670
3,73 %
69
Saint-Julien-De-Vouvantes 44670
3,72 %
70
Legé 44650
3,72 %
71
Saint-Aubin-Des-Châteaux 44110
3,69 %
72
Saint-Viaud 44320
3,58 %
73
Oudon 44521
3,46 %
74
La Chapelle-Des-Marais 44410
3,40 %
75
Pannecé 44440
3,38 %
76
Lavau-sur-Loire 44260
3,37 %
77
Port-Saint-Père 44710
3,31 %
78
Rouans 44640
3,28 %
79
Campbon 44750
3,25 %
80
Saint-Nicolas-De-Redon 44460
3,19 %
81
Paulx 44270
3,18 %
82
Loireauxence 44370
3,18 %
83
Héric 44810
3,17 %
84
La Meilleraye-De-Bretagne 44520
3,10 %
85
Vay 44170
3,09 %
86
Clisson 44190
3,08 %
87
Quilly 44750
2,99 %
88
Le Pallet 44330
2,91 %
89
Soudan 44110
2,91 %
90
La Roche-Blanche 44522
2,81 %
91
Abbaretz 44170
2,79 %
92
Bouée 44260
2,78 %
93
Ancenis-Saint-Géréon 44150
2,74 %
94
Saint-Étienne-De-Mer-Morte 44270
2,72 %
95
Saffré 44390
2,64 %
96
Nozay 44170
2,62 %
97
Machecoul-Saint-Même 44270
2,61 %
98
La Chapelle-sur-Erdre 44240
2,60 %
99
Gétigné 44190
2,59 %
100
Remouillé 44140
2,58 %
101
Saint-Hilaire-De-Chaléons 44680
2,57 %
102
Paimbœuf 44560
2,57 %
103
Le Bignon 44140
2,42 %
104
Crossac 44160
2,39 %
105
Bouvron 44130
2,33 %
106
Treillières 44119
2,32 %
107
Derval 44590
2,29 %
108
Saint-Lumine-De-Coutais 44310
2,26 %
109
Fay-De-Bretagne 44130
2,24 %
110
Louisfert 44110
2,23 %
111
Vair-sur-Loire 44150
2,19 %
112
Le Cellier 44850
2,15 %
113
Sainte-Anne-sur-Brivet 44160
2,14 %
114
Les Touches 44390
2,14 %
115
Saint-Mars-De-Coutais 44680
2,11 %
116
Blain 44130
2,11 %
117
Teillé 44440
2,11 %
118
Châteaubriant 44110
2,09 %
119
Rezé 44400
2,07 %
120
Puceul 44390
2,06 %
121
Corcoué-sur-Logne 44650
2,05 %
122
Cordemais 44360
2,03 %
123
Cheix-en-Retz 44640
2,00 %
124
Vue 44640
1,97 %
125
La Boissière-Du-Doré 44430
1,95 %
126
Nort-sur-Erdre 44390
1,95 %
127
Château-Thébaud 44690
1,93 %
128
Prinquiau 44260
1,93 %
129
Boussay 44190
1,92 %
130
Saint-Gildas-Des-Bois 44530
1,87 %
131
Saint-Herblain 44800
1,84 %
132
Casson 44390
1,80 %
133
Savenay 44260
1,79 %
134
Sainte-Reine-De-Bretagne 44160
1,78 %
135
Saint-Malo-De-Guersac 44550
1,78 %
136
Mauves-sur-Loire 44470
1,77 %
137
Drefféac 44530
1,75 %
138
La Grigonnais 44170
1,75 %
139
Issé 44520
1,74 %
140
Besné 44160
1,72 %
141
Malville 44260
1,70 %
142
Sainte-Luce-sur-Loire 44980
1,69 %
143
La Regrippière 44330
1,65 %
144
Noyal-sur-Brutz 44110
1,63 %
145
Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
1,62 %
146
Corsept 44560
1,61 %
147
Maisdon-sur-Sèvre 44690
1,60 %
148
Saint-Philbert-De-Grand-Lieu 44310
1,60 %
149
Orvault 44700
1,59 %
150
Vertou 44120
1,59 %
151
Aigrefeuille-sur-Maine 44140
1,59 %
152
Treffieux 44170
1,55 %
153
Sainte-Pazanne 44680
1,52 %
154
La Chapelle-Launay 44260
1,50 %
155
Donges 44480
1,49 %
156
La Marne 44270
1,43 %
157
Saint-Aignan-Grandlieu 44860
1,42 %
158
Couffé 44521
1,41 %
159
Vallet 44330
1,39 %
160
Vieillevigne 44116
1,34 %
161
Trignac 44570
1,30 %
162
Saint-Colomban 44310
1,29 %
163
Pont-Saint-Martin 44860
1,29 %
164
Erbray 44110
1,28 %
165
Saint-Fiacre-sur-Maine 44690
1,28 %
166
Saint-Mars-Du-Désert 44850
1,24 %
167
Le Pellerin 44640
1,24 %
168
Pouillé-Les-Côteaux 44522
1,21 %
169
Divatte-sur-Loire 44450
1,16 %
170
Saint-Julien-De-Concelles 44450
1,15 %
171
Petit-Mars 44390
1,15 %
172
Gorges 44190
1,15 %
173
Pontchâteau 44160
1,14 %
174
Montoir-De-Bretagne 44550
1,14 %
175
Notre-Dame-Des-Landes 44130
1,13 %
176
Vigneux-De-Bretagne 44360
1,12 %
177
Monnières 44690
1,12 %
178
Mésanger 44522
1,05 %
179
Le Loroux-Bottereau 44430
1,04 %
180
Indre 44610
1,03 %
181
La Planche 44140
1,03 %
182
Montbert 44140
1,00 %
183
La Chevrolière 44118
0,99 %
184
Mouzillon 44330
0,99 %
185
Saint-Étienne-De-Montluc 44360
0,97 %
186
Saint-Hilaire-De-Clisson 44190
0,95 %
187
Mouzeil 44850
0,87 %
188
Grandchamp-Des-Fontaines 44119
0,87 %
189
Bouguenais 44340
0,86 %
190
La Montagne 44620
0,86 %
191
Brains 44830
0,84 %
192
La Chevallerais 44810
0,83 %
193
Couëron 44220
0,83 %
194
Saint-Lumine-De-Clisson 44190
0,79 %
195
Basse-Goulaine 44115
0,75 %
196
Ligné 44850
0,73 %
197
Bouaye 44830
0,71 %
198
Saint-Léger-Les-Vignes 44710
0,69 %
199
Le Landreau 44430
0,66 %
200
Saint-Jean-De-Boiseau 44640
0,66 %
201
Haute-Goulaine 44115
0,64 %
202
La Limouzinière 44310
0,61 %
203
Les Sorinières 44840
0,56 %
204
Le Temple-De-Bretagne 44360
0,49 %
205
La Remaudière 44430
0,40 %
206
Thouaré-sur-Loire 44470
0,35 %
207
Geneston 44140
0,32 %
Voir aussi
Prix m² appartements · Loire-Atlantique Prix m² maisons · Loire-Atlantique Revenu médian · Loire-Atlantique Taux de logements HLM · Loire-Atlantique Toutes les communes de Loire-Atlantique Classement national par taux de résidences secondaires Tous les classements

FAQ — taux de résidences secondaires Loire-Atlantique

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Loire-Atlantique ?

Préfailles arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Loire-Atlantique avec 67,96 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Loire-Atlantique ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Loire-Atlantique : 1) Préfailles, 2) Piriac-sur-Mer, 3) Le Pouliguen.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Loire-Atlantique ?

Geneston est classée dernière (207e) avec 0,32 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 207 communes de Loire-Atlantique.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Loire-Atlantique par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Loire-Atlantique est de 6,86 %. La médiane se situe à 2,39 %.

Combien de communes de Loire-Atlantique dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

25 communes sur 207 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (6,86 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Loire-Atlantique ?

Préfailles affiche 67,96 %, contre 0,32 % pour Geneston. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 67,64 %.

Ce classement vous a été utile ? Villages Français est maintenu par une seule personne, gratuitement et sans pub intrusive — un café est apprécié ☕.