Palmarès des communes de Tarn
par prix médian des maisons au m²

Le prix médian au mètre carré des maisons est un indicateur clé pour comprendre la valeur du marché immobilier résidentiel dans une commune. Dans le Tarn, ce classement révèle des disparités considérables. Lacapelle-Ségalar, avec un prix médian de 8 835 €/m², arrive en tête, suivie de Puycalvel à 7 197 €/m² et de Florentin à 6 036 €/m². À l'autre extrémité du spectre, Lamontélarié affiche un prix de seulement 422 €/m², illustrant un écart de plus de 8 400 € avec la commune la plus chère. Ce contraste souligne la diversité des marchés locaux dans ce département, entre des villages très prisés et d'autres aux prix beaucoup plus accessibles. Ces données, issues des fichiers fonciers croisés avec le recensement de la population de l'INSEE, offrent un aperçu précis des dynamiques à l'œuvre.

1 838 €/m²
Moyenne départementale
1 701 €/m²
Médiane
8 835 €/m²
Max. — Lacapelle-Ségalar
422 €/m²
Min. — Lamontélarié
211 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Lacapelle-Ségalar

Lacapelle-Ségalar

81170
Population 89 hab. Prix médian des maisons au m² 8 835 €/m²

Lacapelle-Ségalar domine le classement avec un prix médian au mètre carré de 8 835 €, une valeur exceptionnelle pour le Tarn. Son petit parc de 68 logements est majoritairement occupé par des propriétaires (76.6%) et compte une part significative de résidences secondaires (25.0%). Ce marché très restreint et attractif explique ce niveau de prix élevé, malgré un taux de logements vacants de 8.8%.

#2 Puycalvel

Puycalvel

81440
Population 217 hab. Prix médian des maisons au m² 7 197 €/m²

Puycalvel se place en seconde position avec un prix de 7 197 €/m², confirmant l'attractivité de certaines communes rurales. Sur les 113 logements que compte la commune, plus de 80% sont occupés par leurs propriétaires. Le marché local, avec un taux de vacance de 8.8% et 12.5% de résidences secondaires, présente un équilibre entre résidence principale et attrait résidentiel.

#3 Florentin

Florentin

81150
Population 762 hab. Prix médian des maisons au m² 6 036 €/m²

Florentin, avec 762 habitants, affiche un prix médian de 6 036 €/m² pour ses maisons. Cette commune possède un parc de logements plus important (342) où la propriété est très ancrée (82.6% de propriétaires). Le faible pourcentage de résidences secondaires (6.4%) et de logements vacants (7.0%) suggère un marché dynamique et principalement tourné vers l'habitat permanent.

#4 Montcabrier

Montcabrier

81500
Population 304 hab. Prix médian des maisons au m² 4 869 €/m²

Montcabrier présente un prix de 4 869 €/m² pour ses maisons. La commune se caractérise par une très forte proportion de propriétaires occupants, qui atteint 85.6%. Avec seulement 4.1% de logements vacants et 4.8% de résidences secondaires, le marché immobilier local apparaît stable et peu soumis à la pression touristique.

#5 Teulat

Teulat

81500
Population 495 hab. Prix médian des maisons au m² 4 535 €/m²

À Teulat, le prix au mètre carré s'établit à 4 535 €. La commune, qui compte 495 habitants, dispose d'un parc de 232 logements où plus de 82% des occupants sont propriétaires. Un taux de logements vacants de 8.6% et une faible part de résidences secondaires (4.7%) dessinent un marché local classique.

#6 Belcastel

Belcastel

81500
Population 216 hab. Prix médian des maisons au m² 3 989 €/m²

Belcastel affiche un prix médian de 3 989 €/m². Sur les 113 logements de la commune, 83.9% sont occupés par leurs propriétaires. Le marché, avec 8.0% de vacance et 6.2% de résidences secondaires, semble équilibré, reflétant un cadre de vie apprécié sans pression spéculative excessive.

#7 Broze

Broze

81600
Population 107 hab. Prix médian des maisons au m² 3 745 €/m²

Broze se positionne avec un prix de 3 745 €/m². Cette petite commune de 107 habitants présente un parc immobilier très réduit (66 logements) et une très forte proportion de propriétaires (85.7%). La part notable de résidences secondaires (18.2%) indique un certain attrait pour un habitat de villégiature.

#8 Poulan-Pouzols

Poulan-Pouzols

81120
Population 478 hab. Prix médian des maisons au m² 3 522 €/m²

Poulan-Pouzols enregistre un prix de 3 522 €/m². Avec 478 habitants et 239 logements, le marché local est marqué par une forte propriété (81.3% de propriétaires). Les faibles taux de vacance (5.9%) et de résidences secondaires (3.8%) signalent un parc essentiellement dédié à la résidence principale.

#9 Jouqueviel

Jouqueviel

81190
Population 100 hab. Prix médian des maisons au m² 3 418 €/m²

Jouqueviel présente un prix au mètre carré de 3 418 €. La particularité de son marché immobilier réside dans la composition de son parc : avec 109 logements, on y observe une part écrasante de propriétaires (87.2%) et une proportion très élevée de résidences secondaires (56.9%), tandis qu'aucun logement n'est déclaré vacant.

Classement complet

10
Montels 81140
3 294 €/m²
11
Saint-Beauzile 81140
3 271 €/m²
12
Crespinet 81350
2 947 €/m²
13
Labastide-Gabausse 81400
2 802 €/m²
14
Terssac 81150
2 746 €/m²
15
Labastide-Saint-Georges 81500
2 737 €/m²
16
Vénès 81440
2 689 €/m²
17
Saint-Sulpice-La-Pointe 81370
2 610 €/m²
18
Giroussens 81500
2 491 €/m²
19
Loupiac 81800
2 462 €/m²
20
Puycelsi 81140
2 462 €/m²
21
Massac-Séran 81500
2 429 €/m²
22
Beauvais-sur-Tescou 81630
2 426 €/m²
23
Coufouleux 81800
2 422 €/m²
24
Busque 81300
2 399 €/m²
25
Bertre 81700
2 390 €/m²
26
Lagrave 81150
2 353 €/m²
27
Le Sequestre 81990
2 344 €/m²
28
Lavaur 81500
2 329 €/m²
29
Puygouzon 81990
2 326 €/m²
30
Péchaudier 81470
2 307 €/m²
31
Marssac-sur-Tarn 81150
2 305 €/m²
32
Cadalen 81600
2 301 €/m²
33
Senouillac 81600
2 300 €/m²
34
Brens 81600
2 296 €/m²
35
Montgaillard 81630
2 291 €/m²
36
Peyrole 81310
2 289 €/m²
37
Labastide-De-Lévis 81150
2 276 €/m²
38
Damiatte 81220
2 274 €/m²
39
Milhavet 81130
2 262 €/m²
40
Viviers-Lès-Lavaur 81500
2 256 €/m²
41
Fiac 81500
2 250 €/m²
42
Montfa 81210
2 250 €/m²
43
Castelnau-De-Montmiral 81140
2 181 €/m²
44
Magrin 81220
2 161 €/m²
45
Arthès 81160
2 154 €/m²
46
Roquemaure 81800
2 150 €/m²
47
Ambres 81500
2 147 €/m²
48
Parisot 81310
2 146 €/m²
49
Rabastens 81800
2 133 €/m²
50
Fréjairolles 81990
2 132 €/m²
51
Lescout 81110
2 115 €/m²
52
Rivières 81600
2 115 €/m²
53
Garrevaques 81700
2 107 €/m²
54
Marzens 81500
2 103 €/m²
55
Poudis 81700
2 100 €/m²
56
Saint-Germier 81210
2 093 €/m²
57
Fauch 81120
2 088 €/m²
58
Lasgraisses 81300
2 075 €/m²
59
Navès 81710
2 064 €/m²
60
Almayrac 81190
2 063 €/m²
61
Villeneuve-sur-Vère 81130
2 061 €/m²
62
Montgey 81470
2 041 €/m²
63
La Sauzière-Saint-Jean 81630
2 041 €/m²
64
Gaillac 81600
2 022 €/m²
65
Saliès 81990
2 013 €/m²
66
Saint-Lieux-Lès-Lavaur 81500
2 012 €/m²
67
Bournazel 81170
2 003 €/m²
68
Lugan 81500
1 987 €/m²
69
Castelnau-De-Lévis 81150
1 984 €/m²
70
Sorèze 81540
1 979 €/m²
71
Payrin-Augmontel 81660
1 971 €/m²
72
Tauriac 81630
1 970 €/m²
73
Andouque 81350
1 967 €/m²
74
Albi 81000
1 966 €/m²
75
Saïx 81710
1 964 €/m²
76
Sainte-Croix 81150
1 958 €/m²
77
Le Ségur 81640
1 946 €/m²
78
Cahuzac-sur-Vère 81140
1 936 €/m²
79
Montans 81600
1 924 €/m²
80
Lagardiolle 81110
1 913 €/m²
81
Saussenac 81350
1 903 €/m²
82
Lisle-sur-Tarn 81310
1 894 €/m²
83
Cahuzac 81540
1 875 €/m²
84
Villefranche-D'albigeois 81430
1 859 €/m²
85
Lescure-D'albigeois 81380
1 853 €/m²
86
Bernac 81150
1 851 €/m²
87
Nages 81320
1 828 €/m²
88
Sérénac 81350
1 818 €/m²
89
Lautrec 81440
1 814 €/m²
90
Saint-Marcel-Campes 81170
1 811 €/m²
91
Anglès 81260
1 809 €/m²
92
Grazac 81800
1 802 €/m²
93
Orban 81120
1 802 €/m²
94
Salvagnac 81630
1 793 €/m²
95
Briatexte 81390
1 787 €/m²
96
Cambon 81990
1 786 €/m²
97
Sémalens 81570
1 777 €/m²
98
Cambon-Lès-Lavaur 81470
1 729 €/m²
99
Aiguefonde 81200
1 724 €/m²
100
Cestayrols 81150
1 724 €/m²
101
Viviers-Lès-Montagnes 81290
1 720 €/m²
102
Cuq-Toulza 81470
1 719 €/m²
103
Sieurac 81120
1 719 €/m²
104
Trévien 81190
1 712 €/m²
105
Cabanès 81500
1 703 €/m²
106
Saint-Juéry 81160
1 701 €/m²
107
Saint-Grégoire 81350
1 693 €/m²
108
Labruguière 81290
1 687 €/m²
109
Bellegarde-Marsal 81430
1 671 €/m²
110
Lagarrigue 81090
1 671 €/m²
111
Castres 81100
1 668 €/m²
112
Milhars 81170
1 665 €/m²
113
Soual 81580
1 651 €/m²
114
Vielmur-sur-Agout 81570
1 636 €/m²
115
Teyssode 81220
1 628 €/m²
116
Brousse 81440
1 625 €/m²
117
Noailhac 81490
1 625 €/m²
118
Burlats 81100
1 620 €/m²
119
Mouzieys-Panens 81170
1 604 €/m²
120
Bout-Du-Pont-De-Larn 81660
1 601 €/m²
121
Vaour 81140
1 601 €/m²
122
Réalmont 81120
1 600 €/m²
123
Terre-De-Bancalié 81120
1 583 €/m²
124
Salles 81640
1 576 €/m²
125
Saint-Paul-Cap-De-Joux 81220
1 569 €/m²
126
Curvalle 81250
1 563 €/m²
127
Saint-Germain-Des-Prés 81700
1 560 €/m²
128
Valdurenque 81090
1 560 €/m²
129
Monestiés 81640
1 556 €/m²
130
Labessière-Candeil 81300
1 548 €/m²
131
Saint-Salvy-De-La-Balme 81490
1 548 €/m²
132
Roquecourbe 81210
1 538 €/m²
133
Pont-De-Larn 81660
1 536 €/m²
134
Saint-Jean-De-Marcel 81350
1 527 €/m²
135
Puylaurens 81700
1 522 €/m²
136
Moulayrès 81300
1 515 €/m²
137
Paulinet 81250
1 515 €/m²
138
Dourgne 81110
1 509 €/m²
139
Rouairoux 81240
1 506 €/m²
140
Montdragon 81440
1 500 €/m²
141
Penne 81140
1 500 €/m²
142
Lombers 81120
1 495 €/m²
143
Moulin-Mage 81320
1 484 €/m²
144
Cordes-sur-Ciel 81170
1 479 €/m²
145
Graulhet 81300
1 474 €/m²
146
Saint-Gauzens 81390
1 471 €/m²
147
Valderiès 81350
1 452 €/m²
148
Vindrac-Alayrac 81170
1 437 €/m²
149
Taïx 81130
1 434 €/m²
150
Le Rialet 81240
1 427 €/m²
151
Guitalens-L'albarède 81220
1 425 €/m²
152
Le Bez 81260
1 410 €/m²
153
Palleville 81700
1 404 €/m²
154
Tanus 81190
1 400 €/m²
155
Mirandol-Bourgnounac 81190
1 399 €/m²
156
Le Garric 81450
1 395 €/m²
157
Cunac 81990
1 394 €/m²
158
Saint-Amans-Soult 81240
1 386 €/m²
159
Escoussens 81290
1 373 €/m²
160
Cagnac-Les-Mines 81130
1 364 €/m²
161
Ambialet 81430
1 357 €/m²
162
Le Vintrou 81240
1 333 €/m²
163
Lacaze 81330
1 331 €/m²
164
Les Cammazes 81540
1 289 €/m²
165
Fénols 81600
1 271 €/m²
166
Sainte-Gemme 81190
1 258 €/m²
167
Aussillon 81200
1 250 €/m²
168
Saint-Martin-Laguépie 81170
1 250 €/m²
169
Valence-D'albigeois 81340
1 242 €/m²
170
Saint-Julien-Gaulène 81340
1 217 €/m²
171
Boissezon 81490
1 216 €/m²
172
Montredon-Labessonnié 81360
1 214 €/m²
173
Assac 81340
1 200 €/m²
174
Fraissines 81340
1 200 €/m²
175
Brassac 81260
1 195 €/m²
176
Serviès 81220
1 180 €/m²
177
Blaye-Les-Mines 81400
1 167 €/m²
178
Bannières 81500
1 166 €/m²
179
Carmaux 81400
1 164 €/m²
180
Pampelonne 81190
1 119 €/m²
181
Mazamet 81200
1 108 €/m²
182
Fontrieu 81260
1 102 €/m²
183
Saint-Benoît-De-Carmaux 81400
1 096 €/m²
184
Massaguel 81110
1 088 €/m²
185
Lempaut 81700
1 083 €/m²
186
Teillet 81120
1 076 €/m²
187
Mailhoc 81130
1 039 €/m²
188
Le Fraysse 81430
1 035 €/m²
189
Lacaune 81230
1 010 €/m²
190
Alban 81250
1 006 €/m²
191
Arfons 81110
1 006 €/m²
192
Massals 81250
1 000 €/m²
193
Moularès 81190
1 000 €/m²
194
Murat-sur-Vèbre 81320
994 €/m²
195
Padiès 81340
986 €/m²
196
Verdalle 81110
957 €/m²
197
Vabre 81330
955 €/m²
198
Barre 81320
945 €/m²
199
Saint-Amans-Valtoret 81240
940 €/m²
200
Cambounet-sur-Le-Sor 81580
938 €/m²
201
Albine 81240
933 €/m²
202
Lacrouzette 81210
882 €/m²
203
Labastide-Rouairoux 81270
871 €/m²
204
Saint-Michel-Labadié 81340
841 €/m²
205
Montdurausse 81630
815 €/m²
206
Viane 81530
813 €/m²
207
Mézens 81800
755 €/m²
208
Lacabarède 81240
750 €/m²
209
Saint-Pierre-De-Trivisy 81330
672 €/m²
210
Espérausses 81260
463 €/m²
211
Lamontélarié 81260
422 €/m²

Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP

Voir aussi
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FAQ — prix médian des maisons au m² Tarn

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Tarn ?

Lacapelle-Ségalar arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Tarn avec 8 835 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Tarn ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Tarn : 1) Lacapelle-Ségalar, 2) Puycalvel, 3) Florentin.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Tarn ?

Lamontélarié est classée dernière (211e) avec 422 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 211 communes de Tarn.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Tarn par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Tarn est de 1 838 €/m². La médiane se situe à 1 701 €/m².

Combien de communes de Tarn dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

86 communes sur 211 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 838 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Tarn ?

Lacapelle-Ségalar affiche 8 835 €/m² contre 422 €/m² pour Lamontélarié, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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