Palmarès des communes de Tarn
par taux de résidences secondaires

Le taux de résidences secondaires, calculé par l'INSEE à partir du recensement de la population, mesure la part des logements utilisés pour des séjours occasionnels par rapport à l'ensemble du parc de logements. Dans le Tarn, ce phénomène est particulièrement marqué dans les communes rurales et montagneuses, où l'attrait pour les maisons de campagne et les paysages préservés est fort. Le podium est dominé par Lamontélarié, avec un taux exceptionnel de 73,6 %, suivie de près par Nages (73,2 %) et Lacapelle-Escroux (65,3 %). À l'autre bout du classement, Saliès affiche un taux marginal de 0,3 %, illustrant l'écart considérable entre les territoires très touristiques et les espaces à vocation plus résidentielle. Ce classement révèle ainsi une géographie immobilière très contrastée au sein du département, où certaines communes voient leur parc de logements largement dédié à un usage saisonnier.

14,68 %
Moyenne départementale
8,33 %
Médiane
73,55 %
Max. — Lamontélarié
0,29 %
Min. — Saliès
314 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Lamontélarié

Lamontélarié

81260
Population 58 hab. Taux de résidences secondaires 73,55 %

Lamontélarié, avec seulement 58 habitants, détient le taux de résidences secondaires le plus élevé du Tarn à 73,6 %. Son parc immobilier de 121 logements est presque entièrement occupé par des propriétaires (93,5 %), et le prix au m² pour les maisons, à 422 euros, reste très accessible. Ce marché est caractérisé par une très faible vacance (2,5 %), signe d'une forte demande pour ces habitations de caractère en milieu rural préservé.

#2 Nages

Nages

81320
Population 352 hab. Taux de résidences secondaires 73,16 %

Nages se place en deuxième position avec un taux de 73,2 % pour 352 habitants. Son parc de 667 logements affiche un prix au m² élevé de 1 828 euros pour les maisons, indiquant un marché immobilier attractif et dynamique. La part des propriétaires est importante (84,5 %) et on n'y recense aucun logement vacant, ce qui souligne la valeur et la forte occupation, même saisonnière, de son patrimoine bâti.

#3 Lacapelle-Escroux

Lacapelle-Escroux

81530
Population 48 hab. Taux de résidences secondaires 65,33 %

Lacapelle-Escroux, petite commune de 48 habitants, voit 65,3 % de ses 76 logements servir de résidences secondaires. Le prix au m² des maisons s'établit à 1 038 euros, et 80 % des occupants sont propriétaires. Un taux de logements vacants de 5,3 % suggère un marché qui, malgré une forte demande secondaire, conserve quelques opportunités disponibles.

#4 Anglès

Anglès

81260
Population 515 hab. Taux de résidences secondaires 63,32 %

Avec 515 habitants, Anglès présente un taux de résidences secondaires de 63,3 % sur un parc de 758 logements. Le prix du m² pour une maison y est notable, à 1 809 euros, reflétant l'attrait de ce territoire. La part des propriétaires (79 %) et un taux de vacance modéré de 4 % dessinent un marché immobilier équilibré entre résidence principale et usage occasionnel.

#5 Arfons

Arfons

81110
Population 188 hab. Taux de résidences secondaires 61,17 %

Arfons, commune de 188 habitants, compte 61,2 % de résidences secondaires parmi ses 292 logements. Le marché des maisons y est accessible, avec un prix au m² de 1 006 euros, et 75,2 % des habitants sont propriétaires. Un faible taux de logements vacants (4,1 %) confirme la bonne santé de ce marché immobilier rural, très prisé pour les séjours de détente.

#6 Espérausses

Espérausses

81260
Population 146 hab. Taux de résidences secondaires 60,33 %

Espérausses affiche un taux de 60,3 % pour 146 habitants et un parc de 185 logements. Le prix au m² des maisons y est particulièrement bas, à 463 euros, ce qui en fait un marché très accessible. L'absence totale de logements vacants et une forte proportion de propriétaires (86,5 %) indiquent une forte appropriation du bâti, majoritairement pour un usage secondaire.

#7 Jouqueviel

Jouqueviel

81190
Population 100 hab. Taux de résidences secondaires 56,88 %

Jouqueviel se distingue par un prix au m² record dans ce classement, à 3 418 euros pour les maisons, pour un taux de résidences secondaires de 56,9 %. Cette commune de 100 habitants, avec ses 109 logements, attire une clientèle aisée, comme en témoigne également la très forte part de propriétaires (87,2 %) et l'absence de vacance locative.

#8 Le Rialet

Le Rialet

81240
Population 63 hab. Taux de résidences secondaires 56,10 %

Le Rialet, avec 63 habitants, enregistre 56,1 % de résidences secondaires sur un parc de 82 logements. Le prix au m² des maisons est de 1 427 euros, et la quasi-totalité des occupants sont propriétaires (91,4 %). La vacance est quasi inexistante (1,2 %), ce qui confirme l'équilibre et la stabilité de ce petit marché immobilier de montagne.

#9 Senaux

Senaux

81530
Population 39 hab. Taux de résidences secondaires 55,56 %

Senaux, la plus petite commune du top 10 avec 39 habitants, présente un taux de 55,6 % pour seulement 45 logements. Le prix au m² y est très élevé, à 2 750 euros, signalant un marché de niche. Une part de propriétaires de 89,5 % et un taux de vacance de 4,4 % révèlent un parc immobilier de qualité, très recherché pour un usage secondaire.

Classement complet

10
Gijounet 81530
53,80 %
11
Lacaze 81330
53,26 %
12
Montirat 81190
52,26 %
13
Berlats 81260
50,79 %
14
Saint-Christophe 81190
50,00 %
15
Trébas 81340
47,56 %
16
Murat-sur-Vèbre 81320
46,65 %
17
Fraissines 81340
46,15 %
18
Le Vintrou 81240
45,00 %
19
Cambounès 81260
44,66 %
20
Barre 81320
44,08 %
21
Penne 81140
43,75 %
22
Saint-André 81250
43,24 %
23
Fontrieu 81260
42,95 %
24
Larroque 81140
42,77 %
25
Lasfaillades 81260
41,46 %
26
Marnaves 81170
41,18 %
27
Viane 81530
39,96 %
28
Montrosier 81170
39,47 %
29
Milhars 81170
39,35 %
30
Courris 81340
39,19 %
31
Saint-Salvi-De-Carcavès 81530
38,57 %
32
Tonnac 81170
38,37 %
33
Rouairoux 81240
37,50 %
34
Cordes-sur-Ciel 81170
37,31 %
35
Le Riols 81170
37,07 %
36
Ambialet 81430
36,96 %
37
Miolles 81250
36,46 %
38
Moulin-Mage 81320
34,62 %
39
Puycelsi 81140
34,39 %
40
Labarthe-Bleys 81170
33,33 %
41
Le Masnau-Massuguiès 81530
33,33 %
42
Saint-Pierre-De-Trivisy 81330
32,60 %
43
Curvalle 81250
32,52 %
44
Roussayrolles 81140
32,26 %
45
Saint-Marcel-Campes 81170
31,98 %
46
Alos 81140
29,85 %
47
Vabre 81330
29,65 %
48
Lacabarède 81240
29,57 %
49
Mouzieys-Panens 81170
29,55 %
50
Salles 81640
28,26 %
51
Saint-Beauzile 81140
27,66 %
52
Frausseilles 81170
26,56 %
53
Vindrac-Alayrac 81170
26,45 %
54
Arifat 81360
26,17 %
55
Donnazac 81170
26,00 %
56
Les Cammazes 81540
25,46 %
57
Saint-Martin-Laguépie 81170
25,08 %
58
Rivières 81600
25,08 %
59
Amarens 81170
25,00 %
60
Lacapelle-Ségalar 81170
25,00 %
61
Loubers 81170
25,00 %
62
Laparrouquial 81640
24,62 %
63
Rayssac 81330
24,38 %
64
Cadix 81340
24,10 %
65
Vaour 81140
24,08 %
66
Sauveterre 81240
23,53 %
67
Le Dourn 81340
23,46 %
68
Le Bez 81260
23,26 %
69
Appelle 81700
23,08 %
70
Trévien 81190
22,96 %
71
Paulinet 81250
22,72 %
72
Saint-Michel-De-Vax 81140
22,22 %
73
Castelnau-De-Montmiral 81140
21,96 %
74
Le Verdier 81140
21,85 %
75
Lacaune 81230
21,63 %
76
Saint-Michel-Labadié 81340
21,57 %
77
Crespin 81350
21,13 %
78
Itzac 81170
21,10 %
79
Assac 81340
21,00 %
80
Montredon-Labessonnié 81360
20,78 %
81
Andillac 81140
20,27 %
82
Montels 81140
20,00 %
83
Brassac 81260
19,61 %
84
Les Cabannes 81170
19,03 %
85
Lacroisille 81470
18,84 %
86
Pampelonne 81190
18,77 %
87
Albine 81240
18,64 %
88
Massals 81250
18,60 %
89
Saint-Amancet 81110
18,49 %
90
Padiès 81340
18,40 %
91
Mirandol-Bourgnounac 81190
18,39 %
92
Cestayrols 81150
18,30 %
93
Broze 81600
18,18 %
94
Le Ségur 81640
17,92 %
95
Bournazel 81170
17,69 %
96
Saint-Amans-Valtoret 81240
17,63 %
97
Durfort 81540
17,55 %
98
Crespinet 81350
17,54 %
99
Sainte-Cécile-Du-Cayrou 81140
17,50 %
100
Livers-Cazelles 81170
17,45 %
101
Noailles 81170
17,27 %
102
Massaguel 81110
17,20 %
103
Lacapelle-Pinet 81340
17,02 %
104
Magrin 81220
16,88 %
105
Saint-Cirgue 81340
16,67 %
106
Le Fraysse 81430
16,54 %
107
Campagnac 81140
16,47 %
108
Puéchoursi 81470
16,07 %
109
Boissezon 81490
16,07 %
110
Vieux 81140
15,97 %
111
Mont-Roc 81120
15,97 %
112
Almayrac 81190
15,52 %
113
Moularès 81190
14,94 %
114
Saint-Jean-De-Marcel 81350
14,93 %
115
Saint-Jean-De-Vals 81210
14,89 %
116
Labastide-Rouairoux 81270
14,83 %
117
Saint-Salvy-De-La-Balme 81490
14,21 %
118
Saint-Genest-De-Contest 81440
14,18 %
119
Souel 81170
14,05 %
120
Mouzens 81470
13,64 %
121
Montauriol 81190
13,51 %
122
Roquevidal 81470
13,24 %
123
Andouque 81350
12,84 %
124
Teyssode 81220
12,75 %
125
Saint-Urcisse 81630
12,69 %
126
Puycalvel 81440
12,50 %
127
Cahuzac-sur-Vère 81140
12,21 %
128
Missècle 81300
11,76 %
129
Virac 81640
11,59 %
130
Faussergues 81340
11,58 %
131
Aguts 81470
11,57 %
132
Sérénac 81350
11,47 %
133
Grazac 81800
11,39 %
134
Saint-Julien-Du-Puy 81440
11,30 %
135
Sainte-Gemme 81190
11,19 %
136
Bellegarde-Marsal 81430
11,11 %
137
Belleserre 81540
10,98 %
138
Labastide-Gabausse 81400
10,95 %
139
Prades 81220
10,94 %
140
Teillet 81120
10,92 %
141
La Sauzière-Saint-Jean 81630
10,81 %
142
Terre-De-Bancalié 81120
10,73 %
143
Sorèze 81540
10,38 %
144
Castanet 81150
10,19 %
145
Serviès 81220
10,07 %
146
Tanus 81190
9,97 %
147
Moulayrès 81300
9,71 %
148
Garrigues 81500
9,52 %
149
Péchaudier 81470
9,52 %
150
Bernac 81150
9,17 %
151
Montgey 81470
9,03 %
152
Milhavet 81130
8,93 %
153
Cabanès 81500
8,70 %
154
Loupiac 81800
8,48 %
155
Monestiés 81640
8,39 %
156
Fayssac 81150
8,38 %
157
Maurens-Scopont 81470
8,33 %
158
Tréban 81190
8,33 %
159
Villeneuve-sur-Vère 81130
8,33 %
160
Saint-Amans-Soult 81240
8,22 %
161
Algans 81470
8,11 %
162
Bertre 81700
8,00 %
163
Cahuzac 81540
7,96 %
164
Mailhoc 81130
7,95 %
165
Montgaillard 81630
7,73 %
166
Giroussens 81500
7,61 %
167
Lédas-et-Penthiès 81340
7,61 %
168
Alban 81250
7,59 %
169
Castelnau-De-Lévis 81150
7,55 %
170
Villefranche-D'albigeois 81430
7,42 %
171
Veilhes 81500
7,35 %
172
Peyrole 81310
7,20 %
173
Peyregoux 81440
7,14 %
174
Saint-Avit 81110
7,09 %
175
Guitalens-L'albarède 81220
6,96 %
176
Burlats 81100
6,95 %
177
Montdurausse 81630
6,90 %
178
Poudis 81700
6,82 %
179
Senouillac 81600
6,81 %
180
Tauriac 81630
6,78 %
181
Saint-Sernin-Lès-Lavaur 81700
6,76 %
182
Fiac 81500
6,74 %
183
Orban 81120
6,62 %
184
Mazamet 81200
6,60 %
185
Lautrec 81440
6,56 %
186
Saint-Julien-Gaulène 81340
6,56 %
187
Cuq-Toulza 81470
6,55 %
188
Dourgne 81110
6,54 %
189
Florentin 81150
6,41 %
190
Saint-Grégoire 81350
6,38 %
191
Lacrouzette 81210
6,30 %
192
Belcastel 81500
6,19 %
193
Salvagnac 81630
6,11 %
194
Escoussens 81290
6,10 %
195
Aussac 81600
6,06 %
196
Palleville 81700
6,02 %
197
Damiatte 81220
5,91 %
198
Lombers 81120
5,81 %
199
Verdalle 81110
5,64 %
200
Roquecourbe 81210
5,61 %
201
Puylaurens 81700
5,49 %
202
Lempaut 81700
5,49 %
203
Marzens 81500
5,48 %
204
Rosières 81400
5,47 %
205
Ambres 81500
5,43 %
206
Lisle-sur-Tarn 81310
5,30 %
207
Laboutarie 81120
5,20 %
208
Lasgraisses 81300
5,18 %
209
Pont-De-Larn 81660
5,13 %
210
Saint-Germier 81210
5,06 %
211
Villeneuve-Lès-Lavaur 81500
4,94 %
212
Brens 81600
4,91 %
213
Fauch 81120
4,90 %
214
Montcabrier 81500
4,84 %
215
Labastide-De-Lévis 81150
4,74 %
216
Teulat 81500
4,74 %
217
Pratviel 81500
4,65 %
218
Saussenac 81350
4,56 %
219
Viterbe 81220
4,55 %
220
Montvalen 81630
4,50 %
221
Noailhac 81490
4,25 %
222
Beauvais-sur-Tescou 81630
4,22 %
223
Saint-Paul-Cap-De-Joux 81220
4,19 %
224
Parisot 81310
4,10 %
225
Albi 81000
4,09 %
226
Puybegon 81390
4,08 %
227
Montdragon 81440
4,07 %
228
Rouffiac 81150
4,04 %
229
Vielmur-sur-Agout 81570
4,03 %
230
Blan 81700
3,93 %
231
Laboulbène 81100
3,90 %
232
Cadalen 81600
3,81 %
233
Marssac-sur-Tarn 81150
3,77 %
234
Poulan-Pouzols 81120
3,77 %
235
Réalmont 81120
3,71 %
236
Saint-Agnan 81500
3,62 %
237
Aiguefonde 81200
3,44 %
238
Valderiès 81350
3,43 %
239
Saint-Affrique-Les-Montagnes 81290
3,43 %
240
Rabastens 81800
3,38 %
241
Vénès 81440
3,38 %
242
Montpinier 81440
3,37 %
243
Bannières 81500
3,33 %
244
Lagardiolle 81110
3,33 %
245
Le Garric 81450
3,32 %
246
Montans 81600
3,31 %
247
Cambon-Lès-Lavaur 81470
3,27 %
248
Valdurenque 81090
3,20 %
249
Garrevaques 81700
3,17 %
250
Mézens 81800
3,15 %
251
Sainte-Croix 81150
3,08 %
252
Montfa 81210
3,06 %
253
Saint-Gauzens 81390
2,96 %
254
Dénat 81120
2,96 %
255
Cagnac-Les-Mines 81130
2,95 %
256
Aussillon 81200
2,92 %
257
Viviers-Lès-Montagnes 81290
2,84 %
258
Saint-Germain-Des-Prés 81700
2,83 %
259
Gaillac 81600
2,74 %
260
Carlus 81990
2,74 %
261
Valence-D'albigeois 81340
2,72 %
262
Viviers-Lès-Lavaur 81500
2,70 %
263
Carbes 81570
2,68 %
264
Sieurac 81120
2,68 %
265
Cuq 81570
2,67 %
266
Carmaux 81400
2,66 %
267
Fénols 81600
2,59 %
268
Lacougotte-Cadoul 81500
2,53 %
269
Taïx 81130
2,52 %
270
Castres 81100
2,51 %
271
Lagrave 81150
2,51 %
272
Briatexte 81390
2,43 %
273
Combefa 81640
2,38 %
274
Jonquières 81440
2,33 %
275
Mouzieys-Teulet 81430
2,25 %
276
Caucalières 81200
2,05 %
277
Saint-Lieux-Lès-Lavaur 81500
2,04 %
278
Payrin-Augmontel 81660
2,02 %
279
Fréjairolles 81990
1,97 %
280
Lavaur 81500
1,87 %
281
Blaye-Les-Mines 81400
1,87 %
282
Cambon 81990
1,87 %
283
Navès 81710
1,83 %
284
Coufouleux 81800
1,83 %
285
Saint-Sulpice-La-Pointe 81370
1,83 %
286
Sémalens 81570
1,81 %
287
Técou 81600
1,79 %
288
Lescure-D'albigeois 81380
1,72 %
289
Bout-Du-Pont-De-Larn 81660
1,72 %
290
Lagarrigue 81090
1,71 %
291
Graulhet 81300
1,69 %
292
Soual 81580
1,67 %
293
Labastide-Saint-Georges 81500
1,59 %
294
Cambounet-sur-Le-Sor 81580
1,54 %
295
Brousse 81440
1,52 %
296
Saint-Juéry 81160
1,52 %
297
Roquemaure 81800
1,47 %
298
Cunac 81990
1,37 %
299
Lamillarié 81120
1,34 %
300
Saint-Benoît-De-Carmaux 81400
1,26 %
301
Saïx 81710
1,22 %
302
Labessière-Candeil 81300
1,17 %
303
Labruguière 81290
1,15 %
304
Puygouzon 81990
1,14 %
305
Le Sequestre 81990
1,11 %
306
Massac-Séran 81500
1,03 %
307
Fréjeville 81570
1,01 %
308
Lescout 81110
1,00 %
309
Arthès 81160
0,94 %
310
Terssac 81150
0,66 %
311
Busque 81300
0,62 %
312
Lugan 81500
0,57 %
313
Saint-Jean-De-Rives 81500
0,49 %
314
Saliès 81990
0,29 %
Voir aussi
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FAQ — taux de résidences secondaires Tarn

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Tarn ?

Lamontélarié arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Tarn avec 73,55 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Tarn ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Tarn : 1) Lamontélarié, 2) Nages, 3) Lacapelle-Escroux.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Tarn ?

Saliès est classée dernière (314e) avec 0,29 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 314 communes de Tarn.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Tarn par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Tarn est de 14,68 %. La médiane se situe à 8,33 %.

Combien de communes de Tarn dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

116 communes sur 314 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (14,68 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Tarn ?

Lamontélarié affiche 73,55 % contre 0,29 % pour Saliès, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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