Palmarès des communes de Yonne
par prix médian des maisons au m²

Ce classement analyse le prix médian au mètre carré des maisons dans l'Yonne, un indicateur clé pour mesurer la valeur du marché immobilier résidentiel. Il révèle des disparités significatives au sein du département. En tête, Savigny-sur-Clairis affiche un prix médian de 6 250 €/m², suivie d'Annéot à 6 000 €/m² et de Crain à 5 652 €/m². À l'autre extrémité du classement, Asnières-sous-Bois présente un prix de seulement 482 €/m², illustrant un écart de valeur considérable. Ces chiffres reflètent la diversité des dynamiques locales, entre attractivité résidentielle, pression foncière et caractère plus rural. Les données, issues du recensement de la population de l'INSEE, portent sur 311 communes, offrant une photographie détaillée du parc de maisons individuelles.

1 409 €/m²
Moyenne départementale
1 311 €/m²
Médiane
6 250 €/m²
Max. — Savigny-sur-Clairis
482 €/m²
Min. — Asnières-sous-Bois
311 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
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#1 Savigny-sur-Clairis

Savigny-sur-Clairis

89150
Population 450 hab. Prix médian des maisons au m² 6 250 €/m²

Avec un prix médian de 6 250 €/m², Savigny-sur-Clairis se positionne comme la commune la plus chère de l'Yonne pour les maisons. Son parc de 544 logements est marqué par une très forte proportion de résidences secondaires, atteignant 66.7%, ce qui suggère un marché fortement orienté vers la villégiature. Le taux de propriétaires occupants reste élevé à 78.3%, tandis que les logements vacants sont peu nombreux.

#2 Annéot

Annéot

89200
Population 112 hab. Prix médian des maisons au m² 6 000 €/m²

Annéot se hisse à la seconde place du classement avec un prix au mètre carré de 6 000 €. Cette petite commune de 112 habitants présente un parc immobilier réduit de 60 logements, où la propriété est très ancrée (84% de propriétaires). Le marché semble stable, avec peu de résidences secondaires et un faible taux de vacance.

#3 Crain

Crain

89480
Population 410 hab. Prix médian des maisons au m² 5 652 €/m²

Le prix médian des maisons à Crain s'établit à 5 652 €/m², ce qui place la commune sur la troisième marche du podium. Le parc de 297 logements affiche un taux de logements vacants notable de 13.8% et une part non négligeable de résidences secondaires (19.5%). Ces éléments peuvent indiquer un marché en transition ou présentant un certain potentiel de renouvellement.

#4 Champs-sur-Yonne

Champs-sur-Yonne

89290
Population 1 513 hab. Prix médian des maisons au m² 5 323 €/m²

Champs-sur-Yonne, commune la plus peuplée du top 5 avec plus de 1 500 habitants, affiche un prix de 5 323 €/m². Son parc de 822 logements montre une part de propriétaires occupants de 68.1%, inférieure à la moyenne du haut du classement. Le marché paraît principalement tourné vers la résidence principale, avec seulement 4.4% de résidences secondaires.

#5 Chemilly-sur-Serein

Chemilly-sur-Serein

89800
Population 134 hab. Prix médian des maisons au m² 4 490 €/m²

Chemilly-sur-Serein présente un prix médian de 4 490 €/m² pour ses maisons. Le contexte immobilier local se distingue par un taux de logements vacants très élevé, à 22.5%, sur un parc total de 111 biens. Cette vacance importante, couplée à une forte proportion de propriétaires (83.8%), dessine un marché particulier qui pourrait offrir des opportunités.

#6 Vézelay

Vézelay

89450
Population 476 hab. Prix médian des maisons au m² 2 797 €/m²

Vézelay, célèbre cité médiévale, affiche un prix au m² de 2 797 €, reflétant sans doute son attractivité touristique. Cette dimension se lit dans les chiffres avec 30.6% de résidences secondaires parmi les 307 logements. Le taux de propriétaires occupants reste fort à 81.2%, ancrant une population résidente stable.

#7 Beine

Beine

89800
Population 437 hab. Prix médian des maisons au m² 2 658 €/m²

À Beine, le prix médian des maisons est de 2 658 €/m². La commune compte 244 logements, avec une majorité de propriétaires occupants (71.6%). Le marché semble équilibré et orienté vers la résidence principale, comme en témoignent les faibles parts de résidences secondaires (7.8%) et de logements vacants (8.6%).

#8 Chaumont

Chaumont

89340
Population 645 hab. Prix médian des maisons au m² 2 632 €/m²

Chaumont se caractérise par un prix de 2 632 €/m² et une exceptionnelle proportion de propriétaires occupants, qui atteint 92.2%. Sur les 359 logements que compte la commune, les résidences secondaires représentent 11.7%. Ce marché immobilier est donc très largement dominé par la propriété occupante.

#9 Argenteuil-sur-Armançon

Argenteuil-sur-Armançon

89160
Population 219 hab. Prix médian des maisons au m² 2 622 €/m²

Le prix des maisons à Argenteuil-sur-Armançon est de 2 622 €/m². La structure de son parc de 182 logements indique une mixité d'usage, avec 21.4% de résidences secondaires et un taux de vacance de 13.7%. La part de propriétaires reste cependant très élevée, à 84.4%.

Classement complet

10
Dollot 89150
2 280 €/m²
11
Cuy 89140
2 259 €/m²
12
Talcy 89420
2 211 €/m²
13
Augy 89290
2 133 €/m²
14
Blacy 89440
2 103 €/m²
15
Brannay 89150
2 091 €/m²
16
Deux Rivières 89460
2 076 €/m²
17
Saint-Brancher 89630
2 051 €/m²
18
Subligny 89100
2 031 €/m²
19
Saint-Martin-Du-Tertre 89100
2 000 €/m²
20
Villeblevin 89340
1 983 €/m²
21
Auxerre 89000
1 962 €/m²
22
Villenavotte 89140
1 944 €/m²
23
Chemilly-sur-Yonne 89250
1 926 €/m²
24
Villefargeau 89240
1 918 €/m²
25
Noyers 89310
1 904 €/m²
26
Saint-Clément 89100
1 896 €/m²
27
Vinneuf 89140
1 889 €/m²
28
Island 89200
1 877 €/m²
29
Massangis 89440
1 877 €/m²
30
Hauterive 89250
1 875 €/m²
31
Domats 89150
1 859 €/m²
32
Chaumot 89500
1 857 €/m²
33
Villeroy 89100
1 853 €/m²
34
Serrigny 89700
1 852 €/m²
35
Collemiers 89100
1 837 €/m²
36
Maillot 89100
1 832 €/m²
37
Chéroy 89690
1 829 €/m²
38
Sens 89100
1 820 €/m²
39
Égleny 89240
1 809 €/m²
40
Véron 89510
1 808 €/m²
41
Villeneuve-La-Guyard 89340
1 808 €/m²
42
Saint-Maurice-Le-Vieil 89110
1 804 €/m²
43
Marsangy 89500
1 793 €/m²
44
Sergines 89140
1 784 €/m²
45
Michery 89140
1 779 €/m²
46
Chassy 89110
1 777 €/m²
47
Fontaine-La-Gaillarde 89100
1 773 €/m²
48
Saint-Georges-sur-Baulche 89000
1 765 €/m²
49
Saint-Sérotin 89140
1 765 €/m²
50
Étaule 89200
1 759 €/m²
51
Vincelles 89290
1 757 €/m²
52
Champigny 89340
1 750 €/m²
53
Saint-Loup-D'ordon 89330
1 750 €/m²
54
Sauvigny-Le-Bois 89200
1 735 €/m²
55
Gron 89100
1 722 €/m²
56
Les Clérimois 89190
1 721 €/m²
57
Étigny 89510
1 721 €/m²
58
Saint-Martin-Des-Champs 89170
1 714 €/m²
59
Vincelottes 89290
1 714 €/m²
60
Annay-sur-Serein 89310
1 711 €/m²
61
Magny 89200
1 710 €/m²
62
Monéteau 89470
1 708 €/m²
63
Villethierry 89140
1 703 €/m²
64
Saligny 89100
1 699 €/m²
65
Perrigny 89000
1 688 €/m²
66
Épineau-Les-Voves 89400
1 687 €/m²
67
Chevannes 89240
1 682 €/m²
68
Lindry 89240
1 681 €/m²
69
Soucy 89100
1 680 €/m²
70
Rosoy 89100
1 674 €/m²
71
Paron 89100
1 667 €/m²
72
Vaumort 89320
1 667 €/m²
73
Villemanoche 89140
1 667 €/m²
74
Venoy 89290
1 661 €/m²
75
Pont-sur-Vanne 89190
1 656 €/m²
76
Saint-Martin-D'ordon 89330
1 654 €/m²
77
Fouchères 89150
1 650 €/m²
78
Gisy-Les-Nobles 89140
1 650 €/m²
79
Appoigny 89380
1 649 €/m²
80
Chablis 89800
1 647 €/m²
81
Courtois-sur-Yonne 89100
1 645 €/m²
82
Saint-Valérien 89150
1 632 €/m²
83
Précy-sur-Vrin 89116
1 613 €/m²
84
Plessis-Saint-Jean 89140
1 612 €/m²
85
Égriselles-Le-Bocage 89500
1 607 €/m²
86
Courlon-sur-Yonne 89140
1 597 €/m²
87
Bellechaume 89210
1 594 €/m²
88
Vernoy 89150
1 593 €/m²
89
Fontaines 89130
1 591 €/m²
90
Noé 89320
1 589 €/m²
91
Bonnard 89400
1 579 €/m²
92
Asquins 89450
1 569 €/m²
93
Jouy 89150
1 563 €/m²
94
Malay-Le-Petit 89100
1 561 €/m²
95
Héry 89550
1 560 €/m²
96
Pont-sur-Yonne 89140
1 554 €/m²
97
Bleigny-Le-Carreau 89230
1 550 €/m²
98
Dixmont 89500
1 550 €/m²
99
Looze 89300
1 550 €/m²
100
Fleury-La-Vallée 89113
1 545 €/m²
101
Compigny 89140
1 543 €/m²
102
Charbuy 89113
1 541 €/m²
103
Serbonnes 89140
1 540 €/m²
104
Chitry 89530
1 538 €/m²
105
Beauvoir 89240
1 537 €/m²
106
Diges 89240
1 537 €/m²
107
La Belliole 89150
1 534 €/m²
108
Lixy 89140
1 530 €/m²
109
Malay-Le-Grand 89100
1 524 €/m²
110
Montacher-Villegardin 89150
1 520 €/m²
111
Vallan 89580
1 520 €/m²
112
Préhy 89800
1 511 €/m²
113
Armeau 89500
1 499 €/m²
114
Sery 89270
1 493 €/m²
115
Les Bordes 89500
1 491 €/m²
116
Nailly 89100
1 486 €/m²
117
Saint-Agnan 89340
1 480 €/m²
118
Brion 89400
1 479 €/m²
119
Toucy 89130
1 476 €/m²
120
Villeperrot 89140
1 475 €/m²
121
Annay-La-Côte 89200
1 471 €/m²
122
Valravillon 89113
1 460 €/m²
123
Villeneuve-Saint-Salves 89230
1 459 €/m²
124
Seignelay 89250
1 456 €/m²
125
Passy 89510
1 449 €/m²
126
Parly 89240
1 448 €/m²
127
Bussy-Le-Repos 89500
1 439 €/m²
128
Joigny 89300
1 434 €/m²
129
Villeneuve-sur-Yonne 89500
1 429 €/m²
130
Verlin 89330
1 425 €/m²
131
Villecien 89300
1 425 €/m²
132
Senan 89710
1 403 €/m²
133
Courgenay 89190
1 402 €/m²
134
Avallon 89200
1 399 €/m²
135
Saint-Père 89450
1 395 €/m²
136
Montholon 89710
1 389 €/m²
137
Vallery 89150
1 385 €/m²
138
Les Ormes 89110
1 379 €/m²
139
Cheny 89400
1 378 €/m²
140
Merry-sur-Yonne 89660
1 375 €/m²
141
Charmoy 89400
1 372 €/m²
142
Migennes 89400
1 370 €/m²
143
Lézinnes 89160
1 369 €/m²
144
Bassou 89400
1 361 €/m²
145
Les Sièges 89190
1 361 €/m²
146
Villebougis 89150
1 361 €/m²
147
Bessy-sur-Cure 89270
1 359 €/m²
148
Bœurs-en-Othe 89770
1 349 €/m²
149
Pontaubert 89200
1 341 €/m²
150
Vergigny 89600
1 341 €/m²
151
Migé 89580
1 324 €/m²
152
Perceneige 89260
1 318 €/m²
153
Sermizelles 89200
1 313 €/m²
154
Le Val D'ocre 89110
1 312 €/m²
155
Val-De-Mercy 89580
1 312 €/m²
156
Pacy-sur-Armançon 89160
1 311 €/m²
157
Piffonds 89330
1 310 €/m²
158
Rouvray 89230
1 309 €/m²
159
Gurgy 89250
1 305 €/m²
160
Vault-De-Lugny 89200
1 305 €/m²
161
Chamvres 89300
1 300 €/m²
162
Laroche-Saint-Cydroine 89400
1 289 €/m²
163
Flogny-La-Chapelle 89360
1 287 €/m²
164
Saint-Fargeau 89170
1 285 €/m²
165
Bazarnes 89460
1 273 €/m²
166
Varennes 89144
1 268 €/m²
167
Lainsecq 89520
1 267 €/m²
168
Sépeaux-Saint Romain 89116
1 267 €/m²
169
Jouancy 89310
1 266 €/m²
170
Maligny 89800
1 260 €/m²
171
Les Vallées de la Vanne 89320
1 258 €/m²
172
Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe 89520
1 254 €/m²
173
Yrouerre 89700
1 251 €/m²
174
Rogny-Les-Sept-Écluses 89220
1 246 €/m²
175
Butteaux 89360
1 243 €/m²
176
Saint-Julien-Du-Sault 89330
1 237 €/m²
177
Nuits 89390
1 233 €/m²
178
La Celle-Saint-Cyr 89116
1 231 €/m²
179
Saint-Maurice-Thizouaille 89110
1 230 €/m²
180
Ormoy 89400
1 227 €/m²
181
Villeneuve-Les-Genêts 89350
1 224 €/m²
182
Saint-Aubin-sur-Yonne 89300
1 222 €/m²
183
Andryes 89480
1 221 €/m²
184
Pourrain 89240
1 221 €/m²
185
Voisines 89260
1 219 €/m²
186
Thorigny-sur-Oreuse 89260
1 218 €/m²
187
Champignelles 89350
1 217 €/m²
188
Quarré-Les-Tombes 89630
1 215 €/m²
189
Cerisiers 89320
1 208 €/m²
190
Dissangis 89440
1 207 €/m²
191
Villeneuve-La-Dondagre 89150
1 205 €/m²
192
Escamps 89240
1 202 €/m²
193
Saint-Sauveur-en-Puisaye 89520
1 200 €/m²
194
Thizy 89420
1 200 €/m²
195
Villiers-Vineux 89360
1 193 €/m²
196
Ligny-Le-Châtel 89144
1 192 €/m²
197
Irancy 89290
1 190 €/m²
198
Tanlay 89430
1 190 €/m²
199
Mézilles 89130
1 188 €/m²
200
Sainte-Magnance 89420
1 180 €/m²
201
Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes 89190
1 176 €/m²
202
Domecy-sur-Cure 89450
1 167 €/m²
203
Paroy-en-Othe 89210
1 167 €/m²
204
Sougères-en-Puisaye 89520
1 167 €/m²
205
Sommecaise 89110
1 164 €/m²
206
Cornant 89500
1 162 €/m²
207
Escolives-Sainte-Camille 89290
1 162 €/m²
208
Bléneau 89220
1 153 €/m²
209
Mailly-Le-Château 89660
1 150 €/m²
210
Chamoux 89660
1 148 €/m²
211
Bussy-en-Othe 89400
1 147 €/m²
212
Guillon-Terre-Plaine 89420
1 145 €/m²
213
Grimault 89310
1 141 €/m²
214
Moulins-en-Tonnerrois 89310
1 138 €/m²
215
Venizy 89210
1 135 €/m²
216
Givry 89200
1 132 €/m²
217
Cruzy-Le-Châtel 89740
1 129 €/m²
218
Précy-Le-Sec 89440
1 126 €/m²
219
Angely 89440
1 124 €/m²
220
Druyes-Les-Belles-Fontaines 89560
1 114 €/m²
221
Lalande 89130
1 110 €/m²
222
Beaumont 89250
1 109 €/m²
223
Arces-Dilo 89320
1 104 €/m²
224
Jussy 89290
1 097 €/m²
225
Trucy-sur-Yonne 89460
1 097 €/m²
226
Gy-L'évêque 89580
1 091 €/m²
227
Mont-Saint-Sulpice 89250
1 087 €/m²
228
Béon 89410
1 083 €/m²
229
La Ferté-Loupière 89110
1 083 €/m²
230
Épineuil 89700
1 074 €/m²
231
Saint-Privé 89220
1 068 €/m²
232
Arcy-sur-Cure 89270
1 062 €/m²
233
Paroy-sur-Tholon 89300
1 062 €/m²
234
Charny Orée de Puisaye 89120
1 060 €/m²
235
Châtel-Censoir 89660
1 058 €/m²
236
Turny 89570
1 053 €/m²
237
Carisey 89360
1 052 €/m²
238
Tonnerre 89700
1 052 €/m²
239
Domecy-sur-Le-Vault 89200
1 048 €/m²
240
Cézy 89410
1 037 €/m²
241
Poilly-sur-Tholon 89110
1 033 €/m²
242
Tannerre-en-Puisaye 89350
1 025 €/m²
243
Germigny 89600
1 023 €/m²
244
Coutarnoux 89440
1 020 €/m²
245
Cry 89390
1 006 €/m²
246
Lignorelles 89800
1 006 €/m²
247
Quenne 89290
1 002 €/m²
248
Branches 89113
1 000 €/m²
249
Cudot 89116
994 €/m²
250
Dyé 89360
978 €/m²
251
Percey 89360
977 €/m²
252
Sainpuits 89520
975 €/m²
253
Chailley 89770
972 €/m²
254
Stigny 89160
967 €/m²
255
Champlost 89210
965 €/m²
256
Fournaudin 89320
964 €/m²
257
La Chapelle-sur-Oreuse 89260
957 €/m²
258
Saint-Bris-Le-Vineux 89530
957 €/m²
259
Neuvy-Sautour 89570
942 €/m²
260
Méré 89144
939 €/m²
261
Arthonnay 89740
938 €/m²
262
Saint-Florentin 89600
938 €/m²
263
Thury 89520
938 €/m²
264
Bagneaux 89190
935 €/m²
265
L'isle-sur-Serein 89440
933 €/m²
266
Lavau 89170
932 €/m²
267
Champcevrais 89220
931 €/m²
268
Brienon-sur-Armançon 89210
930 €/m²
269
Merry-La-Vallée 89110
929 €/m²
270
Joux-La-Ville 89440
923 €/m²
271
Coulangeron 89580
922 €/m²
272
Montillot 89660
920 €/m²
273
Leugny 89130
914 €/m²
274
Saints-en-Puisaye 89520
889 €/m²
275
Villevallier 89330
889 €/m²
276
Montréal 89420
881 €/m²
277
Vermenton 89270
873 €/m²
278
Lasson 89570
869 €/m²
279
Foissy-sur-Vanne 89190
867 €/m²
280
Poilly-sur-Serein 89310
857 €/m²
281
Brosses 89660
852 €/m²
282
Étais-La-Sauvin 89480
844 €/m²
283
Villiers-Saint-Benoît 89130
838 €/m²
284
Pontigny 89230
833 €/m²
285
Mouffy 89560
815 €/m²
286
Menades 89450
807 €/m²
287
Fulvy 89160
782 €/m²
288
Nitry 89310
767 €/m²
289
Lucy-sur-Cure 89270
756 €/m²
290
Courson-Les-Carrières 89560
750 €/m²
291
Foissy-Lès-Vézelay 89450
750 €/m²
292
Thorey 89430
750 €/m²
293
Quincerot 89740
747 €/m²
294
Moutiers-en-Puisaye 89520
746 €/m²
295
Ancy-Le-Franc 89160
741 €/m²
296
Fontenoy 89520
735 €/m²
297
Marmeaux 89420
730 €/m²
298
Vireaux 89160
727 €/m²
299
Chéu 89600
722 €/m²
300
Prégilbert 89460
714 €/m²
301
Fontenay-Près-Vézelay 89450
709 €/m²
302
Villeneuve-L'archevêque 89190
692 €/m²
303
Mailly-La-Ville 89270
684 €/m²
304
Molosmes 89700
594 €/m²
305
Coulanges-sur-Yonne 89480
588 €/m²
306
Merry-Sec 89560
588 €/m²
307
Ravières 89390
571 €/m²
308
Chichée 89800
556 €/m²
309
Lucy-sur-Yonne 89480
542 €/m²
310
Saint-Cyr-Les-Colons 89800
525 €/m²
311
Asnières-sous-Bois 89660
482 €/m²

Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP

Voir aussi
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FAQ — prix médian des maisons au m² Yonne

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Yonne ?

Savigny-sur-Clairis arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Yonne avec 6 250 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Yonne ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Yonne : 1) Savigny-sur-Clairis, 2) Annéot, 3) Crain.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Yonne ?

Asnières-sous-Bois est classée dernière (311e) avec 482 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 311 communes de Yonne.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Yonne par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Yonne est de 1 409 €/m². La médiane se situe à 1 311 €/m².

Combien de communes de Yonne dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

131 communes sur 311 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 409 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Yonne ?

Savigny-sur-Clairis affiche 6 250 €/m² contre 482 €/m² pour Asnières-sous-Bois, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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