Le taux de logements anciens, construits avant 1919, est un indicateur clé du parc immobilier, révélant à la fois le patrimoine bâti et les dynamiques de renouvellement du bâti. Dans les Ardennes, ce classement met en lumière des communes rurales où l'habitat ancien reste très présent. Auge arrive en tête avec 63,3% de son parc antérieur à 1919, suivie de Bossus-lès-Rumigny (54,0%) et Omicourt (53,8%). À l'autre extrémité du classement, Sault-lès-Rethel affiche un taux de seulement 0,8%, illustrant un écart considérable au sein du département, souvent marqué par un habitat plus récent dans les pôles urbains. Ces données, issues du recensement de la population de l'INSEE, dessinent une carte du patrimoine résidentiel ardennais, où la persistance d'un bâti ancien va souvent de pair avec une faible densité de population.
Auge, petite commune rurale, se distingue par le plus fort taux de logements anciens des Ardennes, à 63,3%. Son parc de 30 logements, où les propriétaires sont majoritaires (72%), présente un prix au m² modéré de 967 euros pour les maisons. Un taux de logements vacants de 13,3% et une faible part de résidences secondaires (3,3%) caractérisent ce marché immobilier très local.
À Bossus-lès-Rumigny, plus de la moitié des logements (54,0%) datent d'avant 1919. Cette commune rurale compte 63 logements, avec un taux de propriétaires très élevé (83,3%). Le prix au m² des maisons y est attractif à 722 euros, tandis que la part notable de résidences secondaires (17,7%) et un taux de vacance de 12,7% révèlent un marché aux profils variés.
Omicourt se hisse au troisième rang avec 53,8% de logements anciens. Dans ce village de 42 habitants, le petit parc de 26 logements affiche un taux de propriétaires de 75%. Le marché y semble stable, avec un taux de vacance très bas (3,8%) et une part significative de résidences secondaires (19,2%), sans données de prix disponibles.
Son partage la quatrième place avec un taux de 49,0% de logements antérieurs à 1919. Ses 49 logements sont majoritairement occupés par leurs propriétaires (84,2%). Le prix au m² des maisons n'est pas renseigné, mais un taux de logements vacants de 14,3% et une part modeste de résidences secondaires (8,2%) dessinent son paysage immobilier.
Hannappes affiche également 49,0% de logements anciens. Cette commune de 136 habitants possède un parc de 96 logements, avec une très forte proportion de propriétaires (83,8%). Le prix au m² des maisons est de 882 euros, et le marché se caractérise par un faible taux de vacance (5,2%) et une part importante de résidences secondaires (19,8%).
Avec 48,4% de son parc construit avant 1919, Antheny présente un habitat ancien très marqué. Le prix au m² des maisons y est de 820 euros pour un parc de 64 logements, où les propriétaires sont largement majoritaires (84,8%). Le taux de logements vacants est cependant élevé (17,2%), tandis que les résidences secondaires représentent 10,9% du parc.
Près de la moitié des logements de Marquigny (46,5%) sont anciens. Cette petite commune présente un marché immobilier où le taux de propriétaires atteint 88,2%. Le prix au m² des maisons est de 837 euros pour un parc de 43 logements, avec des taux de vacance (7,0%) et de résidences secondaires (11,6%) modérés.
Hagnicourt se place avec 46,4% de logements antérieurs à 1919. La particularité de cette commune réside dans un prix au m² des maisons très élevé, à 9000 euros, pour un petit parc de 28 logements. Les propriétaires y sont très nombreux (88%), et les logements vacants (10,7%) comme les résidences secondaires (3,6%) sont peu présents.
Estrebay compte 46,0% de logements anciens. Cette commune se singularise par un taux de propriétaires occupant de 100% pour ses 50 logements. Le prix au m² des maisons est de 847 euros. Le marché immobilier local montre un taux de vacance de 14,0% et une part non négligeable de résidences secondaires (15,7%).
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Auge arrive en tête du classement par taux de logements anciens (avant 1919) de Ardennes avec 63,33 %.
Le podium par taux de logements anciens (avant 1919) de Ardennes : 1) Auge, 2) Bossus-Lès-Rumigny, 3) Omicourt.
Sault-Lès-Rethel est classée dernière (443e) avec 0,75 %.
Ce classement comprend 443 communes de Ardennes.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements anciens (avant 1919) pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Ardennes est de 20,49 %. La médiane se situe à 19,35 %.
197 communes sur 443 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (20,49 %).
Auge affiche 63,33 % contre 0,75 % pour Sault-Lès-Rethel, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
