Palmarès des communes de Val-de-Marne
par taux de propriétaires

Marolles-en-Brie se hisse en deuxième position avec 77,5 % de propriétaires. Son parc immobilier, relativement modeste avec 1 870 logements, présente un prix au m² pour les maisons de 3 395 euros. La part des logements vacants y est très contenue à 2,9 %, et les résidences secondaires sont marginales, ce qui caractérise un marché résidentiel et occupé.

Périgny complète le podium avec un taux de 75,0 %. Cette petite commune de moins de 3 000 habitants possède un parc de 1 131 logements. Le prix des maisons y est de 3 204 euros le m², et le marché se distingue par un taux de vacance extrêmement bas de 1,5 %, signe d'une forte occupation des biens.

Villecresnes affiche un taux de propriétaires de 71,0 % pour une population de plus de 11 600 habitants. Son parc de 4 721 logements présente un prix moyen de 3 764 euros le m² pour les maisons. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, l'occupation du bâti y est dense et stable.

Noiseau se place dans le top 5 avec 70,4 % de propriétaires. Le prix des maisons y est élevé, à 3 987 euros le m², pour un parc total de 1 958 logements. Un taux de vacance de 3,8 % et une part infime de résidences secondaires dessinent un marché immobilier dynamique et principalement occupé par les résidents.

Mandres-Les-Roses présente un taux de propriétaires de 67,7 %. Le prix au m² pour les maisons y est de 3 476 euros, et la commune compte 1 910 logements. On note un taux de logements vacants un peu plus marqué, à 5,3 %, qui peut refléter une certaine fluidité sur ce marché pavillonnaire.

Sucy-en-Brie, commune importante de près de 28 000 habitants, affiche un taux de propriétaires de 65,4 %. Son vaste parc de 11 494 logements voit le prix des maisons atteindre 4 278 euros le m². La particularité locale est un taux de vacance extrêmement faible, à seulement 0,4 %, indiquant une pression immobilière très forte.

Santeny enregistre un taux de 64,5 % de propriétaires. Le prix des maisons s'y élève à 3 608 euros le m² pour un parc de 1 708 logements. La commune se singularise par une part de résidences secondaires plus notable, à 3,2 %, et un taux de vacance de 4,2 %.

La Queue-en-Brie compte 63,3 % de propriétaires parmi ses 12 241 habitants. Le marché des maisons y est plus accessible avec un prix au m² de 3 200 euros, pour un parc de 4 561 logements. Le taux de logements vacants, à 3,5 %, et la faible part de résidences secondaires correspondent à un profil résidentiel classique.