Palmarès des communes de Val-de-Marne
par taux de suroccupation des logements

Villeneuve-Saint-Georges affiche 33,9 % de suroccupation, un niveau parmi les plus forts du département. La commune, densément peuplée avec 36 221 habitants, subit une forte tension locative, accentuée par la proximité de Paris.

Gentilly, avec 31,7 % de suroccupation, cumule densité urbaine et revenu médian modeste. Ce taux, bien au-dessus de la moyenne francilienne, illustre la difficulté des familles à trouver des logements adaptés dans cette commune populaire.

Valenton enregistre 29,1 % de suroccupation, un taux élevé pour ses 14 406 habitants. La commune, située en Brie, combine un parc de logements ancien et une demande soutenue, ce qui favorise le surpeuplement des résidences principales.

Cachan, avec 29,1 % de logements suroccupés, se distingue par une forte pression foncière. Cette commune de 31 103 habitants, bien desservie par les transports, voit les familles contraintes de se contenter de surfaces réduites.

Créteil, la préfecture du Val-de-Marne, affiche 29,0 % de suroccupation. Avec près de 93 400 habitants, la densité urbaine et la cherté du m² expliquent ce taux, malgré un parc de logements diversifié.

Saint-Maurice, avec 28,4 % de suroccupation, est une commune de 14 506 habitants où la tension immobilière est forte. Proche de Paris, elle cumule prix élevés et logements de petite taille, poussant les ménages à la suroccupation.

Choisy-le-Roi, avec 27,4 % de suroccupation, subit la pression du marché francilien. Ses 45 946 habitants sont confrontés à un parc immobilier souvent inadapté aux familles, dans un contexte de hausse continue des loyers.

Le Kremlin-Bicêtre enregistre 27,2 % de logements suroccupés. Cette commune de 24 110 habitants, limitrophe de Paris, voit les ménages se tasser dans des surfaces réduites, reflet de la cherté du m² en zone très tendue.