Palmarès des communes de Cher
par taux de suroccupation des logements

Le taux de suroccupation des logements, indicateur clé de l'INSEE issu du recensement de la population, mesure la part des résidences principales où il manque au moins une pièce par rapport aux besoins des ménages, selon leur composition. Dans le Cher, ce phénomène touche de manière inégale les communes, avec des taux particulièrement élevés dans certaines localités rurales. La Groutte, Vesdun et Givardon forment le podium, affichant respectivement 20,8 %, 20,7 % et 20,2 % de leurs logements en situation de suroccupation. À l'autre extrémité du classement, La Chapelle-Saint-Ursin enregistre un taux de seulement 0,6 %, illustrant un écart considérable au sein du département. Ce contraste reflète souvent des dynamiques immobilières locales distinctes, entre pression sur le parc existant, accessibilité financière et caractéristiques du bâti. L'analyse de ce critère, couplée aux données de prix et de vacance, offre un éclairage précieux sur les conditions de logement et les marchés résidentiels dans le Cher.

6,63 %
Moyenne départementale
5,53 %
Médiane
20,83 %
Max. — La Groutte
N/C
Min. — Vouzeron
286 communes classées par taux de suroccupation des logements décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 La Groutte

La Groutte

18200
Population 115 hab. Taux de suroccupation des logements 20,83 %

Avec un taux de suroccupation de 20,8 %, La Groutte se place en tête du classement dans le Cher. Ce petit village de 115 habitants présente un marché immobilier très restreint, avec seulement 68 logements, où la propriété est largement dominante à 92,2 %. Le prix des maisons, relativement élevé à 1 909 €/m² pour le département, et une faible part de logements vacants suggèrent un parc sous tension, pouvant expliquer en partie cette situation.

#2 Vesdun

Vesdun

18360
Population 540 hab. Taux de suroccupation des logements 20,73 %

Vesdun, commune de 540 habitants, affiche un taux de suroccupation de 20,7 %, très proche de la première place. Son parc de 448 logements est marqué par une vacance importante de 19 % et un prix au m² modéré de 835 € pour les maisons. Avec 66,7 % de propriétaires occupants, le marché local semble accessible mais pourrait être confronté à un parc ancien ou à des logements inadaptés aux besoins des familles.

#3 Givardon

Givardon

18600
Population 300 hab. Taux de suroccupation des logements 20,21 %

Givardon enregistre un taux de 20,2 %, complétant le trio de tête. Cette commune rurale de 300 habitants possède un parc de 252 logements où la part des résidences secondaires est notable, atteignant 28,7 %. Le prix des maisons, à 904 €/m², reste abordable, mais un taux de logements vacants de 13,9 % et une forte proportion de propriétaires (76,8 %) dessinent un marché peu fluide.

#4 Humbligny

Humbligny

18250
Population 175 hab. Taux de suroccupation des logements 18,87 %

Humbligny présente un taux de suroccupation de 18,9 % pour ses 175 habitants. Le parc de 144 logements est majoritairement occupé par des propriétaires (82,1 %), dans un contexte où le prix des maisons est très accessible à 833 €/m². Une vacance de 14,6 % et une part non négligeable de résidences secondaires (19,4 %) caractérisent ce petit marché immobilier rural.

#5 Menetou-Salon

Menetou-Salon

18510
Population 1 626 hab. Taux de suroccupation des logements 18,71 %

Menetou-Salon, avec 1 626 habitants, se distingue par un taux de 18,7 % malgré une taille plus importante. Son parc de 988 logements montre un marché plus actif, avec un prix des maisons à 1 122 €/m² et une faible part de résidences secondaires (5,8 %). Le taux de vacance de 15,3 % et une majorité de propriétaires (72,4 %) indiquent un parc peut-être vieillissant face à une demande soutenue.

#6 Saint-Saturnin

Saint-Saturnin

18370
Population 446 hab. Taux de suroccupation des logements 18,52 %

Saint-Saturnin affiche un taux de suroccupation de 18,5 %. La commune se caractérise par un marché immobilier très particulier, avec un prix des maisons extrêmement bas à 602 €/m² et une part de résidences secondaires très élevée de 33,3 %. Avec 89,8 % de propriétaires occupants et 16,5 % de logements vacants, l'offre de logements principaux adaptés semble limitée.

#7 Vailly-sur-Sauldre

Vailly-sur-Sauldre

18260
Population 649 hab. Taux de suroccupation des logements 17,65 %

À Vailly-sur-Sauldre, 17,6 % des logements sont suroccupés. Cette commune de 649 habitants présente un prix au m² relativement élevé de 1 233 € pour les maisons. Un parc de 548 logements, un taux de vacance important de 20,1 % et seulement 63,2 % de propriétaires occupants suggèrent un marché locatif potentiellement tendu ou un parc nécessitant des rénovations.

#8 Chambon

Chambon

18190
Population 152 hab. Taux de suroccupation des logements 16,92 %

Chambon enregistre un taux de 16,9 % pour sa petite population de 152 habitants. Le prix des maisons y est notable à 1 330 €/m², ce qui en fait l'un des plus élevés du top 10. Avec un petit parc de 111 logements, une forte proportion de propriétaires (80,8 %) et une vacance modérée de 13,5 %, le marché apparaît contraint, limitant les possibilités de mutation.

#9 Saint-Pierre-Les-Bois

Saint-Pierre-Les-Bois

18170
Population 261 hab. Taux de suroccupation des logements 16,49 %

Saint-Pierre-Les-Bois présente un taux de suroccupation de 16,5 %. Pour ses 261 habitants, le marché immobilier, avec un prix des maisons à 985 €/m², est dans la moyenne départementale. Un parc de 226 logements, une vacance de 16,4 % et une part significative de résidences secondaires (22,1 %) laissent entrevoir une offre de logements principaux potentiellement insuffisante ou inadaptée.

Classement complet

10
Saint-Priest-La-Marche 18370
15,49 %
11
Jars 18260
15,12 %
12
Savigny-en-Sancerre 18240
14,85 %
13
Saulzais-Le-Potier 18360
14,71 %
14
Santranges 18240
13,07 %
15
Couy 18140
12,71 %
16
Lury-sur-Arnon 18120
12,44 %
17
La Chapelle-D'angillon 18380
12,25 %
18
Bourges 18000
11,65 %
19
Osmoy 18390
11,63 %
20
La Chapelle-Hugon 18150
11,36 %
21
Sainte-Thorette 18500
11,36 %
22
Villegenon 18260
11,36 %
23
Charly 18350
11,32 %
24
Chalivoy-Milon 18130
11,19 %
25
Germigny-L'exempt 18150
11,11 %
26
Épineuil-Le-Fleuriel 18360
10,79 %
27
Croisy 18350
10,64 %
28
Sancerre 18300
10,48 %
29
Drevant 18200
10,47 %
30
Arcomps 18200
9,52 %
31
Charenton-Du-Cher 18210
9,15 %
32
La Celle 18200
8,93 %
33
Couargues 18300
8,93 %
34
Veaugues 18300
8,82 %
35
Feux 18300
8,33 %
36
Préveranges 18370
8,28 %
37
Dampierre-en-Graçay 18310
8,06 %
38
Venesmes 18190
7,81 %
39
Vallenay 18190
7,76 %
40
Bengy-sur-Craon 18520
7,74 %
41
Ennordres 18380
7,69 %
42
Thaumiers 18210
7,41 %
43
Azy 18220
7,35 %
44
Mornay-sur-Allier 18600
7,35 %
45
Jussy-Champagne 18130
7,25 %
46
Blancafort 18410
7,04 %
47
Orval 18200
6,98 %
48
Cornusse 18350
6,90 %
49
Villequiers 18800
6,88 %
50
Précy 18140
6,85 %
51
Farges-en-Septaine 18800
6,82 %
52
Châteauneuf-sur-Cher 18190
6,81 %
53
Saint-Hilaire-en-Lignières 18160
6,62 %
54
Saint-Loup-Des-Chaumes 18190
6,58 %
55
Sainte-Gemme-en-Sancerrois 18240
6,57 %
56
Neuilly-en-Dun 18600
6,49 %
57
Orcenais 18200
6,41 %
58
Meillant 18200
6,30 %
59
Vierzon 18100
6,27 %
60
Saint-Amand-Montrond 18200
6,16 %
61
Sancoins 18600
6,16 %
62
Chassy 18800
6,10 %
63
Ourouer-Les-Bourdelins 18350
5,95 %
64
Jalognes 18300
5,94 %
65
Arpheuilles 18200
5,88 %
66
Lignières 18160
5,84 %
67
Brécy 18220
5,80 %
68
Morlac 18170
5,56 %
69
Rezay 18170
5,56 %
70
Touchay 18160
5,49 %
71
Bué 18300
5,43 %
72
Thauvenay 18300
5,41 %
73
Sens-Beaujeu 18300
5,32 %
74
Le Châtelet 18170
5,28 %
75
Aubinges 18220
5,10 %
76
Mareuil-sur-Arnon 18290
5,10 %
77
Quantilly 18110
5,05 %
78
Subligny 18260
5,00 %
79
Menetou-Couture 18320
4,95 %
80
Foëcy 18500
4,92 %
81
Bruère-Allichamps 18200
4,88 %
82
Ids-Saint-Roch 18170
4,63 %
83
Augy-sur-Aubois 18600
4,59 %
84
Saint-Doulchard 18230
4,37 %
85
Saint-Michel-De-Volangis 18390
3,96 %
86
Gron 18800
3,91 %
87
Aubigny-sur-Nère 18700
3,89 %
88
Cours-Les-Barres 18320
3,80 %
89
Parassy 18220
3,79 %
90
Savigny-en-Septaine 18390
3,73 %
91
Saint-Germain-Du-Puy 18390
3,69 %
92
Belleville-sur-Loire 18240
3,65 %
93
Brinon-sur-Sauldre 18410
3,62 %
94
Crézancy-en-Sancerre 18300
3,60 %
95
Genouilly 18310
3,55 %
96
Vignoux-sous-Les-Aix 18110
3,52 %
97
Fussy 18110
3,45 %
98
Menetou-Râtel 18300
3,45 %
99
Ménétréol-sous-Sancerre 18300
3,42 %
100
Morogues 18220
3,40 %
101
Saint-Éloy-De-Gy 18110
3,30 %
102
Saint-Georges-sur-La-Prée 18100
3,29 %
103
Le Subdray 18570
3,23 %
104
Saint-Satur 18300
3,22 %
105
Graçay 18310
3,14 %
106
Villabon 18800
3,13 %
107
Allouis 18500
3,05 %
108
Sainte-Solange 18220
3,01 %
109
Blet 18350
2,94 %
110
Saint-Florent-sur-Cher 18400
2,91 %
111
Châteaumeillant 18370
2,85 %
112
Mehun-sur-Yèvre 18500
2,78 %
113
Méry-sur-Cher 18100
2,58 %
114
Massay 18120
2,53 %
115
Trouy 18570
2,33 %
116
Nérondes 18350
2,27 %
117
Jouet-sur-L'aubois 18320
2,26 %
118
Saint-Martin-D'auxigny 18110
2,26 %
119
Baugy 18800
2,24 %
120
Dun-sur-Auron 18130
2,24 %
121
La Guerche-sur-L'aubois 18150
2,23 %
122
Oizon 18700
2,21 %
123
Plaimpied-Givaudins 18340
2,20 %
124
Marseilles-Lès-Aubigny 18320
2,17 %
125
Saint-Hilaire-De-Court 18100
2,16 %
126
Culan 18270
2,14 %
127
Torteron 18320
1,77 %
128
Henrichemont 18250
1,66 %
129
Les Aix-D'angillon 18220
1,57 %
130
Neuvy-sur-Barangeon 18330
1,51 %
131
Méreau 18120
1,50 %
132
Herry 18140
1,48 %
133
Argent-sur-Sauldre 18410
1,45 %
134
Levet 18340
1,45 %
135
Bannay 18300
1,27 %
136
Vignoux-sur-Barangeon 18500
0,86 %
137
Marmagne 18500
0,86 %
138
La Chapelle-Saint-Ursin 18570
0,64 %
139
Achères 18250
N/C
140
Ainay-Le-Vieil 18200
N/C
141
Allogny 18110
N/C
142
Annoix 18340
N/C
143
Apremont-sur-Allier 18150
N/C
144
Arçay 18340
N/C
145
Ardenais 18170
N/C
146
Argenvières 18140
N/C
147
Assigny 18260
N/C
148
Avord 18520
N/C
149
Bannegon 18210
N/C
150
Barlieu 18260
N/C
151
Beddes 18370
N/C
152
Beffes 18320
N/C
153
Berry-Bouy 18500
N/C
154
Bessais-Le-Fromental 18210
N/C
155
Boulleret 18240
N/C
156
Bouzais 18200
N/C
157
Brinay 18120
N/C
158
Bussy 18130
N/C
159
La Celette 18360
N/C
160
La Celle-Condé 18160
N/C
161
Cerbois 18120
N/C
162
La Chapelle-Montlinard 18140
N/C
163
La Chapelotte 18250
N/C
164
Charentonnay 18140
N/C
165
Chârost 18290
N/C
166
Chaumont 18350
N/C
167
Chaumoux-Marcilly 18140
N/C
168
Le Chautay 18150
N/C
169
Chavannes 18190
N/C
170
Chéry 18120
N/C
171
Chezal-Benoît 18160
N/C
172
Civray 18290
N/C
173
Clémont 18410
N/C
174
Cogny 18130
N/C
175
Colombiers 18200
N/C
176
Concressault 18260
N/C
177
Contres 18130
N/C
178
Corquoy 18190
N/C
179
Coust 18210
N/C
180
Crézançay-sur-Cher 18190
N/C
181
Crosses 18340
N/C
182
Cuffy 18150
N/C
183
Dampierre-en-Crot 18260
N/C
184
Étréchy 18800
N/C
185
Farges-Allichamps 18200
N/C
186
Faverdines 18360
N/C
187
Flavigny 18350
N/C
188
Gardefort 18300
N/C
189
Garigny 18140
N/C
190
Groises 18140
N/C
191
Grossouvre 18600
N/C
192
Ignol 18350
N/C
193
Ineuil 18160
N/C
194
Ivoy-Le-Pré 18380
N/C
195
Jussy-Le-Chaudrier 18140
N/C
196
Lantan 18130
N/C
197
Lapan 18340
N/C
198
Lazenay 18120
N/C
199
Léré 18240
N/C
200
Limeux 18120
N/C
201
Lissay-Lochy 18340
N/C
202
Loye-sur-Arnon 18170
N/C
203
Lugny-Champagne 18140
N/C
204
Lunery 18400
N/C
205
Maisonnais 18170
N/C
206
Marçais 18170
N/C
207
Ménétréol-sur-Sauldre 18700
N/C
208
Méry-Ès-Bois 18380
N/C
209
Montigny 18250
N/C
210
Montlouis 18160
N/C
211
Mornay-Berry 18350
N/C
212
Morthomiers 18570
N/C
213
Moulins-sur-Yèvre 18390
N/C
214
Nançay 18330
N/C
215
Neuilly-en-Sancerre 18250
N/C
216
Neuvy-Deux-Clochers 18250
N/C
217
Neuvy-Le-Barrois 18600
N/C
218
Nohant-en-Goût 18390
N/C
219
Nohant-en-Graçay 18310
N/C
220
Le Noyer 18260
N/C
221
Nozières 18200
N/C
222
Osmery 18130
N/C
223
Parnay 18130
N/C
224
La Perche 18200
N/C
225
Pigny 18110
N/C
226
Plou 18290
N/C
227
Poisieux 18290
N/C
228
Le Pondy 18210
N/C
229
Presly 18380
N/C
230
Preuilly 18120
N/C
231
Primelles 18400
N/C
232
Quincy 18120
N/C
233
Raymond 18130
N/C
234
Reigny 18270
N/C
235
Rians 18220
N/C
236
Sagonne 18600
N/C
237
Saint-Aignan-Des-Noyers 18600
N/C
238
Saint-Ambroix 18290
N/C
239
Saint-Baudel 18160
N/C
240
Saint-Bouize 18300
N/C
241
Saint-Caprais 18400
N/C
242
Saint-Céols 18220
N/C
243
Saint-Christophe-Le-Chaudry 18270
N/C
244
Saint-Denis-De-Palin 18130
N/C
245
Saint-Georges-De-Poisieux 18200
N/C
246
Saint-Georges-sur-Moulon 18110
N/C
247
Saint-Germain-Des-Bois 18340
N/C
248
Saint-Hilaire-De-Gondilly 18320
N/C
249
Saint-Jeanvrin 18370
N/C
250
Saint-Just 18340
N/C
251
Saint-Laurent 18330
N/C
252
Saint-Léger-Le-Petit 18140
N/C
253
Saint-Martin-Des-Champs 18140
N/C
254
Saint-Maur 18270
N/C
255
Sainte-Montaine 18700
N/C
256
Saint-Outrille 18310
N/C
257
Saint-Palais 18110
N/C
258
Saint-Pierre-Les-Étieux 18210
N/C
259
Saint-Symphorien 18190
N/C
260
Saint-Vitte 18360
N/C
261
Sancergues 18140
N/C
262
Saugy 18290
N/C
263
Senneçay 18340
N/C
264
Serruelles 18190
N/C
265
Sévry 18140
N/C
266
Sidiailles 18270
N/C
267
Soulangis 18220
N/C
268
Soye-en-Septaine 18340
N/C
269
Sury-Près-Léré 18240
N/C
270
Sury-en-Vaux 18300
N/C
271
Sury-Ès-Bois 18260
N/C
272
Tendron 18350
N/C
273
Thénioux 18100
N/C
274
Thou 18260
N/C
275
Uzay-Le-Venon 18190
N/C
276
Vasselay 18110
N/C
277
Verdigny 18300
N/C
278
Vereaux 18600
N/C
279
Vernais 18210
N/C
280
Verneuil 18210
N/C
281
Villecelin 18160
N/C
282
Villeneuve-sur-Cher 18400
N/C
283
Vinon 18300
N/C
284
Vorly 18340
N/C
285
Vornay 18130
N/C
286
Vouzeron 18330
N/C
Voir aussi
Taux de logements HLM · Cher Taux de propriétaires · Cher Taux de logements vacants · Cher Résidences secondaires · Cher Toutes les communes de Cher Classement national par taux de suroccupation des logements Tous les classements

FAQ — taux de suroccupation des logements Cher

Quelle commune a le meilleur classement par taux de suroccupation des logements de Cher ?

La Groutte arrive en tête du classement par taux de suroccupation des logements de Cher avec 20,83 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de suroccupation des logements de Cher ?

Le podium par taux de suroccupation des logements de Cher : 1) La Groutte, 2) Vesdun, 3) Givardon.

Quelle commune est dernière par taux de suroccupation des logements de Cher ?

Vouzeron est classée dernière (286e) avec N/C.

Combien de communes dans ce classement par taux de suroccupation des logements ?

Ce classement comprend 286 communes de Cher.

Existe-t-il un classement national par taux de suroccupation des logements ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de suroccupation des logements pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Cher par taux de suroccupation des logements ?

La moyenne de Cher est de 6,63 %. La médiane se situe à 5,53 %.

Combien de communes de Cher dépassent la moyenne par taux de suroccupation des logements ?

52 communes sur 286 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (6,63 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de suroccupation des logements de Cher ?

La Groutte affiche 20,83 % contre N/C pour Vouzeron, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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