Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 2 865 logements recensés.
Pour référence, Port-Louis (6 km) affiche 45,7 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 12,4 % au millésime INSEE 2022 — 354 logements sur 2 865. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,9 % de maisons. L'environnement communal: une commune des Antilles françaises, dans la plaine, à une altitude de 32 m.
L'accession à la propriété est la norme à Anse-Bertrand, avec 83,8 % de propriétaires occupants. 4,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). La commune reste sous la cible SRU (20,0 %): son taux s'établit à 6,8 %.
Le parc d'Anse-Bertrand est plutôt récent: 18,6 % des logements ont été construits depuis 2006.
Le nombre de logements d'Anse-Bertrand varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages d'Anse-Bertrand traduit un profil urbain: 26,4 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des Antilles françaises dans lequel s'inscrit Anse-Bertrand. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 32 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Anse-Bertrand est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Guadeloupe. (sur 5 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 865 logements dont 1 978 résidences principales, 533 résidences secondaires et 354 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 865 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 0 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (44 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (36 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 582 | 2 792 | 2 865 |
| Rés. principales | 2 042 | 2 034 | 1 978 |
| Rés. secondaires | 184 | 369 | 533 |
| Vacants | 356 | 389 | 354 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,8 % de propriétaires face à 11,1 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 26 % sans, 46 % à une voiture, 28 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 200 à 2 865 logements, soit +139 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 399 | 420 | 427 | 497 | 615 | 289 |
| Dont vacants > 2 ans | 207 | 277 | 266 | 292 | 297 | 264 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 57 |
| T4 | 42 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anse-Bertrand (prix au m², ventes DVF, tendance).