Palmarès des communes de Seine-Saint-Denis
par taux de logements vacants

Avec 9,8 % de logements vacants, Bondy se situe légèrement au-dessus de la moyenne française. Cette ville de 50 595 habitants, traversée par le canal de l'Ourcq, connaît un marché immobilier tendu mais une vacance encore maîtrisée.

Rosny-sous-Bois enregistre 9,7 % de logements vacants, un taux proche de celui de Bondy. Ses 47 180 habitants évoluent dans une commune bien desservie par le RER E, où la vacance reste modérée malgré un parc de logements vieillissant.

Saint-Ouen-sur-Seine, avec 9,5 % de vacance, se distingue par une dynamique de rénovation urbaine. Cette ville de 53 615 habitants, voisine de Paris, bénéficie d'une forte demande locative qui limite la vacance structurelle.

Le Pré-Saint-Gervais présente 8,9 % de logements vacants, un taux proche de la moyenne nationale. Ses 16 993 habitants résident dans une commune dense et bien reliée à Paris, où la vacance frictionnelle domine.

Le Raincy, avec 8,3 % de vacance, reste sous le seuil d'alerte. Cette commune de 14 735 habitants, dotée d'un patrimoine architectural, connaît un marché immobilier résidentiel où les logements vacants sont souvent en attente de vente.

Les Lilas affichent 8,0 % de logements vacants, un taux dans la moyenne française. Ses 23 843 habitants profitent d'une commune prisée, où la vacance est principalement frictionnelle, liée aux rotations locatives.

Coubron, commune rurale de 5 175 habitants, enregistre 7,9 % de vacance, légèrement sous la moyenne nationale. Le parc de logements, majoritairement individuel, connaît une rotation normale sans signe de déprise.

Villemomble, avec 7,5 % de logements vacants, se situe en dessous de la moyenne française. Ses 29 795 habitants résident dans une commune pavillonnaire où la vacance, essentiellement frictionnelle, reflète un marché immobilier équilibré.