Palmarès des communes de Seine-Saint-Denis
par taux de suroccupation des logements

La Courneuve affiche 38,5 % de suroccupation, deuxième taux du 93. Avec 47 167 habitants, cette commune de Seine-Saint-Denis subit une forte densité urbaine et un parc de logements souvent inadapté aux familles nombreuses, dans un contexte de prix élevés.

Le Bourget enregistre 37,6 % de logements suroccupés, se classant troisième. Cette ville de 15 925 habitants, connue pour son aéroport, cumule une forte demande locative et un marché immobilier tendu, typique de la proche banlieue nord.

Bobigny, préfecture du département, atteint 36,5 % de suroccupation. Ses 56 927 habitants sont confrontés à un parc de logements souvent trop petits pour les ménages, reflet de la cherté du m² et de la pression démographique en Seine-Saint-Denis.

Stains présente 36,1 % de suroccupation, cinquième taux du classement. Cette commune de 41 388 habitants, située en plaine de France, illustre la difficulté d'accéder à des logements adaptés dans un secteur où les loyers restent élevés malgré des revenus modestes.

Saint-Denis, ville la plus peuplée du 93 avec 149 077 habitants, affiche 36,0 % de suroccupation. Ce taux élevé s'explique par une forte densité urbaine, une population jeune et nombreuse, et un marché immobilier sous tension malgré une offre de logements sociale importante.

Villetaneuse, avec 34,0 % de suroccupation, se classe septième. Cette petite commune de 12 530 habitants, très dense, cumule une population étudiante et familiale dans un parc de logements souvent exigu, accentué par la proximité de l'université Paris 13.

Clichy-sous-Bois enregistre 31,8 % de logements suroccupés, huitième taux du département. Ses 29 354 habitants vivent dans un contexte de forte densité et de revenus médians bas, où la taille des logements peine à suivre la composition des ménages.

Pantin, avec 30,9 % de suroccupation, ferme le top 10. Cette commune de 61 929 habitants, en pleine gentrification, voit ses prix immobiliers grimper, poussant les familles à se contenter de logements plus petits que nécessaire, malgré un certain dynamisme économique.