Palmarès des communes de Seine-Saint-Denis
par taux de propriétaires

Gournay-sur-Marne occupe la seconde place avec 64,0 % de propriétaires. Son marché immobilier, caractérisé par un prix au m² des maisons avoisinant les 3 955 euros, est l'un des plus élevés du classement. Avec 3 257 logements au total, la commune présente un taux de vacance modéré de 5,8 % et une part marginale de résidences secondaires.

Montfermeil, troisième du classement, affiche un taux de propriétaires de 56,8 %. Cette ville de plus de 28 000 habitants possède un parc de logements important, dépassant les 10 000 unités. Le prix des maisons y est de 3 682 euros le m², et le faible taux de logements vacants, à 3,8 %, suggère un marché tendu.

Avec 54,3 % de propriétaires, Gagny se positionne comme un pôle important de propriété dans le département. Son parc de 16 879 logements et un prix du m² pour les maisons de 3 780 euros reflètent un marché actif. Le taux de logements vacants y est contenu à 4,8 %.

Tremblay-en-France présente un taux de propriétaires très proche de sa voisine Gagny, à 54,2 %. Pour une commune de cette taille, avec près de 15 000 logements, le prix au m² des maisons reste relativement accessible à 3 432 euros. La vacance y est mesurée à 4,7 %.

Neuilly-Plaisance se caractérise par un marché immobilier dynamique, où 52,1 % des ménages sont propriétaires. Le prix des maisons y dépasse les 4 000 euros le m², le plus haut du top 10. On note également une part de résidences secondaires de 2,6 %, un chiffre notable pour le département.

Le Raincy, ville réputée pour son cadre de vie, compte 51,0 % de propriétaires. Elle se signale par le prix au m² des maisons le plus élevé de ce classement, à 4 874 euros. Son parc de 7 417 logements présente cependant un taux de vacance relativement important, de 8,3 %.

Livry-Gargan, commune la plus peuplée de ce top 10, affiche un taux de propriétaires de 49,9 %. Son vaste parc de plus de 20 000 logements et un prix du m² à 3 629 euros pour les maisons en font un marché de grande ampleur. Le taux de logements vacants y est de 7,4 %.

Aux Pavillons-sous-Bois, 48,7 % des ménages sont propriétaires. Le prix du mètre carré pour les maisons s'y élève à 3 905 euros, témoignant d'une certaine attractivité. Le parc de logements, d'environ 10 860 unités, présente un taux de vacance de 7,3 %.