Palmarès des communes de Oise
par prix médian des maisons au m²

Le prix médian au mètre carré des maisons est un indicateur clé pour mesurer la valeur du marché immobilier résidentiel dans une commune. Dans l'Oise, ce classement révèle des disparités considérables, avec un podium dominé par Arsy (6 857 €/m²), Delincourt (4 889 €/m²) et Vineuil-Saint-Firmin (4 843 €/m²). Ces valeurs contrastent fortement avec le prix le plus bas du département, observé à Rosières à seulement 191 €/m², illustrant un écart de plus de 6 600 euros entre les marchés les plus et les moins chers. La répartition géographique montre une forte concentration des prix élevés dans le sud du département, notamment autour de l'agglomération de Chantilly, reflétant l'influence de la proximité avec l'Île-de-France et du caractère résidentiel prisé de certaines zones. Les données, issues des fichiers fonciers de la DGFiP et traitées par l'INSEE, portent sur les transactions de maisons survenues entre 2018 et 2023, offrant ainsi une photographie récente du marché.

2 194 €/m²
Moyenne départementale
2 171 €/m²
Médiane
6 857 €/m²
Max. — Arsy
191 €/m²
Min. — Rosières
472 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Arsy

Arsy

60190
Population 832 hab. Prix médian des maisons au m² 6 857 €/m²

Arsy se hisse en tête du classement avec un prix médian au mètre carré de 6 857 euros pour les maisons. Ce marché très tendu, dans une commune rurale de 832 habitants, s'appuie sur un parc de 381 logements où la part des propriétaires-occupants atteint 81,5%. Un taux de logements vacants modéré, à 6,6%, et une présence quasi-nulle de résidences secondaires confirment le caractère principalement résidentiel et très demandé de cette localité.

#2 Delincourt

Delincourt

60240
Population 537 hab. Prix médian des maisons au m² 4 889 €/m²

Delincourt affiche un prix médian de 4 889 €/m², se positionnant comme la deuxième commune la plus chère de l'Oise pour l'achat d'une maison. Avec seulement 271 logements, ce petit village de 537 habitants présente un parc immobilier très maîtrisé, caractérisé par une très forte proportion de propriétaires (85,1%). La part notable de résidences secondaires, à 14,4%, suggère un certain attrait résidentiel ou patrimonial au-delà du marché de la résidence principale.

#3 Vineuil-Saint-Firmin
Population 1 380 hab. Prix médian des maisons au m² 4 843 €/m²

Vineuil-Saint-Firmin, commune de 1 380 habitants, complète le podium avec un prix de 4 843 €/m². Son parc de 767 logements montre un marché actif, bien que la part des propriétaires-occupants (74,8%) soit légèrement inférieure à celle des deux premières. Un taux de logements vacants de 6,8% et une part de résidences secondaires de 9,1% indiquent un marché mixte, entre résidence principale et usage occasionnel.

#4 Borest

Borest

60300
Population 367 hab. Prix médian des maisons au m² 4 453 €/m²

Le prix des maisons à Borest s'établit à 4 453 €/m², plaçant cette petite commune de 367 habitants dans le haut du classement. Son parc immobilier restreint, avec 167 logements, est majoritairement composé de propriétaires occupants (71,9%). Les indicateurs de vacance (7,2%) et de résidences secondaires (4,2%) sont modérés, dessinant un marché local stable et plutôt ancré dans la résidence principale.

#5 Chantilly

Chantilly

60500
Population 10 591 hab. Prix médian des maisons au m² 4 296 €/m²

Chantilly, ville la plus peuplée du top 10 avec 10 591 habitants, présente un prix médian de 4 296 €/m². Ce marché important, avec 6 271 logements, se distingue par une part de propriétaires-occupants nettement plus faible (41,2%), signe d'un parc locatif et d'une rotation potentiellement plus importante. Les taux de vacance (6%) et de résidences secondaires (3,6%) restent contenus pour une commune de cette taille au caractère résidentiel affirmé.

#6 Neufvy-sur-Aronde
Population 280 hab. Prix médian des maisons au m² 4 296 €/m²

Neufvy-sur-Aronde partage le même prix médian que Chantilly, à 4 296 €/m², mais dans un contexte très différent. Ce village de 280 habitants compte seulement 108 logements, avec une écrasante majorité de propriétaires occupants (87%). Les très faibles parts de logements vacants (5,6%) et de résidences secondaires (1,9%) révèlent un marché immobilier très fermé et orienté vers la résidence principale.

#7 Péroy-Les-Gombries
Population 1 224 hab. Prix médian des maisons au m² 4 189 €/m²

À Péroy-Les-Gombries, le prix au mètre carré des maisons est de 4 189 euros. Cette commune de 1 224 habitants possède un parc de 475 logements où la propriété occupante est très majoritaire (82,7%). La faiblesse des logements vacants (4,6%) et des résidences secondaires (1,9%) souligne un marché immobilier local dynamique et très orienté vers l'accession à la propriété pour y vivre.

#8 Lamorlaye

Lamorlaye

60260
Population 9 082 hab. Prix médian des maisons au m² 4 074 €/m²

Lamorlaye, ville de plus de 9 000 habitants, affiche un prix de 4 074 €/m² pour les maisons. Son important parc de 4 457 logements est marqué par une forte proportion de propriétaires (72,6%). Les parts de logements vacants (6,1%) et de résidences secondaires (4,3%) sont légèrement supérieures à la moyenne du top 10, reflétant peut-être un marché plus diversifié dans cette commune résidentielle bien établie.

#9 Chamant

Chamant

60300
Population 1 043 hab. Prix médian des maisons au m² 4 031 €/m²

Le marché immobilier de Chamant se caractérise par un prix médian de 4 031 €/m². Pour ses 1 043 habitants et ses 461 logements, la part des propriétaires occupants est de 71,5%. Un taux de logements vacants relativement élevé (6,9%) et une présence non négligeable de résidences secondaires (5,9%) peuvent indiquer un marché avec une certaine fluidité et un attrait pour des acquéreurs ne résidant pas à l'année.

Classement complet

10
3 911 €/m²
11
3 834 €/m²
12
Senlis 60300
3 762 €/m²
13
3 618 €/m²
14
3 571 €/m²
15
3 539 €/m²
16
3 483 €/m²
17
3 458 €/m²
18
3 443 €/m²
19
3 429 €/m²
20
3 393 €/m²
21
Plailly 60128
3 371 €/m²
22
3 294 €/m²
23
3 287 €/m²
24
3 251 €/m²
25
3 238 €/m²
26
3 223 €/m²
27
Duvy 60800
3 220 €/m²
28
Chambly 60230
3 217 €/m²
29
3 186 €/m²
30
3 156 €/m²
31
3 125 €/m²
32
3 062 €/m²
33
3 058 €/m²
34
3 033 €/m²
35
3 025 €/m²
36
Fleury 60240
2 996 €/m²
37
2 994 €/m²
38
2 985 €/m²
39
2 975 €/m²
40
2 971 €/m²
41
2 959 €/m²
42
Néry 60320
2 937 €/m²
43
Le Meux 60880
2 913 €/m²
44
2 912 €/m²
45
Antilly 60620
2 905 €/m²
46
Rully 60810
2 892 €/m²
47
Baron 60300
2 890 €/m²
48
2 869 €/m²
49
2 868 €/m²
50
Allonne 60000
2 863 €/m²
51
2 856 €/m²
52
2 849 €/m²
53
2 846 €/m²
54
2 845 €/m²
55
2 838 €/m²
56
2 828 €/m²
57
2 816 €/m²
58
Serans 60240
2 813 €/m²
59
2 806 €/m²
60
2 788 €/m²
61
2 787 €/m²
62
2 787 €/m²
63
2 779 €/m²
64
2 778 €/m²
65
Bornel 60540
2 766 €/m²
66
2 765 €/m²
67
2 753 €/m²
68
2 748 €/m²
69
Parnes 60240
2 748 €/m²
70
Betz 60620
2 742 €/m²
71
2 741 €/m²
72
2 727 €/m²
73
2 710 €/m²
74
2 706 €/m²
75
Bargny 60620
2 700 €/m²
76
2 697 €/m²
77
2 692 €/m²
78
2 690 €/m²
79
Heilles 60250
2 688 €/m²
80
2 687 €/m²
81
2 679 €/m²
82
2 678 €/m²
83
2 676 €/m²
84
2 676 €/m²
85
2 672 €/m²
86
2 656 €/m²
87
2 650 €/m²
88
2 649 €/m²
89
2 647 €/m²
90
2 640 €/m²
91
2 632 €/m²
92
Jaux 60880
2 628 €/m²
93
2 614 €/m²
94
2 610 €/m²
95
2 597 €/m²
96
2 594 €/m²
97
2 594 €/m²
98
2 593 €/m²
99
2 582 €/m²
100
2 576 €/m²
101
2 574 €/m²
102
2 573 €/m²
103
2 566 €/m²
104
2 563 €/m²
105
2 556 €/m²
106
2 550 €/m²
107
2 545 €/m²
108
2 540 €/m²
109
2 535 €/m²
110
2 535 €/m²
111
2 534 €/m²
112
2 532 €/m²
113
2 524 €/m²
114
2 519 €/m²
115
Méru 60110
2 508 €/m²
116
2 503 €/m²
117
2 500 €/m²
118
2 500 €/m²
119
2 500 €/m²
120
2 500 €/m²
121
Reilly 60240
2 500 €/m²
122
2 500 €/m²
123
2 498 €/m²
124
2 491 €/m²
125
2 486 €/m²
126
2 484 €/m²
127
2 477 €/m²
128
2 476 €/m²
129
2 474 €/m²
130
2 472 €/m²
131
Avrechy 60130
2 468 €/m²
132
2 453 €/m²
133
2 451 €/m²
134
2 448 €/m²
135
Bonlier 60510
2 444 €/m²
136
2 443 €/m²
137
Erquery 60600
2 437 €/m²
138
2 435 €/m²
139
2 432 €/m²
140
2 429 €/m²
141
2 427 €/m²
142
2 424 €/m²
143
2 424 €/m²
144
2 419 €/m²
145
2 411 €/m²
146
2 409 €/m²
147
2 407 €/m²
148
2 404 €/m²
149
2 403 €/m²
150
2 400 €/m²
151
Venette 60280
2 398 €/m²
152
2 397 €/m²
153
Chelles 60350
2 396 €/m²
154
2 389 €/m²
155
2 388 €/m²
156
2 385 €/m²
157
2 382 €/m²
158
2 381 €/m²
159
Esches 60110
2 379 €/m²
160
Ognes 60440
2 378 €/m²
161
2 371 €/m²
162
2 367 €/m²
163
2 361 €/m²
164
Agnetz 60600
2 355 €/m²
165
2 352 €/m²
166
Catenoy 60840
2 344 €/m²
167
2 340 €/m²
168
2 335 €/m²
169
Rieux 60870
2 333 €/m²
170
2 330 €/m²
171
2 327 €/m²
172
Ivors 60141
2 326 €/m²
173
2 325 €/m²
174
2 323 €/m²
175
Ponchon 60430
2 320 €/m²
176
2 315 €/m²
177
2 311 €/m²
178
2 311 €/m²
179
2 305 €/m²
180
2 304 €/m²
181
2 300 €/m²
182
2 297 €/m²
183
2 296 €/m²
184
Orrouy 60129
2 296 €/m²
185
2 295 €/m²
186
2 294 €/m²
187
2 291 €/m²
188
Tillé 60000
2 284 €/m²
189
Angy 60250
2 283 €/m²
190
2 283 €/m²
191
2 280 €/m²
192
Remy 60190
2 274 €/m²
193
2 271 €/m²
194
2 267 €/m²
195
2 264 €/m²
196
2 262 €/m²
197
2 259 €/m²
198
2 255 €/m²
199
2 255 €/m²
200
2 252 €/m²
201
Ercuis 60530
2 250 €/m²
202
2 250 €/m²
203
2 250 €/m²
204
2 247 €/m²
205
2 242 €/m²
206
Maulers 60480
2 241 €/m²
207
2 241 €/m²
208
2 240 €/m²
209
2 237 €/m²
210
2 231 €/m²
211
2 230 €/m²
212
2 227 €/m²
213
2 224 €/m²
214
2 224 €/m²
215
2 222 €/m²
216
Warluis 60430
2 221 €/m²
217
2 213 €/m²
218
2 211 €/m²
219
2 211 €/m²
220
2 210 €/m²
221
2 210 €/m²
222
2 209 €/m²
223
2 206 €/m²
224
2 201 €/m²
225
Creil 60100
2 196 €/m²
226
2 192 €/m²
227
Coudun 60150
2 190 €/m²
228
2 188 €/m²
229
2 186 €/m²
230
2 185 €/m²
231
2 184 €/m²
232
2 179 €/m²
233
2 177 €/m²
234
Auteuil 60390
2 174 €/m²
235
2 173 €/m²
236
2 172 €/m²
237
2 170 €/m²
238
Auneuil 60390
2 169 €/m²
239
2 168 €/m²
240
2 164 €/m²
241
2 164 €/m²
242
2 161 €/m²
243
2 159 €/m²
244
2 156 €/m²
245
Mouy 60250
2 150 €/m²
246
2 147 €/m²
247
2 142 €/m²
248
2 140 €/m²
249
2 137 €/m²
250
Bitry 60350
2 128 €/m²
251
2 126 €/m²
252
Mello 60660
2 124 €/m²
253
Cauffry 60290
2 121 €/m²
254
2 119 €/m²
255
Attichy 60350
2 113 €/m²
256
2 107 €/m²
257
Hermes 60370
2 104 €/m²
258
2 102 €/m²
259
Catheux 60360
2 100 €/m²
260
2 100 €/m²
261
2 099 €/m²
262
2 098 €/m²
263
2 093 €/m²
264
2 093 €/m²
265
2 088 €/m²
266
2 087 €/m²
267
2 082 €/m²
268
Cuts 60400
2 078 €/m²
269
Brégy 60440
2 077 €/m²
270
2 074 €/m²
271
2 073 €/m²
272
2 070 €/m²
273
2 069 €/m²
274
2 064 €/m²
275
2 064 €/m²
276
2 057 €/m²
277
2 053 €/m²
278
2 047 €/m²
279
Lafraye 60510
2 045 €/m²
280
2 045 €/m²
281
2 043 €/m²
282
Noroy 60130
2 033 €/m²
283
2 028 €/m²
284
2 025 €/m²
285
2 023 €/m²
286
2 017 €/m²
287
2 011 €/m²
288
2 010 €/m²
289
2 008 €/m²
290
2 000 €/m²
291
1 997 €/m²
292
Étouy 60600
1 991 €/m²
293
Avrigny 60190
1 989 €/m²
294
1 989 €/m²
295
1 988 €/m²
296
Nointel 60840
1 987 €/m²
297
1 984 €/m²
298
1 976 €/m²
299
Bury 60250
1 971 €/m²
300
1 970 €/m²
301
1 969 €/m²
302
1 967 €/m²
303
1 967 €/m²
304
1 964 €/m²
305
1 963 €/m²
306
1 963 €/m²
307
1 949 €/m²
308
1 947 €/m²
309
1 946 €/m²
310
1 946 €/m²
311
1 938 €/m²
312
1 935 €/m²
313
1 934 €/m²
314
1 933 €/m²
315
1 932 €/m²
316
1 920 €/m²
317
1 915 €/m²
318
1 912 €/m²
319
1 908 €/m²
320
1 902 €/m²
321
1 886 €/m²
322
1 883 €/m²
323
1 875 €/m²
324
Belloy 60490
1 874 €/m²
325
Froissy 60480
1 870 €/m²
326
1 865 €/m²
327
1 864 €/m²
328
1 855 €/m²
329
1 848 €/m²
330
1 846 €/m²
331
Bresles 60510
1 845 €/m²
332
1 844 €/m²
333
1 844 €/m²
334
1 842 €/m²
335
1 841 €/m²
336
1 838 €/m²
337
1 819 €/m²
338
1 818 €/m²
339
1 814 €/m²
340
1 810 €/m²
341
1 802 €/m²
342
1 801 €/m²
343
1 800 €/m²
344
Dives 60310
1 798 €/m²
345
Chepoix 60120
1 797 €/m²
346
1 795 €/m²
347
1 793 €/m²
348
1 793 €/m²
349
1 786 €/m²
350
1 785 €/m²
351
1 780 €/m²
352
1 779 €/m²
353
1 777 €/m²
354
1 776 €/m²
355
1 773 €/m²
356
1 772 €/m²
357
1 770 €/m²
358
1 769 €/m²
359
1 768 €/m²
360
1 760 €/m²
361
Moliens 60220
1 753 €/m²
362
1 752 €/m²
363
1 750 €/m²
364
1 747 €/m²
365
1 744 €/m²
366
1 744 €/m²
367
1 742 €/m²
368
1 739 €/m²
369
1 722 €/m²
370
1 720 €/m²
371
Bulles 60130
1 714 €/m²
372
1 712 €/m²
373
1 707 €/m²
374
1 705 €/m²
375
1 696 €/m²
376
Jaulzy 60350
1 690 €/m²
377
1 690 €/m²
378
Ravenel 60130
1 686 €/m²
379
Briot 60210
1 667 €/m²
380
Canly 60680
1 652 €/m²
381
1 646 €/m²
382
1 644 €/m²
383
Brombos 60210
1 640 €/m²
384
1 640 €/m²
385
1 639 €/m²
386
1 639 €/m²
387
1 639 €/m²
388
Tricot 60420
1 629 €/m²
389
1 625 €/m²
390
Offoy 60210
1 622 €/m²
391
1 620 €/m²
392
1 620 €/m²
393
1 619 €/m²
394
1 600 €/m²
395
1 594 €/m²
396
1 590 €/m²
397
Crillon 60112
1 583 €/m²
398
1 574 €/m²
399
1 571 €/m²
400
1 569 €/m²
401
Cempuis 60210
1 567 €/m²
402
Oroër 60510
1 567 €/m²
403
Noyon 60400
1 563 €/m²
404
1 563 €/m²
405
1 557 €/m²
406
Bailly 60170
1 549 €/m²
407
Bucamps 60480
1 549 €/m²
408
Sully 60380
1 548 €/m²
409
Airion 60600
1 542 €/m²
410
Lagny 60310
1 538 €/m²
411
1 535 €/m²
412
1 533 €/m²
413
1 532 €/m²
414
1 531 €/m²
415
1 531 €/m²
416
Sarcus 60210
1 526 €/m²
417
1 525 €/m²
418
1 514 €/m²
419
Achy 60690
1 506 €/m²
420
Ville 60400
1 494 €/m²
421
1 490 €/m²
422
1 486 €/m²
423
1 484 €/m²
424
Lihus 60360
1 484 €/m²
425
1 480 €/m²
426
1 477 €/m²
427
Wambez 60380
1 467 €/m²
428
Dargies 60210
1 456 €/m²
429
1 455 €/m²
430
1 455 €/m²
431
Pimprez 60170
1 455 €/m²
432
1 449 €/m²
433
1 438 €/m²
434
1 435 €/m²
435
1 429 €/m²
436
1 429 €/m²
437
1 427 €/m²
438
1 427 €/m²
439
1 423 €/m²
440
1 412 €/m²
441
1 404 €/m²
442
Babœuf 60400
1 369 €/m²
443
1 359 €/m²
444
Broyes 60120
1 354 €/m²
445
1 346 €/m²
446
1 333 €/m²
447
1 327 €/m²
448
1 312 €/m²
449
1 308 €/m²
450
Cuvilly 60490
1 304 €/m²
451
Amy 60310
1 293 €/m²
452
1 286 €/m²
453
1 271 €/m²
454
Caisnes 60400
1 253 €/m²
455
1 216 €/m²
456
1 200 €/m²
457
1 154 €/m²
458
1 150 €/m²
459
1 124 €/m²
460
1 100 €/m²
461
1 081 €/m²
462
Candor 60310
1 038 €/m²
463
1 029 €/m²
464
1 007 €/m²
465
Appilly 60400
1 000 €/m²
466
1 000 €/m²
467
Salency 60400
1 000 €/m²
468
962 €/m²
469
920 €/m²
470
Luchy 60360
909 €/m²
471
Solente 60310
896 €/m²
472
191 €/m²

Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP

FAQ — prix médian des maisons au m² Oise

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Oise ?

Arsy arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Oise avec 6 857 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Oise ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Oise : 1) Arsy, 2) Delincourt, 3) Vineuil-Saint-Firmin.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Oise ?

Rosières est classée dernière (472e) avec 191 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 472 communes de Oise.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Oise par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Oise est de 2 194 €/m². La médiane se situe à 2 171 €/m².

Combien de communes de Oise dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

225 communes sur 472 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 194 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Oise ?

Arsy affiche 6 857 €/m² contre 191 €/m² pour Rosières, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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