Palmarès des communes de Tarn-et-Garonne
par prix médian des maisons au m²

Ce classement analyse le marché immobilier des maisons dans le département de Tarn-et-Garonne en se basant sur le prix médian au mètre carré. Cet indicateur, calculé à partir des transactions, révèle les disparités importantes au sein du territoire. Le podium est occupé par Saint-Vincent-D'autéjac (3 686 €/m²), suivie de Saint-Amans-De-Pellagal (3 577 €/m²) et Castelferrus (3 500 €/m²). À l'autre extrémité du classement, Larrazet affiche un prix médian de 708 €/m², illustrant un écart de près de 3 000 € avec la tête. Ces chiffres mettent en lumière la diversité des dynamiques locales, entre communes recherchées et marchés plus accessibles. Les données proviennent de l'INSEE et du recensement de la population, offrant un aperçu précis du parc de logements et de sa composition.

1 788 €/m²
Moyenne départementale
1 756 €/m²
Médiane
3 686 €/m²
Max. — Saint-Vincent-D'autéjac
708 €/m²
Min. — Larrazet
147 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Saint-Vincent-D'autéjac

Saint-Vincent-D'autéjac

82300
Population 282 hab. Prix médian des maisons au m² 3 686 €/m²

Avec un prix médian de 3 686 €/m², Saint-Vincent-D'autéjac se place en tête du marché des maisons en Tarn-et-Garonne. Son parc de 143 logements est très majoritairement occupé par des propriétaires (86.8%). Le taux de logements vacants, à 9.8%, reste contenu pour une commune rurale, tandis que les résidences secondaires y sont très peu présentes.

#2 Saint-Amans-De-Pellagal

Saint-Amans-De-Pellagal

82110
Population 217 hab. Prix médian des maisons au m² 3 577 €/m²

Saint-Amans-De-Pellagal se hisse à la seconde place avec une valeur de 3 577 €/m². La propriété y est extrêmement répandue, atteignant 92.6% des occupants. La part significative de résidences secondaires (17.2%) et un taux de vacance de 10.3% suggèrent un marché qui attire aussi des acquéreurs non permanents.

#3 Castelferrus

Castelferrus

82100
Population 488 hab. Prix médian des maisons au m² 3 500 €/m²

Castelferrus complète le podium avec un prix de 3 500 €/m². Cette commune de près de 500 habitants présente un parc de 230 maisons où les propriétaires occupants sont largement majoritaires (76.5%). Le marché local semble dynamique, avec un faible taux de résidences secondaires et une vacance modérée à 9.6%.

#4 Auterive

Auterive

82500
Population 65 hab. Prix médian des maisons au m² 3 185 €/m²

Auterive affiche un prix médian de 3 185 €/m², se positionnant parmi les valeurs les plus élevées du département. Avec seulement 34 logements, le marché est très restreint et presque intégralement composé de propriétaires occupants (89.7%). L'absence de résidences secondaires contraste avec un taux de vacance notable de 14.7%.

#5 Féneyrols

Féneyrols

82140
Population 176 hab. Prix médian des maisons au m² 3 000 €/m²

Le prix des maisons à Féneyrols s'établit à 3 000 €/m². La structure du parc est particulière, avec une part très élevée de résidences secondaires (44.0%) qui indique un fort attrait touristique ou de villégiature. Le taux de propriétaires occupants reste solide à 78.9%, et la vacance est faible à 6.0%.

#6 Coutures

Coutures

82210
Population 98 hab. Prix médian des maisons au m² 2 875 €/m²

Coutures présente un prix médian de 2 875 €/m² pour son marché immobilier. La commune compte 61 logements, avec une majorité de propriétaires occupants (78.6%). Le taux de logements vacants est relativement élevé à 13.1%, tandis que les résidences secondaires y sont marginales, dessinant un profil plutôt résidentiel.

#7 Lavaurette

Lavaurette

82240
Population 214 hab. Prix médian des maisons au m² 2 615 €/m²

À Lavaurette, le prix au mètre carré des maisons est de 2 615 €. Le parc de 132 logements se caractérise par une part de propriétaires occupants plus modeste (64.3%) et une présence notable de résidences secondaires (19.7%). Le taux de vacance, à 6.8%, reste dans la moyenne basse.

#8 Saint-Georges

Saint-Georges

82240
Population 273 hab. Prix médian des maisons au m² 2 552 €/m²

Saint-Georges se distingue par un taux de propriétaires occupants exceptionnellement élevé, à 95.8%, pour un prix médian de 2 552 €/m². Le marché, avec 133 logements, est très stable, comme en témoigne un taux de vacance extrêmement faible de 0.8%. Les résidences secondaires représentent 12.8% du parc.

#9 Léojac

Léojac

82230
Population 1 282 hab. Prix médian des maisons au m² 2 385 €/m²

Léojac, commune la plus peuplée de ce top 10 avec plus de 1 200 habitants, affiche un prix de 2 385 €/m². Son parc de 574 maisons est dominé par les propriétaires occupants (85.1%). Les indicateurs de vacance (5.7%) et de résidences secondaires (1.7%) sont très bas, reflétant un marché ancré dans l'habitat principal.

Classement complet

10
Beaupuy 82600
2 384 €/m²
11
Bressols 82710
2 377 €/m²
12
Montjoi 82400
2 369 €/m²
13
Saint-Étienne-De-Tulmont 82410
2 369 €/m²
14
Lizac 82200
2 353 €/m²
15
Pompignan 82170
2 351 €/m²
16
Aucamville 82600
2 338 €/m²
17
Montauban 82000
2 313 €/m²
18
Corbarieu 82370
2 306 €/m²
19
Belvèze 82150
2 292 €/m²
20
Nègrepelisse 82800
2 290 €/m²
21
Dieupentale 82170
2 281 €/m²
22
Bioule 82800
2 275 €/m²
23
Grisolles 82170
2 266 €/m²
24
Génébrières 82230
2 223 €/m²
25
Montech 82700
2 223 €/m²
26
Saint-Nauphary 82370
2 213 €/m²
27
Reyniès 82370
2 194 €/m²
28
Montbeton 82290
2 190 €/m²
29
Escatalens 82700
2 186 €/m²
30
Loze 82160
2 161 €/m²
31
Labastide-Saint-Pierre 82370
2 152 €/m²
32
Villemade 82130
2 140 €/m²
33
Monteils 82300
2 135 €/m²
34
Saint-Michel 82340
2 108 €/m²
35
Boudou 82200
2 102 €/m²
36
Montbartier 82700
2 077 €/m²
37
Lafrançaise 82130
2 076 €/m²
38
Réalville 82440
2 068 €/m²
39
Nohic 82370
2 044 €/m²
40
Cayrac 82440
2 035 €/m²
41
Malause 82200
2 032 €/m²
42
Castanet 82160
2 024 €/m²
43
Labastide-Du-Temple 82100
2 023 €/m²
44
Saint-Antonin-Noble-Val 82140
2 022 €/m²
45
Cordes-Tolosannes 82700
1 981 €/m²
46
Sainte-Juliette 82110
1 973 €/m²
47
Campsas 82370
1 947 €/m²
48
Varennes 82370
1 942 €/m²
49
Miramont-De-Quercy 82190
1 935 €/m²
50
Bessens 82170
1 933 €/m²
51
Gasques 82400
1 931 €/m²
52
Lacourt-Saint-Pierre 82290
1 926 €/m²
53
Verdun-sur-Garonne 82600
1 923 €/m²
54
Saint-Clair 82400
1 920 €/m²
55
Saint-Sardos 82600
1 920 €/m²
56
La Ville-Dieu-Du-Temple 82290
1 911 €/m²
57
Fauroux 82190
1 908 €/m²
58
Lapenche 82240
1 908 €/m²
59
Savenès 82600
1 899 €/m²
60
Garganvillar 82100
1 848 €/m²
61
Monbéqui 82170
1 837 €/m²
62
Gramont 82120
1 818 €/m²
63
Glatens 82500
1 813 €/m²
64
Albias 82350
1 808 €/m²
65
Espinas 82160
1 807 €/m²
66
Gensac 82120
1 804 €/m²
67
Montricoux 82800
1 786 €/m²
68
Labarthe 82220
1 782 €/m²
69
Puylaroque 82240
1 775 €/m²
70
Vazerac 82220
1 773 €/m²
71
Cazes-Mondenard 82110
1 769 €/m²
72
Mas-Grenier 82600
1 764 €/m²
73
Montesquieu 82200
1 760 €/m²
74
Vaïssac 82800
1 756 €/m²
75
Meauzac 82290
1 750 €/m²
76
Verlhac-Tescou 82230
1 749 €/m²
77
L'honor-De-Cos 82130
1 738 €/m²
78
Mirabel 82440
1 738 €/m²
79
Castelsagrat 82400
1 734 €/m²
80
Saint-Loup 82340
1 722 €/m²
81
Lamothe-Capdeville 82130
1 719 €/m²
82
Saint-Cirq 82300
1 718 €/m²
83
Villebrumier 82370
1 711 €/m²
84
Goudourville 82400
1 708 €/m²
85
Labastide-De-Penne 82240
1 692 €/m²
86
Castelsarrasin 82100
1 667 €/m²
87
Monclar-De-Quercy 82230
1 667 €/m²
88
Touffailles 82190
1 667 €/m²
89
Molières 82220
1 655 €/m²
90
Angeville 82210
1 652 €/m²
91
Sérignac 82500
1 648 €/m²
92
Septfonds 82240
1 640 €/m²
93
Caussade 82300
1 629 €/m²
94
Finhan 82700
1 626 €/m²
95
Montalzat 82270
1 625 €/m²
96
Orgueil 82370
1 622 €/m²
97
Puygaillard-De-Quercy 82800
1 611 €/m²
98
Montaigu-De-Quercy 82150
1 590 €/m²
99
Moissac 82200
1 584 €/m²
100
Bouillac 82600
1 583 €/m²
101
Bourret 82700
1 578 €/m²
102
Gimat 82500
1 577 €/m²
103
Valence 82400
1 567 €/m²
104
Saint-Cirice 82340
1 541 €/m²
105
Durfort-Lacapelette 82390
1 532 €/m²
106
Montgaillard 82120
1 531 €/m²
107
Dunes 82340
1 522 €/m²
108
Beaumont-De-Lomagne 82500
1 517 €/m²
109
Canals 82170
1 503 €/m²
110
Saint-Nicolas-De-La-Grave 82210
1 500 €/m²
111
Castelmayran 82210
1 491 €/m²
112
Lachapelle 82120
1 450 €/m²
113
Lauzerte 82110
1 422 €/m²
114
Montpezat-De-Quercy 82270
1 414 €/m²
115
Brassac 82190
1 389 €/m²
116
Puycornet 82220
1 373 €/m²
117
Lamothe-Cumont 82500
1 358 €/m²
118
Lavit 82120
1 340 €/m²
119
Saint-Porquier 82700
1 330 €/m²
120
Bruniquel 82800
1 317 €/m²
121
Caumont 82210
1 297 €/m²
122
Varen 82330
1 297 €/m²
123
Sauveterre 82110
1 287 €/m²
124
Roquecor 82150
1 286 €/m²
125
Donzac 82340
1 271 €/m²
126
Le Pin 82340
1 262 €/m²
127
Vigueron 82500
1 240 €/m²
128
Albefeuille-Lagarde 82290
1 237 €/m²
129
Saint-Amans-Du-Pech 82150
1 222 €/m²
130
Verfeil 82330
1 222 €/m²
131
Golfech 82400
1 202 €/m²
132
Caylus 82160
1 193 €/m²
133
Valeilles 82150
1 167 €/m²
134
Pommevic 82400
1 152 €/m²
135
Auvillar 82340
1 140 €/m²
136
Lacapelle-Livron 82160
1 111 €/m²
137
Laguépie 82250
1 091 €/m²
138
Lamagistère 82360
1 059 €/m²
139
Saint-Nazaire-De-Valentane 82190
1 054 €/m²
140
Saint-Projet 82160
1 019 €/m²
141
Comberouger 82600
1 017 €/m²
142
Piquecos 82130
981 €/m²
143
Bourg-De-Visa 82190
938 €/m²
144
Saint-Paul-D'espis 82400
892 €/m²
145
Labourgade 82100
844 €/m²
146
Castéra-Bouzet 82120
759 €/m²
147
Larrazet 82500
708 €/m²

Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP

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FAQ — prix médian des maisons au m² Tarn-et-Garonne

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Tarn-et-Garonne ?

Saint-Vincent-D'autéjac arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Tarn-et-Garonne avec 3 686 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Tarn-et-Garonne ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Tarn-et-Garonne : 1) Saint-Vincent-D'autéjac, 2) Saint-Amans-De-Pellagal, 3) Castelferrus.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Tarn-et-Garonne ?

Larrazet est classée dernière (147e) avec 708 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 147 communes de Tarn-et-Garonne.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Tarn-et-Garonne par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Tarn-et-Garonne est de 1 788 €/m². La médiane se situe à 1 756 €/m².

Combien de communes de Tarn-et-Garonne dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

66 communes sur 147 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 788 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Tarn-et-Garonne ?

Saint-Vincent-D'autéjac affiche 3 686 €/m² contre 708 €/m² pour Larrazet, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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