Le taux de logements anciens, construits avant 1919, est un indicateur précieux du patrimoine bâti et du caractère historique d'une commune. Dans l'Oise, ce classement révèle des disparités marquées. Saint-Valery, avec seulement 53 habitants, se place en tête avec 60 % de son parc immobilier antérieur à 1919. Elle est suivie par Beaurepaire (55,2 %) et Serans (48 %). À l'autre extrémité du spectre, Lassigny ferme la marche avec seulement 1,3 % de logements de cette période, illustrant un parc très largement renouvelé. Ce contraste souligne la diversité des paysages urbains et ruraux du département, où certains villages préservent un bâti ancien remarquable tandis que d'autres ont connu un développement plus récent. Ces données, issues des derniers recensements de la population de l'INSEE, offrent un éclairage concret sur le visage immobilier de l'Oise.
Saint-Valery domine ce classement avec six logements sur dix construits avant 1919. Cette très petite commune rurale de 53 habitants présente un parc de seulement 20 logements, presque intégralement occupés par leurs propriétaires et sans vacance. Ce tableau immobilier singulier dessine un village au patrimoine bâti ancien très préservé et à la stabilité résidentielle prononcée.
Avec plus de 55 % de son parc antérieur à 1919, Beaurepaire se hisse à la seconde place. Ce village de 63 habitants compte 29 logements, où la part des propriétaires-occupants est de 64,3 %. Un taux de vacance et de résidences secondaires très faible, à 3,4 % chacun, confirme un marché immobilier local réduit et principalement tourné vers la résidence principale.
Serans se distingue avec 48 % de logements anciens, pour un parc de 98 résidences. Cette commune de 184 habitants affiche un taux de propriétaires élevé à 85,4 % et une part notable de résidences secondaires (14,3 %). Le prix moyen des maisons, établi à 2 813 euros le mètre carré, suggère une valorisation de ce cadre de vie rural au patrimoine ancien conséquent.
Bazancourt occupe la quatrième position avec un taux de 45,8 %. Dans ce village de 100 habitants, le parc de 59 logements est majoritairement détenu par des propriétaires occupants (84,6 %). Un prix au m² relativement accessible, à 1 435 euros, et des taux de vacance et de résidences secondaires identiques à 6,8 % caractérisent un marché local modeste.
Le Crocq, avec 45,5 % de logements anciens, présente un profil immobilier de petite commune rurale stable. Ses 77 logements pour 178 habitants sont détenus à 91 % par leurs occupants. Un prix au m² de 1 765 euros et un taux de vacance de 7,8 % légèrement supérieur à la moyenne des dix premières communes complètent ce tableau.
Boury-en-Vexin se caractérise par un parc ancien important (43,8 %) et un marché immobilier dynamique. Avec 201 logements pour 343 habitants, la commune affiche un taux de propriétaires de 88,9 % et une part non négligeable de résidences secondaires (16,8 %). Le prix des maisons, à 2 172 euros le m², reflète l'attractivité de ce territoire.
Bitry se place avec 43 % de logements construits avant 1919. Cette commune de 308 habitants possède un parc de 149 logements où les propriétaires occupants sont majoritaires (77,9 %). Un prix au m² de 2 128 euros et des taux de vacance (6,7 %) et de résidences secondaires (6 %) modérés dessinent un marché local équilibré.
Sarcus présente un taux de logements anciens de 42,8 % pour un parc de 138 unités. La part des propriétaires occupants y est de 76,3 %. La commune se singularise par une proportion notable de résidences secondaires (15,9 %) et un taux de vacance de 8 %, tandis que le prix au m² des maisons reste contenu à 1 526 euros.
À Dargies, 41,7 % des 127 logements sont antérieurs à 1919. Ce village de 239 habitants présente un très fort taux de propriétaires occupants, atteignant 89,9 %. Les parts de logements vacants et de résidences secondaires sont identiques et modérées (7,1 %), et le prix au m² des maisons s'établit à 1 456 euros.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Saint-Valery arrive en tête du classement par taux de logements anciens (avant 1919) de Oise avec 60,00 %.
Le podium par taux de logements anciens (avant 1919) de Oise : 1) Saint-Valery, 2) Beaurepaire, 3) Serans.
Lassigny est classée dernière (680e) avec 1,28 %.
Ce classement comprend 680 communes de Oise.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements anciens (avant 1919) pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Oise est de 18,88 %. La médiane se situe à 17,98 %.
314 communes sur 680 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (18,88 %).
Saint-Valery affiche 60,00 % contre 1,28 % pour Lassigny, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
