Le taux de suroccupation des logements, indicateur clé de l'INSEE issu du recensement de la population, mesure la part des résidences principales où il manque au moins une pièce par rapport aux besoins de la famille, selon la composition du ménage. Dans l'Orne, ce phénomène touche de manière significative certaines petites communes rurales. Le podium est partagé par Bizou, La Fresnaie-Fayel et Montreuil-Au-Houlme, qui affichent toutes un taux de 33,3 %. Ce chiffre contraste fortement avec celui de la dernière commune du classement, Saint-Bômer-Les-Forges, qui enregistre seulement 1,6 %. Cet écart important illustre la diversité des situations en matière de confort d'habitat au sein du département, où la pression sur le parc de logements peut varier considérablement d'une localité à l'autre, souvent en lien avec la taille du parc immobilier et le profil socio-économique des habitants.
Avec un taux de suroccupation de 33,3 %, Bizou se place en tête du classement dans l'Orne. Ce village rural compte un parc de 110 logements, où la propriété est très majoritaire (85,9 %). Le marché immobilier, avec un prix au m² pour les maisons autour de 1 693 euros, s'accompagne d'un taux de logements vacants de 13,6 % et d'une part non négligeable de résidences secondaires (25,5 %), ce qui nuance la pression sur le parc de résidences principales.
La Fresnaie-Fayel partage le taux le plus élevé du département à 33,3 %. Cette très petite commune rurale présente un parc immobilier très restreint de 36 logements, presque exclusivement occupés par leurs propriétaires (91,3 %). Le prix au m² des maisons, relativement élevé à 2 522 euros, et une forte proportion de résidences secondaires (36,1 %) coexistent avec une absence totale de logements vacants, ce qui peut expliquer en partie les tensions sur le parc locatif principal.
Montreuil-Au-Houlme complète le trio de tête avec un taux de suroccupation de 33,3 %. Dans ce village de 125 habitants, le parc de 73 logements est presque entièrement détenu par des propriétaires occupants (94,4 %). Le marché est accessible avec un prix au m² des maisons à 1 118 euros, tandis que les logements vacants (12,3 %) et les résidences secondaires (12,3 %) représentent des parts identiques du parc total.
Saint-Germain-Le-Vieux affiche également un taux de suroccupation de 33,3 %. Cette petite commune rurale possède un parc de seulement 34 logements. La part des propriétaires occupants y est de 72,7 %, et on note une présence significative de résidences secondaires (24,2 %). Le taux de logements vacants est très faible (2,9 %), ce qui peut limiter les possibilités de mobilité résidentielle au sein de la commune.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Saint-Aquilin-De-Corbion arrive en tête du classement par taux de suroccupation des logements de Orne avec 50,00 %.
Le podium par taux de suroccupation des logements de Orne : 1) Saint-Aquilin-De-Corbion, 2) Bizou, 3) La Fresnaie-Fayel.
Les Yveteaux est classée dernière (385e) avec N/C.
Ce classement comprend 385 communes de Orne.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de suroccupation des logements pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Orne est de 8,35 %. La médiane se situe à 5,86 %.
54 communes sur 385 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (8,35 %).
Saint-Aquilin-De-Corbion affiche 50,00 % contre N/C pour Les Yveteaux, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
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