Le taux de suroccupation des logements, indicateur clé de l'INSEE issu du recensement de la population, mesure la part des résidences principales où il manque au moins une pièce par rapport aux besoins de la famille. Dans les Landes, ce phénomène touche inégalement les communes. Arthez-d'Armagnac arrive en tête avec un quart de ses logements concernés (25,0%), suivie de Bélis (21,7%) et Vielle-Tursan (13,7%). À l'autre bout du classement, Saubion affiche un taux de seulement 1,0%, illustrant un écart considérable au sein du département. Ce contraste reflète souvent des réalités socio-économiques et des marchés immobiliers distincts, entre zones rurales plus enclavées et territoires plus dynamiques ou touristiques. L'analyse de ce critère, croisé avec le prix du mètre carré ou le taux de vacance, permet de dresser un portrait nuancé des conditions de logement dans le 40.
Arthez-d'Armagnac, petite commune rurale, présente le taux de suroccupation le plus élevé des Landes avec 25,0%. Ce chiffre contraste avec un marché immobilier accessible, où le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m², et un parc de seulement 61 logements. Une part importante de logements vacants (14,8%) et une proportion de résidences secondaires de 13,1% complètent le tableau d'un habitat aux enjeux spécifiques.
Avec un taux de 21,7%, Bélis se classe deuxième pour la suroccupation dans le département. Cette situation intervient dans un contexte où la propriété est très majoritaire (83,6%) et où le prix du mètre carré pour les maisons, à 2 151 €, dépasse la moyenne de nombreuses communes landaises de taille comparable. Le parc de 90 logements compte 14,4% de résidences secondaires.
Vielle-Tursan enregistre un taux de suroccupation de 13,7%, le troisième plus élevé du département. La commune, qui compte 283 habitants, se caractérise par un marché immobilier modéré (1 618 €/m² pour les maisons) et une très forte proportion de propriétaires occupants (82,4%). Le taux de logements vacants, à 11,7%, est l'un des éléments du paysage immobilier local.
Bordères-et-Lamensans affiche un taux de suroccupation de 12,3%. Cette commune rurale se distingue par un taux de propriétaires occupants record de 86,5% parmi les 178 logements de son parc. Le prix des maisons y est de 1 881 €/m², et la part des résidences secondaires comme celle des logements vacants restent relativement contenues.
Herré arrive en tête du classement par taux de suroccupation des logements de Landes avec 50,00 %.
Le podium par taux de suroccupation des logements de Landes : 1) Herré, 2) Arthez-D'armagnac, 3) Bélis.
Yzosse est classée dernière (327e) avec N/C.
Ce classement comprend 327 communes de Landes.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de suroccupation des logements pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Landes est de 5,29 %. La médiane se situe à 3,99 %.
49 communes sur 327 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (5,29 %).
Herré affiche 50,00 % contre N/C pour Yzosse, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
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