Le taux de suroccupation des logements, indicateur de l'INSEE issu du recensement de la population, mesure la part des résidences principales où il manque au moins une pièce par rapport à une norme d'occupation définie. Il reflète ainsi des situations de tension sur le parc de logements. En Loire-Atlantique, Carquefou se place en tête avec un taux de 11,6 %, suivie par Assérac (6,4 %) et La Haie-Fouassière (5,7 %). À l'autre bout du classement, Saint-Lumine-de-Coutais affiche un taux de seulement 0,9 %, illustrant un écart significatif au sein du département. Ce classement met en lumière des réalités immobilières contrastées, entre communes périurbaines dynamiques, territoires ruraux et zones littorales soumises à une forte pression résidentielle ou touristique.
Carquefou, avec un taux de suroccupation de 11,6 %, se distingue nettement dans le paysage ligérien. Cette commune périurbaine de plus de 20 000 habitants présente un marché immobilier tendu, où le prix au m² pour les maisons s'établit à 3 318 euros et où seulement 59,3 % des ménages sont propriétaires. Le parc de plus de 10 000 logements affiche un faible taux de vacance (4,6 %), confirmant la forte demande résidentielle.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Nantes arrive en tête du classement par taux de suroccupation des logements de Loire-Atlantique avec 19,76 %.
Le podium par taux de suroccupation des logements de Loire-Atlantique : 1) Nantes, 2) Petit-Auverné, 3) Carquefou.
La Roche-Blanche est classée dernière (207e) avec N/C.
Ce classement comprend 207 communes de Loire-Atlantique.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de suroccupation des logements pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Loire-Atlantique est de 3,94 %. La médiane se situe à 3,55 %.
83 communes sur 207 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (3,94 %).
Nantes affiche 19,76 % contre N/C pour La Roche-Blanche, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
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