Parc majoritairement locatif (64 % de locataires) avec 1 249 logements au total.
En comparaison, Roura (à 102 km) enregistre 46,5 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 221 logements vacants sur 1 249 à Sinnamary (soit 17,7 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (79,0 %), le collectif assurant 21,0 % du parc. Côté cadre local, Sinnamary est une commune du territoire guyanais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 37 m).
Selon l'INSEE, 51,4 % des résidences principales de Sinnamary sont occupées par des locataires. Le parc social représente 18,5 % des résidences principales.
Le parc compte 17,4 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine.
Le parc de Sinnamary a progressé de +4,9 % entre 2016 et 2022. Le taux de ménages sans voiture atteint 45,4 % à Sinnamary, un indicateur typique d'une commune urbaine.
Sinnamary est une commune du territoire guyanais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Sinnamary s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 37 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 937 résidences principales de Sinnamary et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Sinnamary est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Guyane. (sur 5 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Sinnamary est le bourg ayant le plus de résidences secondaires du département Guyane. (sur 5 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 249 logements dont 937 résidences principales, 92 résidences secondaires et 221 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 249 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Distribution par taille: 19 % de petits logements (T1-T2), 27 % de grands (5p+), moyenne à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 070 | 1 191 | 1 249 |
| Rés. principales | 958 | 949 | 937 |
| Rés. secondaires | 21 | 36 | 92 |
| Vacants | 92 | 207 | 221 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 36,2 %, locataires 51,4 % — la part HLM s'établit à 18 % des résidences principales.
Motorisation
Motorisation des ménages: 45 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 19 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 575 logements, le total atteint 1 249 en 2022 (+117 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 283 | 256 | 309 | 292 | 300 | 161 |
| Dont vacants > 2 ans | 201 | 193 | 203 | 205 | 230 | 139 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 42 |
| T3 | 71 |
| T4 | 71 |
| T5+ | 16 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sinnamary (prix au m², ventes DVF, tendance).